Цей приватний кутовий таунхаус із садом у Монте-Біарріц, Аталая, Малага, пропонує значний потенціал для оновлення. Розташований у невеликому, добре сформованому житловому комплексі, він забезпечує унікальну приватність завдяки оточенню садом та відсутності сусідів, що дивляться збоку. Проект, збудований на двох рівнях, ідеально підходить для тих, хто шукає можливість персоналізації нерухомості в спокійній сільській місцевості.
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль цей таунхаус займає нішу об'єктів, що потребують оновлення, але пропонують значний потенціал. Порівняно з новими проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), які пропонують сучасні зручності та готовність до заселення, цей об'єкт має нижчий поріг входу. Ціна від €325,000 робить його конкурентоспроможним на фоні інших вторинних об'єктів, таких як Aby Upper в Естепоні (від €320,000), хоча Aby Upper може пропонувати кращий стан або ближче розташування до зручностей. Alba Benalmadena (від €699,000) представляє сегмент вищого класу, що значно відрізняється за ціною та характеристиками. Основною перевагою цього таунхаусу є його приватність, наявність саду та потенціал для індивідуальної модернізації, що є привабливим для певного сегменту покупців, які шукають проект для втілення власних ідей, а не готове рішення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Монте-Біарріц, між Сан-Педро, Бенаавіс та Естепоною, в спокійному сільському районі. Близькість до гольф-полів та міжнародних шкіл, а також відносна віддаленість від узбережжя (50 км до найближчих пляжів) визначають його сільський характер.
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають житло для повної реконструкції. Наявність приватного саду, можливість створення індивідуального простору на двох поверхах та приватне паркування є ключовими функціональними перевагами для адаптації під особисті потреби.
Будинок є частиною існуючого житлового комплексу і готовий до заселення. Він потребує капітального ремонту, що надає покупцеві повну свободу у виборі стилю та функціональності оновлення. Це проект типу 'resale' з великим потенціалом.
Проект пропонує можливість ремонту, а не нове будівництво. Відсутність прямого доступу до пляжу (50 км), необхідність наявності автомобіля для пересування та значна відстань до аеропорту (60 км) є ключовими обмеженнями для тих, хто шукає прибережне життя або легку транспортну доступність.
Цей об'єкт ідеально підійде для покупців, які бачать себе в ролі реставраторів, готових вкласти час та ресурси в модернізацію. Якщо ви шукаєте будинок, який можна повністю адаптувати під свої особисті вподобання, від планування до оздоблення, цей таунхаус є чудовою основою. Він також може зацікавити інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від оренди або перепродажу після проведення ремонтних робіт, враховуючи статус 'bargain' та 'investment'. Ситуація, коли потрібна приватність та спокій сільської місцевості, але з доступом до міських зручностей (на відстані 11 км до супермаркету), також відповідає характеристикам цього житла. Наявність приватної території та паркування додає комфорту для постійного проживання.
Наразі будинок потребує капітального ремонту, що означає, що поточний рівень оздоблення та матеріалів не відповідає сучасним стандартам. Згідно з інформацією, підлога може бути мармуровою, а кухня — повністю обладнаною, але ці елементи, ймовірно, потребуватимуть оновлення. Завдяки статусу 'Renovation Required', майбутні власники мають повну свободу вибору матеріалів, плитки, сантехніки та елементів дизайну, щоб створити простір відповідно до своїх індивідуальних смаків та потреб. Це відкриває можливості для впровадження сучасних енергоефективних рішень та новітніх технологій в оздобленні.
Цей кутовий таунхаус пропонується за ціною від €325,000. Площа помешкання становить 156 м², з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ця ціна відображає стан нерухомості, яка потребує ремонту, що позиціонує її як можливість для інвестицій або для тих, хто бажає адаптувати будинок до власних потреб. Наявність приватного паркування у закритому комплексі додає цінності. Порівняно з іншими доступними проектами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Alba Benalmadena (від €699,000), цей об'єкт пропонує більш доступний вхідний квиток на ринок нерухомості регіону.
Монте-Біарріц, де розташований цей таунхаус, є усталеним житловим районом, що пропонує спокійну сільську атмосферу. Розташування між Сан-Педро, Бенаавіс та Естепоною забезпечує зручний доступ до різноманітних послуг, включаючи супермаркети, ресторани та міжнародні школи, які знаходяться на відстані 11 км та 1.5 км відповідно. Висота над рівнем моря (666 м) вказує на більш прохолодний клімат порівняно з прибережними зонами. Наявність 201 ресторану, 4 шкіл, 28 аптек та 49 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Водночас, відстань до найближчих пляжів становить 50 км, що робить цей район менш привабливим для любителів моря, які шукають безпосередню близькість до узбережжя.
Розташування в Аталая, провінція Малага, пропонує поєднання сільської спокою та зручного доступу до міської інфраструктури. Відстань до найближчої аптеки становить 6.2 км, а до супермаркету — 11 км. Найближчий ресторан знаходиться в межах 2 км, що забезпечує доступ до місцевої гастрономії. Для сімей з дітьми є 4 школи в радіусі 2 км, включаючи міжнародні школи, як-от The International School of Estepona (1.5 км). Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані 50 км, регіон пропонує широкі можливості для відпочинку, включаючи численні спортивні центри та поля для гольфу, такі як El Campanario Golf Course (1.4 км). Транспортна доступність залежить від автомобіля, оскільки громадський транспорт представлений 7 лініями з 50 зупинками, що може бути недостатньо для зручних щоденних поїздок.
Карта показує розташування об'єкта в глибині материка, на північний захід від узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це візуально підкреслює його віддаленість від моря та близькість до гірських ландшафтів, а також до міст Бенаавіс та Естепона.
Цей таунхаус розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, в місцевості Аталая, що є частиною провінції Малага. Він знаходиться на півдорозі між великими містами Марбелья та Естепона, що забезпечує доступ до їхніх зручностей, хоча й вимагає автомобіля для пересування. Відстань до Марбельї становить приблизно 9 км, а до Естепони — близько 10 км. Це позиціонування надає компроміс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міської інфраструктури та розваг.
Об'єкт знаходиться на значній відстані від ключових транспортних вузлів та туристичних центрів. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 60 км по прямій. Подібна відстань (50 км) до найближчих пляжів, таких як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, означає, що доступ до узбережжя потребуватиме значного часу на пересування. Найближчі поля для гольфу, наприклад La Zagaleta Country Club, знаходяться на відстані 45 км. Однак, в межах 2 км від будинку розташовано багато ресторанів (201), аптек (28) та банків (23), що забезпечує базові потреби. Електрозарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 40 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря сприяє формуванню помірного клімату з середньорічною температурою 19.2°C. Середньорічна температура коливається в межах 12-27°C, а історична кількість сонячних годин становить 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Басейн для купання доступний протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Сільська місцевість, оточена зеленню, надає можливості для насолоди природою, хоча й віддалена від морського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться на відстані 0.5-0.6 км, ці пляжі не мають статусу 'Blue Flag'. До пляжів з цим статусом, як-от Playa de Casablanca, потрібно подолати близько 50 км. Регіон багатий на можливості для активного відпочинку: в межах 2.3 км розташовані три гольф-клуби, зокрема El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км). Також є спортивні центри, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus, знаходяться на відстані 5.9 км, що зручно для любителів водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, в місцевості Аталая, що є частиною провінції Малага. Він знаходиться на півдорозі між великими містами Марбелья та Естепона, що забезпечує доступ до їхніх зручностей, хоча й вимагає автомобіля для пересування. Відстань до Марбельї становить приблизно 9 км, а до Естепони — близько 10 км. Це позиціонування надає компроміс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міської інфраструктури та розваг.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. З глибокими знаннями узбереж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідні помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
