A földszinti lakás Málaga Aloha negyedében, közel a Costa del Sol strandjaihoz. A 95 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli fekvésű terasszal. A lakás márvány padlóval, teljesen felszerelt konyhával és külön mosókonyhával felszerelt. A lakóközösség medencével, biztonsági bejárattal rendelkezik, és lehetőség van turisztikai bérlésre. Az ingatlan pár percre található a központi intézményektől, bevásárló lehetőségektől és a strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Aloha negyedében található, városias környezetben, séta és kerékpározási távolságra a kijelölt strandoktól. A fejlett infrastruktúrájú helyszín biztosítja a mindennapi élet kényelmét, több mint 20 étteremmel, 12 iskolával és 33 gyógyszertárral 2 km-es körzetben. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerpart közelsége között.
A lakás ideális mindazoknak, akik funkcionális és praktikus lakhatást keresnek két hálószobával és két fürdőszobával. A privát terasz különleges életteret kínál a mediterrán életmódhoz. A közösségi medence és kert, valamint a közelben lévő intézmények és bevásárlóközpontok kielégítik a mindennapi igényeket, miközben a városközpont közelsége lehetővé teszi a kulturális és szórakoztatási lehetőségek elérését.
Az ingatlan jelenleg használatra kész állapotban van, nem tartozik a fejlesztés alatt álló projektek közé. A teljesen felszerelt konyha és a nemrég felújított fürdőszoba a lakás jól karbantartott állapotát tükrözik. A lakóközösség már teljesen kialakult, a közös területek és medencék azonnali használhatóságot biztosítanak a beköltözés után.
Az ingatlan nem kínál egyedi medencét, csak a lakóközösséggel megosztott medencehasználatot. A felszereltség nem tartalmaz teljes bútorzatot, csak részben bútorozott. Az ingatlan nem tartalmaz külön szobát személyzetnek, vagy extra tárolóhelyiséget a lakáson belül. A magasságkülönbségek miatt mozgáskorlátozottak számára nehezen megközelíthető lehet.
Ref: VL766076
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élettől. Különösen ideális olyan pároknak vagy családoknak, akik értékelik a strand közelségét, de közben hozzáférést szeretnének a város kulturális és szórakoztatási lehetőségeihez is. Az ingatlan alkalmas idősebbek számára is, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem kívánnak lemondani a város szolgáltatásairól. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a lakóközösség lehetőséget ad turisztikai bérlésre, így az ingatlan kiadható, amíg a tulajdonos nem használja. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de szeretnék élvezni a mediterrán éghajlat előnyeit.
A lakás minőségi anyagokkal és jó munkálattal rendelkezik. A márvány padló nemcsak esztétikus, hanem praktikus is a mediterrán klímában, mivel hűvösen tartja a lakást a forró nyári hónapokban. A teljesen felszerelt konyha modern eszközökkel ellátott, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést. A fürdőszobák közül az egyik nemrég felújításra került, modern burkolatokkal és berendezésekkel rendelkezik. A lakás külön mosókonyhával rendelkezik, ami praktikus megoldást nyújt a ruhák tisztántartására. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, míg a déli fekvésű terasz megvédi a nyári hőségtől és lehetővé teszi a szabadtéri életteret élvezetét. A lakóközösség közös medencéi és kertjei gondosan karbantartottak, hozzájárulva a lakóközösség minőségi megjelenéséhez.
A lakás ára 405 000 eurótól kezdődik, amely a 95 négyzetméteres lakóterületet, a 40 négyzetméteres teraszt és a közösségi részek használati jogát tartalmazza. Az ár magában foglalja a lakás részleges bútorzatát, a már felszerelt konyhát és a saját parkolóhelyet. Az ingatlan árfekvése megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanoknak Málaga városában, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a fejlett infrastruktúrát. A helyi piacon az ingatlan átlagos négyzetméterára a környéken 4263 euró, ami versenyképes árazást jelent.
Az Aloha negyed napi életének ritmusát a városi kényelem és a tengerpart közelsége határozza meg. A lakótelep séta és kerékpározási távolságra helyezkedik el Málaga történelmi központjától, amelyben a helyi piacok, üzletek és éttermek gazdag választékát találjuk. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a spanyol reggelit, majd délután a közeli strandok egyikén töltheti az időt. A déli fekvésű terasz lehetővé teszi a napfényes délutánok és a késő estig tartó meleg esték élvezetét. A lakóközösség biztonságos környezetet nyújt, a közös medence pedig ideális hely a szomszédokkal való ismerkedéshez. A lakás elhelyezkedése ideális mindazoknak, akik aktív városi életet élnek, de igénylik a tenger közelségét és a mediterrán életmód előnyeit.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a városi élet és a tengerparti élmények egyesítésére. A lakóközösség közvetlenül a város szívében helyezkedik el, gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető a legtöbb napi szükséglet. A helyi piacok, üzletek és éttermek séta távolságra találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található a közelben, így az autó nélkül történő közlekedés is egyszerű. A strandok mindössze 1,6-3,2 kilométerre találhatók, amelyek gyalog vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. A lakóközösség közelében számos sport- és szabadidős létesítmény, valamint kulturális intézmény található, amelyek gazdag programlehetőségeket kínálnak az év minden időszakában.
Az Aloha negyed Málaga városának nyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a történelmi központ és a tengerpart között. A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös elhelyezkedését a város fontos intézményeivel és szolgáltatásaival való kapcsolatában. A fejlődött infrastruktúra és a közlekedési útvonalak hálózata lehetővé teszi a könnyű közlekedést a város többi részébe és a környező településekre. A helyszín kiemelkedő elérhetőséget biztosít mind az autóval, mind a tömegközlekedéssel közlekedők számára.
Az ingatlan stratégiai helyzetben található Málaga városában, a Costa del Sol központjában. Ez a helyszín egyedülálló egyensúlyt teremt a városi dinamika és a tengerparti nyugalom között. Málaga, Andalúzia egyik legnagyobb városa, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Spanyolország más részei és Európa felé. A város gazdasági és kulturális központként funkcionál, amely vonzza a turistákat és a befektetőket egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a város nyújtotta előnyök teljes körű kihasználását, miközben közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti életmódhoz. Ez a pozíció különösen értékessé teszi az ingatlant mind azok számára, akik állandó lakhelyül keresik, mind a befektetők számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése biztosítja a közeli szolgáltatások és létesítmények könnyű elérhetőségét. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,6 kilométerre található, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,7 kilométerre van, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A legközelebbi szupermarket 207 méterre, a gyógyszertár 128 méterre, a kórház pedig 892 méterre található. A golf szerelmesei számára három golfklub is elérhető középközeli távolságban: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Az elektromos járművek töltőállomása 406 méterre található, kényelmessé téve az elektromos autóval való közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3833 napsütéses órával. A közeli tengerparti fekvésnek köszönhetően a nyár enyhe és napos, míg a tél enyhén csapadékos. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, nyáron átlagosan 27°C, télen pedig 12°C körül alakul. A fürdésre alkalmas időszak kb. 5 hónapot ölel fel, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település 101 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja, hogy a nyári hőséget enyhe tengeri szél hűtse, miközben a téli hónapokban is kellemes az időjárás. Az éghajlati viszonyok lehetővé teszik a szabadtéri tevékenységek és a kerti élet élvezetét szinte egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több kiemelkedő minőségű strand található, amelyek ideálisak a fürdőzéshez és a napfényes pihenéshez. A Playa de la Malagueta, Málaga egyik legismertebb strandja, csupán 1,6 kilométerre helyezkedik el. Ez a városi strand kiváló lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a családi pihenésre egyaránt. A golf szerelmesei számára három jelentős golfklub elérhető 8-10 kilométeres körzetben, amelyek magas színvonalú pályákkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A környéken számos sport- és szabadidős létesítmény található, köztük a Galia Sport sportközpont (1,0 km) és az Olimpiai Uszoda (1,5 km), amelyek lehetőséget nyújtanak a rendszeres testedzésre és a versenysportokra. A településen évente 32 helyi ünnep és fesztivál biztosítja gazdag kulturális és szórakoztatási programlehetőségeket az év során.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyzetben található Málaga városában, a Costa del Sol központjában. Ez a helyszín egyedülálló egyensúlyt teremt a városi dinamika és a tengerparti nyugalom között. Málaga, Andalúzia egyik legnagyobb városa, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Spanyolország más részei és Európa felé. A város gazdasági és kulturális központként funkcionál, amely vonzza a turistákat és a befektetőket egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a város nyújtotta előnyök teljes körű kihasználását, miközben közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti életmódhoz. Ez a pozíció különösen értékessé teszi az ingatlant mind azok számára, akik állandó lakhelyül keresik, mind a befektetők számára.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Az Aloha lakás versenyképes pozíciót foglal el Málaga ingatlanpiacán, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű projektekhez képest. Az Acqua Gardens Esteponában például 418 800 eurótól kezdődik, bár ott általában prémiumabb szolgáltatások és közös terek találhatók. Az Aby Upper szintén Esteponában jelentősen olcsóbb, 320 000 eurótól indul, de ez a projekt kissé távolabb helyezkedik el a városközponttól és a strandoktól. Az Alba Benalmadena egy magasabb árkategóriájú projekt (598 000 eurótól), amely kifejezetten a prémium szegmenst célozza, és szállodai szintű szolgáltatásokat kínál. Az Aloha lakás egyensúlyt teremt az ár és a minőség között, kényelmes lakhatást kínálva reális áron. A projekt erőssége a városi kényelem és a tengerparti életmód egyesítése, amely különösen vonzó a külföldi vásárlók számára. A regionális összehasonlítás alapján az ingatlan jó ár-érték arányt képvisel, különösen figyelembe véve a fejlett infrastruktúrát és a strand közelségét.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
