تقع الفيلا المستقلة في زهارا دي لا سييرا، قادش، وهي منطقة جبلية داخلية في جنوب إسبانيا. تم بناء هذه الفيلا ذات المساحة الكبيرة التي تبلغ 171 مترًا مربعًا في عام 1970 وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 60400 متر مربع. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة وتتميز بمسبح خاص، مما يجعلها عقارًا فريدًا يجمع بين الخصوصية والاتصال بالطبيعة في منطقة حضرية صغيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في زهارا دي لا سييرا، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة قادش. الموقع يوفر توازنًا بين العزلة في الطبيعة والقرب من الخدمات الحضرية الأساسية. تقع الفيلا على بعد 24 مترًا فقط من السوبر ماركت، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. المنطقة المحيطة تتميز بتضاريس جبلية ومناظر طبيعية خلابة.
تلبي الفيلا احتياجات السكن الواسع مع خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو العمل من المنزل. القطعة الأرضية الشاسعة توفر خصوصية تامة وإمكانية للتنمية المستقبلية. المسبح الخاص والمناطق الخارجية الواسعة تلبي احتياجات الترفيه والاستجمام في الهواء الطلق.
اكتمل بناء الفيلا في عام 1970، وهي ليست مشروعًا جديدًا بل عقارًا جاهزًا للسكن الفوري. هذا يعني أن المشاكل الهيكلية المحتملة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء غير موجودة. العقار جاهز للتسليم فورًا دون انتظار فترات البناء أو التأخيرات في التسليم. الحالة الحالية تسمح بالانتقال السريع دون الحاجة لانتظار إتمام الأعمال.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ الساحلية، حيث تقع على بعد 35 كم على الأقل من أقرب شاطئ. لا تقع في مجتمع سكني مغلق مع خدمات مشتركة. بعيدة عن المطارات الدولية الرئيسية، حيث يبعد أقرب مطار 76 كم. لا توجد محطة شحن سيارات كهربائية في الموقع Immediate، حيث تقع أقرب محطة على بعد 16 كم.
هذه الفيلا مناسبة جدًا للأشخاص الذين يبحثون عن عقار فسيح مع خصوصية تامة في بيئة طبيعية. العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة للأطفال للعب والتنقل بحرية ستجد في هذا العقار الحل الأمثل. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحات هادئة ومخصصة للعمل. المستثمرون الذين يقدرون العقارات الكبيرة في مناطق ذات طابع جبلي فريد سيجدون هذه الفيلا فرصة مميزة. كما تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن عقار كامل جاهز للسكن فورًا دون انتظار فترات البناء.
تتميز الفيلا بمواد وأساليب تقليدية تعكس فترة بنائها في سبعينيات القرن الماضي. يوجد موقد في المنزل يوفر تدفئة إضافية في الأشهر الباردة، وهو عنصر وظيفي وجمالي في نفس الوقت. خزائن مدمجة في غرف النوم توفر مساحات تخزين فعالة. المسبح الخاص يتم صيانته جيدًا ويضيف قيمة ترفيهية للعقار. الأرضيات والنوافذ مصممة للاستفادة من الإطلالات الجبلية المحيطة. المواد المستخدمة متينة وتلائم البيئة الجبلية للمنطقة، مع التركيز على الوظيفة العملية والجمال الدائم.
يبدأ سعر الفيلا من 470,000 يورو، مما يمثل قيمة في السوق لعقار بهذه المساحة والخصائص في المنطقة. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في مناطق مرموقة مثل سوتوغراندي، حيث تبدأ الأسعار من 341,000 يورو، تقدم هذه الفيلا توازنًا بين المساحة الكبيرة والسعر التنافسي. القطعة الأرضية الضخمة تزيد من قيمة العقار على المدى الطويل. السعر يعكس مزيجًا من الموقع الجبلي الفريد وحجم العقار المرتفع.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الاستمتاع بالمساحات الواسعة والخصوصية التي توفرها قطعة الأرض الضخمة. يمكن قضاء الصباحات بالاستمتاع بإطلالات الجبال من غرف النوم أو تراسات المنزل. خلال النهار، توفر المساحات الخارجية الواسعة فرصًا لأنشطة متعددة، من القراءة في الظل إلى السباحة في المسبح الخاص. بعد الظهر، يمكن التنزه في الحديقة الواسعة المحيطة بالفيلا. المساءات مثالية للاستمتاع بالموقد الدافئ مع إطلالات الجبال عند غروب الشمس. الحياة اليومية تجمع بين الهدوء في المساحة الخاصة والوصول السهل للخدمات الأساسية في البلدة القريبة.
يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى الخدمات الأساسية. السوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. المستشفى على بعد 25 كم، مما يضمن الوصول للرعاية الصحية عند الحاجة. الصيدلية تقع على بعد 8.9 كم. البنية التحتية للمنطقة جيدة بشكل عام، مع طرق تربط زهارا دي لا سييرا بالمدن الكبرى في المنطقة. الحياة اليومية لا تتطلب بالضرورة استخدام السيارة للاحتياجات الأساسية، لكن السيارة مفيدة للتنقل إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في زهارا دي لا سييرا، مع إبراز طبيعتها الجبلية وقربها من البحيرة المحلية. المساحات الخضراء الواسعة حول الفيلا تمثل جزءًا من قطعة الأرض البالغة 60400 متر مربع. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق المهمة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع زهارا دي لا سييرا في مقاطعة قادش، وهي جزء من منطقة الأندلس الداخلية. الموقع يبعد حوالي 100 كم عن خيريز دي لا فرونتيرا و130 كم عن قادش العاصمة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن الأندلس التاريخية مثل قادش و sevilla وقرطبة التي يمكن الوصول إليها في جولات ليوم واحد. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجبلية والقرى البيضاء التقليدية التي تمثل جزءًا من الثقافة المحلية.
تقع أقرب الشواطئ على بعد 35 كم، مثل شاطئ بلايا فلوفال إمبالث دي أركوس دي لا فرونتيرا، بينما تقع شواطئ بلايا ديل كريستو وبلايا دي استيبونا على بعد 51 كم. يبعد مطار خيريز الدولي 76 كم عن العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي أركوس جاردنز للجولف على بعد 34 كم، بينما تقع نوادٍ مرموقة مثل لا زاجاليتا وماربيا كلاب على بعد حوالي 47-48 كم. محطة شحن السيارات الكهربائية الأق proximity تقع على بعد 16 كم.
يتمتع الموقع بمناخ جبلي معتدل يتأثر بوضعه الداخلي في مقاطعة قادش. فصول الصيف دافئة وجافة مع تساقط أمطار قليل، بينما تكون فصول الشتاء أكثر برودة مع احتمالية تساقط الأمطار. توضع الفيلا على ارتفاع يوفر إطلالات جبلية بانورامية ويخفف من حرارة الصيف. تتلقى المنطقة عددًا جيدًا من ساعات الشمس السنوية، مع موسم سباحة أقصر من المناطق الساحلية. الموقع الجبلي يوفر تهوية طبيعية ويقلل من الرطوبة في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ ممكن في غضون ساعة بالسيارة. أقرب شاطئ هو بلايا فلوفال إمبالث دي أركوس دي لا فرونتيرا على بعد 35 كم. للمهتمين بالجولف، يوجد نوادٍ مرموقة في المنطقة، أبرزها أركوس جاردنز للجولف على بعد 34 كم. توفر المنطقة المحيطة فرصًا لممارسة الرياضات الخارجية مثل المشي في الجبال وركوب الدراجات في التضاريس الجبلية. يمكن الوصول إلى مناطق ترفيهية متنوعة في غضون س driving قصيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع زهارا دي لا سييرا في مقاطعة قادش، وهي جزء من منطقة الأندلس الداخلية. الموقع يبعد حوالي 100 كم عن خيريز دي لا فرونتيرا و130 كم عن قادش العاصمة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن الأندلس التاريخية مثل قادش و sevilla وقرطبة التي يمكن الوصول إليها في جولات ليوم واحد. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجبلية والقرى البيضاء التقليدية التي تمثل جزءًا من الثقافة المحلية.
Ref: VL028930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فيلا زهارا دي لا سييرا بالمشاريع المماثلة في مناطق مرموقة مثل سوتوغراندي، نجد اختلافات كبيرة في الموقع والسعر. مشروع ألتارا الكايدسا في سوتوغراندي يبدأ من 341,000 يورو، لكنه يقع في بيئة ساحلية مختلفة تمامًا. مشروع أتريا في نفس المنطقة يبدأ من 423,000 يورو، بينما مشروع آديل سان روك يبدأ من 551,000 يورو. تتميز فيلا زهارا بحجم الأرض الكبير جدًا مقارنة بهذه المشاريع، حيث تبلغ مساحتها 60400 متر مربع، بينها تتميز مشاريع سوتوغراندي بموقعها الساحلي المتميز والوصول المباشر إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الفاخرة. فيلا زهارا تقدم تجربة حياة جبلية هادئة مع خصوصية لا مثيل لها، بينما تركز مشاريع سوتوغراندي على الحياة الساحلية الفاخرة مع إمكانية الوصول إلى نوادي الجولف والشواطئ الخاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID