Rõugelan mahajäetud kinnisvaraanalüütikuna Costa del Solil, ma esitlen objektiivse ülevaate sellest Málaga Aloha piirkonnas asuvast korterprojektist. Kahe magamistoaga korter asub kõige luksuslikumates naabruskondades, pakkudes 95 m² elamispinda ja 40 m² krunti. Projekt on valmis ehitatud ja asub linnapiirkonnas, kus on ligipääs nii kaubanduskeskustele kui ka mereääresele elule. Lähedus rannale, golfiväljakutele ja linnakeskustele teeb sellest sobiva valiku nii püsivalt elavateks kui ka puhkuseks. Asukoha kõrgus merepinnast on umbes 116 meetrit, mis tagab mõõduka kliima aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Aloha piirkonnas Málaga linnas, kust on otseühendus nii linnatarvikute kui ka rannapuhkusega. Asukoha geograafilised koordinaadid tagavad ligipääsu mitmetele olulistele teenustele jalgsi või jalgrattaga. Lähim supermarket asub vaid 207 meetri, apteek 128 meetri ja haigla 892 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase elu mugavuse ja turvalisuse.
Korter sobib neile, kes otsivad praktilist ja mugavat elamist vahetult linnakeskuse ja ranniku lähedal. Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga pindala on piisav nii paariks kui ka väikseks pereks. Lõunapoolse orientatsiooniga terrass tagab piisavalt loomulikku valgust ja soojust, samal ajal kui ühiskasutatavad basseinid ja aiad loovad elamisvõimalusi ilma täielikku erapinda üles ei pidades.
See korteriprojekt on juba valmis ehitatud ja valmis üürimiseks või elamiseks. Ehitusstaatus on
Projektil puuduvad eraldi spordiruumid ja treeningkeskused kompleksis, mis võib olla piiranguks neile, kes eelistavad treenimist kodus. Samuti ei ole eraldi mänguväljakud lapsedele, kuna tegemist on täiskasvanutele orienteeritud elamispinnaga. Lisaks ei ole eraldi jalgrattaparkla, mis võib piirata jalgratta kasutamist peamise transpordivahendina.
Ref: VL766076
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib eriti hästi neile, kes otsivad teist kodu Hispaania rannikul, kuid soovivad olla lähedal linnamugavustele. Paarid või väiksed pered, kes armastavad nii linnaelu kui ka rannapuhkust, leiavad siin ideaalse tasakaalu. Elanikud, kes soovivad olla lähedal golfiväljakutele, võivad nautida ligipääsu kolmele golfiväljakule vaid 8-10 km raadiuses. Samuti sobib see korter neile, kes soovivad investeerida Hispaania kinnisvaraturule, kuna kompleks lubab turistidele üürandamist. Piirkond on populaarne nii suviti kui aastaringselt elavate inimeste seas, kuna pakub sooja kliimat aastaringselt. Elanikud, kes vajavad regulaarset ligipääsu meditsiinilistele teenustele, hindavad lähedalasuvat haiglat (vaid 892 meetri kaugusel) ja 33 apteeki 2 km raadiuses. Inimesed, kes ei soovi sõltuda autost, hindavad jalakäigu ja jalgrattaga ligipääsetavuse kohalikke teenuseid. Korter sobib ka neile, kes otsivad turvalist eluasetust, kuna kompleks on väravaühendusega ja piiratud ligipääsuga.
Korteri kvaliteet väljendub selle põhjalikus viimistluses ja kasutatud materjalides. Põrandad on kaetud marmoriga, mis mitte ainult ei anna luksuslikku välimust, vaid on ka praktiline – marmor on vastupidav, lihtne hooldada ja jahedad jalad kuumadel suvepäeval. Köök on täielikult varustatud ja täiesti iseseisv, mis võimaldab mugavat ja stiilset toiduvalmistamist. Üks vannitubadest on magamistubaga ühendatud (ensuite) ja hiljuti renoveeritud, mis tagab moodsa ja funktsionaalse elamiskogemuse. Korteris on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad salvestusruumi ja loovad korralduse. Lisaks on eraldi pesuruum, mis on oluline lisamugavus igapäevases elus. Terrass on kaetud ja eraldataud, mis võimaldab nautida välist elu ilma otsese päikese- või vihmase mõjuta. Kompleksi aiad ja basseinid on hästi hooldatud, mis näitab ühiskondlike ruumide kvaliteeti ja hooldust. Üldiselt on korteri viimistlus heas seisukorras, mis võimaldab uutel omanikel sisse kolida ilma suuremate remontimisvajadusteta.
Korteri hind algab 405 000 eurost, mis on konkurentsõimeline võrreldes piirkonna sarnaste projektidega. Näiteks Esteponas asuv Acqua Gardens pakub sarnaseid kortereid alates 418 800 eurost, samas kui Alba Benalmadena Benalmádenas algab hinnast 598 000 eurost. See teeb Aloha projektist hinnaliselt atraktiivsema valiku. Hinna sees on ka eraparkimiskoht, mis on väärtuslik lisandus tihedalt asustatud piirkonnas. Korter on osaliselt mööbleeritud, mis võib vähendada kolimiskulusid. Kuna tegemist on valmis ehitatud projektiga, puuduvad lisakulud ehitusjärgsete tööde või viivituse tõttu.
Aloha piirkond Málaga pakub elamist, kus ühenduvad linnamugavus ja rannaelu. Igapäevane elu siin algab tavaliselt kohvikus või kohalikus café-s, kust on piirkonnas 44 kohvikut vaid 2 km raadiuses. Pärast hommikust kohvi võib minna lähedalasuva supermarketi (vaid 207 meetri kaugusel) või turule ostlema. Päeva jooksul on võimalik nautida lõunapoolset päikest oma terrassil või minna ühise basseini juurde. Pärastlõunal võib jalutada lähedalasuvatele randadele, nagu Playa de la Malagueta (1,6 km) või Playa de San Andrés (1,8 km). Õhtuti on valik paludest restoranidest (26 vaid 2 km raadiuses), kus saab nautida kohalikke toite. Kuna piirkond on hästi ühendatud ühistranspordi ja võimaluste jalgsi liikumiseks, on auto olemasolu siin pigem lux kui vajadus. Õhtuti võib nautida rahulikku kodus, kus on marmorpõrandad ja kaasaegne köök, mis tagavad mugavuse ja esteetilise nauditu.
Elu Aloha piirkonnas on hästi ühendatud ümbritsevate teenustega, mis tagab mugava igapäevase elu. Lähim supermarket asub vaid 207 meetri kaugusel, mis võimaldab kiiresti ja mugavalt päeva- kuni nädalavahetuse ostude tegemist. Samuti on läheduses 33 apteeki 2 km raadiuses, mis tagab kiire ligipääsi tervishoiuteenustele vajaduse korral. Koolid on samuti lähedal – 12 kooli 2 km raadiuses, mis teeb piirkonna sobivaks peredele. Ühistranspordi võimalused on hästi arenenud, piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldavad mugavat liikumist ilma autota. Piirkonna restoranid ja kohvikud (kokku 70 vaid 2 km raadiuses) pakuvad mitmekülgset valikut nii kohalikele kui rahvusvahelistele roogadele. Panuraho ja muud finantsteenused on samuti kättesaadavad, kuna läheduses on 15 panka 2 km raadiuses. Kogu piirkond on jalakäijale ja jalgratturitele sõbralik, mis võimaldab naudida aktiivset elustiili ilma autosõltuvuseta. Õhtused väljakäimised ja kultuuriüritused on samuti kergesti kättesaadavad tänu lähedale linnakeskusele.
Kaart näitab Aloha piirkonna asukohta Málaga linnas Costa del Solil. See asub strateegiliselt nii linnakeskuse kui ka ranniku lähedal, pakkudes ligipääsu mõlemale. Läheduses on näha peamised teed, mis ühendavad piirkonda teiste oluliste sihtpunktidega, nagu Puerto Banús, Marbella ja Málaga lennujaam. Kaart rõhutab ka lähedalasuvaid randu, parg ja muid olulisi märgistusi, mis aitavad orienteeruda ja planeerida igapäevaseid tegevusi.
Aloha asub Málaga linnas, mis on üks Costa del Soli keskuseid. See asub strateegiliselt Puerto Banús'i ja Marbella vahel, mis on tuntud kui luksuslikud puhkepiirkonnad. Málaga linnas on palju kultuurilisi ja ajaloolisi vaatamisväärsusi, sealhulgas Alcazaba kindlus, Gibralfaro loss ja katedraal. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuulsate sihtpunktidega, nagu Torremolinos, Benalmádena ja Fuengirola. Asukoht on piisavalt linnalähedane, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et pakkuda lõõgastavat keskkonda. Lähedus nii rannale kui ka mägedele võimaldab mitmekülgset tegevust ja elustiili.
Asukoha eelis seisneb selle läheduses oluliste teenuste ja puhkekohtadega. Randade jõudmine on lihtne ja kiire – Playa de la Malagueta on vaid 1,6 km, Playa de San Andrés 1,8 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km kaugusel. See võimaldab igapäevaseid randakülastusi või kiireid ujumisõhtuid. Golfiarmastajad leiavad läheduses kolm golfiväljakut: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Lennujaam asub 7,7 km kaugusel, mis tagab mugavad reisid kohalikule ja rahvusvahelisele tasemel. Lisaks on läheduses elektriautode laadimisjaam (406 meetri kaugusel), mis on kasulik keskkonnateadlikkatele omanikele. Kogu piirkond on hästi ühendatud nii jalgsi, jalgrattaga kui ka ühistranspordiga, mis vähendab sõltuvust autost ja tagab aktiivse elustiili.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha piirkonnas valitseb mõõdukas vahemereline kliima aastaringselt. Keskmine aastatemperatuur on 18,7°C, koos talviste miinimumitega umbes 12°C ja suviste maksimumitega kuni 27°C. Piirkonnas on keskmiselt 3833 päikesetundi aastas, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna merevee temperatuur jääb vähemalt 20°C või kõrgemaks. Asukoht asub 116 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub meeldivat õhutingimust ja kaitset ookeanipõhjaste tuulte eest. Piirkonna kõrgus ja maastikulised iseärasused loovad mikrokliima, mis on veidi jahedam ja niiskem kui otse rannikul asuvad alad, kuid ikkagi piisavalt soe ja päikeserikas aastaringselt elamiseks. Piirkonnas on aastas keskmiselt 32 kohalikku püha, mis lisab kultuurilist värvi ja elavust piirkonna ellu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ranna- ja puhkemugavused on Aloha piirkonnas eriti rikkalikud. Lähimad rannad, Playa de la Malagueta (1,6 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), pakuvad liivarandu ja puhtaid veeid, mis sobivad nii päevituseks kui ka ujumiseks. Need rannad on hästi hooldatud ja varustatud kõikvõimalike mugavustega, sealhulgas rannabaarid, dušid ja päevitustoolid. Piirkonna golfiväljakud – Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – pakuvad võimalust nautida mängu professionaalselt kujundatud väljakutel ilusa ilmaga. Spordivõimalused on samuti külluslikud – Galia Sport spordikeskus (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) ja Piscine Olympique (1,5 km) pakuvad mitmekülgseid spordivõimalusi sise- ja välitingimustes. Lisaks on piirkonnas 26 restorani ja 44 kohvikut vaid 2 km raadiuses, mis tagavad rikkaliku valiku nii söömiseks kui ka sotsiaalseks kogunemiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Aloha asub Málaga linnas, mis on üks Costa del Soli keskuseid. See asub strateegiliselt Puerto Banús'i ja Marbella vahel, mis on tuntud kui luksuslikud puhkepiirkonnad. Málaga linnas on palju kultuurilisi ja ajaloolisi vaatamisväärsusi, sealhulgas Alcazaba kindlus, Gibralfaro loss ja katedraal. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuulsate sihtpunktidega, nagu Torremolinos, Benalmádena ja Fuengirola. Asukoht on piisavalt linnalähedane, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et pakkuda lõõgastavat keskkonda. Lähedus nii rannale kui ka mägedele võimaldab mitmekülgset tegevust ja elustiili.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 60 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 47 mm |
| Märts | 14.2°C | 45 mm |
| Aprill | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Detsember | 12.6°C | 59 mm |
Võrreldes teiste sarnaste projektidega Costa del Solil pakub Aloha korteriprojekt mõistlikku hinna ja kvaliteedi suhet. Näiteks Esteponas asuv Acqua Gardens pakub sarnaseid kortereid alates 418 800 eurost, mis on umbes 13 800 eurot rohkem kui Aloha projekt. Samas kui Aby Upper Esteponas on odavam (alates 320 000 eurost), on see ka kaugemal Málaga keskusest ja pakkub vähem linnamugavusi. Alba Benalmadena Benalmádenas on märksa kallim (alates 598 000 eurost), mis teeb sellest vähem kättesaadava võrdluses Aloha projektiga. Aloha eelis seisneb selle asukohas – see on piisavalt lähedal nii rannale kui ka Málaga linnale, pakkudes parimalt mõlemast maailmast. Samuti on piirkonnas rohkem teenuseid kui paljudes teistes rannikuäärses piirkondades, nagu näitab 33 apteeki, 26 restorani ja 12 kooli vaid 2 km raadiuses. Lisaks on Aloha piirkonnas aastaringselt elav atmosfäär, erinevalt mõnestest teistest piirkondadest, mis võivad olla suvisel hooajal ülerahvastatud, kuid talviti mahad. Kogu kokkuvõttes pakub Aloha projekt head tasakaalu hinna, asukoha ja elamiskvaliteedi vahel Costa del Solil.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta põhjalikud teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teistest populaarsete ranniku piirkondade kohta aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuandeid kogu omandamisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
