2 Bed Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου in Benahavís σε Benahavís, Διαμέρισμα

2-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου στο Benahavís

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του χωριού Μπεναάβις, σε ένα κτίριο με εννέα διαμερίσματα που ολοκληρώθηκε το 2007. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων ενός μπάνιου με επιφάνεια 54 τ.μ., που έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική ταράτσα και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και καταστήματα.

€345,000
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
54 m²
Εμβαδόν
€345,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του ορεινού χωριού Μπεναάβις, μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χλμ από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το γύρω τοπίο χαρακτηρίζεται από βουνά και φυσική ομορφιά.

Δάπεδο

Το διαμέρισμα με τα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο ανταποκρίνεται στις ανάγκες ζευγαριού ή μικρής οικογένειας. Ο ανοιχτός σχεδιασμός κουζίνας-σαλονιού δημιουργεί λειτουργικό χώρο διαβίωσης, ενώ η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει πρόσθετο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η επιφάνεια 54 τ.μ. είναι ιδανική για πρακτική καθημερινή ζωή.

Κατάσταση Έργου

Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 και το διαμέρισμα έχει γustofully ανακαινιστεί έκτοτε. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής. Το κτίριο διατηρείται άριστα με μόνο εννέα διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο και αποκλειστικό περιβάλλον για τους κατοίκους.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, που μπορεί να είναι περιοριστικό για μερικούς κατοίκους. Ως ιδιοκτησία σε χωριό, δεν προσφέρει τις εκτεταμένες ανέσεις μεγαλύτερου θέρετρου. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, επομένως απαιτείται μεταφορά για πρόσβαση στις παραλίες. Το 54 τ.μ. επιφάνειας είναι σχετικά συμπαγές για μόνιμη κατοικία.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορους τρόπους ζωής και ανάγκες. Είναι ιδανικό για ένα επαγγελματικό ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά ισορροπία between γοητεία χωριού και σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το κάνει ιδανικό για λάτρεις του γκολφ που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα. Η φύση του κλειδώματος-και-φεύγματος της ιδιοκτησίας το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν εξοχικό κατοικία που απαιτεί ελάχιστη συντήρηση. Για επενδυτές, η τοποθεσία της ιδιοκτησίας σε επιθυμητό χωριό με καλό δυναμικό ενοικίασης παρουσιάζει ευκαιρία. Συνταξιούχοι μπορεί να εκτιμήσουν το ήσυχο περιβάλλον, τις κοντινές ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 6.7 χλμ μακριά) και την ευκολία που παρέχεται από τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το μέγεθος και η διάταξη της ιδιοκτησίας την καθιστούν πρακτική για μόνιμη διαβίωση ή ως εποχιακή καταφύγιο. Διεθνείς αγοραστές που αναζητούν αυθεντική εμπειρία ισπανικού χωριού αντί για τουριστικό θέρετρο θα βρουν αυτή την ιδιοκτησία ευθυγραμμισμένη με τις επιθυμίες τους.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα έχει γustofully ανακαινιστεί, που δείχνει προσοχή στην ποιότητα και τα πρότυπα σύγχρονης διαβίωσης. Η ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας σύγχρονες συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό. Εγκαταστάται κλιματισμός, ένα απαραίτητο χαρακτηριστικό για άνεση στο ισπανικό κλίμα. Η κατασκευή του κτιρίου από το 2007 σημαίνει ότι επωφελείται από πιο πρόσφατα πρότυπα κατασκευής σε σύγκριση με παλαιότερες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει κατάλληλη συντήρηση και υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο τον χώρο. Η ιδιωτική ταράτσα αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, που απαιτεί σωστή υδρομόνωση και ανθεκτικά υλικά για να αντέξει το μεσογειακό κλίμα. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης είναι μια πολύτιμη προσθήκη, ιδιαίτερα σε περιβάλλον χωριού, αποδεικνύοντας προσεκτικό σχεδιασμό που λαμβάνει υπόψη τις πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας όπως το σύστημα intercom προσθέτουν στη λειτουργικότητα και ασφάλεια της ιδιοκτησίας. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η περιγραφή υποδηλώνει εστίαση σε ποιότητα τελειωμάτων που συνδυάζουν πρακτικότητα με αισθητική.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €345,000, που είναι ανταγωνιστικό για την περιοχή Μπεναάβις σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες. Συγκρινόμενο με κοντινά έργα όπως Fuente Lirios (από €400,000) και Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει καλή αξία. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, που προσθέτει σημαντική αξία σε αυτή την τοποθεσία χωριού όπου η στάθμευση μπορεί να είναι δύσκολη. Η κεντρική τοποθεσία στο Μπεναάβις, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και την ιδιωτική ταράτσα, δικαιολογεί την τιμή. Ως ολοκληρωμένη ιδιοκτησία, δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα κατασκευής ή αβεβαιότητες.

€345,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
54 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια
€158
Φόρος Ακίνητου/έτος
€18
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η ζωή στο Μπεναάβις προσφέρει ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό με σύγχρονες ανέσεις. Κατοικώντας σε αυτό το διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, σημαίνει ότι ξυπνάτε με θέα στα βουνά και τους ήχους του χωριού. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην ιδιωτική ταράτσα πριν εξερευνήσετε το χωριό. Η κεντρική τοποθεσία σημαίνει ότι καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια είναι μόνο λίγα βήματα μακριά, επιτρέποντας εύκολη καθημερινή εξυπηρέτηση με τα πόδια. Τα βράδια μπορείτε να τα περάσετε σε ένα από τα 14 κοντινά εστιατόρια ή να μαγειρέψετε στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η διάταξη του διαμερίσματος υποστηρίζει μια χαλαρή ζωή με τον ανοιχτό χώρο κουζίνας-σαλονιού ως καρδιά του σπιτιού. Η ιδιωτική ταράτσα γίνεται προέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανική για γεύματα εξωτερικού χώρου ή απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Το χωριό παρέχει αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (14 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε εκτεταμένες ανέσεις όταν επιθυμείτε.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Benahavís

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο χωριό Μπεναάβις σημαίνει εμπειρία ισορροπίας μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους εντός πεζοδρομίου από距离 από 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες, 3 τράπεζες, φαρμακείο και δημοτικό σχολείο. Αυτή η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια βελτιώνει την καθημερινή ζωή, επιτρέποντας αυθόρμητα γεύματα έξω ή εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου για βασικές δουλειές. Για ευρύτερες αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4.0 χλμ μακριά, προσβάσιμο με σύντονη οδήγηση. Οι υποδομές του χωριού υποστηρίζουν άνετη ζωή με αθλητικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού περιπτέρου (0.6 χλμ), δημοτικού γυμναστηρίου (0.7 χλμ) και δημοτικών πισινών (1.0 χλμ) όλα κοντά. Η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη με νοσοκομείο 6.7 χλμ μακριά, παρέχοντας ηρεμία στους κατοίκους. Η ιδιοκτησία επωφελείται από την εγγύτητα στη Μαρμπέγια (14 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε εκτενύτερες αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές εμπειρίες όταν επιθυμείτε. Η παρουσία υποδομής φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 300 μέτρων δείχνει την προσαρμογή της περιοχής σε σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Ενώ οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (μόνο 1 γραμμή λεωφορείου με 1 στάση), το καλά συντηρημένο οδικό δίκτυο καθιστά την οδήγηση αποτελεσματική για την προσέγγιση των γύρω περιοχών.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Μπεναάβις στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Το χωριό βρίσκεται σε ορεινή περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόνο 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει μοναδικό συνδυασμό προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις και διατήρησης ενός ήσυχου, αγροτικού περιβάλλοντος που χαρακτηρίζει τα ενδότερα της επαρχίας Μάλαγα.

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Μπεναάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, situated μεταξύ των μεγάλων προορισμών Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτό το ορεινό χωριό βρίσκεται μόλις 14 χλμ από τη Μαρμπέγια, μία από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής με σχεδόν 148.000 κατοίκους, προσφέροντας εκτενείς αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές ανέσεις. Στα ανατολικά βρίσκεται η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας και μεγάλο αστικό κέντρο (60 χλμ μακριά), ενώ στα δυτικά είναι η Αλχεθίρας (56 χλμ), ένα σημαντικό λιμάνι. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε αστικές ανέσεις διατηρώντας έναν ήσυχο τρόπο ζωής στο χωριό. Η τοποθεσία του χωριού 7 χλμ από την ακτή προσφέρει το καλύτερο και των δύο κόσμων: ηρεμία της ορεινής ζωής με βολική πρόσβαση σε παραλίες και παράκτια αξιοθέατα. Το Μπεναάβις serves ως πύλη μεταξύ των πολυσύχναστων παράκτιων περιοχών και του ορεινού εσωτερικού της επαρχίας, δίνοντάς του μοναδικό χαρακτήρα που συνδυάζει προσβασιμότητα με απομόνωση.

Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε διάφορους βασικούς προορισμούς. Οι λάτρεις της παραλίας μπορούν να φτάσουν σε διάφορες επιλογές συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa Isdabe, όλες περίπου 7 χλμ μακριά, καθιστώντας τις εκδρομές στην παραλία βολικές για ημερήσιες εξόδους. Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 51 χλμ μακριά, ενώ το Αεροδρόμιο Γιβραλτάρ είναι λίγο πιο κοντά στα 49 χλμ, και τα δύο παρέχουν λογική πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται σημαντικά από την τοποθεσία, με τρία διάσημα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ), και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτά τα γήπεδα καθιστά την ιδιοκτησία ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια είναι μόλις 14 χλμ μακριά, προσφέροντας εκτεταμένες αγορές, εστιατόρια και ψυχαγωγικές επιλογές. Μεγαλύτερες πόλεις όπως Αλχεθίρας (56 χλμ) και Μάλαγα (60 χλμ) είναι εντός λογικής απόστασης για περιστασιακές επισκέψεις. Η μαρίνα στο Puerto Deportivo José Banus, 8.8 χλμ μακριά, παρέχει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις σκαφών και εστιατόρια ακτογραμμής. Ενώ απαιτείται αυτοκίνητο για την προσέγγιση των περισσότερων από αυτών των προορισμών, οι αποστάσεις είναι διαχειρίσιμες για ημερήσιες εκδρομές, βελτιώνοντας την ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής Κόστα ντελ Σολ.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Φύση & Κλίμα

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Το Μπεναάβις απολαμβάνει ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το χωριό επωφελείται από μια ελαφριά υψομετρική θέση που μπορεί να προσφέρει ανακούφιση από την παράκτια ζέστη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες διατηρώντας ταυτόχρονα ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17.8°C δημιουργεί άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, επιτρέποντας ευχάριστες δραστηριότητες παραλίας από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το ορεινό έδαφος που περιβάλλει το χωριό δημιουργεί μια γραφική ρύθμιση με φυσικά σημεία θέασης όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.5 χλμ) και το Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 χλμ). Το υψόμετρο και η ενδοχώρα θέση σημαίνει ότι η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια τυπική της νότιας Ισπανίας, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που μπορεί να μεταβαίνει απρόσκοπτα μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαβίωσης, καθιστώντας χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική ταράτσα του διαμερίσματος ιδιαίτερα πολύτιμα.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
123m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται στην ενδοχώρα στο χωριό Μπεναάβις, η πρόσβαση στην παραλία είναι βολική με διάφορες επιλογές περίπου 7 χλμ μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa Isdabe. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές παραθαλάσσιες εμπειρίες για κολύμπηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διακεκριμένο ψυχαγωγικό χαρακτηριστικό της περιοχής είναι αναμφισβήτητα η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Μέσα σε μόλις 3 χλμ, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τρία διάσημα γήπεδα: La Zagaleta Country Club's La Zagaleta Course (1.9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ), και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Αυτή η συγκέντρωση επιλογών γκολφ υψηλής ποιότητας καθιστά την ιδιοκτησία ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Πέρα από το γκολφ, το χωριό προσφέρει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) για εσωτερικά αθλήματα, Gymnasio Municipal (0.7 χλμ) για γυμναστικές δραστηριότητες, και Piscinas Municipales (1.0 χλμ) για κολύμβηση. Αυτές οι εγκαταστάσεις παρέχουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία όλο το χρόνο ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες. Ο συνδυασμός του ορεινού εδάφους και του μεσογειακού κλίματος δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για διάφορες υπαίθριες δραστηριότητες, από πεζοπορία μέχρι θαλάσσια αθλήματα. Η εγγύτητα στη μαρίνα στο Puerto Deportivo José Banus (8.8 χλμ) ανοίγει επίσης δυνατότητες για ψυχαγωγία σκαφών και θαλάσσιες δραστηριότητες.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

Θέση στην Περιοχή

Το Μπεναάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, situated μεταξύ των μεγάλων προορισμών Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτό το ορεινό χωριό βρίσκεται μόλις 14 χλμ από τη Μαρμπέγια, μία από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής με σχεδόν 148.000 κατοίκους, προσφέροντας εκτενείς αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές ανέσεις. Στα ανατολικά βρίσκεται η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας και μεγάλο αστικό κέντρο (60 χλμ μακριά), ενώ στα δυτικά είναι η Αλχεθίρας (56 χλμ), ένα σημαντικό λιμάνι. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε αστικές ανέσεις διατηρώντας έναν ήσυχο τρόπο ζωής στο χωριό. Η τοποθεσία του χωριού 7 χλμ από την ακτή προσφέρει το καλύτερο και των δύο κόσμων: ηρεμία της ορεινής ζωής με βολική πρόσβαση σε παραλίες και παράκτια αξιοθέατα. Το Μπεναάβις serves ως πύλη μεταξύ των πολυσύχναστων παράκτιων περιοχών και του ορεινού εσωτερικού της επαρχίας, δίνοντάς του μοναδικό χαρακτήρα που συνδυάζει προσβασιμότητα με απομόνωση.

Οδηγός Περιοχής: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Βασικά Στοιχεία

145.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C 86 mm
Φεβρουάριος 11.8°C 87 mm
Μάρτιος 13.6°C 110 mm
Απρίλιος 15.4°C 72 mm
Μάιος 18.7°C 32 mm
Ιούνιος 22.6°C 3 mm
Ιούλιος 25.6°C 0 mm
Αύγουστος 26.0°C 2 mm
Σεπτέμβριος 22.6°C 33 mm
Οκτώβριος 19.0°C 96 mm
Νοέμβριος 14.3°C 122 mm
Δεκέμβριος 12.4°C 119 mm

Υποδομές

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

123m Υψόμετρο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Μαρίνες

Διεθνή σχολεία

Ev Charging

Μεταφορές

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου in Benahavís
Πόλη Benahavís
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €345,000
Εμβαδόν 54 m²
Τιμή ανά τ.μ. €6,388 / m²
Βεράντα 10 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 1
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 2007
Φόρος Ακίνητου/έτος €158
Απορρίμματα/έτος €18
Δημοσίευση 2026-06-23

Ref: VL421251

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Κεντρικό διαμέρισμα στην καρδιά του χωριού Μπεναάβις κοντά σε υπηρεσίες
  • Πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτική ταράτσα
  • Περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης σε κτίριο με μόνο εννέα διαμερίσματα
  • Εξαιρετική τοποθεσία για λάτρεις του γκολφ με τρία γήπεδα εντός 3 χλμ
  • Ιδανικός συνδυασμός παραδοσιακού χωριού και σύγχρονων ανέσεων

Σύγκριση Περιοχής

Το Μπεναάβις ξεχωρίζει από τις γύρω περιοχές λόγω του αυθεντικού του ορεινού χωριού, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές αναπτύξεις κατά μήκος της ακτής. Σε σύγκριση με άμεσους ανταγωνιστές στην ίδια περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €400,000) και το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου από €345,000, ενώ εξακολουθεί να παρέχει κεντρικές ανέσεις και πολυτελείς παροχές στην κοντινή γειτονιά. Ενώ πολλές παράκτιες αναπτύξεις εστιάζουν σε μεγάλης κλίμακας θέρετρα με εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το Μπεναάβις προσφέρει πιο οικεία εμπειρία διαβίωσης με την παραδοσιακή του ισπανική ατμόσφαιρα χωριού. Το χωριό έχει ετήσιο πληθυσμό 9.472 κατοίκων, που εξασφαλίζει σταθερή κοινότητα εκτός του τουριστικού έτους. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (14 χλμ), το Μπεναάβις προσφέρει περισσότερη ηρεμία και αυθεντικότητα, διατηρώντας παράλληλα τις αστικές ανέσεις εντός εμβέλειας. Η εγγύτητα τριών διάσημων γηπέδων γκολφ εντός 3 χλμ θέτει το χωριό ως ελκυστικό προορισμό για λάτρεις του γκολφ, συγκρίσιμο με πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Λα Ζαγκαλέτα, αλλά σε πιο προσιτό επίπεδο τιμών. Ο συνδυασμός του ορεινού τοπίου, της εγγύτητας στην ακτή και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις δημιουργεί μια μοναδική θέση στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ που είναι ελκυστική για διάφορους τύπους αγοραστών, από επενδυτές έως άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για τη ζωή στο Μπεναάβις;
Ναι, το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Αν και οι παροχές στο χωριό είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια, απαιτείται αυτοκίνητο για ψώνια, επισκέψεις σε παραλίες και πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Πόσο μακριά είναι το διαμέρισμα από το κοντινότερο αεροδρόμιο;
Το διαμέρισμα βρίσκεται 48 χλμ από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ και 49 χλμ από το αεροδρόμιο Γιβραλτάρ, και τα δύο προσβάσιμα σε περίπου 40-50 λεπτά με αυτοκίνητο.
Ποια είναι η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος;
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο του 2007 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'άριστη' με κλιματισμό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύστημα ασφαλείας με intercom.
Πώς συσχετίζεται η τιμή με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Με τιμή €345.000, το διαμέρισμα είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800).
Ποιες κοινόχρηστες παροχές είναι διαθέσιμες στο κτίριο;
Το κτίριο έχει μόνο εννέα διαμερίσματα, που εξασφαλίζει αποκλειστική ατμόσφαιρα. Τα κοινόχρηστα έξοδα είναι χαμηλά, που υποδηλώνει περιορισμένες κοινόχρηστες παροχές. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει όμως ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Ποια είναι τα πρόσθετα έξοδα στην αγορά αυτού του διαμερίσματος;
Εκτός από την τιμή αγοράς, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τον φόρο μεταβιβάσεως (ITP), τα νοταριακά έξοδα, τα έξοδα καταχώρησης και τυχόν έξοδα δανείου. Τα χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα εξασφαλίζουν προσιτές μηνιαίες δαπάνες μετά την αγορά.
Πόσο γρήγορα μπορεί να ολοκληρωθεί η διαδικασία μεταβίβασης της ιδιοκτησίας;
Αφού το διαμέρισμα έχει ήδη ολοκληρωθεί το 2007 και δεν βρίσκεται πλέον σε φάση κατασκευής, η διαδικασία μεταβίβασης μπορεί να ξεκινήσει αμέσως μόλις τα οικονομικά ρυθμιστούν, χωρίς καθυστερήσεις από διαδικασίες κατασκευής.
Πόσους κατοίκους έχει το Μπεναάβις και πώς επηρεάζει αυτό την ποιότητα ζωής;
Το Μπεναάβις έχει 9.472 κατοίκους (2025), που εξασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα με επαρκείς παροχές χωρίς την κινητικότητα μεγαλύτερων πόλεων. Αυτό δημιουργεί ισορροπία μεταξύ αίσθησης κοινότητας και ιδιωτικότητας.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα βρίσκεται 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε ορεινή περιοχή
Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 τράπεζες διαθέσιμες
Οι συναλλαγές ακινήτων στο Μπεναάβις ανέρχονται σε 800 ετησίως, που υποδεικνύει σταθερή αγορά ακινήτων
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C με περίοδο κολύμβησης 4 μηνών
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp