Vila se nachází v Zahara de la Sierra, v provincii Cádiz, s výhledem na pohoří. Jedná se o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a třemi koupelnami, postavenou v roce 1970. Dům nabízí obytnou plochu 171 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 60 400 m². Vila je již dokončená a připravená k nastěhování. Součástí nemovitosti je soukromý bazén, krb a vestavěné skříně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí provincie Cádiz, v urbanizované oblasti s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Nachází se v kopcovitém terénu s výhledem na okolní hory. Poloha nabízí klidnější prostředí než pobřežní oblasti, se zachováním přístupu k nezbytným denním potřebám.
Dispozice vilové jednotky s pěti ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení nebo víkendový pobyt pro více osob. Velikost pozemku umožňuje soukromí a prostor pro rekreační aktivity. Přítomnost krbu rozšiřuje využitelnost nemovitosti i pro chladnější měsíce.
Projekt je již dokončená nemovitost z roku 1970, čímž se vyhýbá rizikům spojeným s novými výstavbami a možným zpožděním dokončení. Dům je okamžitě obyvatelný bez nutnosti čekání na stavební práce. V současnosti neprobíhají žádné stavební úpravy ani modernizace.
Vila nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny 35-51 km. Nemovitost není vybavena klimatizací, pouze krbem. Pro efektivní využití rozsáhlého pozemku je nutná údržba. Vzhledem k věku budovy (1970) může být nutná aktualizace některých instalací.
Tato vila vyhovuje rodinám hledajícím trvalé bydlení s dostatkem prostoru venku od ruchu velkoměsta. Je také vhodná jako víkendové útočiště pro ty, kteří chtějí uniknout z pobřežních turistických center. Velký pozemek je vhodný pro milovníky zahradničení nebo pro ty, kteří si přejí soukromí. Nemovitost lze využít jako investici pro dlouhodobý pronájem. Pět ložnic umožňuje ubytování větší rodiny nebo pravidelné hosty. Dům je vhodný i pro ty, kteří pracují z domova a vyžadují klidné prostředí s výhledem na přírodu.
Vila z roku 1970 představuje stavbu svého času s tradičními materiály a technikami. Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou vybaveny klasickými sanitárními prvky a obklady, jak ukazují dostupné fotografie. Součástí vybavení je krb, který slouží jako alternativní zdroj tepla a estetický prvek obývacího prostoru. Bazén a venkovní terasy jsou konstruovány s ohledem na dlouhou životnost a minimální údržbu. Stavební materiály odrážejí místní stavební tradice, které jsou přizpůsobeny místnímu klimatu.
Cena nemovitosti je stanovena na 470 000 eur. Vzhledem k velikosti pozemku a lokalitě jde o konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými vilami v této oblasti. Ceny začínají od této částky bez dalších povinných poplatků. Porovnání s okolními projekty ukazuje, že tato nemovitost představuje střední cenovou kategorii mezi vilami v regionu Sotogrande, které začínají od 341 000 eur.
Denní život v této vile se odehrává v prostorném interiéru s výhledy na okolní hory. Ráno lze trávit na terase u bazénu s ranním sluncem. Velký pozemek umožňuje venkovní aktivity jako zahradničení nebo sport. Pro nákupy je supermarket v dosahu 24 metrů, což umožňuje snadný přístup k čerstvým potravinám. Večery lze trávit u krbu v hlavní obytné místnosti. Klidné okolí bez velkého turistického ruchu nabízí nižší hladinu hluku ve srovnání s pobřežními oblastmi. Pozemek o rozloze více než 6 hektarů poskytuje výjimečné soukromí a možnost vlastního zahradnického projektu.
Zahara de la Sierra nabízí vyváženou kombinaci venkovského života a přístupu k nezbytným službám. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 24 metrů, což zjednodušuje každodenní nákupy. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici 25 km od vily. Pro případné nouzové situace slouží lékárna ve vzdálenosti 8,9 km. Region je spojen silniční sítí, která umožňuje přístup do větších měst jako Cádiz nebo Jerez de la Frontera. Elektromobily mohou využívat nabíjecí stanici vzdálenou 16 km. Lokalita nabízí klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními oblastmi, se zachováním dostupnosti základních služeb.
Mapa ukazuje polohu vily v Zahara de la Sierra ve vztahu k okolním přírodním zajímavostem a službám. Vidíme, že nemovitost leží v kopcovitém terénu s výhledem na hory a vodní nádrž. V oblasti jsou vyznačeny také přístupové cesty k nejbližším plážím a golfovým hřištím, které jsou všechny v dosahu jedné hodiny jízdy autem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zahara de la Sierra je situována v provincii Cádiz, ve vnitrozemské části Andalusie. Tato poloha nabízí odstup od hlavních turistických center na pobřeží Costa del Sol, které jsou vzdáleny přibližně 50-70 km. Nejbližší větší města zahrnují Arcos de la Frontera (s pláží) a Jerez de la Frontera, známé pro své koňské chovy a sherry víno. Oblast je charakterizována zemědělskou tradicí a přírodní rezervací Sierra de Grazalema, která nabízí ochranu místní flóry a fauny.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 35-51 km, což představuje přibližně 30-50 minut jízdy autem. Mezi tyto pláže patří Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, Playa del Cristo a Playa de Estepona. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 76 km. Golfová hřiště jako Arcos Gardens Golf Club (34 km) nebo La Zagaleta Country Club (47 km) jsou dostupná přibližně za 30-45 minut jízdy. Větší města s komplexními službami jsou v dosahu 1-2 hodin jízdy autem, což umožňuje příležitostné návštěvy pro nákupy nebo kulturní akce.
Oblast Zahara de la Sierra se vyznačuje středomořským klimatem s kontinentálními vlivy díky vnitrozemské poloze. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné s občasnými chladnějšími dny. Roční množství srážek je nižší než v pobřežních oblastech, což vytváří ideální podmínky pro slunečné dny po většinu roku. Výšková poloha přináší mírně nižší teploty než v pobřežních oblastech, zejména v letních měsících. Koupací sezóna v místních nádržích a blízkých plážích trvá přibližně od května do října. Regionální přírodní charakteristiky zahrnují kopcovitý terén s původní středomořskou vegetací.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší vodní plochy pro rekreaci jsou představovány Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ve vzdálenosti 35 km. Jde o umělé jezero s pláží vhodné pro vodní sporty a koupání. Pobřežní pláže jako Playa del Cristo a Playa de Estepona jsou vzdáleny 51 km. Golfové příležitosti nabízí Arcos Gardens Golf Club (34 km), La Zagaleta Country Club (47 km) a Marbella Club Golf Resort (48 km). Region je vhodný i pro pěší turistiku a cyklistiku díky kopcovitému terénu s výhledy. Pro rybaření slouží místní nádrže a řeky, zatímco pro lov jsou vyhrazeny specifické sezónní období v souladu s místními předpisy.
Zdroj: OpenStreetMap
Zahara de la Sierra je situována v provincii Cádiz, ve vnitrozemské části Andalusie. Tato poloha nabízí odstup od hlavních turistických center na pobřeží Costa del Sol, které jsou vzdáleny přibližně 50-70 km. Nejbližší větší města zahrnují Arcos de la Frontera (s pláží) a Jerez de la Frontera, známé pro své koňské chovy a sherry víno. Oblast je charakterizována zemědělskou tradicí a přírodní rezervací Sierra de Grazalema, která nabízí ochranu místní flóry a fauny.
Ref: VL028930
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Zahara de la Sierra se odlišuje od pobřežních projektů jako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque v Sotogrande především polohou a cenou. Zatímco projekty v Sotogrande začínají na 341 000 eur a nabízejí přístup k plážím a golfu přímo v lokalitě, tato vila nabízí rozsáhlejší pozemek a nižší počáteční cenu. Cena 470 000 eur za nemovitost s pěti ložnicemi a rozlehlým pozemkem je konkurenceschopná v porovnání s Adel San Roque, kde ceny začínají na 551 000 eur. Hlavní rozdíl spočívá ve vzdálenosti od pobřeží a charakteru okolí, zatímco Sotogrande je známé svým luxusním rezortním charakterem, Zahara de la Sierra nabízí autentičtější andaluský venkovský životní styl s menším turistickým ruchem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID