Het project betreft een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Zahara de la Sierra, Cádiz. Met een woonoppervlakte van 171 m² op een groot perceel van 60.400 m² biedt deze woning veel ruimte en privacy. De villa beschikt over een privézwembad, open haard en ingebouwde kasten. De villa heeft een panoramisch uitzicht op de bergen en is volledig voltooid. De locatie biedt een landelijke sfeer met voorzieningen op loopafstand, hoewel de ligging landinwaarts enigszins afgelegen is van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in Zahara de la Sierra, in een stedelijke omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een landelijke leefomgeving met bergen in de directe omgeving, wat zorgt voor een rustige en natuurrijke setting. Het perceel van ruim 60.000 m² biedt volledige privacy en veel buitenruimte.
De villa voldoet aan de behoefte aan veel leefruimte met 5 slaapkamers en 3 badkamers, geschikt voor grote gezinnen of voor gastenverblijf. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor tuinieren, buitenactiviteiten of het houden van dieren. De privéfaciliteiten zoals zwembad en open haard dragen bij aan comfortabel wonen in alle seizoenen.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een voltooide woning die in 1970 is opgeleverd. De villa is direct beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor bouwprocessen. Ondanks de bouwjaar zijn de essentiële voorzieningen zoals zwembad en climate control aanwezig, wat wijst op goed onderhoud en eventuele moderniseringen.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in moderne residentiële complexen te vinden zijn. De afgelegen ligging betekent dat beperkte diensten op loopafstand beschikbaar zijn. De nabijheid van de kust is beperkt, waarbij de dichtstbijzijnde stranden op minimaal 35 kilometer afstand liggen, wat niet geschikt maakt voor dagelijkse strandbezoeken.
Deze woning past uitstekend bij kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl met veel ruimte en privacy. Het is geschikt voor grote gezinnen of voor mensen die regelmatig familie en vrienden ontvangen, dankzij de vijf slaapkamers en drie badkamers. De grote tuin biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers, mensen met huisdieren of voor iedereen die behoefte heeft aan eigen buitenruimte zonder de beperkingen die in stedelijke gebieden of residentiële complexen gelden. De locatie is ook aantrekkelijk voor mensen die houden van outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen of paardrijden in de bergachtige omgeving van Cádiz. De aanwezigheid van een privézwembad en de mogelijkheid om 's avonden rond de open haard door te brengen, maakt het tot een aantrekkelijk optie voor zowel zomer- als winterverblijf. Voor mensen die werken op afstand of een rustige omgeving zoeken voor creatieve bezigheden, biedt de villa een rustige setting met voldoende ruimte voor een thuiskantoor of studio. De nabijheid van een traditioneel Spaans dorp zorgt tegelijkertijd voor sociale interactie en toegang tot basisvoorzieningen.
De villa dateert uit 1970 maar toont aanwezigheid van belangrijke voorzieningen die wijzen op goed onderhoud en mogelijk moderniseringen. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers wijst op aandacht voor praktische opbergruimte, een kenmerk dat belangrijk is voor dagelijks wooncomfort. De open haard als onderdeel van de climate control getuigt van begrip van de behoefte aan zowel warmte in de koelere maanden als een sfeervol element in het interieur. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd met betegeling die het onderhoud vergemakkelijkt en tegelijkertijd een duurzame keuze voor een woning in dit klimaat. Het keuken- en eetgedeelte is ontworpen met aandacht voor de omgeving, met grote ramen die uitzicht bieden op de bergen en natuurlijk licht binnenlaten. Het zwembad en de bijbehorende terrassen zijn zorgvuldig geïntegreerd in de buitenruimte, met aandacht voor privacy en het maximaal benutten van de panoramische vergezichten. De materialen in de buitenruimte zijn gekozen met het oog op duurzaamheid in het mediterrane klimaat, bestand tegen de intense zon en eventuele vorst in de wintermaanden.
De vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €470.000, wat een aanzienlijke investering vertegenwoordigt in deze landelijke regio. De prijs reflecteert de grootte van zowel de woning als het perceel, evenals de voorzieningen zoals het privézwembad. In vergelijking met soortgelijke projecten in meer kustgerichte gebieden zoals Sotogrande, biedt deze villa waar voor zijn geld, met name door de grote oppervlakte van het perceel. Het feit dat de woning reeds voltooid is en direct beschikbaar voor bewoning, voegt waarde toe voor kopers die niet willen wachten op bouwprocessen. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de regionale markt, maar blijft onder de prijzen van vergelijkbare woningen in exclusievere kustgebieden.
Het leven in deze villa wordt gekenmerkt door ruimte, privacy en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving. Het grote perceel van ruim 60.000 m² biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten, van tuinieren tot het aanleggen van sportfaciliteiten. Het privézwembad zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen zonder afhankelijk te zijn van openbare zwemgelegenheden. De ligging in Zahara de la Sierra plaatst de bewoner in een authentiek Spaans dorp met een rustig tempo. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand betekent dat dagelijkse boodschappen en basisbehoeften makkelijk te vervullen zijn, hoewel een auto noodzakelijk is voor grotere inkopen of bezoeken aan gespecialiseerde winkels. De bergachtige omgeving biedt een constant veranderend landschap door de seizoenen heen, met groene heuvels in het voorjaar en drogere, goudkleurige tonen in de zomer. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de zon die opkomt achter de bergen en 's avonds ondergaat in een spectaculair schouwspel dat vanaf het terras of vanuit de kamer te bewonderen is.
Het leven in deze villa wordt gekenmerkt door een mix van landelijke rust en toegang tot basisvoorzieningen. De afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt bedraagt slechts 24 meter, wat betekent dat dagelijkse boodschappen te voet te doen zijn. Voor gezondheidszorg is men aangewezen op ziekenhuizen op 25 kilometer afstand, wat de noodzaak van een auto voor medische afspraken benadrukt. De locatie biedt een redelijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Een apotheek is op ongeveer 9 kilometer afstand bereikbaar, wat voor noodgevallen of reguliere medicatie haalbaar is met de auto. EV-rijders moeten rekening houden met een afstand van 16 kilometer tot de dichtstbijzijnde laadpaal, wat een beperking kan vormen voor elektrisch rijden zonder eigen laadfaciliteit. Voor recreatieve voorzieningen buiten de directe omgeving is vervoer essentieel. De dichtstbijzijnde golfbaan bevindt zich op 34 kilometer, wat de villa niet direct geschikt maakt voor toegewijde golfers. De luchthaven op 76 kilometer afstand betekent dat reizen plannen wat meer organisatie vereist, maar de afstand is nog steeds redelijk beheersbaar voor incidenteel vliegverkeer.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Zahara de la Sierra, omringd door de karakteristieke berglandschappen van de provincie Cádiz. De locatie biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving, met de woning genesteld tussen de heuvels en voorzien van een groot privép perceel dat ruimte en privacy garandeert. De nabijheid van een supermarkt op loopafstand en de toegangswegen tot grotere steden zijn duidelijk zichtbaar op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Zahara de la Sierra, een plaats in de provincie Cádiz in Andalusië. De locatie bevindt zich in de binnenlanden, wat zorgt voor een rustigere en meer authentieke Spaanse leefomgeving vergeleken met de drukkere kustgebieden. Zahara de la Sierra is bekend om zijn witte dorpshuizen en strategische ligging aan de voet van de Sierra-bergen, wat een picturale omgeving creëert. In vergelijking met naburige kustplaatsen biedt deze locatie een rustiger tempo en lagere kosten van levensonderhoud, hoewel dit ten koste gaat van directe toegang tot de kust. De positie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de bergachtige binnenlanden als de kustregio's, met steden als Arcos de la Frontera en Jerez de la Frontera op redelijke afstand.
De ligging van de villa biedt een unieke mix van landelijke rust en basisbereikbaarheid. Voor strandliefhebbers is de dichtstbijzijnde water recreatie te vinden bij Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera op 35 kilometer afstand, hoewel het hierbij om een meer strand en niet om een kuststrand gaat. De echte kuststranden zoals Playa del Cristo en Playa de Estepona bevinden zich op ongeveer 51 kilometer, wat een rit van ongeveer een uur met de auto vereist. Golffaciliteiten zijn beschikbaar bij Arcos Gardens Golf Club op 34 kilometer, met meer exclusieve opties zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort op respectievelijk 47 en 48 kilometer. De luchthaven voor internationale verbindingen ligt op 76 kilometer, wat betekent dat reizen plannen wat meer tijd vereist maar nog steeds haalbaar is voor incidenteel gebruik. Voor dagelijkse voorzieningen is een supermarkt op slechts 24 meter afstand een belangrijk voordeel, terwijl een apotheek op 8,9 kilometer en een ziekenhuis op 25 kilometer de basismedische behoeften dekken.
