Acest apartament situat în Benahavís oferă o locuință completă într-un mediu montan autentic. Construit în 2007, imobilul are o suprafață utilă de 54 metri pătrați cu două dormitoare și o baie. Amplasat la etajul superior al unei clădiri cu doar nouă unități, oferă o atmosferă intimă și liniștită. Proprietatea include o terasă privată și un loc de parcare subteran, elemente care sporesc funcționalitatea într-o locație unde spațiul este o resursă prețioasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima satului Benahavís, apartamentul se află într-o zonă montană la 123 metri deasupra nivelului mării. Poziția sa centrală în sat asigură accesibilitate la facilitățile locale, inclusiv restaurante, magazine și servicii bancare aflate la distanță de mers pe jos. Locația oferă un echilibru între autenticitatea rurală și accesul la conforturile moderne.
Apartamentul de 54 de metri pătrați cu două dormitoare satisface nevoile de bază pentru cupluri sau persoane singure care caută o locuință secundară sau permanentă. Aranjamentul open-plan al livingului și bucătăriei maximizează spațiul disponibil, iar terasa privată adaugă o zonă suplimentară pentru relaxare. Locul de parcare subteran rezolvă problema limitărilor de parcare din zona centrală a satului.
Construit în 2007, acest apartament reprezintă o proprietate finalizată cu renovări ulterioare care mențin un standard bun de finisare. Fiind o construcție mai veche de 15 ani, nu se încadrează în categoria nouă, dar starea sa excelentă și renovările recente îi conferă caracteristici contemporane. Faza de construcție este completă, fără perioadă de așteptare pentru finalizare.
Apartamentul nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru gospodării mai numeroase. Suprafața de 54 de metri pătrați este relativ compactă pentru cei care caută spații generoase. De asemenea, amplasarea în zona centrală a satului înseamnă că sunt absente facilitățile specifice complexelor rezidențiale mari, precum piscine comune sau spații verzi extinse.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor care caută o a doua locuință pentru a petrece câteva luni pe an în Spania sau pentru a se retrage permanent. Pentru cei care apreciază autenticitatea unui sat spaniol tradițional în locul stațiunilor turistice aglomerate, Benahavís oferă o experiență mai autentică. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc o locuință de închiriat în vacanță, având în vedere popularitatea constantă a zonei printre iubitorii de golf și gastronomie. Pentru profesioniștii care pot lucra de la distanță, liniștea satului combinată cu accesul relativ rapid la orașele de coastă precum Marbella (14 km) oferă un echilibru adecvat între viața rurală și accesul la facilități urbane.
Apartamentul a fost renovat cu atenție la detalii, păstrând caracterul rustic specific zonei și adăugând în același timp elemente moderne pentru confort. Bucătăria complet utilată combină funcționalitatea cu estetica, fiind concepută pentru a maximiza spațiul limitat disponibil. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în climatele mediteraneene cu veri fierbinți. Finisajele din apartament păstrează un echilibru între materiale tradiționale, cum ar fi lemnul pentru mobilier, și elemente contemporane care asigură durabilitate și ușurință în întreținere. Calitatea construcției clădirii originale este reflectată în starea sa bună după 15 ani de la finalizare, renovările ulterioare contribuind la menținerea standardelor de confort contemporane.
Acest apartament este disponibil la un preț de pornire de 345.000 de euro, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Benahavís. Comparativ cu alte proprietăți din zona centrală a satului, prețul reflectă poziția sa centrală, starea bună de conservare și beneficiul distinctiv al terasei private și al locului de parcare subteran. În contextul pieței locale, unde tranzacțiile imobiliare se ridică la 800 anual, acest preț reprezintă o valoare relativ accesibilă pentru o proprietate complet renovată cu facilități incluse.
Viața în acest apartament din Benahavís se desfășoară într-un ritm mai lent, specific unui sat montan autentic. Zilele încep adesea cu o cafea la unul dintre numeroasele localuri din apropiere, urmate de explorarea pe jos a străduțelor înguste ale satului. Terasa privată devine un spațiu prețuit, solid pentru micul dejun în aer liber sau pentru a citi în liniște după-amiaza. Locuitorii pot alege între a petrece timpul în natură, cu numeroase trasee de drumeție accesibile, sau a se relaxa la una dintre terasele satului. Seara, cele 34 de festivaluri locale anuale oferă oportunități constante de a participa la evenimente culturale tradiționale. Proximitatea față de terenurile de golf face ca locul să fie adecvat pentru iubitorii acestui sport, care pot combina activitatea preferată cu autenticitatea vieții locale spaniole.
Viața de zi cu zi în Benahavís se concentrează în jurul centrului satului, unde majoritatea facilităților necesare se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Având la dispoziție 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci în raza de 2 kilometri, rezidenții au acces la o viață socială activă fără a fi nevoie să folosească automobilul pentru nevoile de bază. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul situat la 4 kilometri necesită deplasare cu mașina, la fel și accesul la spitalul aflat la 6,7 kilometri. Infrastructura rutieră leagă satul de Marbella în doar 14 kilometri, ceea ce permite acces relativ facil la facilitățile unui oraș mai mare. Numărul redus de linii de transport public (1) indică faptul că automobilul este esențial pentru o mobilitate completă în zonă, în special pentru excursii spre coastă sau alte localități mai îndepărtate.
Harta prezintă poziția privilegiată a Benahavís între munți și coasta mediteraneană, cu acces facil atât la plajele din apropiere, cât și la terenurile de golf din zonă. Amplasarea satului în inima"Andalucía montană" oferă peisaje diverse, de la văi verzi la vârfuri stâncoase, totul la o distanță scurtă de mers cu mașina de aglomerația urbană a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, la doar 7 kilometri de coasta mediteraneană. La o distanță de 14 kilometri se află Marbella, un oraș cosmopolit cu peste 147.000 de locuitori, oferind facilități urbane complete la o distanță scurtă cu mașina. Algeciras, important centru portuar, se află la 56 de kilometri, în timp ce capitala provincială Málaga, cu peste 570.000 de locuitori și aeroportul internațional, este la 60 de kilometri distanță. Această poziție centrală permite accesul facilităților orașelor mari menținând în același timp caracterul liniștit al unui sat montan autentic.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 kilometri distanță, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Litoralul oferă opțiuni pentru înot și relaxare, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Aeroportul internațional din Malaga se află la 48 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 49 de kilometri, ambele accesibile în mai puțin de o oră cu mașina. Iubitorii de golf beneficiază de o poziție excepțională, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 3,1 kilometri, inclusiv exclusivistul La Zagaleta Country Club la doar 1,9 kilometri. Această proximitate face ca apartamentul să fie ideal pentru cei care practică acest sport regulat.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Vara, temperaturile ating adesea maxime de 26°C, în timp ce iarna coboară în medie la 12°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Amplasarea la 123 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză montană care atenuează căldura excesivă din timpul verii. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot de 4 luni. Poziția montană oferă peisaje spectaculoase și posibilități de drumeție, cu numeroase puncte de belvedere în apropiere, precum Mirador del Tajo del Novio la 500 de metri, de unde se pot admira priveliștipanoramice asupra văilor și munților înconjurători.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Benahavís este un sat montan, accesul la plaje este relativ facil, cu mai multe opțiuni la doar 7 kilometri distanță. Plajele din apropiere, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, oferă nisip și facilități de bază pentru o zi la mare. Pentru iubitorii de golf, poziția este excepțională, cu trei terenuri de calitate în apropiere imediată: La Zagaleta Country Club la 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Facilitățile sportive locale sunt numeroase, cu 25 de opțiuni disponibile în zonă, inclusiv pavilionul municipal de sport la 600 de metri, sala de gimnastică municipală la 700 de metri și piscina municipală la 1 kilometru, oferind opțiuni variate pentru activitate fizică regulată.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, la doar 7 kilometri de coasta mediteraneană. La o distanță de 14 kilometri se află Marbella, un oraș cosmopolit cu peste 147.000 de locuitori, oferind facilități urbane complete la o distanță scurtă cu mașina. Algeciras, important centru portuar, se află la 56 de kilometri, în timp ce capitala provincială Málaga, cu peste 570.000 de locuitori și aeroportul internațional, este la 60 de kilometri distanță. Această poziție centrală permite accesul facilităților orașelor mari menținând în același timp caracterul liniștit al unui sat montan autentic.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în Benahavís și în zonele învecinate, acest apartament oferă un echilibru bun între preț și facilități. Proiectul Fuente Lirios din aceeași localitate are prețuri de pornire de la 400.000 de euro, aducând în general spații mai generoase și facilități moderne, dar la un preț considerabil mai mare. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 euro) și Aby Upper (de la 320.000 euro), beneficiază de o poziție mai aproape de coastă, dar pierd caracterul autentic al satului montan pe care îl oferă Benahavís. Un avantaj distinct al acestei proprietăți este locul de parcare subteran inclus, un element rar în centrul satelor vechi spaniole unde spațiul este limitat. De asemenea, terasa privată oferă o extensie valoroasă a spațiului de locuit, o caracteristică apreciată în climatele mediteraneene unde viața în aer liber reprezintă o parte importantă a stilului de viață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID