Villa independente localizada em Zahara de la Sierra, Cádiz, com 5 quartos e 3 banhos. A propriedade dispõe de 171 m² de área habitável e um amplo terreno de 60.400 m². Construída em 1970, apresenta uma piscina privativa, lareira e armários embutidos. A villa oferece vistas panorâmicas das montanhas circundantes, proporcionando um ambiente residencial em meio à paisagem natural da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Zahara de la Sierra, uma localidade no interior de Cádiz. O imóvel encontra-se num ambiente urbano com serviços básicos a curta distância a pé. A localização oferece uma combinação de acesso a comodidades essenciais e proximidade da paisagem montanhosa natural da região.
Com 5 quartos, a villa acomoda famílias numerosas ou aqueles que precisam de espaço adicional para hóspedes. Os 171 m² de área habitável distribuem-se por vários ambientes, incluindo cozinha e sala de jantar com vistas para a montanha. A piscina privativa e os armários embutidos oferecem comodidades práticas para o dia a dia.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, já pronta para habitação. Como construção finalizada, não há fase de obra em andamento nem prazos de entrega a aguardar. O imóvel pode ser ocupado imediatamente após a conclusão do processo de compra.
A propriedade não dispõe de proximidade imediata a praias, com a mais próxima a 35 km de distância. O acesso ao aeroporto mais próximo requer uma viagem de 76 km. Não há informação sobre parques de estacionamento designados ou espaços de armazenamento adicionais para além dos armários embutidos mencionados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência familiar permanente com espaço exterior generoso. A localização em Zahara de la Sierra oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com os destinos turísticos costeiros, sendo adequado para quem valoriza a paz e as paisagens naturais. A dimensão do terreno torna-a apropriada para quem deseja espaço para jardinagem ou para animais de estimação. Famílias com crianças podem beneficiar dos cinco quartos e do ambiente mais seguro e tranquilo que uma localidade interior proporciona em comparação com as áreas turísticas movimentadas durante a temporada alta.
A villa apresenta acabamentos que incluem armários embutidos e uma lareira para controlo de temperatura, elementos que indicam preocupação com funcionalidade e conforto. A cozinha e os banhos foram projetados com materiais duradouros, como pode ser observado nas imagens que mostram azulejos azuis no banheiro e móveis de madeira nos quartos. A estrutura da piscina no exterior sugere investimento em áreas de lazer de qualidade. Como construção de 1970, é provável que tenha mantido padrões construtivos sólidos típicos da época, com paredes espessas e materiais resistentes adequados ao clima mediterrânico.
O preço desta villa independente é de €470.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local para propriedades com estas características. O valor reflete a amplitude do terreno de 60.400 m², que excede significativamente o padrão da região, bem como as cinco divisões de quarto. Quando comparada com propriedades semelhantes em áreas como Sotogrande, a villa apresenta um preço competitivo considerando sua localização interior e dimensão do terreno.
Viver nesta villa significa ter uma residência espaçosa com vistas panorâmicas para as montanhas em todas as divisões principais. A cozinha e a sala de jantar permitem refeições com paisagem natural, enquanto os quartos oferecem ambientes tranquilos com vistas para a paisagem circundante. A piscina privativa no exterior serve como ponto central para o lazer durante os meses mais quentes. A localização em Zahara de la Silva oferece acesso a pé a serviços básicos, mantendo a sensação de residir num ambiente mais rural e tranquilo em comparação com os destinos costeiros movimentados da região.
A vida em torno desta propriedade é marcada pela tranquilidade de uma localidade interior com acesso a serviços essenciais a pé. O supermercado a apenas 24 metros permite compras diárias convenientes, enquanto a farmácia a 8,9 km está acessível para necessidades médicas básicas. Para serviços de saúde mais especializados, o hospital a 25 km requer deslocamento de automóvel. A ausência de praias próximas significa que as atividades de lazer aquático requerem planejamento, com as praias mais próximas a 35 km de distância. A localização oferece uma experiência de vida mais integrada na comunidade local, em contraste com os destinos turísticos costeiros mais populosos.
A propriedade localiza-se na área urbana de Zahara de la Sierra, rodeada pela paisagem montanhosa característica desta região de Cádiz. O mapa mostra a sua posição estratégica em relação às principais vias de acesso que conectam com as cidades costeiras e o aeroporto, ilustrando a dualidade entre tranquilidade rural e acessibilidade a serviços essenciais e centros urbanos da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Zahara de la Sierra está posicionada na província de Cádiz, a uma distância considerável das zonas costeiras mais turísticas como a Costa del Sol. Esta localização no interior oferece uma alternativa às propriedades costeiras, proporcionando um ambiente mais autêntico e menos influenciado pelo turismo internacional. Em comparação com outras áreas como Sotogrande, conhecida pelos seus campos de golfe e comunidade internacional, Zahara de la Sierra apresenta uma experiência mais integrada na cultura andaluza tradicional, com preços de imóveis geralmente mais acessíveis para superfícies de terreno comparáveis.
As praias mais próximas encontram-se a 35 km (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) e a aproximadamente 51 km (Playa del Cristo e Playa de Estepona). O aeroporto mais próximo está a 76 km, o que representa cerca de 1 hora de viagem de automóvel. Para entusiastas de golfe, o campo mais acessível é o Arcos Gardens Golf Club a 34 km, enquanto outros campos de prestígio como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort situam-se a 47-48 km de distância. A ausência de estações de carregamento de veículos elétricos na imediata vizinhança requer deslocamento a 16 km para este serviço.
Situada no interior de Cádiz, Zahara de la Sierra beneficia de um clima mediterrânico com influências continentais. A altitude elevada da localidade proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, com noites mais frescas. A região regista aproximadamente 300 dias de sol por ano, com invernos suaves e verões quentes e secos. A posição montanhosa oferece proteção contra os ventos mais fortes do Mediterrâneo, criando microclimas favoráveis ao desenvolvimento de vegetação mediterrânica adaptada às estações secas. A estação de natação em águas interiores como o embalse próximo estende-se aproximadamente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade oferece acesso a praias fluviais como a Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera a 35 km, onde é possível desfrutar de atividades aquáticas durante a temporada estival. As praias costeiras tradicionais como Playa del Cristo e Playa de Estepona situam-se a cerca de 51 km, acessíveis para passeios de dia durante a temporada alta. Para entusiastas de golfe, o Arcos Gardens Golf Club a 34 km representa a opção mais próxima, enquanto campos de prestígio internacional como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort encontram-se a uma distância considerável mas alcançável para uma viagem de dia.
Fonte: OpenStreetMap
Zahara de la Sierra está posicionada na província de Cádiz, a uma distância considerável das zonas costeiras mais turísticas como a Costa del Sol. Esta localização no interior oferece uma alternativa às propriedades costeiras, proporcionando um ambiente mais autêntico e menos influenciado pelo turismo internacional. Em comparação com outras áreas como Sotogrande, conhecida pelos seus campos de golfe e comunidade internacional, Zahara de la Sierra apresenta uma experiência mais integrada na cultura andaluza tradicional, com preços de imóveis geralmente mais acessíveis para superfícies de terreno comparáveis.
Ref: VL028930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na região, esta villa em Zahara de la Sierra distingue-se pela sua amplitude de terreno, consideravelmente maior do que a maioria das ofertas disponíveis em destinos costeiros como Sotogrande. Enquanto projetos como Altara Alcaidesa e Atria em Sotogrande oferecem preços a partir de €341.000 e €423.000 respetivamente, estas propriedades geralmente dispõem de terrenos significativamente mais pequenos. A vantagem desta villa reside na sua relação entre espaço interior e exterior, oferecendo privacidade e potencial para desenvolvimento que seria difícil de encontrar a preços semelhantes nas zonas costeiras. No entanto, é importante considerar que os projetos em Sotogrande beneficiam de proximidade imediata a praias, campos de golfe de prestígio e infraestruturas turísticas mais desenvolvidas, elementos que não estão disponíveis na mesma medida em Zahara de la Sierra.
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