立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアロハ地区に位置し、商業施設、教育機関、レストランから歩いて行ける距離にあります。マラガ市内の発達したエリアにあり、空港から7.7km、海岸から1.6〜3.2kmとアクセスに優れた立地です。公共の交通機関の路線が8本あり、50の停留所が周囲に点在しています。
2つの寝室と2つのバスルームは小家族やカップルに適したプランニングです。南向きのテラスは日光を十分に取り入れ、年間を通じて快適な空間を提供します。共用の庭とプールは、リラックスと社交の場として機能し、都市生活ながら自然環境のメリットも享受できます。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能です。最近キッチンが完全に新しくなり、バスルームの1つも改装済みです。大理石の床と高品質の仕上げが施されており、新築に近い品質を維持しています。維持管理が行き届いた状態で引き渡されます。
この物件は専用の庭を持たず、プールも共用施設です。邸宅タイプではないため、よりプライベートな空間を求める方には物足りないかもしれません。海の直接の景色はなく、ゴルフコースにも数キロの距離があります。観光賃貸は可能ですが、完全な静寂は保証されません。
Ref: VL766076
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候を求める方や、都市生活とリゾートライフの両方を楽しみたい方に適しています。マラガの文化や食事、地中海のライフスタイルを体験したい第二の家として、また、リタイア後の生活拠点としても魅力的です。特に、都市の便利さを重視しつつ、週末にはビーチやゴルフを楽しみたい方にとって理想的な選択肢です。観光賃貸も可能なため、投資物件としても期待できます。医療施設や商業施設が近くにあり、スペインでの生活に慣れていない方でも安心して住める環境です。南向きのテラスは、日光を重視する方や、植物を育てる趣味がある方にも満足いただけるでしょう。
このアパートメントは高品質な仕上げが特徴で、特に大理石の床が空間に上品さと清涼感をもたらしています。キッチンは完全に新しくなっており、独立した洗濯室も備えているため、日常生活の利便性が高いです。バスルームの1つはスイートルームとして接続され、最近改装されています。クローゼットは組み込み式で、収納スペースに不足はありません。南向きのテラスは覆い付きで設計されており、天候に関わらず屋外空間を楽しめます。共用エリアでは手入れの行き届いた庭と3つのプールが整備され、管理が行き届いていることがうかがえます。これらの仕上げと設備は、メンテナンスが比較的容易で、長期にわたって価値を維持するでしょう。
このアパートメントの価格は405,000ユーロからで、マラガ市内の同様の立地と広さの物件と比較して市場価格帯に位置しています。95平方メートルの居住空間と40平方メートルのテラスを考慮すると、1平方メートルあたりの価格は競争力があります。類似プロジェクトであるエステポナのアバ・アッパー（320,000ユーロから）より高めですが、アルバ・ベナマルデナ（598,000ユーロから）よりは手頃な価格設定です。マラガ市内の好立地を考慮すると、投資価値も見込める価格帯と言えます。
アロハ地区のこのアパートメントは、地中海の都会的な生活スタイルを体験できる住環境です。朝は近くのカフェで朝食をとり、南向きのテラスで日差しを浴びながら1日の始まりを迎えることができます。日中は市内中心部へ散策し、ショッピングや文化施設を訪れることが可能です。夕方には、地元のレストランで食事を楽しむか、共用プールでのんびり過ごす選択肢があります。週末には、わずか1.6km離れたマラゲータビーチへ行き、地中海の風を感じることができます。医療施設や薬局が徒歩圏内にあるため、日常生活における安心感も高いです。都市の利便性とリゾートの快適さが融合した生活がここでは実現します。
このアパートメントはマラガ市内のアロハ地区に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで207メートル、薬局まで128メートル、病院まで892メートルと、基本的な買い物や医療サービスは徒歩圏内にあります。レストランは26軒、カフェは44軒が2キロメートル圏内に点在し、多様な食事選択肢を提供しています。教育施設も12校が近くにあり、家族連れにとっても便利な環境です。公共の交通機関は8路線が利用可能で、50の停留所が周辺に設置されています。電気自動車の充電ポイントも406メートルの距離にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。
このアパートメントはマラガ市内のアロハ地区に位置し、海岸線と市内中心部の間にあります。周辺には商業施設、教育機関、医療施設が集積しており、都市の利便性とリゾートの魅力を両立しています。地図上で、ビーチ、空港、主要道路との位置関係がわかります。
アロハ地区はマラガ市内に位置し、アンダルシア地方の主要都市の一つであるマラガの中心部に近い立地です。マラガはコスタ・デル・ソル沿岸の中心都市として、商業、文化、観光の要となっています。マラガ港からはフェリーで北アフリカ方面へのアクセスも可能です。近隣のベナマルデナやフエンヒローラといったリゾート地へも車で30分程度で到着でき、コスタ・デル・ソル全体の観光拠点として便利な位置にあります。地域の主要道路網にも接続しており、アンダルシア地方内の移動にも適しています。
このアパートメントからは主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチはマラゲータビーチで1.6キロメートル、サン・アンドレスビーチが1.8キロメートル、ラ・ミセリコルディアビーチが3.2キロメートルに位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで7.7キロメートルで、空港への移動も容易です。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.1キロメートル）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.1キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（10キロメートル）が利用可能です。これらの施設へのアクセスにより、住民は都市生活とリゾート体験の両方を楽しむことができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロハ地区は年間平均気温18.7度の温暖な地中海性気候で、年間3,833時間の日照時間に恵まれています。夏の平均気温は27度、冬は12度程度で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海の水温は年間5ヶ月間20度以上を保ち、この期間は海水浴に適しています。標高は101メートルから116メートルで、起伏のある地形に位置しています。この立地は海からの冷風が適度に届き、夏場の暑さを和らげる効果があります。年間32回の地域の祝祭日があり、スペインの文化や伝統に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからはマラガ海岸の主要ビーチに簡単にアクセスできます。マラゲータビーチ（1.6キロメートル）、サン・アンドレスビーチ（1.8キロメートル）、ラ・ミセリコルディアビーチ（3.2キロメートル）が近く、海水浴や散歩に最適です。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.1キロメートル）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.1キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（10キロメートル）が利用可能です。スポーツ施設も充実しており、ガリア・スポーツ（1.0キロメートル）、ハム・ブトレリス・スポーツパレ（1.4キロメートル）、オリンピックプール（1.5キロメートル）が近くにあります。これらの施設により、住民は多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
アロハ地区はマラガ市内に位置し、アンダルシア地方の主要都市の一つであるマラガの中心部に近い立地です。マラガはコスタ・デル・ソル沿岸の中心都市として、商業、文化、観光の要となっています。マラガ港からはフェリーで北アフリカ方面へのアクセスも可能です。近隣のベナマルデナやフエンヒローラといったリゾート地へも車で30分程度で到着でき、コスタ・デル・ソル全体の観光拠点として便利な位置にあります。地域の主要道路網にも接続しており、アンダルシア地方内の移動にも適しています。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
アロハ地区のこのアパートメントは、マラガ市内の他の物件と比較して、都会の利便性とリゾートの快適さのバランスに優れています。同様の価格帯のエステポナにあるアバ・アッパー（320,000ユーロから）はよりリゾート志向が強く、中心部からのアクセスが制限されます。一方、アルバ・ベナマルデナ（598,000ユーロから）はより高級で観光地に近いですが、価格も大幅に高くなります。このアパートメントはマラガ市内の商業施設や文化施設へのアクセスに優れながら、海岸まで1.6キロメートルという距離を維持しており、都市生活とビーチライフの両方を享受したい住民にとって理想的な選択肢です。特に、公共交通機関の便が良く、空港へのアクセスも容易な点は、頻繁な移動が必要な住民にとって大きなメリットとなります。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカなどの人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入手続き全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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