Acest apartament situat în urbanizația Señorio de Gonzaga din Aloha, Málaga, oferă o suprafață totală de 95 m² cu o terasă de 40 m² orientată spre sud. Proprietatea dispune de 2 dormitoare, 2 băi, pardoseală din marmură și o bucătărie complet nouă. Amplasată la doar 1,6 km de Playa de la Malagueta, proprietatea se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Construcția este finalizată, iar complexul rezidențial oferă acces la 3 piscine comune și parcare privată inclusă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Aloha din Málaga, la o altitudine de 116 metri deasupra nivelului mării. Se află în apropierea coastei, într-un mediu urban cu diverse servicii la distanță de mers pe jos. Apartamentul beneficiază de proximitatea mai multor plaje, supermarket, farmacie și spital, toate la mai puțin de 1 km distanță. Zona oferă acces convenabil atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă.
Acest apartament corespunde nevoilor de locuit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță. Cele 2 dormitoare și 2 băi oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Terța generoasă de 40 m² orientată spre sud permite utilizarea spațiului exterior în majoritatea anului. Bucătăria complet echipată și camera de spălat separate oferă funcționalitate pentru viața de zi cu zi.
Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Apartamentul a fost recent renovat, cu o baie reconstruită și o bucătărie nouă, complet independentă. Apartamentul se află într-un complex rezidențial închis, cu acces controlat pentru securitate. Starea generală a proprietății este bună, cu finisaje moderne și materiale de calitate, cum ar fi pardoseala din marmură care asigură durabilitate.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 1,6 km distanță. Nu există piscină privată, ci doar acces la cele 3 piscine comune ale complexului. Apartamentul este situat la parter, ceea ce poate oferi mai puțină intimitate față de proprietățile de la etajele superioare. Proprietatea nu include mobilier complet, fiind doar parțial mobilată. De asemenea, nu există grădină privată, ci doar o terasă și acces la grădinile comune.
Ref: VL766076
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară pentru vacanțe în Spania. Este ideal pentru cei care doresc să combine accesul la facilitățile urbane cu proximitatea plajelor. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere turistică vor aprecia permisiunea de închiriere și locația apropiată de Puerto Banús. Persoanele care caută o reședință permanentă într-o zonă cu climat blând și numeroase facilități vor găsi în această proprietate o opțiune practică.
Proprietatea se remarcă prin calitatea materialelor folosite, în special prin pardoseala elegantă din marmură care oferă atât prospețime, cât și un aspect sofisticat. Băile sunt finisate cu materiale de calitate, una dintre ele fiind recent renovată și având caracter en suite. Bucătăria este complet echipată și proiectată ca unitate independentă, cu spațiu suficient pentru prepararea mesei. Dulapurile încorporate oferă soluții de depozitare practice, iar camera de spălat separată adaugă confortul zilnic.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 405.000€ pentru un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 95 m². Acest preț include o terasă de 40 m² și un loc de parcare privat în complex. Comparativ cu proprietăți similare din zona Aloha, prețul se încadrează în segmentul mediu, oferind un echilibru între cost și facilități. Proprietatea permite închirierea turistică, ceea ce poate oferi un venit suplimentar pentru proprietari.
Această proprietate oferă un stil de viață echilibrat între confortul urban și accesul la facilitățile de coastă. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terța însorită, orientată spre sud, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 200 de metri. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre piscinele comune sau la plajă, accesibile în câteva minute cu mașina. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere oferă numeroase opțiuni pentru cine, iar poziția centrală permite explorarea ușoară a zonei Puerto Banús. Complexul rezidențial oferă siguranță, iar proximitatea serviciilor medicale și a farmaciilor asigură liniște pentru rezidenți.
Viața în această zonă oferă un echilibru perfect între accesibilitate și confort. La distanță de mers pe jos se află supermarketuri (207 m), farmacii (128 m) și diverse restaurante și cafenele. Spitalul se află la doar 892 m, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru activități sportive, centrul Galia Sport este la 1 km, iar piscinele olimpice la 1,5 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără mașină personală.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în cartierul Aloha din Málaga. Se observă proximitatea facilităților esențiale precum supermarketuri, farmacii și centrul medical, toate marcate cu simboluri specifice. Plajele, marcate în albastru, apar la mică distanță spre sud, în timp ce terenurile de golf sunt concentrate în partea de vest a hărții. Infrastructura de transport, inclusiv cele 8 linii de autobuz, este vizibilă pe principalele artere care străbat cartierul.
Aloha este situată în partea estică a Málaga, formând o zonă de tranziție între centrul urban și zonele de coastă. Această poziție strategică oferă acces egal atât la facilitățile orașului, cât și la atracțiile litoralului. Comparativ cu alte cartiere din Málaga, Aloha păstrează un caracter mai residential, cu o densitate urbană moderată și spații verzi suficiente. Poziționarea sa la doar câteva kilometri de Puerto Banús o face atractivă pentru cei care doresc să fie aproape de zonele de entertainment de înaltă clasă.
Proprietatea beneficiază de o localizare excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele sunt ușor accesibile: Playa de la Malagueta la 1,6 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,7 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador la 8,1 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,1 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Aloha din Málaga se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Cu 3.833 de ore de soare pe an, regiunea oferă una dintre cele mai lungi expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasată la o altitudine de 116 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briza marină naturală, fără a fi expusă la umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă directă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Málaga oferă numeroase opțiuni de recreere, cu trei plaje importante în apropierea proprietății. Playa de la Malagueta, la 1,6 km, este una dintre cele mai populare plaje urbane, iar Playa de San Andrés, la 1,8 km, oferă o atmosferă mai liniștită. Pentru o experiență mai extinsă, Playa de la Misericordia la 3,2 km oferă o fâșie largă de nisip. Pe lângă activitățile de plajă, zona dispune de numeroase opțiuni sportive, inclusiv trei terenuri de golf în raza de 10 km. Complexul rezidențial în sine dispune de trei piscine comune.
Sursă: OpenStreetMap
Aloha este situată în partea estică a Málaga, formând o zonă de tranziție între centrul urban și zonele de coastă. Această poziție strategică oferă acces egal atât la facilitățile orașului, cât și la atracțiile litoralului. Comparativ cu alte cartiere din Málaga, Aloha păstrează un caracter mai residential, cu o densitate urbană moderată și spații verzi suficiente. Poziționarea sa la doar câteva kilometri de Puerto Banús o face atractivă pentru cei care doresc să fie aproape de zonele de entertainment de înaltă clasă.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Aloha oferă un echilibru între preț și facilități. Proprietăți similare din Estepona, precum Acqua Gardens (pornind de la 418.800€) și Alba Benalmadena (pornind de la 598.000€) sunt semnificativ mai scumpe, în timp ce Aby Upper din Estepona (pornind de la 320.000€) poate fi mai accesibilă, dar de obicei oferă spații mai mici sau poziționare mai puțin centrală. Aloha se remarcă prin proximitatea de atât Málaga, cu infrastructura sa urbană completă, cât și de zonele de lux precum Puerto Banús, accesibile în câteva minute.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
