この不動産プロジェクトはカディス県のザハラ・デ・ラ・シエラに位置する独立型のヴィラです。完成した1970年から存在するこの物件は、5つの寝室と3つの浴室を備え、居住面積は171平方メートル、敷地面積は60400平方メートルと非常に広大です。プール、暖炉、組み込みクローゼットを特徴とし、山々に囲まれた風景の中に位置しています。内陸部にありながら都市的な環境にあり、基本的な施設へのアクセスも良好です。このプロパティは、広大な土地と山岳風景を求める購入者にとって興味深い選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ザハラ・デ・ラ・シエラはカディス県内陸部に位置する白い村です。このプロジェクトは山岳地帯にあり、標高の高い場所から周囲の風景を望むことができます。最寄りのスーパーマーケットまでわずか24メートルと非常に近く、日常生活に必要な基本的な施設へのアクセスは良好です。海岸線や主要な空港からは離れていますが、その分静かで自然豊かな環境を提供しています。
この広大な土地を持つヴィラは、プライバシーと自由を重視する居住者に適しています。5つの寝室は家族または頻繁なゲストを迎えるのに十分な広さを提供します。プライベートプールは夏季のレジャーに貢献し、暖炉は冬季の快適さを確保します。広大な敷地はガーデニングやアウトドア活動を楽しむための十分な空間を提供し、組み込みクローゼットは収納スペースを最適化します。
このプロジェクトは1970年に完成しており、新築物件ではありません。そのため、現代のエネルギー効率基準や建築技術の観点からは、最新の新築物件とは異なる特性を持っています。しかし、長年にわたって維持管理されてきた構造は、すでに実証された耐久性と安定性を示しています。購入を検討する際は、物件の状態と必要な可能性のある改修点を評価することが重要です。
このプロジェクトは海岸から離れた内陸部に位置するため、ビーチライフスタイルを求める方には適していません。また、最寄りの大規模な医療施設まで25キロメートル、主要な空港まで76キロメートルと距離があります。建物は1970年に完成しているため、最新の建築規格や断熱技術が適用されていない可能性があります。さらに、公共交通手段のアクセスが限られているため、日常生活で車に依存する必要があります。
このプロジェクトは、自然環境とプライバシーを重視する人々に適しています。広大な土地を持つことを求め、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい家族やカップルにとって魅力的な選択肢です。また、スペインの内陸部の静かな生活を体験したいと考める退職者や、週末の逃避場所として第二の家を探している人にも適しています。山岳風景を楽しみながら、基本的な都市施設へのアクセスを維持したい人々にとって理想的です。しかし、海岸への近さを重視する方や、頻繁に国際空港を利用する必要があるビジネス旅行者にとっては、距離が制限となる可能性があります。また、最新の建築技術やエネルギー効率を重視する購入者にとっては、1970年築という物件の年式が懸念材料となるかもしれません。
この1970年築のヴィラは、当時の建築様式と材料を反映しています。暖炉は伝統的なスペイン建築の特徴であり、冬の寒い時期に実用的な暖房ソースとして機能します。組み込みクローゼットは収納スペースを効果的に活用し、部屋の整理整頓を容易にします。プライベートプールはレジャー施設として設置されており、夏の暑い時期に重要な役割を果たします。建物の構造は長年にわたって維持されてきたことがうかがえますが、年代物の物件であるため、最新の断熱材、窓、配管システムに関しては現代の基準と異なる可能性があります。内装の状態を詳細に評価し、必要な改修や更新の可能性を検討することが重要です。特に、エネルギー効率の向上や現代の快適性基準への適合を考慮する場合、追加的な投資が必要となるかもしれません。
この独立型ヴィラの価格は470,000ユーロからです。5つの寝室と3つの浴室、広大な60,400平方メートルの敷地を考慮すると、この価格帯は内陸部の広大な土地を持つ物件として競争力があります。類似のプロジェクトと比較すると、ソトグランデの物件は341,000ユーロから551,000ユーロの範囲にあります。この価格には既存の建物とプライベートプール、暖炉、組み込みクローゼットなどの既存の設備が含まれています。しかし、物件の年式を考慮すると、追加的な改修や維持費用を予算に含める必要があるかもしれません。
ザハラ・デ・ラ・シエラでの生活は、スペインの内陸部らしいリズムで進みます。朝は山々の間から昇る太陽と共に始まり、広大な敷地を散策する時間を楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケットがわずか24メートルという距離にあるため、日常の買い物は簡単です。昼下がりはプライベートプールで過ごすか、山々の風景を眺めながらくつろぐ時間となります。夕方には暖炉のそばで過ごし、山々を背景にした沈む太陽を楽しむことができます。週末には、周辺のゴルフコースや自然保護地域を探索する機会もあります。この場所は、都会の喧騒から離れ、自然の中での静かな生活を求める人々に適しています。ただし、海岸線や主要な都市からは距離があるため、計画的な移動が必要です。
ザハラ・デ・ラ・シエラでの生活は、静かでリズミカルなものです。最寄りのスーパーマーケットまで24メートルという距離は、日常の買い物を非常に便利にします。薬局まで8.9キロメートル、中規模な都市施設までのアクセスも良好です。しかし、専門的な医療サービスを利用する場合は25キロメートル離れた病院まで行く必要があります。公共交通手段は限られているため、ほとんどの移動に車が必要です。地域コミュニティは比較的小さく、地元の住民と交流する機会が豊富にあります。周囲の自然環境はハイキングやアウトドア活動を楽しむための様々な機会を提供し、近くのゴルフコースではレジャー活動も可能です。生活費は沿岸リゾート地域よりも一般的に低く、より現実的なスペインの生活を体験することができます。
この地図はザハラ・デ・ラ・シエラのプロジェクト位置を示しています。カディス県の内陸部に位置し、スペイン南部のホワイトヴィレージ地域の一部です。周囲は山々に囲まれ、標高の高い場所から周囲の風景を眺めることができます。最寄の主要都市への距離と、沿岸地域から内陸部への移行を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ザハラ・デ・ラ・シエラはカディス県の内陸部に位置し、ホワートヴィレージ（白い村）として知られる山岳地帯の一部です。この地域は海岸リゾート地とは対照的な環境を提供し、より伝統的なアンダルシアの生活体験が可能です。州都カディスからは約100キロメートル北東に位置し、ヘレス・デ・ラ・フロンテラからは約50キロメートル東に位置します。アンダルシア内の他の主要都市、セビリアやマラガからは車で約1.5〜2時間の距離にあります。この位置は、内陸部のアンダルシア文化を体験しながら、主要な交通ハブや観光地への日帰り旅行も可能という利点があります。しかし、海岸線の快楽や国際空港への直接アクセスを求める人々にとっては、この位置が制限となる可能性があります。
このプロジェクトから主要施設へのアクセスについて考えると、日常の買い物には非常に便利です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか24メートルという距離は、歩いてすぐに到達できることを意味します。しかし、海岸へのアクセスは限られており、最寄りのビーチ（Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera）まで35キロメートル、他の主要ビーチまでは51キロメートル離れています。ゴルフ愛好家にとっては、Arcos Gardens Golf Clubまで34キロメートル、より有名なゴルフリゾートまで47-48キロメートルの距離にあります。主要な空港（マラガまたはヘレス）へのアクセスは76キロメートルとやや離れています。電気自動車を所有する場合、最寄りの充電ステーションまで16キロメートル移動する必要があります。これらの距離は、内陸部の利点と制限の両方を反映しています。
ザハラ・デ・ラ・シエラは標高の高い場所に位置するため、一般的な沿岸地域よりもやや気温が低い傾向があります。夏は暖かく、日中の気温は30度を超えることがありますが、山岳地帯の標高のおかげで夜間は涼しくなることが多いです。この地域の日照時間は年間約3000時間と多く、太陽光を利用するのに適しています。降水は主に秋と冬に集中し、年間降水量は約600-700ミリメートルです。この地域の最高気温記録は夏に40度を超えることがありますが、平均的には沿岸都市より数度低いです。標高が高いことから、湿度は沿岸部より低く、夏の暑さはより乾燥しています。地形は山岳地帯であり、起伏に富んだ風景を特徴としています。これらの気候条件は、地中海性気候と大陸性気候の間の移行ゾーンに位置することを反映しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからビーチへのアクセスは限られており、最寄りのビーチまで35キロメートル離れています。Playa fluvial embalse de Arcos de la Fronteraは湖畔の人工ビーチで、水泳や日光浴を楽しむことができます。その他のビーチ、Playa del CristoやPlaya de Esteponaまでは51キロメートルの距離があります。これらは地中海沿岸の伝統的な砂浜ビーチです。ゴルフ愛好家にとっては、周辺地域にいくつかの選択肢があります。最も近いArcos Gardens Golf Clubまで34キロメートル、より高級なLa Zagaleta Country Clubまでは47キロメートル、Marbella Club Golf Resortまで48キロメートル離れています。これらのゴルフコースは様々な難易度と設備を提供しています。その他のレクリエーション活動としては、周囲の自然保護地域でのハイキング、山登り、サイクリングなどが挙げられます。広大な敷地内でのアウトドア活動やプライベートプールでの水泳も、このプロジェクトのレクリエーションオプションの一部です。
出典: OpenStreetMap
ザハラ・デ・ラ・シエラはカディス県の内陸部に位置し、ホワートヴィレージ（白い村）として知られる山岳地帯の一部です。この地域は海岸リゾート地とは対照的な環境を提供し、より伝統的なアンダルシアの生活体験が可能です。州都カディスからは約100キロメートル北東に位置し、ヘレス・デ・ラ・フロンテラからは約50キロメートル東に位置します。アンダルシア内の他の主要都市、セビリアやマラガからは車で約1.5〜2時間の距離にあります。この位置は、内陸部のアンダルシア文化を体験しながら、主要な交通ハブや観光地への日帰り旅行も可能という利点があります。しかし、海岸線の快楽や国際空港への直接アクセスを求める人々にとっては、この位置が制限となる可能性があります。
Ref: VL028930
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ザハラ・デ・ラ・シエラのこのプロジェクトは、沿岸部のソトグランデ地域の物件とは明らかに異なる特性を持っています。ソトグランデのAltaraプロジェクトは341,000ユーロから、Atriaプロジェクトは423,000ユーロから、そしてAdel San Roqueプロジェクトは551,000ユーロからの価格帯で提供されています。これらの沿岸部のプロジェクトは、より高い価格帯で取引される傾向がありますが、これは主に海岸への近さとリゾート施設へのアクセスによるものです。一方、ザハラ・デ・ラ・シエラのプロジェクトは470,000ユーロで、はるかに広大な土地（60,400平方メートル）を提供し、沿岸部の物件では得られないプライバシーと空間を提供します。沿岸部の物件がビーチライフと活気あるリゾート環境を提供するのに対し、この内陸部のプロジェクトは静けさ、自然、伝統的なアンダルシアの生活様式を重視する購入者に適しています。投資価値の観点からは、沿岸部の物件がより高い賃貸需要を持つ傾向がありますが、内陸部の広大な土地を持つ物件は、長期的な価値保持とプライベートな居住空間を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。
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