Αυτό το ακίνητο στη Μοντε Μπιαρίτζ, κοντά στην Αταλάγια της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης. Το ακίνητο, τύπου townhouse, βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η έκταση των 156 m² προσφέρει χώρο για προσαρμογή. Η ανέγερσή του ολοκληρώθηκε, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για μεταμόρφωση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το townhouse στην Monte Biarritz, με τιμή εκκίνησης €325.000, προσφέρει μια παρόμοια τιμή εισόδου με το Aby Upper, αλλά σε αντίθεση με το Acqua Gardens, παρουσιάζεται ως ευκαιρία ανακαίνισης. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και γεωγραφικής θέσης. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην κατάστασή του 'ανακαίνισης' (renovation required) και την 'ιδιωτική γωνιακή θέση με κήπο', κάτι που δεν αναφέρεται στα άλλα παραδείγματα. Η απόσταση από την ακτή (50 χλμ από τις κύριες παραλίες) το διαφοροποιεί από παραθαλάσσια έργα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (El Campanario Golf Course 1.4 km) το καθιστά ελκυστικό για συγκεκριμένο κοινό. Η υψηλή μέση θερμοκρασία (19.2°C) και οι πολλές ηλιόλουστες ώρες (3,856) είναι κοινά χαρακτηριστικά της Costa del Sol, αλλά η τοποθεσία σε μεγαλύτερο υψόμετρο (666μ) μπορεί να προσφέρει διαφοροποιημένο κλίμα σε σχέση με παράκτιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Μοντε Μπιαρίτζ, μεταξύ Σαν Πέδρο, Μπενααβίς και Εστεπόνα, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η μικρή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως κατοικημένη περιοχή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες προσαρμογής. Η ιδιωτικότητα, ο περιβάλλων κήπος και η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών εξωτερικών χώρων, ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για εξατομικευμένη κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τρέχουσα κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις και ανάγκες τους.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και δεν προσφέρεται ως νεόδμητο. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η αγροτική τοποθεσία σημαίνουν ότι η άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες απαιτεί χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια «ευκαιρία ανακαίνισης» (renovation opportunity). Ιδανικό για επενδυτές ή άτομα που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το σπίτι τους στις δικές τους προτιμήσεις και αισθητική. Η τοποθεσία του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες, το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον συνδυασμό φύσης και θάλασσας. Επίσης, όσοι χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή σχολεία θα βρουν την περιοχή βολική. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή μια επένδυση για ενοικίαση, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης.
Το ακίνητο, παρότι χρειάζεται ανακαίνιση, διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία υποδηλώνουν μια αρχική ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο για το κύριο υπνοδωμάτιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η δυνατότητα επιλογής επίπλων (προαιρετικά) δίνει επιπλέον ευελιξία. Η αναβάθμιση των υλικών και των τεχνικών εγκαταστάσεων θα αναδείξει τις δυνατότητες του ακινήτου, μετατρέποντάς το σε μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €325.000. Ως townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει μια συγκεκριμένη ανάγκη στην αγορά, ειδικά για όσους αναζητούν ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου και τις δυνατότητες αναβάθμισης που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η δυνατότητα ιδιωτικής στάθμευσης σε περιφραγμένο χώρο ενισχύει την αξία του.
Η Μοντε Μπιαρίτζ, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, είναι μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή που προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία της, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Σαν Πέδρο, Μπενααβίς και Εστεπόνα, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και διεθνή σχολεία. Η γειτνίαση με αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Atalaya Golf & Country Club, προσθέτει αξία για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, οι παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ το Puerto Banús και το κέντρο της Εστεπόνα είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, χωρίς να αποκόπτονται από τις ευκολίες της σύγχρονης ζωής.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Monte Biarritz, κοντά στην Atalaya, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (201), φαρμακεία (28), τράπεζες (23) και καφετέριες (49) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 4 σχολείων και 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέρει επιλογές για οικογένειες και μετακινήσεις. Ωστόσο, η απόσταση 11 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 24 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο, υπογραμμίζει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Η περιοχή Atalaya, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και την αγροτική της γοητεία. Η εγγύτητα σε παραλίες και διεθνή σχολεία, όπως φαίνεται στον χάρτη, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις.
Η Monte Biarritz, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών San Pedro Alcántara, Benahavís και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτή και τη θάλασσα, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τη σημασία της ως προορισμού για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η πρόσβαση από την Atalaya προς τις παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) και Salduna (0.7 km), είναι άμεση. Ωστόσο, οι κύριες παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση περίπου 50 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 60 χλμ (εναέρια γραμμή). Υπάρχουν 5 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 47 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των El Campanario Golf Course (1.4 km) και La Quinta Golf (47 km). Η εγγύτητα σε 28 φαρμακεία και 7 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει βασικές ανάγκες υγείας. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 4.4 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, επιτρέποντας έναν κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών με θερμοκρασία νερού ≥20°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από την παραλιακή ζώνη, πιθανόν με πιο δροσερά καλοκαίρια. Η τοποθεσία, αν και ξηροθερμική, επωφελείται από τη γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 km) και η Playa Atalaya (0.6 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των El Campanario Golf Course (1.4 km) και El Paraíso Golf Club (2.1 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Monte Biarritz, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών San Pedro Alcántara, Benahavís και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτή και τη θάλασσα, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τη σημασία της ως προορισμού για τους λάτρεις του αθλήματος.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
