Двухкомнатная квартира в деревне Бенаавис,completed в 2007 году. Площадь 54 м², расположенная на верхнем этаже здания с девятью квартирами. Квартира отремонтирована, включает открытую кухню-гостиную и две спальни. Находится в центре горной деревни Бенаавис, в 7 км от побережья Коста-дель-Соль. Квартира оборудована системой кондиционирования, частной террасой на крыше и подземным паркингом. Цена начинается от €345,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре горной деревни Бенаавис, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Местоположение на высоте 123 метров над уровнем моря. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км). Квартира находится в пешей доступности от местных магазинов, ресторанов и банков, но требует автомобиля для передвижения по региону.
Квартира предлагает функциональное пространство для пары или небольшой семьи. Две спальни и одна ванная комната обеспечивают базовые жилищные потребности. Открытая планировка кухни-гостиной создает пространство для совместного времяпрепровождения. Частная терраса на крыше дополняет жилую площадь дополнительным пространством для отдыха. Подземный паркинг решает вопрос парковки в центре деревни.
Проект был завершен в 2007 году и относится к категории готового жилья. Здание хорошо сохранилось и содержит всего девять квартир, что создает атмосферу камерности. Квартира была отремонтирована после первоначальной постройки, что обновило внутренние пространства. Статус завершенного проекта означает немедленную доступность для заселения без риска задержек строительства.
Проект не предлагает расположение на побережье или прямой вид на море. Квартира не имеет бассейна или других общественных удобств. Ограниченная площадь 54 м² не подходит для больших семей. Отсутствие лифта может быть неудобством для некоторых жильцов. Удаленность от крупных городов (14 км до Марбельи) требует наличия автомобиля для доступа к расширенным услугам.
Эта квартира подходит для пары или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью использования в течение всего года. Центральное расположение в Бенаависе делает ее привлекательной для тех, кто ценит деревенскую атмосферу с доступом к удобствам. Близость к полям для гольфа привлекает любителей этого спорта. Наличие частной террасы и подземного паркинга делает объект практичным для периодического использования в качестве отпускного жилья. Для инвесторов это представляет интерес из-за стабильного спроса на аренду в Бенаависе. Также это может подойти удаленным работникам, ищущим спокойное место для жизни с возможностью легкого доступа к побережью и международному аэропорту.
Квартира была капитально отремонтирована, что привело к современному состоянию помещений. Открытая планировка кухни-гостиной создает светлое и функциональное пространство. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Качество отделки соответствует стандартам 2007 года с последующими улучшениями. Частная терраса на крыше дополнена качественными напольными покрытиями, устойчивыми к погодным условиям. Здание поддерживается в хорошем состоянии, что свидетельствует о надежном управлении сообществом. Безопасность обеспечивается домофоном на входе. Общая отделка сочетает современный комфорт с традиционными андалусскими элементами дизайна.
Цена на квартиру начинается от €345,000 за 54 м² жилой площади, что соответствует примерно €6,389 за м². Это позиционирует объект в среднем ценовом сегменте для Бенаависа. Низкие коммунальные платежи по содержанию здания делают владение экономически привлекательным в долгосрочной перспективе. Сравнение с аналогичными объектами показывает, что Fuente Lirios в Бенаависе начинается от €400,000, а проекты в соседней Эстепоне стоят дороже. Наличие подземного паркинга добавляет ценности предложению.
Жизнь в этой квартире в Бенаависе предлагает ежедневное сочетание деревенской атмосферы и доступа к удобствам. Утро начинается с посещения местных кафе и булочных в пешей доступности. Центральное расположение означает, что все необходимые услуги - от аптеки до банков - находятся в нескольких минутах ходьбы. Днем можно наслаждаться тишиной горной деревни или отправиться на поля для гольфа, которые находятся в короткой поездке. Частная терраса на крыше становится местом для отдыха вечером, с видом на горы и деревню. Вечерняя прогулка по узким улочкам деревни позволяет ощутить аутентичную атмосферу андалусского pueblo. Наличие автомобиля необходимо для посещения пляжей (7 км) или крупных магазинов.
Окружение квартиры в Бенаависе сочетает деревенскую аутентичность с доступом к современным удобствам. В радиусе 2 км расположены 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка и 1 аптека, что обеспечивает базовые ежедневные потребности. Спортивный центр Pabellon Municipal de Deportes находится в 600 метрах, а муниципальный бассейн - в 1 км, предлагая возможности для активного отдыха. Для покупок и посещения врачей необходимо ездить в более крупные города. Марбелья с ее полным спектром услуг находится в 14 км, что примерно 15-20 минут на автомобиле. Больница расположена в 6.7 км от объекта. Наличие EV-зарядной станции в 296 метрах делает объект подходящим для владельцев электромобилей.
Карта показывает выгодное расположение Бенаависа между побережьем и горами. Объект отмечен в центре деревни, с видимыми точками доступа к основным автомагистралям, ведущим к Марбелье и Эстепоне. Также отмечены близлежащие поля для гольфа, что подчеркивает одно из преимуществ местоположения. Карта иллюстрирует баланс между уединением горной деревни и доступом к инфраструктуре побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами провинции Малага: Марбелья (14 км), Эстепона и Ронда. Это позволяет жителям легко доступать к услугам и возможностям этих городов, сохраняя при этом спокойную деревенскую атмосферу. Марбелья с населением 147,958 человек предлагает полный спектр услуг, включая международные школы, больницы и торговые центры. Расположение в 7 км от побережья означает, что жители могут наслаждаться как горной, так и прибрежной атмосферой Коста-дель-Соль. До Малаги, столицы провинции с 579,076 жителей, можно доехать за час, что обеспечивает доступ к международным аэропортам и бизнес-центрам.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся в 7 км от объекта, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малаги удален на 48 км, около 40-45 минут поездки. Поля для гольфа являются одним из главных преимуществ местоположения: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) находятся в пределах 5 минут езды. Яхтенная марина Пуэрто Банус, известная своими магазинами и ресторанами, расположена в 8.8 км. Для международных образовательных потребностей The International School of Estepona находится в 5.8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метров над уровнем моря в горной местности, что обеспечивает умеренный климат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Положение между горами и морем создает микроклимат с более чем 300 солнечными дней в году. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горное расположение защищает от сильных морских ветров, но зимой может быть прохладнее, чем на побережье. Климат подходит для круглогодичного проживания с мягкими зимами и теплым, но не жарким летом благодаря высоте над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Бенаависа есть возможности для разнообразного отдыха. Ближайшие пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe расположены в 7 км и предлагают песчаные берега и услуги первого уровня. Особое внимание уделяется гольфу: в непосредственной близости находятся три поля для гольфа, включая престижный La Zagaleta Country Club. Муниципальные спортивные объекты включают крытый спортивный зал (0.6 км), муниципальный спортзал (0.7 км) и открытый бассейн (1.0 км). Для любителей активного отдыха доступно 25 различных спортивных сооружений в округе. Природные смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio (0.5 км), предлагают панорамные виды на горы и долины.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами провинции Малага: Марбелья (14 км), Эстепона и Ронда. Это позволяет жителям легко доступать к услугам и возможностям этих городов, сохраняя при этом спокойную деревенскую атмосферу. Марбелья с населением 147,958 человек предлагает полный спектр услуг, включая международные школы, больницы и торговые центры. Расположение в 7 км от побережья означает, что жители могут наслаждаться как горной, так и прибрежной атмосферой Коста-дель-Соль. До Малаги, столицы провинции с 579,076 жителей, можно доехать за час, что обеспечивает доступ к международным аэропортам и бизнес-центрам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в регионе, эта квартира в Бенаависе предлагает баланс между деревенской атмосферой и доступом к побережным удобствам. В то время как проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), часто предлагают современные жилые комплексы с большим количеством удобств, объект в Бенаависе сохраняет аутентичный характер андалусской деревни. Даже Fuente Lirios в Бенаависе стоит дороже (от €400,000), что делает рассматриваемый объект экономически привлекательным. Главным отличием является расположение в историческом центре деревни с непосредственным доступом к местным услугам, в отличие от новых жилых комплексов, часто расположенных на периферии. Бенаавис также известен своим сообществом экспатов, что создает международную атмосферу, сохраняя при этом испанский колорит.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID