Samostalna vila u Zahari de la Sierra, Cádiz, smještena na parceli od 60.400 m² s panoramskim pogledom na planine. Villa ima 5 spavaćih soba, 3 kupaonice i 171 m² stambenog prostora. Zgrada je dovršena 1970. godine i opremljena je privatnim bazenom, kaminom i ugrađenim ormarima. Nalazi se u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti, što čini ovaj objekt pogodnim za trajno boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u Zahari de la Sierra, unutarnjosti pokrajine Cádiz. Smještena je u urbanom području s osnovnim uslugama u neposrednoj blizini. Vila dominira velikom parcelom od 60.400 m² što pruža privatnost i pogled na planine. Geografski, objekt je smješten 76 km od najbliže zračne luke.
Objekt zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže prostornu kuću s više spavaćih soba. Ugrađeni ormari nude dovoljno prostora za pohranu, dok privatni bazen pruža mogućnost rekreacije bez napuštanja imovine. Kamin doprinosi toplini u hladnijim mjesecima, što je značajno za unutarnje lokacije.
Vila je dovršena 1970. godine, što je indicativna godina završetka. Kao starije zdanje, nema aktivnih faza izgradnje ili planiranja. Objekt je potpuno izgrađen i spreman za korištenje bez dodatnih građevinskih radova. Ovo znači da kupac može odmah nastaniti nekretninu.
Objekt ne nudi bližu udaljenost do plaža (najmanje 35 km) niti do zračne luke (76 km). Iako su osnovne usluge u blizini, za brže povezivanje s većim gradovima i obalnim područjima potrebno je vozilo. Kuća nema energetske učinkovitosti modernih novogradnji zbog godine izgradnje.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže veću kuću s više soba u mirnijem okruženju. Također je pogodna za osobe koje cijene privatnost i velike parcele s pogledom na planine. Zbog urbanog okruženja s uslugama u blizini, pogodna je i za trajno nastanjenje, a ne samo za odmor. Kupci koji ne traže neposrednu blizinu plaže nego preferiraju unutarnje položaje s planinskim pogledima pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Imovina također odgovara onima koji spremni prihvatiti održavanje starije zgrade u zamjenu za veliku parcelu.
Kao objekt izgrađen 1970. godine, vila predstavlja graditeljske standarde svog vremena. Ugrađeni ormari i kamin ukazuju na pažnju posvećenu funkcionalnosti. Kupatelo s plavim keramičkim pločicama predstavlja tipičan španjolski dizajn tog razdoblja. Materijali i tehnike izgradnje nisu na današnjem energetski učinkovitom standardu, što je važno za buduće kupce. Vanjski prostori uključuju popravljeni put do bazena i terasu s pogledom, što pokazuje da su vanjski prostori održavani tijekom godina. Kvaliteta završnih radova uobičajena je za starosnu dob zgrade.
Cijena vile iznosi €470.000. Kao starije zdanje iz 1970. godine, cijena ne odražava troškove novogradnje, već primarno veličinu parcele (60.400 m²) i broj soba. U usporedbi s usporednim projektima u Sotograndeu, ova vila se nalazi u sredini cjenovnog raspona, skuplja od Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atrie (od €423.000), ali pristupačnija od Adela San Roque (od €551.000).
Zahara de la Sierra predstavlja tipično andaluzijsko brdsko naselje gdje se život odvija u mirnijem ritmu u odnosu na obalna turistička središta. Svakodnevni život uključuje posjete lokalnim trgovinama koje su na pješačkoj udaljenosti od vile, te uživanje u pogledu na okolicu s velike privatne parcele. Ljetni dani mogu se provoditi kod privatnog bazena, dok hladnije večeri nude ugodnu atmosferu uz kamin. Zbog udaljenosti od obale, klima je nešto drukća ljeti, a zimbla hladnija, što utječe na sezonske aktivnosti.
Zahara de la Sierra nudi urbanu okolinu s osnovnim uslugama u blizini. Supermarket je na samo 24 metra pješice, što svakodnevni život čini praktičnim bez vozila. Ljekarna je na 8,9 km, a bolnica na 25 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Za rekreativne aktivnosti, golf klubovi su na udaljenosti 34-48 km, što zahtijeva planiranje izleta. Zahvaljujući položaju u unutrašnjosti, okolina nudi autentičniji andaluzijski životni stil s manje turističke gužve u usporedbi s obalnim područjima.
Lokacija vile na karti pokazuje njezin smještaj u srcu Zahare de la Sierra, s velikom parcelom koja se proteže u okolnom krajoliku. Karte jasno pokazuju udaljenosti do ključnih točaka: plaža na jugoistoku, zračna luka na jugozapadu i golf klubovi rasprostranjeni duž obale. Geografski, villa ima dominantan položaj s pogledom na planinski masiv koji okružuje naselje.
Približno područje · točna adresa na upit
Zahara de la Sierra smještena je u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, na značajnoj udaljenosti od obale. U regionalnom kontekstu, predstavlja tradicionalno andaluzijsko brdsko naselje koje nudi autentičniji životni stil od turističkih obalnih područja. U usporedbi s obalnim lokacijama poput Sotograndea, Zahara de la Sierra nudi manje luksuznih sadržaja ali više autentičnosti, niže cijene nekretnina i mirnije okruženje. Regija je poznata prirodnim ljepotama, prirodnim jezerima i kulturnom baštinom, što je čini privlačnom za one koji traže iskustvo 'prave' Španjolske.
Plaže su na znatnoj udaljenosti od 35-51 km, što znači da izleti more zahtijevaju planiranje. Najbliže plaže su Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (35 km), Playa del Cristo (51 km) i Playa de Estepona (51 km). Zračna luka udaljena je 76 km. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko klubova: Arcos Gardens Golf Club (34 km), La Zagaleta Country Club (47 km) i Marbella Club Golf Resort (48 km). Za vlastiti prijevoz, postoji dostupnost EV punjenja na 16 km udaljenosti.
Zahara de la Sierra nalazi se u unutrašnjosti, što rezultira kontinentskom klimom s toplim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Ljetne temperature su više, ali zimske su niže, što kamin čini važnim elementom. Planinski položaj nudi poglede na okolno prirodno okruženje, a velika parcela od 60.400 m² pruža osjećaj povezanosti s prirodom. Zbog više nadmorske visine, klima je nešto svježija ljeti, a zimi hladnija nego priobalju. Sezona kupanja u rijetkom slučaju može uključivati obližnju fluvijalnu plažu, ali se prvenstveno odlazi na obalna odredišta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije priobalna lokacija, vila pruža pristup plažama na udaljenosti 35-51 km. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (35 km) predstavlja bližu opciju za kupanje. Obalne plaže poput Playa del Cristo i Playa de Estepona (obe 51 km) zahtijevaju dulji izlet. Za golf entuzijaste, dostupni su nekoliko prestižnih klubova u radiusu od 34-48 km. Privatni bazen na nekretnini kompenzira nedostatak neposrednog pristupa moru, pružajući mogućnost rekreacije na vlastitom posjedu bez ovisnosti o vremenskim uvjetima za obalne izlete.
Izvor: OpenStreetMap
Zahara de la Sierra smještena je u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, na značajnoj udaljenosti od obale. U regionalnom kontekstu, predstavlja tradicionalno andaluzijsko brdsko naselje koje nudi autentičniji životni stil od turističkih obalnih područja. U usporedbi s obalnim lokacijama poput Sotograndea, Zahara de la Sierra nudi manje luksuznih sadržaja ali više autentičnosti, niže cijene nekretnina i mirnije okruženje. Regija je poznata prirodnim ljepotama, prirodnim jezerima i kulturnom baštinom, što je čini privlačnom za one koji traže iskustvo 'prave' Španjolske.
Ref: VL028930
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u obalnom luksuznom naselju Sotogrande, ova vila u Zahari de la Sierra predstavlja drugačiji stil života i vrijednosnu propoziciju. Dok Sotogrande nudi luksuzne sadržaje, neposrednu blizinu moru i prestižne golf klubove, cijene nekretnina su znatno više - Altara Alcaidesa od €341.000, Atria od €423.000 i Adel San Roque od €551.000. Vila u Zahari de la Sierra, iako skuplja od nekih sotograndskih projekata, nudi neusporedivo veću parcelu i autentičniji andaluzijski doživljaj. Glavna kompromisna činjenica je udaljenost od obalnih sadržaja, koja se kompenzira privatnošću, velikom parcelom i tradicionalnijim životnim stilom. Za kupce koji prioritiziraju prostor i autentičnost nad luksuznim sadržajima, Zahara de la Sierra predstavlja atraktivnu alternativu luksuznim obalnim kompleksima. Kao što se u Španjolskoj često kaže, 'ne vrijedi sve što sjači' - ponekad pravo bogatstvo leži u prostoru i tihu koji se ne mogu kupiti na najboljim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID