Denna lägenhet i Aloha, Málaga erbjuder en praktisk bostadslösning i ett urbant kustnära område. Med två sovrum, två badrum och 95 kvadratmeter boendeyta är den lämplig för permanent boende eller som semesterbostad. Belägen i ett område med gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek och andra nödvändiga tjänster. Lägenheten har en sjuksköterska inom 892 meter och stranden inom 1,6 kilometer. Som en färdigställd fastighet i Señorio de Gonzaga-urbanisationen erbjuder den en omedelbar bosättningsmöjlighet i ett etablerat område med utvecklad infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Aloha-området i Málaga, en urbaniserad del nära Costa del Sol-kusten. Den ligger i närheten av butiker, skolor och andra stadstjänster. Positionen erbjuder tillgång till både stadslivet och kustnära fördelar. Med sina 101 meters höjd över havet har den en lätt kuperad terräng som ger naturlig ventilation och utsikt över omgivningen.
Lägenheten uppfyller behovet för ett funktionellt boende med två separata sovrum och ett praktiskt kök. Den privata terrassen på 40 kvadratmeter erbjuder utomhusyta för avkoppling. Marmorgolven och de anpassade garderoberna ger praktiska förvaringslösningar. Badrummen, varav ett en-suite, tillgodoser behovet av privatliv och bekvämlighet för en mindre hushåll eller par.
Fastigheten är helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Som en del av Señorio de Gonzaga-urbanisationen representerar den en etablerad byggnad med beprövad konstruktion. Byggnaden har genomgått underhåll för att säkerställa att den uppfyller moderna boendestandarder. Detta innebär att köparen kan undvika osäkerheten och förseningarna som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt.
Fastigheten ligger i ett urbaniserat område vilket kan innebära begränsad privatlivsfrihet jämfört med mer avlägsna landsbygdsområden. Den har ingen direkt utsikt över havet trots närheten till stränderna. Som en bottenlägenhet kan den ha begränsat ljusinsläpp under vissa dagar. Tillgången till gemensamma faciliteter som pooler delas med andra boende i urbanisationen.
Ref: VL766076
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller små familjer som söker ett bekvämt boende i ett urbant kustnära område. Den är idealisk för dem som vill ha tillgång till både stadens bekvämligheter och nära till stranden. Den som arbetar på distans eller semestervistelse kommer att uppskatta närheten till restauranger, kaféer och serviceinrättningar. För investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential är denna lägenhet attraktiv tack vare sitt läge nära Puerto Banús och möjligheten till turistuthyrning. De närliggande golfbanorna gör den även intressant för golfentusiaster som vill ha en bas för regelbundna besök. Professionella som söker en sekundärbostad för helg- och semesterbruk kommer att uppskatta den goda kommunikationen till flygplatsen och den enkla tillgängligheten från norra Europa. Äldre par som söker en permanent bosättning i ett varmare klimat med tillgång till sjukvård och andra tjänster kommer att finna att närheten till sjukhuset och apoteken gör vardagen enklare. Lägenheten kombinerar praktiska boendelösningar med en livsstil som passar flera olika behov.
Lägenhetens inredning kännetecknas av kvalitativa material och genomtänkta detaljer. Marmorgolvet i hela bostaden ger en känsla av lyx samtidigt som det är praktiskt och lätt att underhålla i det varma klimatet. Marmor är ett material som naturligt håller sig svalt under sommarmånaderna, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har nyligen renoverats för att uppfylla dagens standarder. Den separata tvättstugan är en praktisk detalj som förbättrar boendefunktionen och undviker fukt i bostadens övriga delar. Badrummen, särskilt en-suiten, har genomgått renovering för att säkerställa modern funktionalitet och fräschör. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Dessa skräddarsydda lösningar maximerar utrymmesanvändningen i de relativt kompakta sovrummen. Terrassen är en viktig del av boendeytan med sin täckta konstruktion som möjliggör användning året runt. Byggnadskvaliteten i urbanisationen visar sig i de välskötta gemensamma ytorna och de tre poolerna som är underhållna till hög standard. Som färdigställd fastighet kan köparen direkt bedöma det färdiga resultatet utan risk för oförutsedda kvalitetsbrister.
Lägenheten prissätts till 405 000 euro, vilket inkluderar 95 kvadratmeter boendeyta plus en 40 kvadratmeter stor terrass. Priset reflekterar läget i ett etablerat område nära Málaga stad och kusten. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona från 418 800 euro, erbjuder denna fastighet ett konkurrenskraftigt alternativ. Till skillnad från nybyggnadsprojekt representerar priset en fast kostnad utan risk för prishöjningar under byggnationen. Priset inkluderar en privat parkeringsplats, vilket är en värdefull tillgång i detta urbana område. Köparen bör beakta eventuella avgifter för urbanisationens underhåll och gemensamma faciliteter som inte ingår i köpeskillingen.
Dagliga livet i denna Aloha-lägenhet präglas av bekvämlighet och tillgänglighet till urbana tjänster. Morgonen kan börja med en kort promenad till det närliggande kafét för en kopp kaffe och croissant, bara några minuter från dörren. Med apoteket på bara 128 meter och livsmedelsbutiken på 207 meter är dagliga ärenden lätt åtkomliga utan behov av bil. Efter morgonrutinen kan terrassen användas för frukost i solen tack vare den sydliga orienteringen som fångar morgon- och förmiddagssolen. Under de varmare månaderna erbjuder de gemensamma poolerna en svalkande möjlighet för avkoppling. Med stranden inom 1,6 kilometer är det enkelt att ta ett eftermiddagsdopp eller promenera längs kusten. Kvällarna kan tillbringas på någon av de 26 restaurangerna inom 2 kilometers radie, eller med en lugn promenad i det urbana området. Med goda kollektivtrafikförbindelser och nära tillstånd till större vägnät är det enkelt att utforska närliggande områden. Läget kombinerar praktiskt stadsliv med tillgång till kustnära fritidsaktiviteter, vilket skapar en balanserad livsstil för boende.
Boendemiljön kring Aloha präglas av en blandning av urban bekvämlighet och kustnära livsstil. Inom en radie av 2 kilometer finns 26 restauranger, 44 kaféer och 33 apotek, vilket skapar en levande och serviceinriktad omgivning. De 12 närliggande skolorna gör området attraktivt för familjer med barn, även om lägenhetens storlek främst passar mindre hushåll. Infrastrukturen är väl utvecklad med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Avståndet till Málaga stad erbjuder tillgång till större kulturella och kommersiella tjänster, medan den närliggande kusten tillhandahåller fritidsaktiviteter. Det urbana karaktären innebär att det finns kontinuerlig aktivitet under större delen av året, särskilt under turistsäsongen. Detta skapar en dynamisk atmosfär men kan också innebära högre ljudnivåer jämfört med mer avlägsna bostadsområden. Med 803 329 invånare i regionen och 32 lokala högtider per år finns det regelbundna kulturella och sociala aktiviteter att delta i. Kombinationen av dagliga servicefunktioner, rekreativa möjligheter och sociala faciliteter skapar en miljö där det praktiska dagliga livet kan kombineras med ett aktivt fritidsliv.
Kartan visar Aloha-områdets position i Málaga, med tydlig markering av fastigheten i förhållande till närliggande serviceinrättningar och rekreationsområden. De blå zonerna representerar de närliggande stränderna, medan gröna områden indikerar parker och grönytor. Orange markeringar visar kommersiella och serviceinrättningar som restauranger, butiker och apotek inom gångavstånd. Kartan illustrerar den fördelaktiga balansen mellan urban tillgänglighet och kustnära placering.
Aloha-området är strategiskt positionerat i Málaga-regionen, vilket erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till större stadsfunktioner. Placeringen ger närhet till både Medelhavskusten och Málaga stad, vilket möjliggör ett dubbelt livsstilsutbud. Inom regionen fungerar Aloha som en mellanstation mellan de mer turistiska kustområdena och det urbana centrumet. Avståndet till Puerto Banús, en känd marin och shoppingdestination, är kort, vilket ökar områdets attraktivitet för dem som söker mer exklusiva upplevelser. Jämfört med andra bostadsområden längs Costa del Sol erbjuder Aloha en mer urban känsla med bättre tillgång till dagliga tjänster samtidigt som kustnära fördelar bevaras. Positionen gör det även enkelt att utforska andra delar av regionen, från bergsbyar till andra kuststäder, tack vare de goda kommunikationerna.
Lägenhetens läge erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger bara 1,6 kilometer bort, medan Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia nås inom respektive 1,8 och 3,2 kilometer. Dessa nära avstånd gör det enkelt att regelbundet njuta av kustlivet. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 7,7 kilometer, vilket är särskilt fördelaktigt för internationella köpare eller de som reser frekvent. För golfintresserade finns tre banor inom cirka 8-10 kilometers avstånd: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dagligvaruhandel finns bara 207 meter från bostaden, medan apoteket ligger ännu närmare på 128 meter. För sjukvård finns två sjukhus inom 2 kilometers radie, med det närmaste på 892 meter. Avståndet till Puerto Banús, en känd marin och shoppingdestination, är kort, vilket ytterligare ökar lägenhetens attraktivitet för dem som vill ha tillgång till förstklassiga fritids- och shoppingmöjligheter.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Aloha-området karakteriseras av milda vintrar och varma sommare, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 27°C under de varmaste, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 833 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa, vilket är avgörande för dem som söker ett klimat med rikligt med solljus. Det långa badsäsongen på fem månader, när vattnet når minst 20°C, gör det möjligt att njuta av strand- och vattenaktiviteter under större delen av året. Lägenhetens höjdläge på 101 meter över havet bidrar till en lätt bris som kan lindra värmen under sommarmånaderna. Den höjda positionen ger också bättre utsikt över omgivningen och kan minska risken för fuktskador jämfört med fastigheter direkt vid havsnivån. Klimatet är särskilt fördelaktigt för utomhusliv, med terrassen som en naturlig förlängning av boendeytan under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Områdets strandnära läge erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närliggande stränderna Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia tillhandahåller olika miljöer för avkoppling och vattenaktiviteter. Dessa stränder är populära både bland lokalbefolkningen och turister, vilket skapar en levande atmosfär under säsong. För golfentusiaster är läget särskilt fördelaktigt med tre golfbanor inom kort avstånd. Club de Golf Málaga Parador ligger 8,1 kilometer bort, medan Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nås inom respektive 9,1 och 10 kilometer. Denna närliggande tillgång till golfbanor gör lägenheten attraktiv för den som vill ha regelbundna golfupplevelser. Området erbjuder även andra sportfaciliteter, med flera sportcenter inom kort avstånd. Den täckta terrassen på 40 kvadratmeter och de tre gemensamma poolerna i urbanisationen kompletterar de externa rekreationsmöjligheterna med privata alternativ för avkoppling och social samvaro direkt i bostadsområdet. Kombinationen av strandliv, golf och lokala sportfaciliteter skapar varierade möjligheter för ett aktivt fritidsliv.
Källa: OpenStreetMap
Aloha-området är strategiskt positionerat i Málaga-regionen, vilket erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till större stadsfunktioner. Placeringen ger närhet till både Medelhavskusten och Málaga stad, vilket möjliggör ett dubbelt livsstilsutbud. Inom regionen fungerar Aloha som en mellanstation mellan de mer turistiska kustområdena och det urbana centrumet. Avståndet till Puerto Banús, en känd marin och shoppingdestination, är kort, vilket ökar områdets attraktivitet för dem som söker mer exklusiva upplevelser. Jämfört med andra bostadsområden längs Costa del Sol erbjuder Aloha en mer urban känsla med bättre tillgång till dagliga tjänster samtidigt som kustnära fördelar bevaras. Positionen gör det även enkelt att utforska andra delar av regionen, från bergsbyar till andra kuststäder, tack vare de goda kommunikationerna.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder Aloha-lägenheten en unik kombination av urban närhet och kustnära fördelar. Acqua Gardens i Estepona, med priser från 418 800 euro, ligger i ett mer turistiskt område men saknar den direkta kopplingen till en större stad som Málaga. Även om Acqua Gardens kan erbjuda mer exklusiva anläggningar, ger Aloha-lägenheten bättre tillgång till dagliga tjänster och infrastruktur. Aby Upper i Estepona, med startpriser på 320 000 euro, presenterar ett mer prisvärt alternativ men i ett område med mindre etablerad serviceinfrastruktur. Aloha-lägenhetens läge i ett mer mognat område garanterar tillgången till en bredare variation av tjänster och faciliteter. Alba Benalmadena i Benalmadena, med priser från 598 000 euro, representerar ett mer lyxigt segment men till ett betydligt högre pris. Även om Alba kan erbjuda högre standard och fler lyxfaciliteter, ger Aloha-lägenheten mer värde för pengarna genom sitt centrala läge och balans mellan pris och kvalitet. Aloha-områdets unika position i Málaga-regionen kombinerar fördelarna med ett urbant område med tillgången till kustnära fritidsaktiviteter. Till skillnad från mer isolerade kustutvecklingar, erbjuder Aloha en naturlig integration i det omgivande stadslandskapet med alla dess fördelar i form av service, kommunikation och sociala möjligheter. Detta gör det till ett mer hållbart val för dem som söker ett boende som fungerar både som permanent bostad och som semesterbostad.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggnadskvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, databaserade råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
