Vilă detașată situată în Zahara de la Sierra, Cádiz, cu 5 dormitoare, 3 băi și o suprafață locuibilă de 171 m². Construită în 1970, proprietatea se întinde pe un teren impresionant de 60.400 m², oferind intimitate și spațiu generos. Dispune de piscină privată, șemineu și dulapuri încorporate. Amplasată într-un cadru montan pitoresc, proprietatea oferă vedere la peisajele spectaculoase ale provinciei Cádiz, la o distanță considerabilă de agitația coastelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Zahara de la Sierra, un sat montan în provincia Cádiz. Deși este în interiorul țării, se beneficiază de proximitatea facilităților locale, cu un supermarket la doar 24 metri distanță. Amplasarea oferă un echilibru între izolarea rurală și accesul la serviciile de bază, fiind în același timp la o distanță considerabilă de principalele orașe coastiere și aeroporturi.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins și intimitate, oferind 5 dormitoare și 3 băi ideale pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Terenul vast de peste 6 hectare permite diverse activități în aer liber și asigură o separare semnificativă de vecini. Piscina privată și șemineul răspund nevoilor de confort pe tot parcursul anului, în timp ce vederea montană oferă conexiune cu natura.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție cu caracter istoric, nu o clădire nouă. Aceasta implică o arhitectură specifică perioadei și potențiale necesități de întreținere sau modernizare. Statutul de construcție finalizată înseamnă că nu există întârzieri în livrare sau incertitudini legate de finalizare, proprietatea fiind imediat disponibilă pentru ocupare.
Proprietatea nu oferă acces imediat la plaje, cele mai apropiate fiind la peste 35 km distanță. De asemenea, nu dispune de proximitate la aeroporturi (76 km) sau la facilități medicale avansate (spital la 25 km). Lipsa unei stații de încărcare EV în apropiere (16 km) poate reprezenta o limitare pentru proprietarii de vehicule electrice. Dimensiunea impresionantă a terenului poate implica și responsabilități semnificative de întreținere.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință secundară spațioasă în mediul rural andaluz, departe de aglomerația coastelor. Este ideală pentru familii extinse care doresc să petreacă vacanțe împreună, datorită celor 5 dormitoare și a spațiului exterior generos. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază istoria și caracterul, proprietatea fiind construită în 1970 și având o arhitectură specifică perioadei. Proprietatea este potrivită pentru cei care dispun de un vehicul și nu au nevoie de acces frecvent la aeroporturi sau facilități medicale avansate. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte activități agricole sau ecologice pe terenul vast, sau pur și simplu să se bucure de intimitatea pe care o oferă proprietatea.
Proprietatea dispune de finisaje practice și durabile, specifice construcțiilor din anii 1970. Dulapurile încorporate din dormitoare oferă spațiu generos de depozitare și sunt realizate din materiale rezistente. Baia prezintă plăci ceramice albastre, care nu doar adaugă notă cromatică, ci sunt și ușor de întreținut și rezistente la umiditate. Piscina privată este o caracteristică semnificativă a proprietății, construită cu tehnologii standard și întreținută pentru a asigura utilizarea pe termen lung. Șemineul din zona de zi adaugă atât valoare estetică, cât și funcțională, oferind o sursă de căldură alternativă și un punct focal arhitectural. Construcția solidă specifică perioadei reflectă o calitate a execuției care a rezistat testului timpului, deși pot fi necesare actualizări pentru a răspunde standardelor moderne de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €470.000, ceea ce o plasează în categoria superioară a pieței locale, reflectând atât suprafața generoasă a terenului (60.400 m²), cât și caracteristicile proprietății. În comparație cu proiecte similare din regiunea Sotogrande, prețul este competitiv - de exemplu, Atria în Sotogrande pornește de la €423.000, iar Adel San Roque de la €551.000. Prețul include o piscină privată și o construcție finalizată, fără costuri suplimentare sau întârzieri. Valoarea este susținută în special de dimensiunea excepțională a terenului, o raritate în această regiune.
Viața în această proprietate din Zahara de la Sierra este definită de ritmul montan liniștit și conexiunea puternică cu natura. Zilele încep adesea privind de la ferestre peisajele spectaculoase, cu terenurile împădurite și lacul din apropiere. Micul dejun poate fi luat pe terasă, profitând de liniștea pe care o oferă terenul vast de peste 6 hectare. Seara, piscina privată devine un refugiu relaxant, iar în lunile mai reci, șemineul oferă căldură și confort. Deplasările cotidiene necesită de obicei doar câțiva pași până la supermarketul aflat la 24 de metri, dar pentru alte servicii este necesară utilizarea unei mașini. Spre deosebire de proprietățile coastiere, aici nu există aglomerația turistică, permițând o experiență autentică a vieții rurale andaluze, cu acces la facilitățile esențiale ale satului.
Viața în împrejurimile Zahara de la Sierra este marcată de un ritm relaxat și o conexiune puternică cu tradițiile locale. Proprietatea se află în zona urbană a satului, asigurând acces la serviciile de bază precum supermarketul, aflat la doar 24 de metri. Pentru alte nevoi, cum ar fi cumpărăturile mai ample sau accesul la servicii medicale, este necesară deplasarea la localități mai mari, farmacia cea mai apropiată aflându-se la 8,9 km. Infrastructura rutieră permite legături bune cu orașele din provincia Cádiz, deși proprietatea rămâne suficient de izolată pentru a oferi liniște. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale naturale spectaculoase, inclusiv lacul din apropiere, care oferă oportunități de recreere în aer liber, precum pescuit, plimbări sau sporturi nautice.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Zahara de la Sierra, evidențiind contrastul dintre amplasarea montană rurală și proximitatea facilităților urbane. Se observă spațiul excepțional de generos al terenului de peste 6 hectare, o raritate în regiune, precum și accesul facil la lac și la principalele căi de comunicație cu provincia Cádiz și cu coasta Mediteranei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Zahara de la Sierra, în provincia Cádiz, Andaluzia. Localitatea se află în regiunea Sierra de Cádiz, la aproximativ 100 km nord-est de capitala provincială Cádiz și la aproximativ 120 km sud-est de Sevilla. Această poziție oferă acces relativ echidistant atât la principalele orașe andaluze, cât și la zonele costiere. Spre deosebire de proprietățile din zonele rezidențiale costiere precum Sotogrande, această locație oferă un stil de viață rural autentic, cu acces totuși la facilități moderne. Poziția sa în interiorul țării o face mai puțin expusă aglomerației turistice estivale specifice coastelor, păstrând în același timp legături bune cu principalele centre urbane ale regiunii.
Proprietatea beneficiază de acces excelent la facilități esențiale, cu un supermarket la doar 24 de metri distanță. Cele mai apropiate plaje sunt Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera la 35 km și Playa del Cristo sau Playa de Estepona la ambele 51 km distanță. Aeroportul cel mai apropiat se află la 76 km, necesitând aproximativ o oră de mers cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Arcos Gardens Golf Club este la 34 km, în timp ce cluburile de golf mai prestigioase precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort sunt la 47 și respectiv 48 km distanță. Spitalul cel mai apropiat este la 25 km, iar farmacia la 8,9 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 16 km distanță.
Zahara de la Sierra beneficiază de un climat mediteranean cu influențe montane, caracterizat prin veri călduroase și ierni blânde. Amplasarea la altitudine moderată oferă temperaturi mai răcoroase în timpul verii comparativ cu zonele coastiere. Zona primește peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă. Sezonul de înot în lacurile sau piscinele locale se întinde de obicei din luna mai până în octombrie. Terenul în pantă naturală al proprietății oferă drenaj bun și prevenire a stagnării apei, în timp ce vegetația mediteraneană abundentă creează un microclimat plăcut, cu umiditate moderată în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul țării, zona oferă diverse opțiuni de recreere. La 35 km distanță se află Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, o plajă lacustră ideală pentru înot și relaxare în timpul verii. Plajele Mediteranei, precum Playa del Cristo și Playa de Estepona, sunt accesibile la aproximativ 51 km distanță. Pentru iubitorii de golf, Arcos Gardens Golf Club la 34 km oferă un teren de 18 găuri, în timp ce cluburi de prestigiu precum La Zagaleta Country Club (47 km) și Marbella Club Golf Resort (48 km) sunt la o distanță rezonabilă. Regiunea mai oferă și oportunități pentru drumeții în zonele naturale protejate, ciclism montan și activități nautice pe lacurile din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Zahara de la Sierra, în provincia Cádiz, Andaluzia. Localitatea se află în regiunea Sierra de Cádiz, la aproximativ 100 km nord-est de capitala provincială Cádiz și la aproximativ 120 km sud-est de Sevilla. Această poziție oferă acces relativ echidistant atât la principalele orașe andaluze, cât și la zonele costiere. Spre deosebire de proprietățile din zonele rezidențiale costiere precum Sotogrande, această locație oferă un stil de viață rural autentic, cu acces totuși la facilități moderne. Poziția sa în interiorul țării o face mai puțin expusă aglomerației turistice estivale specifice coastelor, păstrând în același timp legături bune cu principalele centre urbane ale regiunii.
Ref: VL028930
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea din Zahara de la Sierra se deosebește semnificativ de opțiunile disponibile în zonele coastiere precum Sotogrande. În timp ce proiectele din Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la €341.000), Atria (de la €423.000) sau Adel San Roque (de la €551.000), oferă acces imediat la plaje și facilități costiere, proprietatea din Zahara prezintă avantajul unui teren excepțional de generos (60.400 m² comparativ cu parcelele standard de câteva sute de metri pătrați din zonele rezidențiale coastiere). De asemenea, spre deosebire de construcțiile noi din Sotogrande, această vilă are caracter istoric și o arhitectură tradițională andaluză. Prețul de €470.000 este competitiv având în vedere suprafața totală, deși necesită considerând că proprietatea este mai veche și situată mai departe de coastă și de aeroport. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și autenticitatea în loc de facilitățile costiere moderne, această proprietate reprezintă o alternativă valoroasă la opțiunile standard din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID