Apartmán v obci Benahavís, Málaga, ponúka bývanie v horskej dedine v srdci Andalúzie. S rozlohou 54 m², dvoma spálňami a jednou kúpeľňou predstavuje tento byt v kompletnom stave praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom vidieckom prostredí. Nachádza sa vo výbornej lokalite blízko rôznych služieb a v blízkosti niekoľkých vyhľadávaných golfových ihrísk. Poskytuje kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k mestským vybavenostiam v Marbelle a Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v horskej obci Benahavís, vzdialenej len 7 kilometrov od pobrežia Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k viacerým golfovým klubom, vrátane La Zagaleta Country Club vzdialeného len 1,9 km. Obec je situovaná medzi významnými mestami ako Marbella (14 km), Estepona a Ronda, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie regiónu.
Dvojizbový apartmán s 54 m² ponúka praktické riešenie pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné bývanie. Usporiadanie s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou vytvára priestranný dojem, zatiaľ čo súkromná terasa poskytuje priestor na oddych. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie počas celého roka, čo je dôležité v stredomorskom klíme. Pridanou hodnotou je podzemné parkovanie, čo je v obci Benahavís výhodou.
Tento apartmán bol postavený v roku 2007 a je v plne dokončenom stave pripravený na okamžité nasťahovanie. Budova pozostáva z deviatich bytových jednotiek, čo zabezpečuje obmedzený počet obyvateľov a teda väčšie súkromie. Vzhľadom na vek budovy nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce, čo minimalizuje možné rušivé vplyvy pre budúcich majiteľov.
Apartmán nie je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú blízkosť škôl vyššieho stupňa, pretože v obci sa nachádza len jedna základná škola. Vzhľadom na horskú polohu a vzdialenosť od pláží (6,9-7,0 km) nie je apartmán určený pre tých, ktorí vyžadujú priamy prístup k pláži. Malá rozloha (54 m²) môže byť limitujúca pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac pracovného alebo úložného priestoru.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí, ktorý hľadá druhé bývanie v španielskom regióne s miernejším klimatom. Vhodný je aj pre seniorov, ktorý ocenia pokojnú atmosféru malej obce a blízkosť základných služieb vrátane lekárne vzdialenej len 362 m. Pre golf nadšencov je lokalita ideálna vďaka blízkosti troch golfových klubov v dosahu 3,1 km. Taktiež sa hodí pre tých, ktorý majú radi kombináciu vidieckeho života s možnosťou návštevy väčších miest ako Marbella (14 km) alebo Estepona, keď si priaž spoločenský život. Apartmán môže slúžiť ako víkendové útočisko pre mestských obyvateľov, ktorý hľadajú útek od rušnej každodennej rutiny do prostredia s horským vzduchom a prírodnou krásou Andalúzie.
Apartmán bol vynovený a je v uvedenom stave označenom ako 'vynikajúci'. Disponuje klimatizáciou, čo je nevyhnutnosťou pre pohodlné bývanie v stredomorskom klime s letnými teplotami dosahujúcimi až 26°C. Kuchyňa je plne vybavená, čo znižuje potrebu ďalších investícií do vybavenia. Vstupný telefónny systém zabezpečuje bezpečnosť obyvateľov, čo je dôležité v budove s deviatimi bytmi. Súkromná terasa a solárium poskytujú vonkajší priestor na relax bez potreby zdielať ho s ostatnými obyvateľmi. Materiály používané pri rekonštrukcii sú vyberané s ohľadom na odolnosť v miestnom klíme, kde letné horúčavy striedajú miernejšie zimné obdobia s priemernou teplotou 12°C.
Cena tohto apartmánu v Benahavíse začína na €345,000 za 54 m², čo predstavuje približne €6,389 na m². Táto cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými projektami v oblasti, ako napríklad Fuente Lirios v Benahavíse (od €400,000) a Acqua Gardens v Estepona (od €418,800). Vzhľadom na to, že ide o už existujúcu nehnuteľnosť z roku 2007 v kompletnom stave, cena odráža skutočnú hodnotu bez dodatočných rizík spojených s novým vývojom. V cene je zahrnuté aj podzemné parkovanie, čo predstavuje pridanú hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v historickej časti obce.
Bývanie v tomto apartmáne v Benahavís znamená každodenný život v pokojnej horskej dedine s jedinečnou andalúzskou atmosférou. Obec je známa svojou gastronomickou ponukou, s 14 reštauráciami v okruhu 2 km, čo ponúka možnosti pre každodenné stravovanie aj špeciálne príležitosti. Od rána po večer sa môžete tešiť z výhľadov na okolité hory, zatiaľ čo súkromná terasa slúži ako miesto pre rannú kávu alebo večerné skladanie. Hoci auto je nevyhnutnosťou pre prepravu do väčších miest, chôdza po malej historickej časti obce poskytuje príjemné každodenné cvičenie a spôsob, ako sa zoznámiť s lokálnou komunitou. Život tu je pomalší a pokojnejší ako v rušnejších prímorských letoviskách.
Benahavís s rozlohou 145 km² a 9,472 obyvateľmi (2025) poskytuje dostatočnú infraštruktúru pre každodenný život, pričom si zachováva vidiecky charakter. V obci sa nachádza banka, lekáreň (362 m od apartmánu) a supermarket vzdialený 4,0 km. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 6,7 km, čo predstavuje približne 10 minút autom. Občianska vybavenosť zahŕňa mestské športové centrum (0,6 km), mestské telocvične (0,7 km) a mestské bazény (1,0 km), čo ponúka možnosti pre voľnočasové aktivity. Verejná doprava je obmedzená len na jednu linku, takže auto je nevyhnutnosťou. Obec má aj menej turistickú atmosféru ako väčšie prímorské letoviská, čo znamená, že počas celého roka si udržiava autentický španielsky charakter a komunitný život.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v centrálnej časti obce Benahavís, v historickej časti, ktorá si zachováva tradičnú architektúru Andalúzie. Z mapy je zrejmá blízkosť k rieke Guadaliza, ktorá preteká obcou, ako aj horské prostredie, ktoré obklopuje obec. Vyznačené sú aj hlavné prístupové cesty k pobrežným mestom a golfovým klubom, čo ilustruje výhodnú polohu objektu vzhľadom na kľúčové lokality regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís zaujíma strategickú polohu v provincii Málaga, medzi významnými prímorskými mestami Marbella (14 km) a Estepona, zatiaľ čo historické mesto Ronda sa nachádza vo vnútrozemí. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným zálivom Costa del Sol, pričom si zachováva vidiecky charakter horskej dediny. V rámci regiónu predstavuje Benahavís pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centram ako Marbella so 147,958 obyvateľmi alebo Málaga s 579,076 obyvateľmi. Vzhľadom na svoju polohu je občas označovaná ako 'balkón Costa del Sol', pretože z jej vyvýšených častí je možné obdivovať výhľad na pobrežie a okolitú krajinu.
Pláže sú od apartmánu vzdialené 6,9-7,0 km v priamom vzdušnom priamke, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Najbližšie pláže sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré patria medzi vyhľadávané pláže v regióne. Luchthave Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 48 km, čo je cca 40-50 minút autom v závislosti od dopravnej situácie. Golfové ihriská predstavujú jednu z hlavných výhod lokality, keďže La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Zájazdy do Marbelly trvajú približne 15-20 minút autom, zatiaľ čo Estepona je vzdialená podobne. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená 5,8 km, čo je dôležité pre rodiny s deťmi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m nad morom, čo prispieva k miernejšiemu klimatu v porovnaní s nížinatými oblastmi. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Toto klima umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Horúce letné mesiace s plentiful slnečným svitom sú vyvážené miernymi zimami, čo je typické pre stredomorské klima. Výška a poloha obce v horách zabezpečujú príjemnú veternú cirkuláciu počas leta a ochranu pred najhorúcimi vlnami horúčavy, ktoré postihujú nižšie položené oblasti pobrežia Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Benahavísa poskytuje rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity. Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km a ponúkajú klasické stredomorské plážové prostredie. Okrem pláží je oblasť známa predovšetkým golfovými možnosťami. V tesnej blízkosti (1,9-3,1 km) sa nachádzajú tri prestížne golfové kluby: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, ktoré patria medzi najlepšie v regióne. Pre športové aktivity je k dispozícii 25 rôznych športových zariadení vrátane mestského športového centra, telocviční a bazénov v rámci obce. Pre turistiku a výlety do prírody slúžia vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) alebo Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), z ktorých je možné obdivovať panorámu okolitých hôr a pobrežia.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujíma strategickú polohu v provincii Málaga, medzi významnými prímorskými mestami Marbella (14 km) a Estepona, zatiaľ čo historické mesto Ronda sa nachádza vo vnútrozemí. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným zálivom Costa del Sol, pričom si zachováva vidiecky charakter horskej dediny. V rámci regiónu predstavuje Benahavís pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centram ako Marbella so 147,958 obyvateľmi alebo Málaga s 579,076 obyvateľmi. Vzhľadom na svoju polohu je občas označovaná ako 'balkón Costa del Sol', pretože z jej vyvýšených častí je možné obdivovať výhľad na pobrežie a okolitú krajinu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka tento apartmán v Benahavíse konkurencieschopnú cenu €345,000 oproti napríklad Fuente Lirios v Benahavíse (od €400,000) alebo Acqua Gardens v Estepona (od €418,800). Hoci Benahavís nie je priamo na pobreží, jeho poloha 7 km od mora poskytuje výhodu miernejšieho klima a ochrany pred letnými vlnami horúčavy. V porovnaní s husto osídlenými oblasťami Marbelly poskytuje Benahavís autentickejší španielsky zážitok s menšou koncentráciou cudzincov. Zatiaľ čo v pobrežných mestách ako Estepona nájdete viac komerčných možností, Benahavís si zachováva vidiecky charakter s dôrazom na lokálnu gastronómiu a komunitný život. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a blízkosti golfového vybavenia, predstavuje Benahavís ideálny kompromis medzi turistickými centrami a izolovanými vidieckymi oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID