Samostoječa vila v Zahara de la Sierra, Cádiz, s petimi spalnicami, tremi kopalnicami in bivalnim prostorom 171 m². Nahaja se na obsežnem zemljišču 60.400 m² s privatnim bazenom, kaminom in vgrajenimi omarah. Zgrajena leta 1970, nepremičnina ponuja gorske poglede in je situirana v urbani okolici z dobrimi na blizu. Vila je ocenjena od €470.000 in ponuja prostorno bivalno okolje z značilnim zunanjim prostorom v notranjosti Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Zahara de la Sierra, notranjem mestu v provinci Cádiz, obdanem z goratim terenom. Nepremičnina stoji v urbanem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Njena lega ponuja panoramske gorske poglede, hkrati pa je del razvitega stanovanjskega območja. Lokacija uravnovesuje dostopnost do mestnih prostorov z zasebnostjo, ki jo zagotavlja njeno veliko zemljišče.
Ta samostoječa vila sprejema družine ali skupine, ki potrebujejo več spalnih prostorov s petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Prostorna bivalna površina 171 m² zagotavlja dovolj skupnega prostora, medtem ko obsežno zemljišče 60.400 m² ponuja znatne možnosti bivanja na prostem. Privatni bazen in gorski pogledi zadovoljujejo tiste, ki iščejo tako rekreacijske kot naravne okolje v svojem bivalnem prostoru.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar jo uvršča med uveljavljena stanovanja namesto novogradenj. Njene gradbene tehnike in materiali odražajo standarde gradnje tistega časa. Nepremičnina ohranja svojo izvorno strukturo, pri tem pa je doživela standardno vzdrževanje, značilno za nepremičnine te starosti na španskem trgu notranjih nepremičnin.
Nepremičnina ne ponuja obalnega bivanja, saj se nahaja v notranjosti, najmanj 35 km od najbližjih plaž. Njena gradnja iz leta 1970 pomeni, da ne vključuje najnovejših energetsko učinkovitih gradbenih tehnologij. Vila ni del zaprtega kompleksa in nima skupnih prostorov, ki so običajni v sodobnih razvojih. Njena notranja lega pomeni, da za dostop do plaž potrebuje precejšnji čas vožnje.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo prostorno družinsko stanovanje v španskem notranjem okolju. Pet spalnic jo primerno naredi za večje družine ali tiste, ki potrebujejo namestitev za goste. Lokacija v Zahara de la Sierra pritegne tiste, ki cenijo gorske poglede in dajejo prednost avtentičnemu španskemu mestnemu okolju pred obalnimi razvoji. Obsežno zemljišče ustreza posameznikom, ki si želijo zunanjega prostora za vrtove, rekreacijo ali zasebnost. Vila prav tako dobro deluje kot primarno prebivališče za tiste, ki delajo od doma ali so upokojeni, saj ponuja udobno bivalni prostor skozi vse leto. Njena uveljavljena narava in tradicionalna gradnja pritegne kupce, ki iščejo značaj in avtentičnost namesto sodobnega dizajna.
Vila vključuje tradicionalne španske gradbene elemente, značilne za obdobje 1970-ih. Notranje dokončanje vključuje vgrajene omare, ki zagotavljajo integrirane rešitve za shranjevanje po vseh spalnicah. Kopalnica vključuje modre ploščice, pogost element oblikovanja v španskih domovih tiste dobe, s funkcionalno postavitvijo oken za naravno svetlobo in prezračevanje. Kamin služi tako kot vir ogrevanja kot oblikovni element v bivalnem prostoru. Kuhinja in jedilnica so zasnovane tako, da poudarjajo gorske poglede, s postavitvijo oken, ki okvirjajo pokrajino. Zunanji prostori vključujejo tlakovane poti in teraso s privatnim bazenom, kar kaže na poudarek na zunanjih bivalnih prostorih, ki dopolnjujejo naravno okolico.
Nepremičnina je ocenjena od €470.000, kar odraža njeno kombinacijo bivalnega prostora in obsežnega zemljišča. Ta cenovna razred uvršča vilo v srednje do zgornje razrede za samostoječe nepremičnine v območju Zahara de la Sierra. Značilno veliko zemljišče 60.400 m² predstavlja znaten del vrednosti nepremičnine, saj je razpoložljivost zemljišč omejena v tem goratem območju. Cena se lahko razlikuje glede na natančne tržne razmere ob času nakupa, vendar nepremičnina predstavlja precejšnjo naložbo v nepremičnine v notranjosti provincije Cádiz.
Bivanje v tej vili ponuja dnevni ritem, ki ga oblikuje njena notranja gorska lokacija. Jutri se pričnejo s pogledi po obsežnih površinah in okoliški pokrajini. Bližina trgovine le 24 metrov stran omogoča udobno dnevno nakupovanje brez potrebe po prevozu. Veliko zemljišče omogoča različne aktivnosti na prostem, od vzdrževanja vrtov do uživanja v privatnem bazenu. Gorska okolica daje občutek osamljenosti, hkrati pa omogoča dostop do urbanih prostorov. Večere lahko preživite v prostornih bivalnih prostorih ali ob uživanju ob kaminu v hladnejših mesecih. Nepremičnina podpira življenjski slog, ki združuje aktivnosti na prostem s praktičnostmi bivanja v uveljavljenem španskem mestu.
Lokacije vile v Zahara de la Sierra postavlja v tradicionalno andaluzijsko belo mesto z dostopom do ključnih storitev peš. Neposredna bližina trgovine (24 metrov) podpira udobno dnevno bivanje. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 25 km, kar zahteva dostop z vozilom. Povezava nepremičnine z okoliškimi območji je omogočena cestnimi omrežji, čeprav njena notranja gorska lokacija pomeni, da so nekateri časi potovanja do večjih prostorov ali znamenitosti znatni. Ravnotežje med dostopnostjo do mestnih storitev in zasebnostjo velikega zemljišča ustvarja bivalno okolje, ki združuje skupnostni dostop z osebnim prostorom.
Zemljevid prikazuje lego Zahara de la Sierra v provinci Cádiz, ki poudarja njeno notranjo gorsko lokacijo. Bližina vile do središča mesta je očitna, obsežno zemljišče 60.400 m² pa je jasno vidno. Zemljevid prikazuje razmerje nepremičnine do okoliščih naravnih značilnosti in dostopnih cest, kar prikazuje, kako ta nepremičnina uravnovesuje dostopnost z zasebnostjo, ki jo zagotavlja njeno precejšnje zemljišče.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zahara de la Sierra je pozicionirana v provinci Cádiz znotraj Andaluzije, približno na polovici poti med provincialnim glavnim mestom in drugimi večjimi mesti. Njena notranja gorska lokacija jo ločuje od obalnih razvojov, najdenih drugje v provinci. Mesto služi kot vhod v naravni park Sierra de Grazalema, kar ji daje pomen preko samega stanovanjskega območja. V primerjavi z obalnimi območji kot Sotogrande, omenjenimi v primerljivih projektih, Zahara de la Sierra ponuja drugačno bivalno izkušnjo, osredotočeno na gorske pokrajine namesto obalnih okolij.
Najbližje plaže se nahajajo 35-51 km stran, vključno s Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, Playa del Cristo in Playa de Estepona. Te razdalje naredijo obiske plaž dnevne izlete namesto rednih dejavnosti. Najbližje letališče je oddaljeno 76 km, kar zahteva približno eno uro vožnje. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč v razdalji 34-48 km, vključno z Arcos Gardens Golf Club, La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 16 km od nepremičnine, lekarniške storitve pa se nahajajo 8,9 km stran v lokalnem območju.
Lokacija nepremičnine v Zahara de la Sierra postavlja na nadmorsko višino, značilno za notranja andaluzijska mesta, kar prispeva do zmernih temperatur skozi vse leto. Gorska lokacija vpliva na lokalno podnebje, ki ponavadi zagotavlja hladnejše razmere kot obalna območja poleti. Sončne ure ostajajo obilne v tej južnošpanski regiji, kar podpira uporabo zunanjega bazena več mesecev letno. Notranja lokacija ponavadi povzroča večje temperaturne razlike med sezonami v primerjavi z obalnimi območji, s hladnejšimi zimami in toplimi poletji. Okoliška gorska pokrajina ustvarja naravno zaščito in prispeva k slikovitosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v dosegu nepremičnine se nahajajo predvsem 35-51 km stran, kar jih naredi dosegljive za dnevne izlete, ne pa za redne dejavnosti. Najbližja, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera pri 35 km, je sladkovodna plaža na jezeru, ki ponuja drugačne rekreacijske možnosti kot obalne plaže. Več golf igrišč je v razumnem dosegu, Arcos Gardens Golf Club pa je najbližje pri 34 km. Nepremičnina sama ponuja rekreacijske možnosti prek privatnega bazena in obsežnih prostorov, kar omogoča dejavnosti na prostem brez potovanj. Gorsko okolje okoli Zahara de la Sierra ponuja pohodništvo in naravne dejavnosti, značilne za notranjo Andaluzijo.
Vir: OpenStreetMap
Zahara de la Sierra je pozicionirana v provinci Cádiz znotraj Andaluzije, približno na polovici poti med provincialnim glavnim mestom in drugimi večjimi mesti. Njena notranja gorska lokacija jo ločuje od obalnih razvojov, najdenih drugje v provinci. Mesto služi kot vhod v naravni park Sierra de Grazalema, kar ji daje pomen preko samega stanovanjskega območja. V primerjavi z obalnimi območji kot Sotogrande, omenjenimi v primerljivih projektih, Zahara de la Sierra ponuja drugačno bivalno izkušnjo, osredotočeno na gorske pokrajine namesto obalnih okolij.
Ref: VL028930
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €551.000), ponuja ta nepremičnina v Zahara de la Sierra drugačen življenjski slog. Medtem ko so sotograndske nepremičnine osredotočene na obalno ekskluzivnost in bližino golf igrišč, ponuja ta hiša notranjo gorsko izkušnjo. Cena od €470.000 postavlja to nepremičnino sredinsko med primerljivimi projekti. Ključna razlika je obsežno zemljišče (60.400 m²), ki presega standardne parcele v obalnih razvojih. Zaradi notranje lokacije je nepremičnina oddaljena od plaž in letališča, kar je treba upoštevati pri primerjavi z obalnimi alternativami. Zahara de la Sierra ponuja tradicionalno andaluzijsko mestno izkušnjo, ki se razlikuje od mednarodne atmosfere v obalnih mestih kot Sotogrande.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID