Este encantador adosado esquinero en Atalaya, Málaga, ofrece una interesante oportunidad de compra con su tranquila ubicación rural y potencial de modernización. Distribuido en dos niveles, incluye tres dormitorios y dos baños en 156 m² de superficie habitable. La urbanización ya está terminada y busca una mano creativa para desarrollar todo su potencial. La proximidad a campos de golf y un entorno aislado pero bien conectado lo convierten en una propiedad especial.
En la región de Estepona y Benahavís, donde se encuentra este Adosado en Atalaya, hay varios proyectos disponibles. Acqua Gardens en Estepona, un nuevo desarrollo, ofrece apartamentos desde 418.800 €. Aby Upper, también en Estepona, tiene precios desde 320.000 €, muy similares a la oferta actual, aunque la descripción aquí sugiere que se trata de una propiedad a reformar. Alba Benalmadena, en Benalmádena, representa un segmento superior con precios a partir de 699.000 €. La ubicación específica de este proyecto en Atalaya, tierra adentro y más alejado de la costa, lo distingue de proyectos situados directamente en primera línea de mar o en zonas más urbanas. El precio de 325.000 € por un adosado de tres dormitorios con potencial de reforma, que además ofrece jardín privado y acceso a piscina comunitaria, lo posiciona como una oportunidad de inversión en un entorno tranquilo, aunque con la necesidad de inversiones adicionales en la propia vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Atalaya, una zona caracterizada por un ambiente rural y tranquilo. Su ubicación se orienta hacia el interior, ofreciendo un entorno sereno alejado del bullicio. A pesar de su aislamiento, servicios esenciales como la farmacia son accesibles en pocos kilómetros.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda con potencial de reforma para adaptarla a sus propias ideas. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio para familias o como segunda residencia. El jardín privado y la ubicación tranquila atraen a quienes buscan paz.
La propiedad es un adosado existente, clasificado como 'Terminado'. Esto significa que ya no hay obras en curso y la propiedad está lista para ser ocupada, aunque requiere reformas. La compra es posible sin largas esperas.
La propiedad requiere una reforma sustancial, lo que se refleja en su atractivo precio. No está situada directamente en la costa; las playas más cercanas se encuentran a 50 km. El transporte público es limitado, por lo que es indispensable disponer de vehículo para los desplazamientos diarios. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 60 km.
Este adosado es una opción adecuada para compradores que buscan una inversión a largo plazo en una ubicación tranquila pero estratégicamente ventajosa. Es ideal para personas que aprecian el proceso de reforma y personalización de una propiedad para crear la casa de sus sueños. El entorno de Atalaya, con su proximidad a campos de golf y a la Costa del Sol, atrae a golfistas y amantes del estilo de vida mediterráneo. Las familias podrían valorar la cercanía a colegios internacionales (1,5 km) y el entorno tranquilo para la crianza de los hijos. También es atractivo como residencia vacacional o para alquiler tras la reforma, especialmente debido a la creciente demanda de alojamientos en la zona.
La propiedad está clasificada como 'Requiere reforma', lo que significa que el equipamiento actual y los acabados de las superficies necesitan una modernización. Características como suelos de mármol pueden estar presentes, pero requieren restauración. La cocina se describe como 'Fully Fitted' (totalmente equipada), lo que indica una cocina instalada, pero cuyo estilo y estado probablemente necesitarán ser actualizados. Los baños incluyen un baño en suite, lo que aumenta el confort. Las ventanas deben ser revisadas en cuanto a eficiencia energética y aislamiento acústico. La construcción y los materiales utilizados en la construcción original deberían evaluarse durante la reforma para cumplir con los estándares modernos.
El adosado en Atalaya, Málaga, se ofrece a un precio de 325.000 €. Esta tarificación refleja el estado de la propiedad, que requiere reformas. Se trata de una oferta de reventa en la categoría de 'Oportunidad' e 'Inversión'. La superficie habitable es de 156 m², distribuida en tres dormitorios y dos baños. La propiedad está disponible de inmediato, ya que está terminada. En comparación con proyectos similares en la región, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta oferta se posiciona en el segmento de precio medio-bajo, especialmente considerando la necesidad de reformas.
Atalaya representa un oasis de tranquilidad, enclavado en un entorno rural, pero con una sorprendente proximidad a servicios esenciales. Los días probablemente comiencen con la suave luz del sol matutino que entra por las ventanas, con vistas a un jardín privado. La vida en Atalaya se caracteriza por la serenidad, interrumpida por excursiones a los cercanos campos de golf o encantadores restaurantes en un radio de 2 km. Los alrededores invitan a actividades al aire libre, ya sea un paseo por la cercana Playa Atalaya (600m) o una visita a uno de los muchos centros deportivos. La altitud de 666m sobre el nivel del mar ofrece un clima agradable, mientras que las 3.856 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo. Por la noche, se puede disfrutar de la calma en una de las terrazas, quizás con vistas al jardín comunitario.
La vida en Atalaya se desarrolla en un entorno rural y tranquilo, caracterizado por la proximidad a la naturaleza y a los campos de golf. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar asegura un clima suave, agradable durante todo el año. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.856 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. Restaurantes, cafeterías y bancos son abundantes en un radio de 2 km, al igual que una farmacia a solo 6,2 km. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios se subraya por la distancia de 11 km al supermercado más cercano y los 24 km al hospital más próximo. Las 7 líneas de transporte público existentes con 50 paradas ofrecen opciones, pero son limitadas para una movilidad completa en la región.
Este proyecto se encuentra en Atalaya, una región conocida por su carácter rural y tranquilo y su proximidad a campos de golf. El mapa muestra la ubicación interior, a cierta distancia de la costa y de las grandes ciudades, lo que enfatiza el entorno sereno del proyecto.
Atalaya está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en el límite de las populares localidades costeras de Estepona y Marbella. Aunque el proyecto se encuentra tierra adentro, está a poca distancia en coche de las playas de la Costa del Sol. La relativa proximidad de ciudades como San Pedro Alcántara y Benahavís ofrece acceso a diversos servicios y atracciones culturales. La región es conocida por su alta calidad de vida, excelentes campos de golf y clima agradable, lo que convierte a Atalaya en un lugar atractivo tanto para la residencia permanente como para estancias vacacionales.
La accesibilidad a playas como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) y Salduna (0,7 km) es excelente, permitiendo un rápido acceso al Mediterráneo. Los campos de golf más cercanos, como El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km), también se encuentran en las inmediaciones. La distancia a los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de 60 km y Gibraltar (GIB) de 91 km. Los centros comerciales y de servicios son de fácil acceso, con una distancia de 11 km al supermercado y una farmacia a 6,2 km. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque es indispensable disponer de coche para la mayoría de los desplazamientos. La estación de tren más cercana está en Setenil (9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situada a 666 metros sobre el nivel del mar, goza de un microclima favorable para un estilo de vida mediterráneo. Con una media de 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temperatura media anual de 19,2°C, con máximas entre 12°C y 27°C, asegura inviernos suaves y veranos cálidos. La ubicación interior, rodeada de un entorno rural, contribuye a la tranquilidad y la pureza del aire. La proximidad a espacios naturales y campos de golf realza el carácter verde de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos de Atalaya ofrecen una impresionante gama de oportunidades recreativas. Las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna se encuentran a menos de un kilómetro, ideales para los amantes del sol. Para los golfistas, hay numerosas opciones: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club y El Paraíso Golf Clubhouse están situados a menos de 2,3 km. Las instalaciones deportivas como las pistas de tenis y pádel en RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) también están al alcance. La proximidad del Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) ofrece posibilidades para deportes acuáticos y recreación en el mar. Los colegios internacionales como The International School of Estepona (1,5 km) también se encuentran cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en el límite de las populares localidades costeras de Estepona y Marbella. Aunque el proyecto se encuentra tierra adentro, está a poca distancia en coche de las playas de la Costa del Sol. La relativa proximidad de ciudades como San Pedro Alcántara y Benahavís ofrece acceso a diversos servicios y atracciones culturales. La región es conocida por su alta calidad de vida, excelentes campos de golf y clima agradable, lo que convierte a Atalaya en un lugar atractivo tanto para la residencia permanente como para estancias vacacionales.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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