Ez a villa Zahara de la Sierra-ban, Cádiz-ban található, egy hegyvidéki terület, amelyet hegyvidéki kilátásairól és történelmi jelentőségéről ismert. Az 1970-ben épült különálló ingatlan 171 m² lakóterületet kínál egy jelentős 60.400 m²-es teleken. Öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, magánmedencével, kandallóval és beépített szekrénnyel felszerelt. A helyzet a vidéki nyugalmat combines a városi létesítményekkel gyalogos távolságra, körülbelül 76 km-re a legközelebbi repülőtértől és 35-51 km-re a különböző strandoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Zahara de la Sierra-ban, egy belső településen helyezkedik el Cádiz tartományban, amely magasan fekvő helyzetéről és hegyvidéki környezetéről ismert. A villa a városi létesítményekhez való közelség és a természeti tájakhoz való hozzáférés előnyeit élvezi, egyensúlyt teremtve a hozzáférhetőség és az elszigeteltség között. Elhelyezkedése panorámás kilátást biztosít, miközben kapcsolatot tart az alapvető szolgáltatásokhoz.
Ez a villa lakhatási igényeket elégít ki öt hálószobával, amely elegendő teret biztosít családok vagy vendégek fogadására. A magánmedence szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínál, míg a kandalló kiterjeszti a lakóterek használatát a hűvösebb hónapokban. A jelentős telek méret szabadtéri tevékenységek és kertészkedés lehetőségét adja, kielégítve a személyes tér iránti vágyat és a természethez való kapcsolódást.
Az ingatlan az 1970-es évekre visszanyúló befejezett építést képviseli, ami a korabeli építési gyakorlatokat jelzi. A villa karbantartást kapott a funkcionalitásának megőrzése érdekében, miközben megtartotta eredeti tervezési elemeit. A befejezett állapot azt jelenti, hogy azonnali beköltözés lehetséges a fejlesztéseknél jellemző várakozási idők nélkül.
Az ingatlan nem kínál tengerparti életmódot közvetlen közelben, a strandok 35-51 km-re találhatók. Az energiahatékonysági szabványok az építés idején érvényesek, nem pedig a kortárs építési előírások. A belföldi elhelyezkedés azt jelenti, hogy közvetlen tengerparti kilátás nem áll rendelkezésre, és az ingatlannak nincs modern okosotthon-integrációs rendszere.
Ez az ingatlan olyan vevőket szolgál ki, akik állandó lakhelyet keresnek jelentős kültéri térrel, nem pedig üdülőlakást. Az öthálószobás elrendezés családokat vagy gyakran vendégeket fogadó személyeket képes befogadni. A helység azokat vonzza, akik a hegyvidéki tájakat részesítik előnyben az azonnali tengerparti hozzáféréssel szemben, és a bejáratott belső közösségeket részesítik előnyben a tengerparti turistákörnyékekkel szemben. A kertészkedéshez vagy szabadtéri tevékenységekhez vonzódó vevők különösen alkalmasnak találhatják a nagy teleket. Az ingatlan az önellátás (városi létesítmények gyalogos távolságra) és a nyugalom kombinációját is kínálja. Felkeltheti azoknak a nemzetközi vevőknek az érdeklődését, akik autentikus spanyol falusi élményt keresnek, miközben hozzáférést biztosítanak a szükséges szolgáltatásokhoz és nagyobb városközpontokhoz való közlekedési kapcsolatokhoz.
A villa a spanyol építészet 1970-es éveit képviselő hagyományos építési technikákkal rendelkezik, a tartósságra és funkcionalitásra összpontosítva. A belső berendezések közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek integrált tároló megoldásokat kínálnak. A kandalló fűtőelemként és dizájnelemként is szolgál a lakóterekben. A magánmedence jelentős külső jellemző, amely a klímának megfelelő anyagokból készült. A fürdőszoba berendezések, amelyek az elérhető képeken láthatók, kékes csempéket tartalmaznak, amelyek a korra jellemző dizájnválasztás. Az ablakokat úgy helyezték el, hogy maximalizálják a természetes fényt, miközben keretezik a hegyvidéki kilátást. Összességében a minőség a korszak gyakorlati megfontolásait tükrözi, a szilárd építészet hangsúlyozásával a kortárs luxusberendezések helyett.
470 000 €-ért árulva ez a különálló villa a zaharai ingatlanpiac felső kategóriáját képviseli, amely tükrözi a jelentős 60 400 m²-es telek méretét és az öthálószobás elrendezést. Az ár az ingatlant a Sotogrande-i összehasonlítható fejlesztések fölé helyezi, ahol az árak 341 000 € és 551 000 € között mozognak. A prémium a kiterjedt földterület, a befejezett állapot és az ingatlan megállapított jellege miatt indokolt. Az árváltozások a régióban általában a létesítményekhez való közelségtől, a kilátás minőségétől és a telek méretétől függenek, amelyek közül ez az ingatlan az utóbbi két szempontból jelentős előnnyel rendelkezik.
A mindennapi élet ebben a zaharai ingatlanban a hegyvidéki falu nyugalma és a gyakorlati hozzáférhetőség kombinációja. A reggelek kávéval kezdődhetnek a teraszon a hegyvidéki tájat nézve, majd egy rövid sétával a mindössze 24 méterre lévő szupermarketbe. A jelentős telek szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé, míg a magánmedence felfrissülési pontként szolgál a melegebb hónapokban. Az estéket a kandallónál töltve vagy a szabadban élvezve a panorámás kilátást lehet tölteni. A helyzet egyensúlyozott életmódot támogat, ahol a városi szükségletek elérhetők a természethez való kapcsolódás érzete nélkül. A tágas belső tér különböző napi rutinokat tesz lehetővé, miközben a Zahara de la Sierra központjához való közelség lehetővé teszi a helyi közösségbe való bekapcsolódást.
Ebben a zaharai ingatlanban élve egyensúlyt élvezhet a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Az azonnali környezet alapvető létesítményeket kínál gyalogos távolságon belül, beleértve egy szupermarketet mindössze 24 méterre, támogatva a napi gyakorlati szükségleteket. Az egészségügyi szolgáltatásokhoz a kórház 25 km-re található, rendszeres látogatásokhoz közlekedést igényel. A környező terület a belső Cádiz hegyvidéki jellemzőit mutatja, szabadtéri tevékenységek lehetőségét kínálva, miközben eltérő életmódot hoz létre a tengerparti turistaközpontoktól. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a lakók számára, hogy részt vegyenek a falu életében, miközben a jelentős telek miatt magánszférát élveznek. A közlekedési infrastruktúra támogatja a hozzáférést nagyobb városközpontokhoz szükség esetén, bár a jármű továbbra is praktikus a szélesebb régió felfedezéséhez.
Ez a térkép-vizualizáció az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Zahara de la Sierra-ban, kiemelve kapcsolatát a környező hegyvidéki domborzathoz és közeli létesítményekhez. A reprezentáció illusztrálja az ingatlan távolságát a kulcsfontosságú létesítményekhez, beleértve a déli irányban lévő strandokat, a délkeleti irányban lévő golfpályákat és a központban lévő városi szolgáltatásokat. A térkép hangsúlyozza azt az egyensúlyt, amely a vidéki táj és a hozzáférhetőség jellemzi ezt a helyszínt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cádiz tartományán belül Zahara de la Sierra egy belső helyzetet foglal el a Sierra de Cádiz hegyvidéken, eltérve a parti területektől. A város nagyjából félúton helyezkedik el a regionális központok között, északkeletre Cádiz várostól és északnyugatra Málaga várostól. Ez a központi elhelyezkedés a tartományban lehetővé teszi az atlanti és mediterrán tengerparti területek felfedezését szükség esetén. Az ingatlan elhelyezkedése hozzáférést biztosít a "Pueblos Blancos" (Fehér Falvak) útvonalhoz, amely a régió jelentős kulturális turisztikai jellemzője. A Sotogrande-i parton található ingatlanokkal ellentétben ez a villa bázist kínál az autentikus andalúziai belső kultúra megismeréséhez, miközben ésszerű kapcsolatot tart a városi szükségletekhez és közlekedési hálózatokhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése változó hozzáférési szinteket kínál a kulcsfontosságú létesítményekhez. A strandok 35-51 km-re találhatók, beleértve a Playa fluvial embalse de Arcos de la Fronterát 35 km-re, valamint a Playa del Cristót és a Playa de Esteponát, mindkettőt 51 km-re, ami kb. 40-60 perc autóval. A legközelebbi repülőtér 76 km-re van, kb. 75 perc utazási idővel. Golflehetőségek 34-48 km-en belül állnak rendelkezésre, az Arcos Gardens Golf Club a legközelebbi 34 km-re. Alapvető szolgáltatások közé tartozik egy gyógyszertár 8,9 km-re és egy EV töltőállomás 16 km-re. A legközelebbi szupermarket meglepően jól megközelíthető, mindössze 24 méterre, ami kiváló kényelmet bizonyít a napi bevásárláshoz. Egy kórház 25 km-re található az egészségügyi igények kielégítésére.
Zahara de la Sierra belső fekvése kontinentális mediterrán éghajlatot eredményez, évszakos változásokkal. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek hűvösek lehetnek, különösen a hegyvidéki területre jellemző magasság miatt. A jelentős telekterület jelentős napsütéses órákból profitál egész évben, szabadtéri életmódot támogatva a melegebb hónapokban. A tengerszint feletti magasság hőmérséklet-moderálást hoz létre a tengerparti területekhez képest, potenciálisan hűvösebb estékkel. A magánmedencékben való úszás időszaka általában májustól szeptemberig tart. A hegyvidéki domborzat természetes szélmintákat hoz létre és befolyásolhatja a helyi mikroklímákat. A csapadékmennyiség a belső Andalúziára jellemző mintát követi, a legtöbb csapadék a nyári hónapokon kívül esik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan belső területen található, több strandopció is elérhető 35-51 km-es körzetben. A legközelebbi vízi rekreáció a Playa fluvial embalse de Arcos de la Fronteránál található, 35 km-re, édesvízi úszási lehetőséget kínálva. Tengerparti strandok közé tartozik a Playa del Cristo és a Playa de Estepona, mindkettő 51 km-re, Földközi-tengeri hozzáférést biztosítva. A golfrajongók több lehetőséggel rendelkeznek, az Arcos Gardens Golf Club a legközelebbi 34 km-re, ezt követik a presztízsesebb klubok, mint a La Zagaleta Country Club 47 km-re és a Marbella Club Golf Resort 48 km-re. Az ingatlan magánmedencéje azonnali rekreációs eszközként szolgál, míg a hegyvidéki környezet túrázási és szabadtéri tevékenységi lehetőségeket kínál. A golfon túli sportlétesítmények nagyobb városközpontokba való utazást igényelnek a régióban.
Forrás: OpenStreetMap
Cádiz tartományán belül Zahara de la Sierra egy belső helyzetet foglal el a Sierra de Cádiz hegyvidéken, eltérve a parti területektől. A város nagyjából félúton helyezkedik el a regionális központok között, északkeletre Cádiz várostól és északnyugatra Málaga várostól. Ez a központi elhelyezkedés a tartományban lehetővé teszi az atlanti és mediterrán tengerparti területek felfedezését szükség esetén. Az ingatlan elhelyezkedése hozzáférést biztosít a "Pueblos Blancos" (Fehér Falvak) útvonalhoz, amely a régió jelentős kulturális turisztikai jellemzője. A Sotogrande-i parton található ingatlanokkal ellentétben ez a villa bázist kínál az autentikus andalúziai belső kultúra megismeréséhez, miközben ésszerű kapcsolatot tart a városi szükségletekhez és közlekedési hálózatokhoz.
Ref: VL028930
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a zaharai villa jelentősen eltér a közeli Sotogrande régióban található fejlesztésektől. Míg az ottani projektek, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (551 000 €-tól) gyakran tengerparti vagy golfközeli luxusingatlanok, ez a birtok a hegyvidéki Cádiz belsejében kínál autentikus andalúz életmódot. A tágas 60 400 m² telek radikálisan meghaladja a tipikus tengerparti üdülőingatlanok telkeméretét, és jelentős előnyt kínál azok számára, akik természetközeli környezetet keresnek. Az ár (470 000 €) a régió felső kategóriájába tartozik, de a telek mérete és a hálószobák száma miatt arányosnak tekinthető. A hegyvidéki fekvés más éghajlati viszonyokat és életstílust kínál, mint a tengerparti alternatívák, hűvösebb estékkel és a helyi fehér falvak kultúrájához való közvetlen hozzáféréssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID