Dette charmerende hjørnerækkehus i Atalaya, Málaga, tilbyder en interessant købsmulighed med sin rolige, landlige beliggenhed og potentiale for modernisering. Fordelt på to etager, inkluderer det tre soveværelser og to badeværelser på 156 m² boligareal. Komplekset er allerede færdiggjort og søger en kreativ hånd til at udvikle sit fulde potentiale. Nærheden til golfbaner og et isoleret, men vel forbundet miljø gør det til en speciel ejendom.
I regionen omkring Estepona og Benahavís, hvor dette Rækkehus i Atalaya ligger, er der forskellige projekter tilgængelige. Acqua Gardens i Estepona, et nybyggeri, tilbyder lejligheder fra 418.800 €. Aby Upper, også i Estepona, har priser fra 320.000 €, hvilket er meget sammenligneligt med det nuværende udbud, selvom beskrivelsen her antyder, at det drejer sig om en ejendom, der skal renoveres. Alba Benalmadena, i Benalmádena, repræsenterer et højere segment med priser fra 699.000 €. Den specifikke beliggenhed af dette Atalaya-projekt, indlandet og længere væk fra kysten, adskiller det fra projekter, der ligger direkte ved havet eller i mere urbane områder. Prisen på 325.000 € for et rækkehus med tre soveværelser og renoveringspotentiale, der desuden tilbyder privat have og adgang til fælles swimmingpool, positionerer det som en investeringsmulighed i et roligt miljø, omend med behov for yderligere investeringer i selve boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Atalaya, et område præget af en rolig, landlig atmosfære. Beliggenheden er indlandet, hvilket tilbyder et fredeligt miljø væk fra byens travlhed. På trods af isolationen er vigtige faciliteter som apoteket tilgængelige inden for få kilometers afstand.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig med renoveringspotentiale for at forme den efter egne ønsker. De tre soveværelser og to badeværelser giver plads til familier eller som sommerhus. Den private have og den rolige beliggenhed appellerer til dem, der søger fred.
Ejendommen er et eksisterende rækkehus, klassificeret som 'Færdiggjort'. Dette betyder, at der ikke er igangværende byggearbejder, og ejendommen er umiddelbart beboelig, dog med bemærkningen om nødvendige renoveringsarbejder. Købet er derfor muligt uden lange ventetider.
Ejendommen kræver omfattende renoveringsarbejde, hvilket afspejles i dens attraktive pris. Den ligger ikke direkte ved havet, de nærmeste strande ligger 50 km væk. Offentlig transport er begrænset, så en bil er uundværlig for daglige gøremål. Afstanden til Malaga lufthavn er 60 km.
Dette rækkehus er et passende valg for købere, der søger en langsigtet investering i en rolig, men strategisk fordelagtig beliggenhed. Det er ideelt for personer, der værdsætter processen med at renovere og individuelt forme en ejendom for at skabe deres drømmehus. Atalaya-miljøet, med sin nærhed til golfbaner og Costa del Sol, tiltrækker golfspillere og elskere af middelhavslivet. Familier kan værdsætte nærheden til internationale skoler (1,5 km) og det rolige miljø for børneopdragelse. Det er også attraktivt som feriebolig eller til udlejning efter renovering, især på grund af den stigende efterspørgsel efter overnatningsmuligheder i regionen.
Ejendommen er klassificeret som 'Renoveringsbehov', hvilket betyder, at den nuværende indretning og overfladefinish kræver modernisering. Funktioner som marmorgulve kan være til stede, men kræver muligvis en opdatering. Køkkenet beskrives som 'Fully Fitted' (fuldt udstyret), hvilket indikerer et indbygget køkken, men hvis stil og stand sandsynligvis vil kræve opdatering. Badeværelserne inkluderer et en-suite badeværelse, hvilket øger komforten. Vinduerne bør kontrolleres for energieffektivitet og lydisolering. Byggekonstruktionen og de anvendte materialer i den oprindelige opførelse bør vurderes som en del af en renovering for at opfylde moderne standarder.
Rækkehuset i Atalaya, Málaga, udbydes til en pris på 325.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens stand, som kræver renovering. Det er et genbrugstilbud i kategorierne 'God handel' og 'Investering'. Boligarealet er 156 m², fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da den allerede er færdiggjort. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer dette tilbud sig i det mellem- til lavere prissegment, især med tanke på renoveringsbehovet.
Atalaya repræsenterer en oase af ro, beliggende i et landligt miljø, men med overraskende nærhed til vigtige faciliteter. Dagene vil sandsynligvis begynde med det blide morgenlys, der strømmer ind gennem vinduerne, med udsigt over en privat have. Livet i Atalaya er præget af sindsro, afbrudt af udflugter til nærliggende golfbaner eller charmerende restauranter inden for en radius af 2 km. Omgivelserne indbyder til udendørsaktiviteter, hvad enten det er en gåtur til den nærliggende Playa Atalaya (600m) eller et besøg på et af de mange sportscentre. Højden på 666m over havets overflade giver et behageligt klima, mens de 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil. Om aftenen kan du nyde roen på en af terrasserne, måske med udsigt over den fælles have.
Livet i Atalaya udspiller sig i et roligt, landligt miljø, præget af nærheden til naturen og golfbaner. Højden på 666 meter over havets overflade sikrer et mildt klima, behageligt året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Restauranter, caféer og banker er talrige inden for en radius af 2 km, ligesom et apotek kun 6,2 km væk. Behovet for en bil til daglige gøremål understreges af afstanden på 11 km til nærmeste supermarked og 24 km til nærmeste hospital. De 7 eksisterende offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder muligheder, men er begrænsede for fuld mobilitet i regionen.
Dette projekt er beliggende i Atalaya, en region kendt for sin rolige, landlige karakter og nærhed til golfbaner. Kortet viser den indlands beliggenhed, et stykke fra kystlinjen og større byer, hvilket understreger projektets fredfyldte omgivelser.
Atalaya er strategisk placeret i provinsen Málaga, på grænsen til de populære kystbyer Estepona og Marbella. Selvom projektet ligger indlandet, er det kun en kort køretur fra Costa del Sols strande. Den relative nærhed til byer som San Pedro Alcántara og Benahavís giver adgang til forskellige faciliteter og kulturelle attraktioner. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, fremragende golfbaner og behagelige klima, hvilket gør Atalaya til et attraktivt sted for både permanent beboelse og ferieophold.
Tilgængeligheden til strande som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er fremragende, hvilket giver hurtig adgang til Middelhavet. De nærmeste golfbaner, såsom El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km), ligger også i umiddelbar nærhed. Afstanden til lufthavnene Malaga-Costa del Sol (AGP) er 60 km og Gibraltar (GIB) 91 km. Indkøbs- og servicecentre er let tilgængelige, med en afstand på 11 km til supermarkedet og et apotek på 6,2 km. Vejnettet er godt forbundet, selvom en bil er uundværlig for de fleste rejser. Nærmeste togstation ligger i Setenil (9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, beliggende 666 meter over havets overflade, nyder godt af et mikroklima, der er gunstigt for en middelhavslivsstil. Med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (vattemperatur ≥20°C), tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C, med toppe mellem 12°C og 27°C, sikrer milde vintre og varme somre. Den indlands beliggenhed, omgivet af et landligt miljø, bidrager til roen og luftens renhed. Nærheden til naturområder og golfbaner forstærker områdets grønne karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Atalayas umiddelbare omgivelser tilbyder et imponerende udvalg af fritidsmuligheder. Strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna ligger mindre end en kilometer væk, ideelle for strandelskere. For golfspillere er der masser af muligheder: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club og El Paraíso Golf Clubhouse ligger inden for en radius af 2,3 km. Sportsfaciliteter som tennis- og padelbaner ved RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) er også inden for rækkevidde. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og rekreation til søs. Internationale skoler som The International School of Estepona (1,5 km) ligger også tæt på.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret i provinsen Málaga, på grænsen til de populære kystbyer Estepona og Marbella. Selvom projektet ligger indlandet, er det kun en kort køretur fra Costa del Sols strande. Den relative nærhed til byer som San Pedro Alcántara og Benahavís giver adgang til forskellige faciliteter og kulturelle attraktioner. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, fremragende golfbaner og behagelige klima, hvilket gør Atalaya til et attraktivt sted for både permanent beboelse og ferieophold.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
