شقة في الطابق العلوي في قلب قرية بناهافيس. تقع هذه الشقة في مبنى مكون من تسع شقق فقط في قرية جبلية هادئة بين ماربيا وإيستبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تم تجديدها بشكل جيد وتتميز بغرفتي نوم ومنطقة معيشية ومطبخ مفتوح، بالإضافة إلى تراس خاص. تحتوي الشقة على موقف سيارات تحت الأرض خاص، مما يوفر الراحة في هذا الموقع المطلوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قرية بناهافيس الجبلية، على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر. القرية محاطة بالمناطق الطبيعية وتقع على مسافة قريبة من عدد من ملاعب الجولف الحصرية. يوجد سوق ومرافق بنكية ومطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة قرية تقليدية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 54 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو للأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح. التراس الخاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. الموقف تحت الأرض يضمن الراحة والأمان للسيارة، وهي ميزة مهمة في هذه المنطقة الجبلية.
اكتمل بناء الشقة في عام 2007، وهي جاهزة للسكن فورًا. المبنى في حالة ممتازة وتم صيانته جيدًا على مر السنين. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بالعقار على الفور دون انتظار عمليات بناء أو ترميم. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للعيش فيها.
نظرًا لموقعها في قرية جبلية داخلية، تتطلب الشقة استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق والمناطق الترفيهية. المساحة الإجمالية 54 مترًا مربعًا محدودة مقارنة بالفيلات الكبيرة في المنطقة. تحتوي على حمام واحد فقط، وهو ما قد يكون غير كافٍ للعائلات الكبيرة. لا توجد حمام سباحة أو مرافق مشتركة في المجمع السكني.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات. إنها مثالية أيضًا للاستثمار، حيث يمكن تأجيرها للسياح الذين يزورون المنطقة. بالنسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش، توفر هذه الشقة نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. المهنيون الذين يعملون عن بعد قد يجدونها قاعدة مثالية مع توفر الإنترنت والبيئة الهادئة. كما أنها مناسبة لعشاق الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من بعض من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة.
تم تجديد الشقة بشكل جيد وتشمل مواد عالية الجودة. يحتوي المطبخ على معدات كاملة وأجهزة حديثة. نظام التحكم في المناخ بتكييف الهواء يضمن راحة على مدار العام. التشطيبات في جميع الغرف أنيقة وعملية، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة. نظام الأمن يضم جرس باب دخول يضمن السلامة والخصوصية للسكان. التراس الخاص مجهز بشكل جيد للاستمتاع بالمناظر المحيطة. جميع الأسقف والأرضيات في حالة ممتازة وتعكس صيانة جيدة على مر السنين. الأثاث اختياري، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة حسب ذوقهم واحتياجاتهم.
يبدأ سعر الشقة من 345,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة considering the location and features. Compared to similar properties in the area, such as Fuente Lirios in Benahavís starting from €400,000, this apartment offers a more affordable entry point. The underground parking space adds value to the property, as parking can be challenging in the village center. The apartment is ready for immediate occupancy, eliminating any additional costs for renovations or finishing.
العيش في هذه الشقة يعني تجربة نمط حياة القرية الإسبانية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. الصباحات يمكن أن تبدأ بفنجان قهوة على التراس الخاص مع الاستمتاع بمناظر الجبال، قبل الذهاب إلى المتاجر المحلية أو المطاعم القريبة. بعد الظهر، يمكن استكشاف الملاعب القريبة أو الاستمتاع بالهواء النقي في المنطقة الجبلية. المساءات مثالية للمشي في شوارع القرية الضيقة وتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية العديدة. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكن القيام برحلات قصيرة إلى الشواطئ القريبة أو استكشاف المدن الساحلية مثل ماربيا. إنه مكان مثالي لمن يبحثون عن مزيج بين الهدوء والوصول إلى مرافق الترفيه.
توفر قرية بناهافيس بيئة معيشية مريحة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يوجد متجر بقالة على بعد 4 كيلومترات وصيدلية على بعد 362 مترًا فقط. المستشفى الأقرب على بعد 6.7 كيلومترات. للتعليم، توجد مدرسة ابتدائية واحدة في القرية، مع مدارس دولية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. البنية التحتية للنقل محدودة، مع خط حافلات واحد فقط، مما يجعل السيارة ضرورية للحياة اليومية. يوجد 14 مطعمًا و4 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومترات، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. المدينة مزودة بمحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا فقط من الشقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب قرية بناهافيس الجبلية. ترى القرية محاطة بالمناطق الطبيعية الخضراء، مع طرق تربطها بالمدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وإيستبونا. يظهر موقع الشقة بالقرب من المرافق الأساسية وملاعب الجولف المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا (14 كيلومترًا) وإيستبونا وروندا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مع الحفاظ على طابع القرية الجبلية الهادئة. المنطقة هي جزء من مقاطعة مالاغا، مع وصول جيد إلى المدينة الرئيسية على بعد 60 كيلومترًا. تقع القرية على بعد حوالي 56 كيلومترًا من الخيبرت، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية إلى هذه المدن الكبرى. توفر بناهافيس توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية والإمكانيات الحضرية.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ الأقرب مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. أقرب ملاعب الجولف تشمل لا زاجاليتا كنتري كلوب على بعد 1.9 كيلومتر وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كيلومتر وإل هيغيرال جولف على بعد 3.1 كيلومترات. تقع مطارات جبل طارق ومالاغا على بعد حوالي 49-51 كيلومترًا. مدينة ماربيا الساحلية على بعد 14 كيلومترًا فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.8 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بناهافيس بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ارتفاع القرية 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا لطيفًا معتدلاً على مدار العام. المنطقة الجبلية تحمي من الرياح القوية وتخلق بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في قرية جبلية داخلية، إلا أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، التي توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية. للرياضيين، توجد العديد من ملاعب الجولف الحصرية في الجوار، بما في ذلك لا زاجاليتا كنتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت. يوجد أيضًا مركز رياضي بلدي وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة عام في القرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة في الممرات الجبلية المحيطة أو زيارة نقاط المراقبة مثل ميرادور ديل تاخو ديل نوفيو.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا (14 كيلومترًا) وإيستبونا وروندا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مع الحفاظ على طابع القرية الجبلية الهادئة. المنطقة هي جزء من مقاطعة مالاغا، مع وصول جيد إلى المدينة الرئيسية على بعد 60 كيلومترًا. تقع القرية على بعد حوالي 56 كيلومترًا من الخيبرت، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية إلى هذه المدن الكبرى. توفر بناهافيس توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية والإمكانيات الحضرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم شقة بناهافيس قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، يبدأ مشروع فوينتي ليريوس في بناهافيس من 400,000 يورو، بينما يبدأ مشروع أكوا جاردنز في إيستبونا من 418,800 يورو. حتى مشروع أبي أبير في إيستبونا، الذي يبدأ من 320,000 يورو، يفتقر إلى الميزة الفريدة للموقع المركزي في قرية تقليدية التي تتمتع بها هذه الشقة. توفر بناهافيس تجربة أكثر أصالة من المشاريع الساحلية الحديثة، مع إمكانية الوصول إلى نفس المرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. من ناحية أخرى، المشاريع في إيستبونا قد توفر إمكانية أفضل للمشي وسط البنية التحتية الحديثة، ولكنها تفتقر إلى الطابع الجبلي الفريد والهدوء الذي تتمتع به بناهافيس. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج بين التقاليد والراحة، تمثل هذه الشقة خياراً متوازناً في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID