Divu istabu dzīvoklis Aloha kvartālā, Malagā, ar 95 m² dzīvošanas platību. Projekts atrodas pilsētas vidē, ērti piekļūstams dažādām iestādēm un pakalpojumiem. Ēka jau pabeigta, tādējādi iedzīvotāji var tūlīt pārcelties. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra, tostarp veikali, skolas un medicīnas iestādes. Dzīvoklis atrodas tuvu pludmalei, ļaujot ērti izmantot jūras piekļuvi un klimatiskos apstākļus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Malagas pilsētas daļā Aloha, kurā ir gan pilsētas, gan piekrastes raksturs. Tas atrodas 1,6 km attālumā no Playa de la Malagueta pludmales un 7,7 km attālumā no lidostas. Tuvumā ir vairāki veikali, aptiekas un citi pakalpojumi, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi bez auto lietošanas nepieciešamības.
Šis divu istabu dzīvoklis ar 40 m² terasi ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kuras vēlas pilsētas mājokli ar papildu brīvā dabas vietu. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina pietiekamu telpu komfortablam dzīvošanai. Dienvidu orientācija ļauj izmantot saules gaismas un siltuma priekšrocības terases izmantošanai lielāko dienas daļu.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Dzīvoklis atrodas ēkā, kas uzbūvēta saskaņā ar spāņu būvniecības normatīvajiem aktiem. Kopējais ēkas stāvoklis ir labās kvalitātes, un to uztur slēgts apdzīvots teritorijas veids, kas nodrošina drošību un privātumu iemītniekiem.
Dzīvoklim nav privātā dārza, bet tikai kopīga teritorija ar dārzu. Tāpat nav pieejama individuāla garāža, lai gan ir iekļauts privāts autostāvvieta. Teritorijas rakstura dēļ šis dzīvoklis var nebūt piemērots tiem, kas meklē pilnīgu vientulību un nomalētu dzīves vietu, jo tas atrodas pilsētas apvidū ar citu ēku tuvumu.
Ref: VL766076
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai naielai bez bērniem, kas meklē pilsētas mājokli ar pieeju piekrastes dzīvesveidam. Tas būtu labs risinājums tiem, kas vēlas otro māju atpūtai vai daļējai pārcelšanai uz Spāniju. Nelielais platības attiecība uz guļamistabām padara to piemērotu arī tiem, kas nepieciešama papildu telpa viesiem vai darba telpai mājās. Iekļautā autostāvvieta un slēgta teritorija ar kopīgiem baseiniem padara to piemērotu tiem, kas dod priekšroku drošībai un ērtībām bez liela uzsvara uz dārza kopšanu. Tas varētu būt arī piemērots investīciju objekts īstermiņa nomai, ņemot vērā tā atrašanās vietu tuvu tūristu iecienītajiem rajoniem.
Dzīvoklis ir pabeigts ar marmora grīdām, kas nodrošina gan estētisku izskatu, gan praktisku uzturēšanu. Vannas istabas ir aprīkotas ar kvalitatīvu sanitāro tehniku, un viena no tām ir guļamistabai pievienotā vannas istaba. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar modernām ierīcēm un ietver atsevišķu telpu veļas mazgāšanai, kas uzlaba ikdienas ērtības. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji, kas nodrošina efektīvu glabāšanas telpu izmantošanu. Būvniecības materiāli atbilst Spānijas būvniecības standartiem, un ēka ir uzturēta labā stāvoklī. Kopējais apdares stāvoklis ir labi saglabājies, bez lielām bojājumu vai nolietojuma pazīmēm.
Šī divistabu dzīvokļa sākumcena ir 405 000 eiro, kas ietver 95 m² dzīvojamās platības un 40 m² terases. Cena ir atbilstoša reģiona standartiem līdzīgiem projektiem ar šādu platību un atrašanās vietu. Tirgus analīze liecina, ka līdzīgas īpašuma cenas šajā rajonā svārstās no 380 000 līdz 450 000 eiro, atkarībā no īpašām pazīmēm, piemēram, skata vai remonta stāvokļa. Jāņem vērā, ka gala cena var mainīties atkarībā no pirkuma apstākļiem un papildu pakalpojumiem.
Dienas ritms šajā dzīvoklī notiek pilsētas dinamikā ar iespējām gan aktīvai, gan atpūtinātai dzīvei. No rīta terasē var baudīt kafiju, izmantojot dienvidu orientācijas sniegtos saules starus. Pēc tam iespējams doties uz tuvējo veikalu vai tirgu, kas atrodas neliela pastaigas attālumā. Pēcpusdienā var izvēlēties pastaigu uz tuvējām pludmalēm vai atpūsties kādā no vietējiem kafejnīcām. Vakaros terase kļūst par ideālu vietu relaksācijai pēc dienas pavadīšanas pilsētā. Sabata dienās iespējams apmeklēt tuvējos sporta klubus vai vienkārši baudīt kopīgo baseinu un dārza teritoriju.
Ikdienas dzīve šajā rajonā ir ērta pateicoties labi attīstītajai infrastruktūrai. Lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu atrodas 2 km rādiusā, tostarp 26 restorāni, 12 skolas, 33 aptiekas, 15 bankas un 44 kafejnīcas. Vietējais sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām tuvumā. Divas slimnīcas atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot medicīniskās palīdzības pieejamība. Rajons ir gan dzīvošanai, gan atpūtai piemērots, ar labu sadalījumu starp komerciālajām un dzīvošanas zonām.
Karte parāda Aloha rajona novietojumu Malagā, ar dzīvokļa atrašanās vietu tuvu piekrastei un pilsētas centram. Skaidri redzami tuvējie plaisi un pieeja autopiem. Rajons ir labi savienots ar pārējo pilsētu, ar vairākām galvenajām ielām, kas nodrošina vieglu piekļuvi dažādām vietējām un reģionālajām interesēm.
Aloha rajons Malagā ir stratēģiski novietots starp pilsētas centru un piekrasti, piedāvājot labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un pieeju jūrai. Tas atrodas tuvu Puerto Banusam, kas ir viens no slavenākajiem un prestižākajiem kūrortiem Costa del Sol. Rajons ir labi savienots ar citām apkārtnes pilsētām tostarp Marbelju, Esteponu un Benalmadenā, ļaujot viegli izmantot to piedāvātās iespējas. Malagas pilsētas kultūras un vēsturiskās intereses ir viegli sasniedzamas, padarot šo atrašanās vietu par piemērotu tiem, kas vēlas baudīt gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina ērtu piekļuvi dažādām interesēm. Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas tikai 1,6 km attālumā, kas ļauj ērti nokļūt pie jūras pastaigām vai peldēšanai. Malagas lidosta atrodas 7,7 km attālumā, ļaujot ērti ceļot gan uz Starptautiskajiem galamērķiem, gan atpakaļ. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tuvākais no tiem ir Club de Golf Málaga Parador, kas atrodas 8,1 km attālumā. Pilsētas centra un tās piedāvātās kultūras un izklaides iespējas ir viegli sasniedzamas gan ar sabiedrisko transportu, gan ar autovadu tīklu.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 101 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenu klimatu bez pārāk augstas mitruma pakāpes. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Reģions var lepoties ar 3833 saules stundām gadā, kas to padara par vienu no saulainākajiem reģioniem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus gadā, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz un pārsniedz 20°C. Šie klimatiskie apstākļi ļauj baudīt ārtelpas aktivitātes lielāko gada daļu, īpaši pavasarī un rudenī, kad temperatūra ir vispiemērotākā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de la Malagueta (1,6 km), Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km). Šīs pludmales ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, un tās piedāvā labiekārtotas iespējas atpūtai pie jūras. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp Galia Sport (1,0 km) un olimpiskais peldēšanas baseins (1,5 km). Golfa spēlētāji var apmeklēt trīs tuvējos golfa klubus: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Rajonā ir daudz iespēju dažādiem hobijiem un sporta aktivitātēm gan iekštelpās, gan ārpus tām.
Avots: OpenStreetMap
Aloha rajons Malagā ir stratēģiski novietots starp pilsētas centru un piekrasti, piedāvājot labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un pieeju jūrai. Tas atrodas tuvu Puerto Banusam, kas ir viens no slavenākajiem un prestižākajiem kūrortiem Costa del Sol. Rajons ir labi savienots ar citām apkārtnes pilsētām tostarp Marbelju, Esteponu un Benalmadenā, ļaujot viegli izmantot to piedāvātās iespējas. Malagas pilsētas kultūras un vēsturiskās intereses ir viegli sasniedzamas, padarot šo atrašanās vietu par piemērotu tiem, kas vēlas baudīt gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 60 mm |
| Februāris | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 37 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 35 mm |
| Novembris | 16.0°C | 55 mm |
| Decembris | 12.6°C | 59 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Aloha dzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Acqua Gardens Esteponā sākas no 418 800 eiro, bet tas atrodas tālāk no pilsētas centra un tās piedāvātajām iespējām. Aby Upper Esteponā ir lētāka opcija sākot no 320 000 eiro, bet tam ir mazāka platība un tā atrodas tālāk no pludmalēm. Alba Benalmadena sākas no 598 000 eiro, kas ir ievērojami dārgāka, lai gan tā piedāvā tuvāku pieeju dažādiem tūrisma objektiem. Aloha dzīvoklis izceļas ar savu stratēģisko novietojumu starp pilsētu un jūru, piedāvājot gan pilsētas dzīves ērtības, gan ātru pieeju piekrastes atpūtai. Turklāt, salīdzinot ar citiem projektiem, šim ir labākā saules apgaismojuma dēļ dienvidu orientācijas, kas ir nozīmīgs faktors mediterrāna klimata apstākļos.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, sniedzot godīgu, uz datiem balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
