Tämä viehättävä kulmarivitalo Atalayassa, Málagassa, tarjoaa mielenkiintoisen ostopaikan rauhallisella maaseutumaisella sijainnillaan ja modernisointipotentiaalillaan. Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa talossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 156 m² asuintilassa. Taloyhtiö on jo valmis ja etsii luovaa kättä kehittääkseen täyden potentiaalinsa. Läheisyys golfkentille ja eristyksissä oleva, mutta hyvin yhdistetty ympäristö tekevät siitä erityisen kiinteistön.
Esteponan ja Benahavísin alueella, jossa tämä Rivitalo Atalayassa sijaitsee, on saatavilla useita projekteja. Acqua Gardens Esteponassa, uusi rakennusprojekti, tarjoaa asuntoja alkaen 418.800 €. Aby Upper Esteponassa, samoin, hinnoiltaan alkaen 320.000 €, mikä on hyvin verrattavissa nykyiseen tarjontaan, vaikka kuvaus viittaa siihen, että kyseessä on kunnostettava kiinteistö. Alba Benalmádena Benalmádenassa edustaa korkeampaa segmenttiä hinnoilla alkaen 699.000 €. Tämän Atalaya-projektin erityinen sijainti, sisämaassa ja kauempana rannikosta, erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat suoraan meren rannalla tai kaupunkialueilla. 325 000 €:n hinta kolmen makuuhuoneen rivitalosta, jolla on remontointipotentiaalia ja joka tarjoaa lisäksi yksityisen puutarhan ja pääsyn yhteiseen uima-altaaseen, asettaa sen sijoitusmahdollisuudeksi rauhallisessa ympäristössä, vaikkakin vaatien lisäinvestointeja itse asuntoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Atalayassa, alueella, jolle on ominaista rauhallinen, maaseutumainen ilmapiiri. Sijainti on sisämaassa, tarjoten rauhallisen ympäristön kaukana hälinästä. Eristyksestä huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekki, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät remontointipotentiaalia omaavaa asuntoa muokatakseen sen omien toiveidensa mukaan. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai lomakodiksi. Yksityinen puutarha ja rauhallinen sijainti houkuttelevat rauhaa etsiviä.
Kiinteistö on olemassa oleva rivitalo, luokiteltu 'Valmiiksi'. Tämä tarkoittaa, ettei rakennustöitä ole enää käynnissä ja kiinteistö on välittömästi asuttavissa, vaikkakin huomautuksella tarvittavista remonttitöistä. Osto on siten mahdollista ilman pitkiä odotusaikoja.
Kiinteistö vaatii merkittävää remontointia, mikä heijastuu sen houkuttelevaan hintaan. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla, lähimmät rannat ovat 50 km:n päässä. Julkinen liikenne on rajallista, joten auto on välttämätön päivittäisissä asioissa. Etäisyys Malagan lentokentälle on 60 km.
Tämä rivitalo on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta rauhalliselle mutta strategisesti edulliselle sijainnille. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kiinteistön remontointi- ja yksilöllisen muotoilun prosessia luodakseen unelmiensa kodin. Atalayan ympäristö, lähellä golfkenttiä ja Costa del Solia, houkuttelee golfareita ja Välimeren elämäntavan ystäviä. Perheet voivat arvostaa kansainvälisten koulujen (1,5 km) läheisyyttä ja rauhallista ympäristöä lasten kasvatukseen. Se on myös houkutteleva loma-asuntona tai vuokrattavana remontin jälkeen, erityisesti kasvavan majoitustarpeen vuoksi alueella.
Kiinteistö on luokiteltu 'Remontointitarpeellinen', mikä tarkoittaa, että nykyiset kalusteet ja pintakäsittelyt vaativat modernisointia. Marmorilattiat voivat olla olemassa, mutta ne saattavat vaatia kunnostusta. Keittiö on kuvattu 'Fully Fitted' (täysin varusteltu), mikä tarkoittaa sisäänrakennettua keittiötä, jonka tyyli ja kunto todennäköisesti vaativat päivitystä. Kylpyhuoneet sisältävät yhden kylpyhuoneen, mikä lisää mukavuutta. Ikkunat on tarkistettava energia- ja äänieristyksen osalta. Rakenteiden ja alkuperäisessä rakennuksessa käytettyjen materiaalien tulisi arvioida remontin yhteydessä nykyaikaisten standardien täyttämiseksi.
Rivatalo Atalayassa, Málagassa, tarjotaan hintaan 325.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kuntoa, joka vaatii remontointia. Kyseessä on jälleenmyyntitarjous 'Löytö'- ja 'Investointi'-kategorioissa. Asuintila on 156 m², jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on jo valmis. Verrattuna samankaltaisiin projekteihin alueella, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper (alkaen 320.000 €), tämä tarjous sijoittuu keski- ja alempaan hintaluokkaan, erityisesti kun otetaan huomioon remontointitarve.
Atalaya edustaa rauhan keidasta, joka sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, mutta yllättävän lähellä tärkeitä mukavuuksia. Päivät alkavat todennäköisesti pehmeällä aamuvalolla, joka tulvii ikkunoiden läpi, ja näkymällä yksityiseen puutarhaan. Elämä Atalayassa on tyyneyden leimaamaa, ja sitä rikkovat retket läheisille golfkentille tai viehättäville ravintoloille 2 km:n säteellä. Ympäristö kutsuu ulkoiluun, olipa kyseessä kävely läheiselle Playa Atalayan (600m) rannalle tai vierailu jossakin monista urheilukeskuksista. 666 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston, kun taas 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen elämäntapaan. Illalla voit nauttia rauhasta jollakin terasseista, ehkä näkymällä yhteispuutarhaan.
Elämä Atalayassa tapahtuu rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä, jolle on ominaista luonnon ja golfkenttien läheisyys. 666 metrin korkeus merenpinnasta takaa leudon ilmaston, miellyttävän ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään. Ravintolat, kahvilat ja pankit ovat lukuisia 2 km:n säteellä, samoin kuin apteekki vain 6,2 km:n päässä. Auton tarve päivittäisiin asioihin korostuu 11 km:n etäisyydellä lähimpään supermarkettiin ja 24 km:n etäisyydellä lähimpään sairaalaan. 7 olemassa olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehtoja, mutta ovat rajallisia alueen kattavalle liikkumiselle.
Tämä projekti sijaitsee Atalayassa, alueella, joka tunnetaan rauhallisesta, maaseutumaisesta luonteestaan ja läheisyydestään golfkenttiin. Kartta näyttää sisämaan sijainnin, jonkin matkan päässä rannikolta ja suuremmista kaupungeista, mikä korostaa projektin rauhallista ympäristöä.
Atalaya sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, suosittujen rannikkokaupunkien Esteponan ja Marbellan rajalla. Vaikka projekti sijaitsee sisämaassa, se on vain lyhyen ajomatkan päässä Costa del Solin rannoilta. Kaupunkien, kuten San Pedro Alcántaran ja Benahavísin, suhteellinen läheisyys tarjoaa pääsyn erilaisiin palveluihin ja kulttuurinähtävyyksiin. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, erinomaisista golfkentistään ja miellyttävästä ilmastostaan, mikä tekee Atalayasta houkuttelevan paikan sekä pysyvään asumiseen että lomailuun.
Rantojen, kuten Playa Isdaben (0,5 km), Playa Atalayan (0,6 km) ja Saldunan (0,7 km) saavutettavuus on erinomainen, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Lähimmät golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,4 km) ja El Paraíso Golf Club (2,1 km), sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Malagan lentokentälle (AGP) on 60 km ja Gibraltarille (GIB) 91 km. Kauppa- ja palvelukeskukset ovat helposti saavutettavissa, 11 km:n etäisyydellä supermarketiin ja apteekkiin 6,2 km:n päässä. Tieverkosto on hyvin yhteydessä, vaikka auto on välttämätön useimpiin matkoihin. Lähin juna-asema on Setenilissä (9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, joka sijaitsee 666 metrin korkeudessa merenpinnasta, nauttii mikroklimaatista, joka edistää Välimeren elämäntapaa. Keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat alueelle runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C, huippujen ollessa 12°C ja 27°C välillä, takaa leudot talvet ja lämpimät kesät. Sisämaassa sijaitseva, maaseutumaisen ympäristön ympäröimä alue edistää rauhaa ja ilman puhtautta. Luontoalueiden ja golfkenttien läheisyys vahvistaa alueen vihreää luonnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Atalayan välittömät ympäristöt tarjoavat vaikuttavan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Playa Isdaben, Playa Atalayan ja Saldunan rannat sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä, ihanteellisia rannan ystäville. Golfaajille on lukuisia vaihtoehtoja: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club ja El Paraíso Golf Clubhouse sijaitsevat 2,3 km:n säteellä. Urheilumahdollisuudet, kuten RozaRossa Tennis and Padel Clubin (1,6 km) tennis- ja padel-kentät, ovat myös käden ulottuvilla. Puerto Deportivo José Banúsin (5,9 km) läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merirekreointiin. Kansainväliset koulut, kuten The International School of Estepona (1,5 km), sijaitsevat myös lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, suosittujen rannikkokaupunkien Esteponan ja Marbellan rajalla. Vaikka projekti sijaitsee sisämaassa, se on vain lyhyen ajomatkan päässä Costa del Solin rannoilta. Kaupunkien, kuten San Pedro Alcántaran ja Benahavísin, suhteellinen läheisyys tarjoaa pääsyn erilaisiin palveluihin ja kulttuurinähtävyyksiin. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, erinomaisista golfkentistään ja miellyttävästä ilmastostaan, mikä tekee Atalayasta houkuttelevan paikan sekä pysyvään asumiseen että lomailuun.
Atalaya may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
