Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 700 м² в Пего, Аликанте. Этот участок, расположенный в урбанизации с развитой инфраструктурой, предлагает возможность строительства дома до двух этажей, с учетом местных строительных норм. Расположение между природными парками и близость к побережью создают предпосылки для комфортного проживания, сочетающего уединение и доступность к городской среде. Наличие всех коммуникаций на границе участка упрощает процесс строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Пего, в урбанизированной зоне, что обеспечивает наличие основных городских удобств в пешей доступности. Близость к природным паркам и горам создает живописное окружение. Расстояние до побережья и крупных городов требует использования личного транспорта для большинства поездок, однако, некоторые объекты инфраструктуры доступны пешком.
Данный участок идеально подходит для тех, кто стремится построить индивидуальный дом, соответствующий их потребностям. Возможность возведения двухэтажного строения площадью до 230 м² позволяет реализовать различные архитектурные решения. Ориентация участка и окружающей местности располагает к созданию жилья с видом на природу и, возможно, на море.
Участок классифицируется как незастроенная городская земля, строительство на которой возможно в соответствии с действующими нормами. Подключение к сетям водоснабжения и электроэнергии выполнено до границы участка, что облегчает начало строительных работ. Строительный статус 'Готово' означает, что сам участок готов к застройке, но само строительство еще не начато.
На данном участке отсутствует существующая застройка. Это означает, что все строительные и подготовительные работы должны быть начаты с нуля. Несмотря на близость к некоторым объектам инфраструктуры, для доступа к большинству услуг, таких как пляжи или крупные торговые центры, потребуется личный автомобиль. Строительство дома ограничено максимальной площадью и этажностью согласно местным нормативам.
Этот участок подходит для индивидуальных застройщиков, которые хотят самостоятельно спроектировать и построить дом своей мечты, полностью соответствующий их представлениям об идеальном жилище. Он будет интересен тем, кто ищет спокойное место для постоянного проживания или второго дома, вдали от суеты крупных туристических центров, но с сохранением доступа к необходимым удобствам. Покупатели, которые ценят близость к природе, возможность заниматься пешим туризмом или наблюдать за птицами в природном парке, найдут здесь подходящие условия. Также это может быть вариантом для инвесторов, планирующих строительство с последующей сдачей в аренду или продажей, учитывая потенциал развития района.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки и используемых материалах в настоящий момент отсутствует. Фокус здесь смещен на потенциал застройки. Однако, стандартные практики в урбанизированных зонах предполагают наличие подключений к основным коммуникациям, таким как водоснабжение и электроэнергия, до границы участка. Будущий владелец самостоятельно выбирает строительную компанию и материалы для возведения дома. Нормативы строительства в Испании регулируют основные аспекты безопасности и энергоэффективности, что будет учитываться при проектировании и строительстве.
Стоимость земельного участка составляет 95 000 евро. Это предложение позиционируется как возможность для строительства собственного дома в регионе с развитой инфраструктурой. Площадь участка в 700 м² позволяет реализовать различные проекты жилых домов. Наличие коммуникаций на границе участка является стандартным условием для таких предложений и влияет на общую стоимость. В данном ценовом сегменте на рынке Коста-Бланки подобные участки представляют собой вариант для покупателей, ориентированных на индивидуальное строительство, а не на приобретение готового объекта.
Пего — это муниципалитет, расположенный в провинции Аликанте, предлагающий спокойный образ жизни, характерный для внутренних районов Коста-Бланки. Участок расположен в урбанизированной зоне, что означает близость к местной инфраструктуре, включая магазины и рестораны, доступные в пределах нескольких минут ходьбы. Окружение отличается сочетанием природных ландшафтов, включая близость к природному парку Marjal de Pego-Oliva, и жилой застройки. Это место подойдет для тех, кто ценит тишину и близость к природе, но при этом не хочет полностью отказываться от городского комфорта. Ежедневный ритм жизни здесь, вероятно, будет более размеренным по сравнению с прибрежными курортами, с акцентом на местные традиции и спокойное времяпрепровождение.
Район Пего предлагает сочетание городской жизни и близости к природным зонам. Непосредственная близость супермаркета (82 м) и аптеки (3.2 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Доступность ресторанов в пределах 2 км также является плюсом. Ближайший госпиталь находится на расстоянии 7.7 км. Наличие одной остановки общественного транспорта указывает на минимальную доступность без автомобиля, который, тем не менее, рекомендуется для полного использования возможностей региона, включая поездки на пляж (9.2 км) или в гольф-клубы (16 км).
Карта показывает расположение участка в урбанизированной зоне Пего, в провинции Аликанте. Окружение характеризуется близостью к природным паркам и некоторой удаленностью от побережья. Видны основные транспортные артерии, связывающие Пего с более крупными городами региона, такими как Валенсия и Аликанте.
Пего находится в северной части провинции Аликанте, в нескольких километрах от побережья. Этот муниципалитет занимает стратегическое положение между крупными городами Валенсия (73 км) и Аликанте (64 км). Близость к природному парку Marjal de Pego-Oliva подчеркивает его природную привлекательность. Расстояние до Дении, популярного прибрежного города, составляет около 15 минут езды, что обеспечивает доступ к более развитой туристической инфраструктуре и морским развлечениям.
Участок расположен в 9.2 км от ближайшего пляжа Platja de l’Aigua Blanca. Гольф-поля, такие как Golf de Gandia, находятся на расстоянии около 16 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии примерно 72 км по прямой линии, а аэропорт Валенсии (VLC) — около 77 км. Это делает регион доступным для международных путешественников, хотя трансфер из аэропорта займет некоторое время. Супермаркет находится всего в 82 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пего расположен на высоте 107 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированным показателем в 3,736 солнечных часов в год. Это способствует длительному периоду, благоприятному для отдыха на природе. Климат средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de l’Aigua Blanca и Platja Pau Pi, находятся на расстоянии около 9-10 км от участка, что делает их доступными для посещения на автомобиле. Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам качества, присущим побережью Коста-Бланка. В регионе также есть несколько гольф-полей, включая Golf de Gandia и Gregal, расположенные примерно в 16 км. Наличие EV-зарядной станции в 8.7 км указывает на развивающуюся инфраструктуру для электромобилей. Для любителей активного отдыха доступны пешеходные маршруты в близлежащих горных и природных парках.
Источник: OpenStreetMap
Пего находится в северной части провинции Аликанте, в нескольких километрах от побережья. Этот муниципалитет занимает стратегическое положение между крупными городами Валенсия (73 км) и Аликанте (64 км). Близость к природному парку Marjal de Pego-Oliva подчеркивает его природную привлекательность. Расстояние до Дении, популярного прибрежного города, составляет около 15 минут езды, что обеспечивает доступ к более развитой туристической инфраструктуре и морским развлечениям.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL656268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), данный объект в Пего предлагает совершенно иной формат – земельный участок для строительства. Цены на квартиры в Торревьехе отражают стоимость готового жилья в более развитом туристическом и урбанизированном прибрежном городе. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) также представляет собой готовые апартаменты, но в другом районе и по более высокой цене. Предложение в Пего, с ценой 95 000 евро за 700 м² земли, ориентировано на покупателей, желающих построить дом по собственному проекту. Это контрастирует с рынком готовых квартир, где покупатель выбирает из предложенных планировок и отделки. Регион Пего, находящийся немного вдали от первой линии моря, как правило, предлагает более доступные цены на землю по сравнению с активно застраиваемыми прибрежными зонами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между стоимостью, пространством и возможностью индивидуализации жилья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