De locatie in Zahara de la Sierra biedt een typisch mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De bergachtige omgeving zorgt voor een gematigd klimaat vergeleken met de directe kustlijn, met iets koelere temperaturen 's nachts en variaties in weersomstandigheden door de hoogte. Het zwemseizoen in de regio loopt doorgaans van mei tot oktober, met de hoogste temperaturen in juli en augustus die kunnen oplopen tot 35-40°C. De aanwezigheid van een privézwembad biedt verkoeling tijdens deze warme maanden zonder afhankelijk te zijn van openbare voorzieningen. De ligging op hoogte in de Sierra-bergen betekent dat de regio minder last heeft van de extreme vochtigheid die in kustgebieden voorkomt, wat het klimaat aangenamer maakt tijdens de zomermaanden. De wintermaanden zijn overwegend mild met dagtemperaturen rond de 15°C en nachten die kunnen afkoelen tot rond het vriespunt, waarbij de open haard in de woning een functionele rol speelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn er recreatieve watermogelijkheden beschikbaar op korte afstand. De dichtstbijzijnde waterrecreatie bevindt zich bij Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, een meerstrand op 35 kilometer afstand. Dit biedt een alternatief voor de drukke kuststranden met mogelijkheden voor zwemmen en wateractiviteiten in een natuurlijke omgeving. Voor traditionele strandervaringen zijn de kustplaatsen zoals Estepona op ongeveer 51 kilometer afstand, waar zowel Playa del Cristo als Playa de Estepona toegankelijk zijn. Deze stranden bieden volledige strandfaciliteiten en een authentieke kustsfeer, hoewel een dagje strand enige planning vereist gezien de afstand. Golffaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de regio, met Arcos Gardens Golf Club als dichtstbijzijnde optie op 34 kilometer. Voor meer exclusieve golfervaringen zijn clubs als La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort bereikbaar op ongeveer 47-48 kilometer, wat de villa geschikt maakt voor golfers die bereid zijn enige afstand te reizen voor hun sport.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Zahara de la Sierra, een plaats in de provincie Cádiz in Andalusië. De locatie bevindt zich in de binnenlanden, wat zorgt voor een rustigere en meer authentieke Spaanse leefomgeving vergeleken met de drukkere kustgebieden. Zahara de la Sierra is bekend om zijn witte dorpshuizen en strategische ligging aan de voet van de Sierra-bergen, wat een picturale omgeving creëert. In vergelijking met naburige kustplaatsen biedt deze locatie een rustiger tempo en lagere kosten van levensonderhoud, hoewel dit ten koste gaat van directe toegang tot de kust. De positie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de bergachtige binnenlanden als de kustregio's, met steden als Arcos de la Frontera en Jerez de la Frontera op redelijke afstand.
Ref: VL028930
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Sotogrande biedt deze villa in Zahara de la Sierra een andere leefervaring. Projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000) liggen allen in het exclusieve Sotogrande-gebied, bekend om zijn luxe voorzieningen en directe toegang tot de Middellandse Zee. Deze kustprojecten bieden daarentegen kleinere percelen en minder privacy. De villa in Zahara de la Sierra biedt met €470.000 een middenpositie in prijsstelling tussen de goedkopere en duurdere Sotogrande-projecten, maar levert aanzienlijk meer oppervlakte zowel qua woning als perceel. Het grootste verschil zit in de leefomgeving: terwijl Sotogrande een internationale, toeristische sfeer heeft met veel voorzieningen, biedt Zahara een authentiek Spaanse landelijke ervaring met rust en natuur. De afstand tot de kust vormt een belangrijk verschil; waar kustprojecten strand op loopafstand bieden, vereist deze villa een rit van bijna een uur voor een dagje strand. Voor mensen die prioriteit geven aan ruimte, rust en authenticiteit boven directe strandtoegang, biedt deze villa echter een uitstekende waardepropositie in vergelijking met de kustalternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID