关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿洛哈地区，城市环境完善，距离海岸线仅有1.6公里。周边设施齐全，超市、药房和餐厅都在步行可达范围内。作为城市开发区域的一部分，这里既享受城市的便利，又能轻松到达海滨和休闲设施。
这套公寓提供实用的生活空间，包括两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或夫妇居住。朝南的阳台确保充足的阳光，私人露台和公共花园提供了户外休闲空间。全套厨房和独立洗衣间满足了日常生活需求。
该项目已经完工并可供立即入住，无需等待建设完成。所有设施已准备就绪，包括社区内的公共游泳池和安全系统。作为已完工项目，买家可以实地查看实际成品，避免新建项目的潜在风险。
该公寓不提供私人泳池，仅可使用社区公共游泳池。物业不包含全套家具，买家需要额外添置部分家具。距离最近的高尔夫球场约8公里，不适合寻求球场步行可达的买家。社区为城市开发环境，不适合寻求完全宁静乡村环境的买家。
Ref: VL766076
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求既靠近城市设施又能轻松到达海滩的买家。对于计划将房产作为第二住宅或部分出租投资的国际买家来说，其允许旅游租赁的政策提供了灵活性。小型家庭或退休夫妇会发现两室两卫的布局既实用又舒适。该物业也适合那些希望已经在该地区有一定熟悉度，寻找可立即入住的现成房产的买家，避免了等待新项目完成的不确定性。对于希望在城市环境中体验西班牙海滨生活，但又不想远离基本设施和服务的人来说，这个位置提供了理想的平衡。
该公寓采用优质材料建造，其中最突出的是整体使用的大理石地板，这不仅增强了空间感，还提供了良好的隔热和耐用性。厨房完全独立且设备齐全，采用现代 appliances 和实用性设计。主卧室设有套间浴室，其中一个浴室最近进行了翻新，确保了现代功能和美观。公寓配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间，而部分家具的配备让新主人可以立即入住。公共区域维护良好，社区内设有三个游泳池，反映了开发项目的整体质量标准。朝南的方向不仅优化了自然光线，还有助于冬季的被动加热，提高了能源效率。
该公寓的起始售价为405,000欧元，提供95平方米的生活空间，相当于每平方米约4,263欧元。与该地区的其他项目相比，如埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），该项目提供了相对具有竞争力的价格点。价格包含私人停车位和社区设施使用权，但不包括部分家具的购置费用。
在阿洛哈的生活节奏平衡了城市便利与海滨休闲。早晨，您可以在阳台上享用早餐，享受南向的阳光，然后步行至附近的咖啡馆或超市。白天，您可以探索附近的海滩，如马拉加塔海滩（1.6公里）或圣安德烈斯海滩（1.8公里）。社区内的公共游泳池提供了无需前往海滩的游泳选择。晚上，周围的餐厅和商店提供了丰富的餐饮和购物选择，而公寓的隔音设计和朝向位置确保了休息质量。作为一个城市化的海滨社区，这里既有活力又不失舒适，适合寻求便利性和休闲环境相结合的居住者。
该公寓周围的基础设施完善，日常生活便利。超市位于207米处，步行即可轻松购物。医疗设施方面，最近的医院距离892米，药房距离仅128米，确保了医疗服务的可及性。教育设施方面，2公里半径内有12所学校，适合有子女的家庭。交通选择多样，8条公共交通线路和50个公交站点提供了良好的连接性。餐饮和休闲设施丰富，2公里内有26家餐厅和44家咖啡馆，为居民提供了多样化的选择。社区环境安全，设有控制访问系统，同时靠近商业区域，既有便利性又不失居住舒适度。
该地图显示了阿洛哈地区在马拉加省的位置。公寓位于城市区域，靠近海岸线，周围设施齐全。从地图上可以看出，该物业距离多个重要设施都很近，包括海滩、机场和城市中心。南向的朝向确保了充足的阳光照射，而周边的道路网络提供了良好的交通连接性，无论是自驾还是使用公共交通工具都能便捷出行。
该公寓位于阿洛哈地区，在马拉加省的地理位置优越。作为太阳海岸的一部分，这里既享受海滨生活的魅力，又能便捷地连接马拉加市的城市设施。相对于太阳海岸的其他热门地区，如西部的埃斯特波纳或东部的贝纳尔马德纳，阿洛哈提供了更平衡的城市与海滨环境结合。该地区距离马拉加市中心约10公里，使居民既能享受相对宁静的居住环境，又能便捷地利用大城市的设施和服务，包括文化场所、购物中心和医疗机构。
该公寓距离多个重要设施距离适中。最近的 Playa de la Malagueta 海滩仅1.6公里，而 Playa de San Andrés 海滩距离1.8公里，为居民提供了便捷的海滨休闲选择。马拉加-太阳海岸机场位于7.7公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可前往8.1公里外的 Club de Golf Málaga Parador 或9.1公里外的 Club de Golf de Guadalhorce。对于日常购物，207米处有超市，而128米处有药房满足基本需求。社区内的EV充电站（406米）为电动车车主提供了额外的便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛哈地区享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.7°C，夏季温度可达27°C，冬季保持在12°C左右，提供了宜人的生活环境。该地区每年约有3,833小时的日照时间，充足的阳光使户外活动成为可能。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，为居民提供了享受海上活动的充足时间。公寓位于海拔101米的高度，略微高于海平面，有助于空气流通和避免沿海潮湿问题。这种气候条件特别适合户外生活方式，居民可以全年使用公共游泳池和周边海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓周边有多个优质海滩可供选择，最近的 Playa de la Malagueta 距离仅1.6公里，是当地知名的海滨目的地。Playa de San Andrés 海滩距离1.8公里，而 Playa de la Misericordia 海滩距离3.2公里，为居民提供了多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，区域内有多个选择，包括8.1公里外的 Club de Golf Málaga Parador、9.1公里外的 Club de Golf de Guadalhorce 以及10公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。体育设施方面，1公里内有 Galia Sport 体育中心，而1.5公里处有 Piscine Olympique 游泳设施，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿洛哈地区，在马拉加省的地理位置优越。作为太阳海岸的一部分，这里既享受海滨生活的魅力，又能便捷地连接马拉加市的城市设施。相对于太阳海岸的其他热门地区，如西部的埃斯特波纳或东部的贝纳尔马德纳，阿洛哈提供了更平衡的城市与海滨环境结合。该地区距离马拉加市中心约10公里，使居民既能享受相对宁静的居住环境，又能便捷地利用大城市的设施和服务，包括文化场所、购物中心和医疗机构。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
与太阳海岸地区的其他项目相比，阿洛哈公寓提供了具有竞争力的价格点和平衡的位置优势。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，阿洛哈公寓价格更低，同时提供更接近马拉加城市的便利性。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，阿洛哈公寓提供了更经济的选择，同时避免了贝纳尔马德纳地区的高度旅游化环境。与同一区域的Aby Upper（起价320,000欧元）相比，阿洛哈公寓虽然价格较高，但提供了更完善的设施和更靠近城市中心的位置。总体而言，阿洛哈公寓在价格、位置和设施之间提供了良好的平衡，适合那些寻求城市便利与海滨休闲相结合的买家，而又不想支付最高端项目的溢价。
迈科是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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