Diese freistehende Villa in Zahara de la Sierra, Cádiz, bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit inmitten der andalusischen Landschaft. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von 171 Quadratmetern auf einem riesigen Grundstück von 60.400 Quadratmetern vereint dieses Objekt großzügigen Wohnkomfort mit Privatsphäre. Die bereits 1970 fertiggestellte Immobilie verfügt über einen privaten Pool, einen Kamin und eingebaute Kleiderschränke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Zahara de la Sierra, einer Gemeinde in der Provinz Cádiz. Die Lage ist landesinnerlich geprägt, wobei die städtische Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite erreichbar ist. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit liegt nur 24 Meter entfernt, was die täglichen Besorgungen stark vereinfacht.
Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil für mehrere Gäste. Die große Grundstücksfläche ermöglicht extensive Garten- und Freiraumnutzung, während der private Pool für Erfrischung sorgt. Die Präsenz eines Kamins gewährleistet behagliche Wärme an kühleren Abenden.
Die Villa wurde bereits im Jahr 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bausubstanz hinweist. Als vollständig abgeschlossenes Projekt steht die Immobilie sofort zur Verfügung und erfordert keine Wartezeit hinsichtlich Fertigstellung oder Übergabe. Die bisherige Nutzungsdauer spricht für eine bewährte Konstruktion.
Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen mit 76 Kilometern erfordert eine gewisse Reiseplanung. Obwohl grundlegende Versorgung in Gehweite liegt, sind medizinische Einrichtungen mit 25 Kilometern und Apotheken mit fast 9 Kilometern nur mit Fahrtzeit erreichbar. Die Küstenstrände befinden sich in einer Entfernung von mindestens 35 Kilometern.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf großzügigen Platz und Privatsphäre legen. Die fünf Schlafzimmer bieten genügend Kapazität für größere Familien oder als Feriendomizil mit häufigem Gästebetrieb. Die Kombination aus etablierter Bausubstanz und sofortiger Verfügbarkeit macht die Immobilie attraktiv für Käufer, die nicht auf eine Neubaufertigstellung warten möchten. Die Lage in Zahara de la Sierra spricht jene an, die die authentische andalusische Lebensweise abseits der überlaufenen Küstenorte schätzen, dabei aber dennoch auf grundlegende Versorgung und Anbindung Wert legen. Für Naturliebhaber, die Wanderungen in der umliegenden Berglandschaft unternehmen möchten, bietet die Villa einen idealen Ausgangspunkt.
Die Villa verfügt über eine solide Bausubstanz aus den 1970er Jahren, die für ihre Langlebigkeit spricht. Die vorhanden Einbauten wie eingebaute Kleiderschränke zeugen von durchdachter Raumplanung und nutzen das Platzangebot optimal aus. Der Kamin als Heizquelle ergänzt die Klimasteuerung und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Der private Pool repräsentiert qualitativ hochwertige Außenanlagen, die zur Wohnqualität erheblich beitragen. Die Küche bietet, wie auf den Bildern erkennbar, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und gestattet gemeinsame Mahlzeiten bei gleichzeitigem Panoramablick. Die Badezimmer sind mit blauen Fliesen und Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Holzvertäfelungen in den Schlafzimmern unterstreichen den rustikalen Charakter der Immobilie und verleihen ihr eine warme Ausstrahlung.
Die Villa ist zum Preis von 470.000 Euro verfügbar, was angesichts der fünf Schlafzimmer, der großen Grundstücksfläche von über 60.000 Quadratmetern und der bereits etablierten Bausubstanz als wettbewerbsfähig einzustufen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Sotogrande, wo Preise ab 341.000 bis 551.000 Euro verlangt werden, bietet dieses Objekt ein ausgeglichenes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig exklusiver Grundstücksgröße.
Das Leben in dieser Villa in Zahara de la Sierra ist von der Weite des riesigen Grundstücks geprägt, das Gestaltungsfreiheit für Garten und Freizeitareale bietet. Die morgendliche Kaffeerunde auf der Terrasse mit Blick auf die Berge wird zu einem festen Ritual, bevor der Tag mit Einkäufen im nahen Supermarkt beginnt. Die große Grundfläche erlaubt vielfältige Aktivitäten im Freien, von der Gartenpflege bis zu sportlichen Betätigungen. Der private Pool lädt an sonnigen Tagen zum Schwimmen ein, während der Kamin an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Nähe zur urbanen Infrastruktur ermöglicht ein autonomes Leben ohne vollständige Abhängigkeit vom Auto, obwohl für weiterführende Besorgungen und kulturelle Aktivitäten eine Fahrt in die umliegenden Städte notwendig wird.
Die umliegende Infrastruktur der Villa in Zahara de la Sierra bietet eine ausgewogene Balance zwischen autarker Grundversorgung und Anbindung an überregionale Einrichtungen. Der nahe Supermarkt in nur 24 Metern Entfernung deckt den täglichen Bedarf, während für medizinische Versorgung eine Fahrt von 25 Kilometern zum Krankenhaus eingeplant werden muss. Apotheken sind mit knapp 9 Kilometern relativ gut erreichbar. Die Anbindung an elektrische Mobilität wird durch eine EV-Ladestation in 16 Kilometern Entfernung gewährleistet. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere attraktive Optionen: Der Arcos Gardens Golf Club liegt in 34 Kilometern Entfernung, während exklusivere Golfanlagen wie die La Zagaleta Country Club und der Marbella Club Golf Resort in 47 bis 48 Kilometern erreichbar sind. Diese Vielfalt an Golfmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Golfbegeisterte unterschiedlicher Spielstärken.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Zahara de la Sierra, umgeben von der charakteristischen Berglandschaft der Provinz Cádiz. Die Markierungen verdeutlichen die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Golfplätzen und Stränden, die in einem Radius von bis zu 76 Kilometern um die Immobilie herum verteilt sind. Die Visualisierung verdeutlicht die Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Zahara de la Sierra ist in der Provinz Cádiz positioniert und zeichnet sich durch ihre Lage im Hinterland der Costa del Sol aus. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten wie Sotogrande bietet Zahara de la Sierra eine authentischere andalusische Atmosphäre bei gleichzeitiger Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Positionierung zwischen der Küste und dem bergigen Hinterland ermöglicht einerseits Tagesausflüge zu Stränden und andererseits Zugang zu Wandergebieten und Naturlandschaften. Diese Zwischenlage macht Zahara de la Sierra zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Küstenattraktionen als auch die ruhigere Berglandschaft nutzen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Villa bietet eine gute Grundversorgung innerhalb kurzer Distanzen, während spezifische Einrichtungen eine längere Anfahrt erfordern. Die nächsten Strände, die Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, Playa del Cristo und Playa de Estepona, befinden sich in 35 bis 51 Kilometern Entfernung und sind somit für Tagesausflüge gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen liegt 76 Kilometer entfernt, was eine Anreise mit dem Flugzeug zwar ermöglicht, aber eine gewisse Planung erfordert. Die im Umkreis von 34 bis 48 Kilometern gelegenen Golfanlagen bieten eine gute Auswahl für Golfbegeisterte und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für diesen Sport. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, sowohl Strände als auch Golfanlagen innerhalb einer angemessenen Fahrtzeit zu erreichen, charakterisiert die Lage dieser Villa.
Die Lage in Zahara de la Sierra bietet durch die Bergumgebung ein besonderes Mikroklima, das durch klare Luft und eine höhere Sonnenexposition gekennzeichnet ist. Die Höhenlage der Region sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, wobei die Mittagshitze durch die Höhenlage oft gemäßigter ist als in küstennäheren Gebieten. Die Bergposition ermöglicht Panoramablicke und schafft gleichzeitig eine natürliche Barriere gegen stärkere Winde. Die durchschnittlichen Sonnenstunden in der Provinz Cádiz liegen über dem spanischen Durchschnitt, was ein langes Schwimm- und Freisaison ermöglicht. Der private Pool kann daher für einen Großteil des Jahres genutzt werden. Die Kombination aus Höhenlage und südlicher Lage sorgt für eine ausgewogene Klimabalance, die sowohl heiße Sommer als auch milde Winter ermöglicht und das ganze Jahr über ein angenehmes Lebensgefühl vermittelt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landesinnerlich gelegen ist, bieten die umliegenden Strände in einer Entfernung von 35 bis 51 Kilometern Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera als nächstgelegener Badestrand mit 35 Kilometern Entfernung ist ein Flussstrand, der eine Alternative zum Meer bietet. Für klassische Stranderlebnisse sind die Playa del Cristo und die Playa de Estepona in etwa 51 Kilometern Entfernung gut für Tagesausflüge erreichbar. Das Golfangebot im Umkreis ist vielfältig und reicht vom öffentlichen Arcos Gardens Golf Club bis zu exklusiven Anlagen wie der La Zagaleta Country Club. Diese Dichte an Golfmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Golfbegeisterte unterschiedlichen Niveaus. Die große Grundstücksfläche der Villa selbst bietet zudem ausreichend Raum für private sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung direkt am Wohnort.
Quelle: OpenStreetMap
Zahara de la Sierra ist in der Provinz Cádiz positioniert und zeichnet sich durch ihre Lage im Hinterland der Costa del Sol aus. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten wie Sotogrande bietet Zahara de la Sierra eine authentischere andalusische Atmosphäre bei gleichzeitiger Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Positionierung zwischen der Küste und dem bergigen Hinterland ermöglicht einerseits Tagesausflüge zu Stränden und andererseits Zugang zu Wandergebieten und Naturlandschaften. Diese Zwischenlage macht Zahara de la Sierra zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Küstenattraktionen als auch die ruhigere Berglandschaft nutzen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ref: VL028930
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den in der Nähe gelegenen Projekten in Sotogrande wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 Euro), Atria (ab 423.000 Euro) und Adel San Roque (ab 551.000 Euro) positioniert sich die Villa in Zahara de la Sierra mit 470.000 Euro im mittleren Preissegment. Während die Sotogrande-Projekte den Vorteil der direkten Küstenlage bieten, punktet die Zahara-de-la-Sierra-Villa mit einer wesentlich größeren Grundstücksfläche von über 60.000 Quadratmetern, die in den Vergleichsprojekten nicht erreicht wird. Die Lage in Zahara de la Sierra bietet darüber hinaus eine authentischere andalusische Atmosphäre abseits der international geprägten Küstenorte. Die Distanz zu den Stränden ist zwar größer als bei den direkt an der Küste gelegenen Projekten, jedoch innerhalb einer für Tagesausflüge angemessenen Fahrtzeit. Die Villa in Zahara de la Sierra stellt somit eine interessante Alternative für jene dar, die großzügige Grundstücksflächen und ländlichere Atmosphäre den direkten Küstenlagen vorziehen, dabei aber dennoch auf eine gute Infrastruktur achten.
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