Cette villa à Zahara de la Sierra offre une vue panoramique sur les montagnes de Cadix. Avec une surface de 171 m² et un vaste terrain de 60400 m², cette propriété combine tranquillité rurale et commodités modernes. Les cinq chambres et trois salles de bain offrent un espace généreux pour une famille ou comme résidence secondaire. La cheminée intérieure, les placards intégrés et la piscine privée améliorent le confort de vie. Le village de Zahara de la Sierra est réputé pour ses maisons blanches et son cadre pittoresque au bord d'un lac.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Zahara de la Sierra se situe dans la province de Cadix, au sein du parc naturel de la Sierra de Grazalema. La propriété est implantée en milieu rural sur un terrain vallonné offrant une vue sur le paysage environnant. Cette situation offre une protection naturelle contre les vents côtiers et une vue panoramique sur les montagnes. La proximité des commodités rend la vie quotidienne pratique malgré le cadre rural.
Ce projet répond au besoin d'espace, de tranquillité et de connexion à la nature. Avec cinq chambres, il offre un logement suffisant pour une grande famille ou des invités. Le grand jardin et la piscine privée créent un espace personnel pour la détente et les activités extérieures. La cheminée améliore le confort pendant les mois plus frais, tandis que la situation dans un village avec commodités répond aux besoins pratiques quotidiens.
Bien que la villa ait été livrée en 1970, elle conserve sa valeur grâce à son emplacement privilégié et sa conception spacieuse. Le bâtiment respectait les normes de construction de cette époque. La présence d'équipements modernes comme une piscine privée et la possibilité d'améliorations énergétiques montrent que la propriété a évolué avec son temps. La structure du bâtiment est stable, assurant un confort de vie durable.
Ce projet n'offre pas les spécifications d'une construction neuve et l'efficacité énergétique n'est pas certifiée selon les normes récentes. La distance de la côte (35-51 km) implique une planification nécessaire pour les visites à la plage. La situation en zone montagneuse peut être difficile pour les personnes à mobilité réduite. L'éloignement de l'aéroport (76 km) rend les longs trajets inévitables pour les visiteurs internationaux. Il n'y a pas d'équipements communs comme centre sportif ou garderie sur le terrain.
Ce projet convient aux personnes cherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un environnement espagnol authentique, loin du tourisme de masse de la côte. Il convient aux familles qui apprécient les grands espaces extérieurs et aiment profiter de la nature. Il attire également ceux qui recherchent tranquillité et intimité, mais sans être complètement isolés des commodités. La villa offre également des possibilités pour ceux qui cherchent un foyer en Espagne avec de l'espace pour des passe-temps comme le jardinage ou les activités extérieures. Pour ceux qui apprécient la beauté de l'intérieur andalou plutôt que l'agitation côtière, cet emplacement offre une base parfaite pour explorer la région.
La villa est construite avec des matériaux typiques de la période de construction (1970). La présence d'une cheminée indique une construction solide avec attention au confort tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique et témoignent d'une conception fonctionnelle. La piscine privée est un ajout précieux qui enrichit la vie extérieure. Les salles de bain, comme le montrent les images, sont équipées de carrelages traditionnels à la fois fonctionnels et esthétiques. Le rez-de-chaussée offre un accès direct aux espaces extérieurs, indiquant une connexion réfléchie entre intérieur et extérieur. Bien que la propriété ne soit pas construite selon les standards les plus récents, elle offre une base solide pouvant être mise à jour selon les désirs modernes.
Avec un prix demandé à partir de 470 000 €, cette villa représente un investissement dans une propriété rurale spacieuse avec un grand terrain attenant. Le prix est concurrentiel par rapport aux propriétés similaires dans la même région, surtout vu la superficie de plus de 6 hectares. Le rapport qualité-prix est déterminé par la combinaison de la surface habitable généreuse, le nombre de chambres, l'espace extérieur et l'emplacement dans une région recherchée. Comparé aux projets côtiers, cette villa offre plus d'espace pour le même budget.
Zahara de la Sierra est un village blanc andalou typique avec une riche histoire et une forte communauté. La vie quotidienne ici est caractérisée par un rythme plus calme que dans les zones côtières. Le matin, les résidents peuvent profiter d'un petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur les montagnes, tandis que l'après-midi, la lumière indique qu'il est temps pour la sieste. Le soir, la place centrale se remplit d'habitants locaux qui se promènent ou apprécient un verre sur une des terrasses. Le grand jardin de la villa offre intimité et espace pour le jardinage, le bain de soleil ou les dîners en plein air. La proximité des commerces permet de faire les courses quotidiennes à pied, tandis que la voiture sert pour les longues distances ou les excursions vers la côte ou les villes voisines.
La vie dans l'environnement immédiat de la villa est déterminée par la beauté naturelle de la Sierra de Grazalema et le charmant village de Zahara de la Sierra. La distance jusqu'au supermarché n'est que de 24 mètres, rendant la vie quotidienne pratique. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 25 kilomètres, ce qui signifie que les soins de santé de base sont accessibles à une distance raisonnable. Une pharmacie se situe à 8,9 kilomètres, pratique pour les besoins médicaux réguliers. La proximité des commodités du village assure une atmosphère communautaire vivante mais pas écrasante. Les routes régionales relient l'emplacement aux grandes villes comme Cadix et Jerez de la Frontera, où des possibilités de shopping et culturelles plus étendues sont disponibles.
La carte montre la situation centrale de Zahara de la Sierra dans la province de Cadix et le parc naturel de la Sierra de Grazalema. La villa se trouve sur une colline avec vue sur le village et le lac environnant. La route vers la côte et les villes importantes est clairement visible, démontrant l'accessibilité malgré la situation rurale. La proximité des parcs naturels et des zones protégées est soulignée, expliquant l'emplacement distinctif de ce projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Zahara de la Sierra se trouve au nord-est de la province de Cadix, à l'intérieur du parc naturel de la Sierra de Grazalema. L'emplacement est central entre des villes comme Cadix (environ 100 km au sud-ouest), Jerez de la Frontera (environ 90 km au sud) et Séville (environ 150 km au nord). Cette position en fait une base idéale pour explorer l'Andalousie. Le village est stratégiquement situé au bord d'un lac de barrage, contribuant à sa beauté pittoresque et ses possibilités récréatives. Comparé aux villes côtières, cet emplacement offre une expérience plus authentique et moins touristique de la vie espagnole, tout en conservant un accès raisonnable aux commodités urbaines.
Les commodités importantes se trouvent à des distances rendant une voiture nécessaire, mais pas insurmontable. Les plages les plus proches sont la Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (35 km) et les plages côtières Playa del Cristo et Playa de Estepona (toutes deux à 51 km). Ces distances signifient une excursion d'une journée à la mer, avec environ 45-60 minutes de route. Le golf le plus proche est le Arcos Gardens Golf Club à 34 kilomètres, avec des clubs plus exclusifs à environ 48 kilomètres. L'aéroport le plus proche se trouve à 76 kilomètres, soit environ 1 heure et 15 minutes de route. Un supermarché est accessible à pied (24 mètres), simplifiant les courses quotidiennes. Une borne de recharge électrique est disponible à 16 kilomètres, indiquant la nécessité de planification pour les véhicules électriques.
Zahara de la Sierra bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales dues à sa situation rurale en montagne. Les étés sont chauds mais pas aussi extrêmes qu'en bord de mer, avec des températures moyennes autour de 30°C. Les hivers sont plus frais, avec des températures pouvant parfois descendre sous zéro, surtout la nuit, ce qui explique la présence d'une cheminée. La situation dans le parc naturel de la Sierra de Grazalema entraîne des précipitations annuelles plus importantes que dans les zones côtières, maintenant une végétation luxuriante. Les heures d'ensoleillement sont d'environ 300 par an, avec une saison de baignade de mai à octobre pour la piscine privée. L'altitude et la proximité du terrain montagneux créent un microclimat naturellement plus frais pendant les mois d'été chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles pour des excursions d'une journée. La plus proche expérience aquatique est offerte par la Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (35 km), un lac artificiel avec des possibilités récréatives. Pour les plages côtières, Playa del Cristo et Playa de Estepona (toutes deux à 51 km) sont des options, nécessitant environ une heure de route. Ces plages ne sont pas surpeuplées, surtout hors haute saison. Pour les amateurs de golf, le Arcos Gardens Golf Club (34 km) est l'option la plus accessible, avec des clubs plus exclusifs comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à plus grande distance. L'environnement offre également des possibilités de randonnée en montagne, de vélo et d'équitation, avec divers sentiers traversant le parc naturel.
Source: OpenStreetMap
Zahara de la Sierra se trouve au nord-est de la province de Cadix, à l'intérieur du parc naturel de la Sierra de Grazalema. L'emplacement est central entre des villes comme Cadix (environ 100 km au sud-ouest), Jerez de la Frontera (environ 90 km au sud) et Séville (environ 150 km au nord). Cette position en fait une base idéale pour explorer l'Andalousie. Le village est stratégiquement situé au bord d'un lac de barrage, contribuant à sa beauté pittoresque et ses possibilités récréatives. Comparé aux villes côtières, cet emplacement offre une expérience plus authentique et moins touristique de la vie espagnole, tout en conservant un accès raisonnable aux commodités urbaines.
Ref: VL028930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers de Sotogrande comme Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €), Atria (à partir de 423 000 €) et Adel San Roque (à partir de 551 000 €), cette villa à Zahara de la Sierra offre un style de vie différent. Tandis que les projets côtiers se concentrent sur le luxe côtier avec accès direct à la mer et aux terrains de golf, cette villa offre plus d'espace et d'intimité pour un prix comparable. Les régions côtières ont un caractère touristique plus élevé et plus d'animation, surtout pendant les mois d'été. Zahara de la Sierra, en revanche, offre une expérience espagnole plus authentique avec moins de touristes internationaux, plus de culture locale et un caractère rural. Le climat en montagne est plus doux en été et plus frais en hiver que sur la côte. Pour les acheteurs cherchant tranquillité, nature et authenticité culturelle plutôt que les installations côtières luxueuses, cet emplacement offre une alternative attrayante à un prix compétitif.
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