Dit betreft een bouwkavel van 700 m² in Pego, een gemeente in de provincie Alicante. De locatie combineert een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel biedt potentieel voor de ontwikkeling van een woning, met uitzicht op zowel de bergen als, vanuit een hogere bouwlaag, mogelijk de Middellandse Zee. De gemeente Pego kenmerkt zich door een traditionele Spaanse sfeer en ligt op korte afstand van natuurgebieden en kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Pego, een stedelijke kern die landinwaarts ligt, doch binnen redelijke afstand van de kust. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat een zekere mate van zelfstandigheid mogelijk maakt. De ligging tussen natuur en de kustlijn van de Costa Blanca vormt een belangrijk kenmerk.
Deze kavel is geschikt voor wie een woning wil bouwen naar eigen ontwerp. Het biedt de mogelijkheid om een leefomgeving te creëren met specifieke woonwensen, rekening houdend met de bouwvoorschriften. De grootte van het perceel (700 m²) laat ruimte voor een aanzienlijke woonoppervlakte en eventuele buitenruimtes.
Het perceel is reeds bouwklaar. De status 'gereed' impliceert dat alle noodzakelijke vergunningen voor de ontwikkeling van een woning op dit specifieke stuk grond aanwezig zijn, of dat de grond reeds is geclassificeerd als stedelijk landbouwgrond. De daadwerkelijke bouwplanning is afhankelijk van de koper.
Dit betreft een landelijk gelegen bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Er zijn geen faciliteiten zoals een zwembad, tuin of reeds aangelegde infrastructuur op het perceel aanwezig. De ontwikkeling tot een bewoonbare woning vereist een nieuwbouwproject met bijbehorende planning en kosten.
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben een woning te realiseren op maat, met specifieke architecturale voorkeuren en functionele eisen. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een landelijkere, authentiek Spaanse omgeving, maar wel de gemakken van nabijgelegen voorzieningen waardeert. Gezien de bouwstatus 'gereed' en de prijsstelling, kan het aantrekkelijk zijn voor kopers die een budget hebben voor grond en de bouwkosten, en die flexibiliteit wensen in het ontwerpproces. Het is een keuze voor wie de rust van het binnenland prefereert, maar niet verder dan 15-20 minuten van de kustlijn wil zitten, zoals de nabijheid tot Dénia suggereert. Voor investeerders kan het een mogelijkheid zijn om een woning te bouwen met potentieel voor verhuur of doorverkoop, mits de marktvraag dit ondersteunt.
De kavel zelf biedt een blanco canvas voor de toekomstige constructie. De uiteindelijke kwaliteit van de afwerking zal volledig afhangen van de keuzes die de koper maakt tijdens het bouwproces. Er zijn geen bestaande structuren of afwerkingen die beoordeeld kunnen worden. De potentiële waarde ligt in de mogelijkheid om materialen, technieken en ontwerpelementen te selecteren die aansluiten bij hedendaagse normen op het gebied van duurzaamheid, energie-efficiëntie en wooncomfort. De locatie in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit beschikbaar zijn, wat de bouw efficiënter kan maken. De bouwmogelijkheden op het perceel, zoals een maximale hoogte van twee verdiepingen en een bouwgrens van 230 m², bieden een kader voor de toekomstige woning.
De vraagprijs voor dit perceel van 700 m² bedraagt €95.000. Deze prijsstelling plaatst het aanbod in het lagere segment voor bouwkavels in de regio, rekening houdend met de locatie en grootte. Er zijn geen specifieke aanwijzingen dat de prijs varieert op basis van grootte of specifieke kenmerken, daar het om één enkel perceel gaat. De beschikbaarheid wordt bepaald door de huidige marktomstandigheden en de beslissing van de eigenaar. De prijs kan worden beschouwd als een instapprijs voor een bouwproject aan de Costa Blanca.
Pego is een gemeente die een authentiek Spaans dorpsleven combineert met nabijheid tot natuur en kust. Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (82 m) en mogelijk lokale winkels en horeca op loop- of korte fietsafstand liggen. Dit creëert een leefritme waarbij men niet volledig afhankelijk is van de auto voor kleine boodschappen of een bezoek aan een restaurant. De omgeving biedt rust, mede door de ligging nabij het Marjal de Pego-Oliva natuurpark, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurobservatie. Tegelijkertijd is de afstand tot de kust en grotere steden zoals Dénia, Gandia, Alicante en Valencia beheersbaar, waardoor zowel ontspanning in de natuur als stedelijke activiteiten binnen bereik liggen. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau biedt een perspectief op het omliggende landschap.
Pego biedt een typisch Spaans leven, weg van de drukte van de grote kustresorts, maar met behoud van toegang tot voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (82 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. Een apotheek bevindt zich op 3,2 km, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 7,7 km afstand. Dit suggereert dat voor routinezaken de auto niet altijd noodzakelijk is, maar voor medische afspraken of uitgebreidere aankopen wel handig kan zijn. De omgeving is overwegend landelijk met stedelijke centra op redelijke afstand. De Marjal de Pego-Oliva natuurpark biedt recreatiemogelijkheden in de natuur. De grotere steden zoals Dénia (15 min rijden volgens de oude beschrijving, wat overeenkomt met ca. 10-15 km), Gandia, Alicante en Valencia bieden een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten.
Deze kaart toont de ligging van Pego in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De positionering ten opzichte van de kustlijn, natuurparken zoals het Marjal de Pego-Oliva, en grotere steden zoals Dénia, Valencia en Alicante wordt hierdoor visueel gemaakt. De kaart helpt om de afstand tot voorzieningen en de geografische context van het perceel te begrijpen.
Pego bevindt zich in het noordelijke deel van de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Valencia (ca. 73 km noordoost) en Alicante (ca. 64 km zuidwest). De nabijheid van kustplaatsen zoals Dénia (ca. 15 min rijden) en Gandia (ca. 16 km) maakt het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustlijn als het binnenland van de Costa Blanca Noord en de zuidelijke Costa de Valencia.
De bereikbaarheid van Pego is overwegend gericht op eigen vervoer. Hoewel voorzieningen zoals een supermarkt op 82 meter liggen, zijn andere faciliteiten op grotere afstand gesitueerd. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l’Aigua Blanca, bevinden zich op circa 9,2 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Golf de Gandia, liggen op ongeveer 16 km. De internationale luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen op respectievelijk ongeveer 72 km en 77 km hemelsbreed, wat met de auto neerkomt op een reistijd van ruim een uur. De aanwezigheid van 1 OV-halte in de nabijheid suggereert beperkte openbaar vervoersopties voor langere afstanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pego geniet van een mediterraan klimaat met een aanzienlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.736 uur per jaar. Dit zorgt voor lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,9°C. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen in de zomer vergeleken met de directe kustlijn en kan bijdragen aan uitzichten. De nabijheid van het Marjal de Pego-Oliva natuurpark benadrukt de natuurlijke omgeving, met vlak land en watergebieden die kenmerkend zijn voor dit type ecosysteem.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen een straal van ongeveer 9-10 km liggen de stranden van Platja de l’Aigua Blanca en Platja Pau Pi. Hoewel deze niet expliciet als 'Blue Flag' stranden worden vermeld in de data, vertegenwoordigen ze de kustlijn van de regio. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties op circa 16 km afstand, zoals Golf de Gandia en Gregal. De omgeving van Pego zelf, met het Marjal de Pego-Oliva natuurpark, biedt mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen en vogelspotten, wat een aanvulling is op de strand- en golfactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pego bevindt zich in het noordelijke deel van de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Valencia (ca. 73 km noordoost) en Alicante (ca. 64 km zuidwest). De nabijheid van kustplaatsen zoals Dénia (ca. 15 min rijden) en Gandia (ca. 16 km) maakt het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustlijn als het binnenland van de Costa Blanca Noord en de zuidelijke Costa de Valencia.
Pego kan verwijzen naar:Pego (Spanje), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante Pego (Abrantes), een plaats in de Portugese gemeente Abrantes
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL656268
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten in Torrevieja en Urbanización El Raso, die appartementen aanbieden vanaf €160.000 tot €227.000, positioneert dit perceel in Pego zich als een alternatief voor kandidaat-kopers die zelf willen bouwen in plaats van een bestaand appartement te kopen. De prijs van €95.000 voor 700 m² grond is substantieel lager dan de instapprijzen voor afgewerkte woningen in meer toeristische kustgebieden zoals Torrevieja. Projecten in Torrevieja richten zich doorgaans op een meer residentiële of vakantiegerichte markt met directe toegang tot voorzieningen en stranden, vaak binnen gesloten complexen. De kavel in Pego daarentegen biedt meer vrijheid in ontwerp en plaatsing, maar vereist wel een grotere investering in bouw en leidt tot langere reistijden naar de directe kust en grotere steden. De omgeving van Pego biedt een meer traditioneel Spaans leven, met de nadruk op natuur en lokale cultuur, terwijl Torrevieja en El Raso meer gericht zijn op een internationale gemeenschap met een grotere dichtheid aan toeristische faciliteiten en een meer directe kustbeleving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
