Appartamento situato nel cuore del pittoresco villaggio di Benahavís, completato nel 2007. Con 54 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre due camere da letto e un bagno, adatto per una coppia o come residenza secondaria. L'appartamento si trova al piano superiore di un piccolo edificio di sole nove unità, garantendo un ambiente tranquillo e riservato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Benahavís, a 123 metri sul livello del mare, a breve distanza da prestigiosi campi da golf come La Zagaleta. La posizione offre un ambiente montano e rurale, pur rimanendo a soli 7 chilometri dalla costa, combinando la tranquillità della campagna con la vicinanza al mare.
Questo appartamento soddisfa le esigenze funzionali di chi cerca una soluzione con due camere da letto e un bagno, con un'area living open-space e cucina attrezzata. La presenza di un'ampia terrazza privata sul tetto offre spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento, estendendo significativamente la superficie abitabile all'aperto.
L'edificio è stato completato nel 2007 e l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo standard moderni e finiture di qualità. Essendo già completato, la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza attendere tempi di costruzione, offrendo un acquisto sicuro conosciuto nella sua interezza.
Questo appartamento è particolarmente adatto per una coppia che cerca una seconda residenza per vacanze nella tranquilla campagna andalusa, pur volendo avere facile accesso alle spiagge e ai servizi della Costa del Sol. È adatto per chi apprezza il golf, considerando la vicinanza a prestigiosi campi come La Zagaleta. Per chi cerca un investimento, la posizione popolare di Benahavís e le spese condominiali ridotte lo rendono un'opzione interessante. Inoltre, è una scelta eccellente come residenza permanente per chi desidera uno stile di vita tranquillo in un autentico villaggio spagnolo, senza essere troppo isolato grazie alla vicinanza a Marbella e alle sue infrastrutture internazionali.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità, includendo una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le finiture interne sono state selezionate per garantire durabilità e stile, con pavimenti pratici e superfici facili da mantenere. La presenza di aria condizionata assicura comfort durante i mesi estivi, mentre le finestre offrono isolamento termico e acustico. La terrazza sul tetto è stata progettata per essere un'estensione funzionale dello spazio abitativo, con materiali resistenti alle condizioni climatiche della regione. L'edificio di sole nove unità è ben manutenuto, con spese condominiali contenute che contribuiscono a rendere la proprietà economicamente sostenibile nel lungo periodo.
L'appartamento è disponibile a partire da €345.000, un prezzo competitivo considerando la posizione a Benahavís, le finiture recenti e la presenza di un posto auto privato sotterraneo. Confrontando con progetti simili nella stessa zona, come Fuente Lirios a partire da €400.000, questa proprietà rappresenta un valore interessante. Il mercato immobiliare di Benahavís ha registrato 800 transazioni recenti, indicando una domanda stabile nella zona.
Vivere in questo appartamento a Benahavís significa adottare un ritmo di vita tranquillo, tipico dei villaggi montani spagnoli. Le giornate iniziano con la possibilità di prendere un caffè nei bar del centro, raggiungibili a piedi, per poi dedicarsi allo shopping nei negozi locali o una partita di golf nei numerosi campi vicini. Il pomeriggio può essere trascorso nella terrazza privata, godendo della vista sulle montagne. La sera, il villaggio offre una varietà di ristoranti per cenare senza dover utilizzare l'auto. Questo stile di vita combina la tranquillità di un piccolo borgo con la vicinanza alle comodità turistiche della Costa del Sol.
Vivere in questo appartamento richiede un approccio alla mobilità basato principalmente sull'auto privata. Le spiagge più vicine sono a circa 7 chilometri, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, mentre l'ospedale è a 6,7 km, offrendo servizi essenziali a distanze ragionevoli. Il centro di Marbella, con la sua vasta offerta commerciale e di servizi, è a 14 km, circa 20 minuti di auto. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Malaga è a 48 km, circa 45 minuti di guida, mentre quello di Gibilterra è leggermente più vicino a 49 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri rappresenta una comodità moderna per i proprietari di auto elettriche.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Benahavís, con i campi da golf di La Zagaleta a nord-ovest e la costa a soli 7 km a sud. La posizione offre un facile accesso sia alle attività ricreative che ai servizi essenziali, mantenendo un ambiente pittoresco e tranquillo tipico dei villaggi andalusi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è posizionato strategicamente nel villaggio di Benahavís, che funge da punto di connessione tra importanti centri della Costa del Sol. Si trova a 14 km da Marbella, principale destinazione turistica e commerciale della zona con quasi 150.000 abitanti. A sud, Estepona è facilmente raggiungibile, mentre a nord si trova Ronda, famosa per il suo spettacolare burrone. La posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità di un villaggio di montagna e l'accesso alle infrastrutture e servizi delle città più grandi, mantenendo comunque un carattere autentico e meno turistico rispetto alle località balneari direttamente sulla costa.
Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km di distanza, rendendole accessibili per una giornata al mare senza lunghi spostamenti. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a 48 km e quello di Gibilterra a 49 km, entrambi raggiungibili in meno di un'ora di auto. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a prestigiosi campi: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. L'ospedale più vicino è a 6,7 km, mentre per la spesa quotidiana c'è un supermercato a 4,0 km. La farmacia è comodamente raggiungibile a piedi a soli 362 metri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 17,8°C, con minime invernali intorno ai 12°C e massime estive di circa 26°C. La posizione a 123 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature più calde dell'estate. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. La zona riceve abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, tipiche della Costa del Sol, rendendola attraente sia per vacanze estive che per soggiorni invernali. L'ambiente montano circostante offre paesaggi naturali e aria più fresca rispetto alle aree costiere più affollate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km e offrono sabbia dorata e servizi balneari. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con La Zagaleta Country Club a meno di 2 km e altri prestigiosi campi entro 3 km. L'area offre inoltre 25 strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e la piscina municipale a 1,0 km. I punti panoramici come Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km offrono opportunità per escursioni e fotografia paesaggistica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è posizionato strategicamente nel villaggio di Benahavís, che funge da punto di connessione tra importanti centri della Costa del Sol. Si trova a 14 km da Marbella, principale destinazione turistica e commerciale della zona con quasi 150.000 abitanti. A sud, Estepona è facilmente raggiungibile, mentre a nord si trova Ronda, famosa per il suo spettacolare burrone. La posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità di un villaggio di montagna e l'accesso alle infrastrutture e servizi delle città più grandi, mantenendo comunque un carattere autentico e meno turistico rispetto alle località balneari direttamente sulla costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Benahavís con proprietà simili nella regione, emergono differenze significative. Ad esempio, Fuente Lirios, sempre a Benahavís, ha prezzi a partire da €400.000, circa il 15% in più rispetto a questo appartamento. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi tra i €320.000 e i €418.800, ma si trovano in contesti più urbanizzati e meno caratteristici del tradizionale villaggio andaluso. La vera forza di questo appartamento risiede nella sua posizione unica: combina l'autenticità di un villaggio montano con la vicinanza a servizi e strutture ricreative di alta qualità. A differenza di molte proprietà sulla costa, questo appartamento offre un clima più mite durante i mesi estivi grazie alla sua altitudine di 123 metri, pur rimanendo a breve distanza dal mare. Inoltre, mentre molte proprietà nella regione richiedono contributi condominiali elevati per piscine e giardini, qui le spese sono contenute grazie alla semplice struttura del piccolo condominio.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID