Apartma v Alohi, Málaga, s 95 m² bivalnega prostora in 40 m² terase. Ima dve spalnici in dve kopalnici, položen je v pritličju v ekskluzivnem urbanizmu Señorio de Gonzaga. Objekt je že končan in pripravljen za selitev. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, blizu plaž in mestnih središč. Za objekt je zagotovljeno eno parkirišče v sklopu kompleksa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt se nahaja v urbani soseski Aloha v Málagi, v bližini obalnega območja. Lega omogoča peš dostop do osnovnih storitev, plaž pa so oddaljene manj kot 2 km. Nahaja se na nadmorski višini 101 m, kar zagotavlja določeno zaščito pred obalno vlago. Urbanizacija je dobro povezana s sosednjimi naselji in mestnim središčem Málage.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali pari. Južna orientacija terase zagotavlja zadostno naravno svetlobo in sonce večji del dne. Prisotnost ločene prostor za pranje in dobro opremljene kuhinje izpolnjuje praktične zahteve vsakodnevnega bivanja. Skupni bazeni in vrt ponujajo možnosti za sprostitev brez dodatnega vzdrževanja.
Objekt je že končan in predan v uporabo, kar pomeni, da kupci prejmeje nepremičnino takoj po podpisu pogodbe. Gradnja je zaključena, vse prostorije so opremljene in pripravljene za bivanje. Marmornate podlage v prostorih kažejo na kakovostno izvedbo gradbenih del. Status objekta omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt nima lastnega bazena, temveč uporabo skupnih bazenov v sklopu urbanizacije. Nahaja se v pritličju, kar lahko pomeni omejeno zasebnost glede na okoliške objekte. Oddaljenost od mestnega središča zahteva uporabo prevoznih sredstev za dostavo do številnih storitev. Nima lastne vrte, le dostop do skupnih zelenih površin.
Ref: VL766076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine plaž in mestnih središč ustreza tistim, ki si želijo kombinacije mestnega življenja in obalne sprostitve. Za naložnike je zanimiva zaradi možnosti turističnih najem, ki so dovoljeni v sklopu urbanizacije. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z ugodnim podnebjem in dostopom do storitev. Bližina mednarodne šole (5,9 km) jo naredi primerno tudi za družine s šolarji. Lokacija je primerna za osebe, ki želijo živeti v okolju z dobro razvitimi infrastrukturami, hkrati pa uživati v sproščenem sredozemskem ritmu življenja.
Apartma je opremljen z marmornatimi tlemi po vseh prostorih, kar kaže na trpežno in estetsko zaključeno površino. Ena izmed kopalnic je v sklopu glavne spalnice (en suite) in je nedavno obnovljena, kar prispeva k sodobnemu videzu. Kuhinja je popolnoma opremljena in neodvisna, kar izpolnjuje zahteve sodobnega življenja. Prisotnost ločene prostor za pranje povečuje praktičnost uporabe. Vgrajene omare zagotavljajo zadostno shranjevalni prostor. Terasa je prekrita in južno orientirana, kar omogoča daljšo uporabnost skozi vse letne čase. Skupni prostori so urejeni z zmernim zelenjem, kar prispeva k prijetnem okolju brez prekomnega vzdrževanja.
Cena apartmaja znaša od €405.000 naprej, kar ustreza tržni vrednosti za nepremičnine te velikosti in lokacije v regiji. Cena vključuje 95 m² bivalnega prostora, 40 m² terase ter eno parkirišče. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Benalmadena (od €598.000), ponuja ta projekt sorazmerno dostopnejšo ceno, hkrati pa ohranja ključne prednosti urbanih bližinskih storitev in obalne lokacije.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v mestnem okolici z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Jutranje nakupovanje je mogoče v bližnjih supermarketih, oddaljenih le 200 m. Zdravniške storitve so dosegljive v bližnji bolnišnici, manj kot 1 km stran. Popoldanske ure se lahko preživijo na plaži, ki je oddaljena kratek sprehod ali vožnja z avtomobilom. Večerni hodniki se lahko odpravijo po soseski ali obiskajo bližnje kavčarne in restavracije. Vikendom lahko sledijo izleti na bližnja golf igrišča ali obalne mestiče. Urbanizacija nudi varno in mirno atmosfero, hkrati pa ostaja povezana z živahnim mestnim življenjem Málage in Puerto Banúsa.
Življenjsko okolje je urbano z dobro razvitimi storitvami. Bližina lekarn (128 m) in supermarketov (207 m) omogoča enostavno izpolnjevanje vsakodnevnih potreb. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici, oddaljeni manj kot 1 km. V krogu 2 km se nahaja 26 restavracij, 44 kavčarn in 15 bank, kar ponuja širok izbir prehrambenih in finančnih storitev. Šolske ustanove (12 v krogu 2 km) in športni centri (Galia Sport na 1,0 km) izpolnjujejo potrebe družin z otroki. Razmeroma majhna oddaljenost od plaž (1,6-3,2 km) omogoča pogoste obiske obale brez daljših potovanj. Komunikacijska omrežja so dobro razvita s 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini.
Lokacija projekta v Alohi, Málaga, predstavlja urbanizirano območje z dobro povezavostjo s središčem mesta in obalnimi conami. Kartografska prikazuje bližino ključnih storitev, kot so supermarketi, zdravstveni centri in izobraževalne ustanove, ki so vse v krogu 1 km. Oddaljenost od Sredozemlja in obstoječa prometna omrežja jasno kažejo na ugodno strateško lego za bivanje in investiranje.
Projekt se nahaja v mestu Málaga, enem glavnih urbanih središč Costa del Sol. Málaga služi kot pomembno prometno in gospodarsko središče južne Španije. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Marbella in Fuengirola, ponuja Málaga bolj urban značaj z bogato kulturno ponudbo. Lokacija v Alohi zagotavlja izravnoteženo oddaljenost od živahnih obalnih središč (Puerto Banús) in mirnejših notranjih predelov. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi točkami regije, vključno z letališčem in obalno cesto, kar olajša raziskovanje širše regije.
Plaže so oddaljene med 1,6 in 3,2 km, kar omogoča hitri dostop peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Mestno središče Málaga je dosegljivo znotraj 15 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,7 km, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje odvisno od prometa. Golf igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km), so dosegljiva v manj kot 30 minutah. Lokacija ustreza tudi ekološko ozaveščenim uporabnikom, saj je na voljo polnilna postaja za električna vozila na razdalji 406 m. Vse ključne storitve so torej dosegljive v razumnem časovnem okviru.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-27°C, zimske med 12-15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letno ima območje 3.833 sončnih ur, kar ustreza enemu od sončnejših območij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nadmorska višina 101 m nad morjem prispeva blažj učinek obalne vlage in zagotavlja lahko nočno ohlajanje. Krajevne značilnosti vključujejo 32 lokalnih praznikov letno, kar bogati družabno življenje in omogoča izkustvo lokalne kulture.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini se nahajajo tri glavne plaže: Playa de la Malagueta (1,6 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo, od kopanja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubska igrišča na razdaljah med 8-10 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Športne aktivnosti so mogoče tudi v bližnjih športnih centrih, kot so Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) in Piscine Olympique (1,5 km). Olimpijski bazen na razdalji 1,9 km ponuja možnost za plavalne treninge tudi izven sezone kopanja v morju.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v mestu Málaga, enem glavnih urbanih središč Costa del Sol. Málaga služi kot pomembno prometno in gospodarsko središče južne Španije. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Marbella in Fuengirola, ponuja Málaga bolj urban značaj z bogato kulturno ponudbo. Lokacija v Alohi zagotavlja izravnoteženo oddaljenost od živahnih obalnih središč (Puerto Banús) in mirnejših notranjih predelov. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi točkami regije, vključno z letališčem in obalno cesto, kar olajša raziskovanje širše regije.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.2°C | 37 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja Aloha v Málagi konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Benalmadena (od €598.000) imata višje začetne cene, čeprav se nahajata v bolj turističnih soseskah. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je sicer cenejši, vendar ponuja manjše bivalne površine in je oddaljen od osrednjega mestnega življenja. Aloha se odlikuje z urbanim karakterjem in bližino mestnih storitev, hkrati pa ohranja dostop do plaž in rekreacijskih možnosti. Lokacija v Málagi, v nasprotju z manjšimi obalnimi mesti, ponuja širši nivo storitev, izobraževalnih možnosti in kulturnih dogodkov skozi vse leto, kar je pomemben dejavnik za tiste, ki iščejo stalno ali delno prisotnost v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče. Z globokega znanja o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno primernost ter nudi iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim procesom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
