Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Aloha του Μάλαγα, σε μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 95 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, με επιπλέον 40 τετραγωνικά μέτρα βεράντας. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Η τοποθεσία του σε αστική περιβάλλουσα περιοχή με κοντινές υπηρεσίες το καθιστά μια λειτουργική κατοικία. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοικία ή ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 1,6 χλμ από την Playa de la Malagueta. Οι υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ ο κεντρικός δρόμος και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η κλειστή βεράντα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει αναψυχή. Η επιπλωμένη κουζίνα και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου αυξάνουν τη λειτουργικότητα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατασκευή ακολούθησε τις τυπικές πρακτικές της περιοχής, με μάρμαρο δαπέδου και πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο. Η κατοικία παραδόθηκε σε καλή κατάσταση, με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις λειτουργικές.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει θέα θάλασσα, αλλά κήπο. Δεν βρίσκεται σε απομονωμένη περιοχή, αλλά σε αστικό περιβάλλον. Δ δεν περιλαμβάνει πακέτο πλήρους επίπλωσης, αλλά μερική. Δεν έχει άμεση πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ.
Ref: VL766076
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στη νότια Ισπανία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστικές ενοικιάσεις θα εκτιμήσουν την άδεια για ενοικίαση και την κοντινή απόσταση σε τουριστικές ατραξιόν. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν ήπιο κλίμα και πρόσβαση σε ιατρικά κέντρα (νοσοκομείο σε 892 μέτρα). Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (8-10 χλμ) μπορεί να είναι ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, αν και δεν είναι άμεσα προσβάσιμα με τα πόδια. Για οικογένειες με παιδιά, η παρουσία σχολείων στην περιοχή (12 σε ακτίνα 2 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα.
Η ποιότητα των υλικών και η τελειότητα του ακινήτου αντανακλούν τις προδιαγραφές της περιοχής. Το δάπεδο αποτελείται από μάρμαρο, ένα υλικό που προσφέρει αντοχή και ευκολία συντήρησης, ενώ δίνει μια αίσθηση ψυχρού το καλοκαίρι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και πρόσφατα εγκατεστημένη, με σύγχρονες συσκευές και αρκετό αποθηκευτικό χώρο. Ένα από τα δύο μπάνια είναι en suite και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με σύγχρονα υλικά και φινίρισμα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και προσφέρουν αποδοτική αποθήκευση. Η βεράντα είναι καλυμμένη και έχει νότιο προσανατολισμό, επιτρέποντας χρήση όλο το χρόνο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν τρεις πισίνες και κήπους, με καλή συντήρηση. Η κατασκευή είναι συμπαγής και ακολουθεί τις κανονιστικές απαιτήσεις για θερμομόνωση και ηχομόνωση, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα ενεργειακά πιστοποιητικά.
Η αρχική τιμή για το διαμέρισμα είναι €405.000, με συνολική επιφάνεια 95 τετραγωνικών μέτρων και επιπλέον 40 τετραγωνικά μέτρα βεράντας. Η τιμή περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και χρήση των κοινόχρηστων χώρων. Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για τα χαρακτηριστικά του. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά, αλλά η καλή κατάσταση και η τοποθεσία το καθιστούν ελκυστικό.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός της βεράντας επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου κατά το πρωινό καφέ. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (207 μέτρα) ή να παραλάβουν φάρμακα από το φαρμακείο (128 μέτρα) με τα πόδια. Για δραστηριότητες αναψυχής, η κοντινή απόσταση στις παραλίες (1,6 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί μια ευχάριστη επιλογή για δροσιά. Το βράδυ, τα εστιατόρια και καφετέριες της περιοχής (26 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ) προσφέρουν ποικιλία για έξοδο. Η κοντινή απόσταση στο κέντρο του Μάλαγα και τις τουριστικές περιοχές όπως Πουέρτο Μπανούς (αρκετά λεπτά με το αυτοκίνητο) διευκολύνει τη κοινωνική ζωή. Το ακίνητο, λόγω της τοποθεσίας του, επιτρέπει στους κατοίκους να ζήσουν χωρίς αυτοκίνητο για τις βασικές τους ανάγκες, αν και ένα όχημα είναι χρήσιμο για εξορμήσεις.
Το περιβάλλον διαβίωσης γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άφθονες υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή (1,6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο του Μάλαγα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεσα προσβάσιμα, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Η κοντινότητα σε νοσοκομείο (892 μέτρα) και φαρμακεία (33 σε ακτίνα 2 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Galia Sport (1,0 χλμ) και δημόσιες πισίνες (1,9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει υψηλό επίπεδο ασφάλειας, με ελεγχόμενη πρόσβαση στην πολυκατοικία. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, αλλά χωρίς τον τουριστικό συνωστισμό των παραλιακών ζωνών το καλοκαίρι, χάρη στην εσωτερική θέση της.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή Aloha του Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε βασικές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Οι παραλίες της Μάλαγας και το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο χάρτης υπογραμμίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτή και το αεροδρόμιο.
Το Aloha βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μάλαγα, σε μια περιοχή που συνδυάζει αστική ανάπτυξη με προσβασιμότητα στην ακτή. Είναι περίπου 5 χλμ από το κέντρο του Μάλαγα και 7,7 χλμ από το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία είναι κεντρική σε σχέση με άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, όπως Μαρμπέγια (30 χλμ δυτικά) και Τορεμολίνος (15 χλμ ανατολικά). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές και πόλεις της επαρχίας.
Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ, προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο του Μάλαγα προσφέρεται για ψώνια και ψυχαγωγία σε απόσταση περίπου 3 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 7,7 χλμ, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 8,1 χλμ μακριά, ενώ άλλες δύο επιλογές (Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) βρίσκονται σε απόσταση 9-10 χλμ. Το λιμάνι του Μάλαγα και η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς (κοντά στο Μαρμπέγια) προσφέρονται για τουριστικές εξορμήσεις, με το δεύτερο να απέχει περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.833 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,7°C, με καλοκαίρια από 25°C έως 30°C και χειμώνες ήπιους (12°C-15°C). Η εποχή κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C, από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο είναι 116 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ευχάριστη δροσιά το καλοκαίρι. Η περιοχή δεν έχει σημαντικές κλίσεις, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η βροχόπτωση είναι περιορισμένη, επικεντρωμένη mainly τον χειμώνα, με μέσο όρο περίπου 500 mm ετησίως. Η υγρασία παραμένει σε χαμηλά επίπεδα λόγω της κοντινής απόστασης από την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Malagueta, έχει πάρση Γαλάζιας Σημαίας, διασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Άλλες παραλίες όπως Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και Playa de la Misericordia (3,2 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές. Για αθλητικές δραστηριότητες, το κέντρο Galia Sport (1,0 χλμ) προσφέρει γυμναστήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι δημόσιες πισίνες (1,9 χλμ) είναι διαθέσιμες για κολύμπιο όλο το χρόνο. Τα γήπεδα γκολφ, αν και όχι σε κοντινή απόσταση, είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο: Club de Golf Málaga Parador (8,1 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης πάρκα και χώρους περιπάτου, όπως το κοντινό πάρκο της πόλης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Aloha βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μάλαγα, σε μια περιοχή που συνδυάζει αστική ανάπτυξη με προσβασιμότητα στην ακτή. Είναι περίπου 5 χλμ από το κέντρο του Μάλαγα και 7,7 χλμ από το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία είναι κεντρική σε σχέση με άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, όπως Μαρμπέγια (30 χλμ δυτικά) και Τορεμολίνος (15 χλμ ανατολικά). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές και πόλεις της επαρχίας.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 35 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 55 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 59 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Aloha προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στην Estepona, το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800 για παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική και ακριβότερη περιοχή. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000), αλλά δεν προσφέρει την ίδια προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και κέντρα πόλης. Στην Μπεναλμαδένα, το Alba Benalmadena ξεκινά από €598.000, αντανακλώντας την υψηλότερη αξία της περιοχής, αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από το Μάλαγα. Το κύριο πλεονέκτημα του Aloha είναι η κεντρική του θέση στο Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, παραλίες και το αεροδρόμιο, κάτι που τα έργα σε Estepona και Benalmadena δεν μπορούν να προσφέρουν στην ίδια έκταση. Επιπλέον, η τιμή του είναι ανταγωνιστική σε σχέση με την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες υποδομές.
Ο Maiko είναι ειδικός στην αγορά ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
