Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Atalaya, Málaga. Met een woonoppervlak van 156 m² en een vraagprijs van €325.000, biedt dit object een solide basis voor bewoning of investering aan de Costa del Sol. De woning, met tuin en privé parkeergelegenheid, is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, echter met voorzieningen op relatief korte afstand.
Atalaya onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn landelijke ligging op hoogte, ver verwijderd van de directe kustlijn. Dit project, met een vraagprijs van €325.000 voor een te renoveren townhouse, positioneert zich in het lagere tot midden segment in vergelijking met nabijgelegen nieuwbouwprojecten of instapklare woningen. Acqua Gardens in Estepona, bijvoorbeeld, start vanaf €418.800, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk door modernere voorzieningen of een directere kustligging. Aby Upper, ook in Estepona, met een startprijs van €320.000, is een directe concurrent qua prijs, hoewel de specifieke kenmerken van die woning niet uit de data blijken. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een significant hogere marktsegment, waarschijnlijk gericht op luxe segment. De locatie van dit Atalaya townhouse, met de noodzaak voor een auto en de grotere afstanden tot voorzieningen, biedt een contrast met projecten die direct aan de kust of in de directe nabijheid van stedelijke centra liggen. De focus op rust, ruimte en nabijheid van golf, in combinatie met de renovatiebehoefte, maakt dit een specifieke niche binnen de bredere markt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Atalaya, residentieel en rustig, biedt dit townhouse een landelijke sfeer. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden kenmerkt de omgeving. Hoewel niet direct aan zee gelegen, zijn stranden en kustfaciliteiten op circa 50 km hemelsbreed bereikbaar.
Dit object is geschikt voor diegenen die een woning zoeken met potentieel tot modernisering in een rustigere setting. De indeling met drie slaapkamers en de privé tuin voldoen aan de behoeften van gezinnen of stellen die ruimte waarderen. Een auto is hierbij essentieel voor dagelijkse verplaatsingen.
Het project is reeds gereed, wat betekent dat er geen bouwfase meer is. Dit instapklare object is direct beschikbaar voor bewoning of als investering. De huidige staat van de woning vraagt om renovatie en modernisering om het potentieel volledig te benutten.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in langere afstanden tot de kust en voorzieningen zoals de luchthaven. Een eigen auto is noodzakelijk voor mobiliteit. De woning vereist renovatie, wat extra investeringen met zich meebrengt.
Dit object past bij kopers die een woning zoeken met potentieel voor personalisatie en modernisering in een rustige, landelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende optie voor investeerders die een pand willen verwerven met de bedoeling dit te renoveren en door te verhuren, of voor particulieren die een permanente verblijfplaats zoeken weg van de directe kustdrukte. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Mensen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen en een natuurlijke omgeving, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een overweging voor wie een tweede woning zoekt die in de rustigere periodes van het jaar kan worden gebruikt, zonder de intensiteit van de zomermaanden aan de kust. De gereed zijnde status biedt de mogelijkheid om direct met renovatieplannen te starten.
Het townhouse is gereed, wat betekent dat de basisstructuur aanwezig is. Echter, de aanduiding 'Renovation Required' impliceert dat de huidige afwerking en installaties verouderd zijn en aan vernieuwing toe zijn. Kenmerken zoals 'Marble Flooring' duiden op een potentieel voor hoogwaardige materialen, maar de staat hiervan is onbekend zonder inspectie. De keuken is 'Fully Fitted', wat suggereert dat de basistoestellen aanwezig zijn, maar de moderniteit en staat hiervan eveneens onderhevig zijn aan renovatie. De aanwezigheid van een 'Ensuite Bathroom' bij de hoofdslaapkamer draagt bij aan het comfort. De optie voor 'Optional Furniture' laat ruimte voor persoonlijke keuze bij de inrichting na de renovatie. De nadruk ligt op de potentie die door renovatie gerealiseerd kan worden, waarbij de koper de vrijheid heeft om de afwerking naar eigen smaak en budget aan te passen.
Dit townhouse in Atalaya wordt aangeboden voor €325.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor dit specifieke object. Er zijn geen andere objecten binnen dit project in de data vermeld, waardoor dit de enige beschikbare unit betreft tegen deze prijs. De woning is gereed en vereist renovatie, wat zich reflecteert in de prijsstelling. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment, terwijl Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000) zich in een hogere prijsklasse bevinden.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een rustige woonomgeving te midden van glooiende landschappen en nabijgelegen golfbanen. Het is een plek die zich richt op bewoners die de drukte van de kust willen vermijden, maar wel toegang willen houden tot de voorzieningen van de regio. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing, omgeven door natuur. Het leven hier draait om rust, ruimte en de nabijheid van sportieve activiteiten zoals golf. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 11 km afstand, terwijl een apotheek op ongeveer 6,2 km bereikbaar is. De locatie is primair gericht op bewoners die een auto tot hun beschikking hebben, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot grotere steden aanzienlijk zijn. Het is een gebied dat waarde hecht aan privacy en een meer ontspannen levensritme, met de mogelijkheid om op relatief korte afstand van de woning te genieten van de natuur en sportfaciliteiten.
Het leven in Atalaya, Málaga, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer, ver verwijderd van de drukte van de kuststeden, ondanks de relatieve nabijheid van gebieden zoals Estepona en Marbella. De omgeving wordt gedomineerd door groen, met diverse golfbanen en natuurlijke landschappen. Dit trekt een specifiek type bewoner aan, voornamelijk golfers en natuurliefhebbers. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, liggen op een rijafstand van respectievelijk 11 km en 6,2 km. Grotere stedelijke centra en strandfaciliteiten zijn verder weg, met afstanden van circa 50 km hemelsbreed tot de stranden en 60 km tot de luchthaven van Málaga. Dit impliceert dat een auto essentieel is voor het dagelijks leven, aangezien openbaar vervoer beperkt is tot 7 lijnen en 50 haltes in de bredere regio. De woning zelf biedt een privé tuin en is onderdeel van een urbanisatie, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid.
De kaart toont Atalaya, een gebied in het binnenland van de Costa del Sol, nabij Estepona en Marbella. De nadruk ligt hier op de ligging ten opzichte van golfbanen, natuurlijke gebieden en de minder directe verbinding met de kust, wat de landelijke en rustigere aard van de locatie benadrukt.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het binnenland van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De locatie positioneert het object tussen de steden San Pedro, Benahavís en Estepona. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties. Estepona ligt op ongeveer 9 km en Marbella op circa 15 km. De toegang tot de bredere Costa del Sol, van Málaga tot aan Gibraltar, is mogelijk via de nabijgelegen snelwegen, hoewel de directe locatie in het binnenland langere reistijden impliceert voor toegang tot de kuststrook. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de kustlocaties.
De bereikbaarheid van Atalaya is primair afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km, een apotheek op 6,2 km en het ziekenhuis op 24 km. De stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn op respectievelijk 0,5 km en 0,6 km hemelsbreed gelegen, wat gunstig is, maar de grotere, bekende stranden zoals die bij Marbella liggen op circa 50 km. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op 91 km ligt. Golfbanen zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving, met El Campanario Golf Course op 1,4 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 OV-lijnen en 50 haltes, echter de effectieve reikwijdte hiervan voor dagelijkse behoeften vanuit deze specifieke locatie is beperkt gezien de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde treinstations, Setenil en Almargen, bevinden zich op respectievelijk 9,0 km en 9,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit object bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een microklimaat dat doorgaans iets gematigder is dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met een historisch aantal zonuren van 3.856 per jaar, wat wijst op een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een landschappelijke ligging, mogelijk met uitzicht over de omliggende natuur. De locatie heeft 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan duiden op een actieve lokale gemeenschap en culturele evenementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op relatief korte hemelsbrede afstanden, zoals Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) en Salduna (0,7 km). De grotere stranden van de Costa del Sol liggen op circa 50 km. De regio is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1,4 km, El Paraíso Golf Club op 2,1 km, en La Zagaleta Country Club op 45 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 km) en zwembaden binnen een paar kilometer bereik. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) biedt toegang tot maritieme recreatiemogelijkheden. Internationale scholen zijn ook dichtbij, zoals The International School of Estepona op 1,5 km.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het binnenland van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De locatie positioneert het object tussen de steden San Pedro, Benahavís en Estepona. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties. Estepona ligt op ongeveer 9 km en Marbella op circa 15 km. De toegang tot de bredere Costa del Sol, van Málaga tot aan Gibraltar, is mogelijk via de nabijgelegen snelwegen, hoewel de directe locatie in het binnenland langere reistijden impliceert voor toegang tot de kuststrook. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de kustlocaties.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
