Mestna hiša v Monte Biarritz, Atalaya, Málaga, predstavlja priložnost za prenovo v mirnem, podeželskem okolju. Ta zasebna hiša v kotu, ki se nahaja v majhni skupnosti, ponuja vrt, ki obdaja posest, brez sosedov, ki bi gledali. S svojo prostorno zasnovo in potencialom za posodobitev je primeren za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta mestna hiša v Atalaya predstavlja cenovno ugodnejšo možnost, še posebej za tiste, ki iščejo projekt prenove. Aby Upper v Esteponi, ki se začne pri 320.000 €, je primerljiva po ceni, vendar projekt v Atalaya ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, vrta in mirne lokacije v notranjosti, ki jo pogosto manjka nepremičninim bližje obali. Medtem ko Acqua Gardens in Alba Benalmadena morda ponujata modernejše objekte ali lokacije z višjo ceno, ta nepremičnina nagovarja kupce, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo, da bi ustvarili dom po svojih željah, pri čemer izkoristijo potencial rasti vrednosti v atraktivni coni Costa del Sol. Lokacija v Monte Biarritz, med San Pedro, Benahavís in Estepono, omogoča tudi dober dostop do obeh svetov: mir območja v notranjosti in bližino obalnih užitkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Monte Biarritz, rezidenčnem območju med San Pedro, Benahavís in Estepono. Nudi dostop do različnih storitev in je blizu znanih igrišč za golf ter plaž, kar zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi središči.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo projekt prenove z možnostjo ustvarjanja doma po svojih željah. Ponuja zasebnost, vrtne površine in udobje skupnega bazena, kar je idealno za družine ali posameznike, ki cenijo potencial za prilagajanje svojega bivalnega prostora.
Hiša je dokončana in trenutno potrebna prenove. Vključuje zasebno parkirišče in je del uveljavljene skupnosti, kar pomeni, da je infrastruktura že vzpostavljena, kar omogoča takojšnje načrtovanje nadaljnjih del ali uporabe.
Projekt ni novogradnja in zahteva obsežno obnovo, kar lahko pomeni dodatne stroške in čas. Oddaljenost od plaže in glavnih mestnih centrov zahteva uporabo vozila za večino dejavnosti. Energijska učinkovitost ni najnovejša glede na starost gradnje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove in želijo ustvariti svoj idealni dom. Če cenite zasebnost, velik vrt in možnost prilagoditve notranjosti po svojih željah, je to prava izbira. Idealen je za tiste, ki uživajo v golfu, saj se nahaja v bližini več igrišč. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zaprtega kompleksa. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot priložnost za povečanje vrednosti z obnovo in nadaljnjo prodajo ali oddajo. Tudi tisti, ki iščejo umirjeno življenje stran od mestnega hrupa, a hkrati želijo imeti dostop do plaž in storitev, bodo našli to lokacijo privlačno. Zavedati se je treba, da je nujna uporaba avtomobila za vsakodnevna opravila.
Ta zasebna kotna mestna hiša v Monte Biarritz je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo. V osnovi ponuja dve nadstropji z ločeno kuhinjo in prostorno dnevno-jedilno površino v obliki črke L na pritličju. V zgornjem nadstropju sta glavno spalnico z lastno kopalnico ter dve dodatni spalnici, ki si delita družinsko kopalnico. Lastnosti, kot so marmorna tla, so lahko prisotne, vendar bodo verjetno potrebovale obnovo, da ponovno zasijejo. Kuhinja je opisana kot 'fully fitted', kar nakazuje, da je bila v času gradnje opremljena, vendar bi za sodobno uporabo verjetno potrebovala posodobitev. Razpoložljivi zunanji prostori vključujejo več teras in dvorišč, ki ponujajo potencial za izboljšanje z ustreznim vrtnarjenjem in zunanjo opremo. Zasebno parkirišče dodaja funkcionalnost. Končni videz in kakovost po prenovi bosta v veliki meri odvisna od izbranih materialov in izvajalcev.
Trenutna cena nepremičnine znaša 325.000 EUR. Gre za edinstveno priložnost za vlaganje v nepremičnino, ki potrebuje obnovo, kar se odraža v njeni dostopnosti. Na voljo je s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 156 m² bivalne površine. Lastnost je del etablirane soseske z zasebnim vrtom in parkirnim mestom. Kot 'resale' nepremičnina nudi potencial za rast vrednosti z ustreznimi izboljšavami, kar jo uvršča med privlačne naložbene možnosti v regiji.
Atalaya, ki leži v notranjosti gorovja Sierra Blanca, ponuja mirno okolje stran od napornega obmorskega življenja, a hkrati dovolj blizu za dostop. Območje je znano po svoji povezanosti z golfom, z več igrišči v bližini, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club. Tu se nahaja tudi RozaRossa Tennis and Padel Club. Bližina plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, zadovoljujejo potrebe družin. To območje ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi bližnjih mest, kot sta Estepona in Marbella. S 50 postajami javnega prevoza in 7 linijami je dostopnost sicer zagotovljena, vendar je za večino vsakodnevnih opravil avtomobil nujen, zlasti glede na oddaljenost 11 km do najbližjega supermarketa.
Atalaya ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je obdano z naravo, z nadmorsko višino 666 m, kar zagotavlja svež zrak in razglede. Kljub temu, da je nekoliko odmaknjeno, ponuja presenetljivo veliko bližnjih storitev: 201 restavracij, 49 kavarn, 28 lekarn in 23 bank v neposredni bližini. V radiusu 2 km so tudi 4 šole, kar kaže na družinam prijazno okolje. Blizu so športni objekti, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), in plaže, kot sta Playa Isdabe (0.5 km) in Playa Atalaya (0.6 km), ki so dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje. Ko gre za mobilnost, je avtomobil nujen, saj je do najbližjega supermarketa 11 km, do bolnišnice pa 24 km. Kljub temu je prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 7 linij, ki se nahajajo v bližini, lahko koristna za določene povezave.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Atalaya v regiji Málaga, poudarja bližino plaž, igrišč za golf in pomembnih mestnih centrov. Omogoča vpogled v prometne povezave in razdalje do ključnih točk, kot so letališče in supermarketi.
Atalaya se nahaja v strateški legi v bližini ključnih mest na Costa del Sol. Je med Estepono in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh. To območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, ki se nahajajo v notranjosti. Oddaljenost od letališča Málaga je zmerna (približno 60 km po zraku), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do široke palete storitev in zabavnih dejavnosti, medtem ko samo območje Atalaya ponuja bolj umirjeno in zasebno bivanje.
Dostop do plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, je odličen, saj sta le 0,5 in 0,6 km oddaljeni. Tudi druge plaže, kot je Salduna, so v dosegu 0,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 60 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je 11 km stran, medtem ko je lekarna dosegljiva že v 6,2 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). Čeprav je območje Atalaya nekoliko v notranjosti, ponuja dobro povezanost z obalnimi mesti in infrastrukturo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto je idealna destinacija za tiste, ki uživajo v soncu. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več, omogoča uživanje v kopanju. Višina 666 metrov nad morjem prispeva k svežemu zraku in lahko ponuja prijetnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalnim območjem. Majhna oddaljenost od morja (približno 50 km po zraku do obale) pomeni, da je morski vpliv še vedno prisoten, vendar je življenjski ritem bolj umirjen.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja obilico možnosti za prosti čas. Plaže, kot so Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) in Salduna (0.7 km), so v neposredni bližini in nudijo možnosti za sončenje in vodne športe. Ljubitelji golfa imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km). Za aktivne posameznike sta na voljo tudi RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) in Lower Pool (2.0 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, znana po svojem luksuznem utripu, je oddaljena le 5,9 km. Bližina polnilnic za električna vozila, kot je Supercharger Estepona (4.4 km), je praktična za lastnike teh vozil.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v strateški legi v bližini ključnih mest na Costa del Sol. Je med Estepono in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh. To območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, ki se nahajajo v notranjosti. Oddaljenost od letališča Málaga je zmerna (približno 60 km po zraku), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do široke palete storitev in zabavnih dejavnosti, medtem ko samo območje Atalaya ponuja bolj umirjeno in zasebno bivanje.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
