Die Wohnung befindet sich im Herzen von Benahavís, einem Bergdorf in der Provinz Málaga. Das 54 m² große Objekt wurde 2007 fertiggestellt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die oberste Etage bietet Berg- und Straßenansichten sowie eine private Dachterrasse. Mit der Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und der Autoabhängigkeit für tägliche Fahrten repräsentiert die Immobilie das typische Leben im spanischen Hinterland der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral im Bergdorf Benahavís, sieben Kilometer von der Küste entfernt. Diese Position bietet Zugang zu lokalen Einrichtungen innerhalb des Dorfes, während größere Städte wie Marbella (14 km) und Estepona mit dem Auto erreichbar sind. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milderen Mikroklima bei, insbesondere während der Sommermonate an der Küste.
Die zweischlafrige Wohnung mit 54 m² ist für Paare oder Einzelpersonen geeignet, die eine kompakte, gut durchdachte Wohnlösung suchen. Die voll ausgestattete Küche und der Wohnbereich bieten funktionellen Wohnraum, während die private Dachterrasse zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Die Untertiefgaragenstellplatz ist eine praktische Ergänzung für Bewohner in diesem bergigen Gebiet, wo Parkplätze begrenzt sind.
Die Wohnung wurde bereits 2007 fertiggestellt und befindet sich in einem Gebäude mit nur neun Wohneinheiten. Diese abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass Käufer ein sofort bezugsfertiges Objekt ohne Baurisiko oder Verzögerungen erwerben. Die bereits abgeschlossene Fertigstellung ermöglicht eine umgehende Nutzung und Einzug ohne Wartezeiten, was für zeitnahe Wohnplanungen vorteilhaft ist.
Die begrenzte Wohnfläche von 54 m² mit nur einem Badezimmer ist für Familien mit Kindern oder Personen, die mehr Platz benötigen, möglicherweise nicht ausreichend. Die bergige Lage und die Entfernung zu größeren Einkaufszentren erfordern zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Nähe zu touristischen Gebieten kann in der Hochsaison zu erhöhter Verkehrsdichte führen, was die Erreichbarkeit beeinträchtigt.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die eine kompakte Haupt- oder Zweitwohnung in einer authentischen spanischen Dorfatmosphäre suchen. Die zentrale Lage im Dorf ermöglicht ein tägliche Leben ohne Auto für Grundversorgung, während die Nähe zu Golfplätzen (La Zagaleta 1,9 km) sie für Golfbegeisterte attraktiv macht. Für Berufstätige mit Remote-Arbeitsmöglichkeiten bietet die Kombination aus Dorfleben und der Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella (14 km) einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Die Wohnung wurde 2007 mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung fertiggestellt. Die voll ausgestattete Küche bietet modernen Komfort mit funktionaler Ausstattung, während die Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt. Die private Dachterrasse wurde als zusätzlicher Wohnraum konzipiert und erhöht die nutzbare Fläche erheblich. Das Gebäude mit nur neun Einheiten weist auf eine exklusivere Gemeinschaft hin, was sich in niedrigeren Gemeinschaftskosten und besserer Wartung niederschlägt.
Die Wohnung ist ab 345.000 € verfügbar, was den lokalen Immobilienmarkt in Benahavís widerspiegelt. Bei dieser Größe und Ausstattung positioniert sich das Objekt im mittleren Preissegment der Region. Die Kosten liegen unter denen vergleichbarer Anwesen in benachbarten Entwicklungen wie Fuente Lirios (ab 400.000 €), was die Attraktivität für Budget-bewusste Käufer erhöht. Die bereits 2007 erfolgte Fertigstellung bedeutet, dass keine zusätzlichen Baukosten oder Risiken anfallen, was die Gesamtkostentransparenz verbessert.
Das Leben in dieser Wohnung spiegelt den Rhythmus eines kleinen Bergdorfes wider, in dem die Bewohner meist zu Fuß lokale Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Banken erreichen. Die täglichen Routinen umfassen möglicherweise den Spaziergang zu den nahegelegenen Cafés oder die Nutzung der lokalen Apotheke. Für größere Einkäufe, Arztbesuche oder strandnahe Aktivitäten ist jedoch stets die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich. Die private Dachterrasse bietet einen Rückzugsort für gemütliche Abende oder die morgendliche Kaffeepause bei Bergblick, während das Leben im Erdgeschoss durch die direkte Anbindung an das Dorfleben geprägt ist.
Die Infrastruktur in Benahavís bietet grundlegende Dienstleistungen innerhalb des Dorfes, darunter 14 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, drei Banken und vier Cafés im Umkreis von 2 km. Für spezialisiertere medizinische Versorgung oder größere Einkaufsmöglichkeiten ist die Anreise nach Marbella (14 km) oder Estepona erforderlich. Die verkehrliche Anbindung erfolgt hauptsächlich über individuelle Fahrzeuge, da die öffentliche Verkehrsanbindung mit nur einer Linie und einer Haltestelle begrenzt ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Benahavís zwischen Marbella und Estepona im Hinterland der Costa del Sol. Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Bergdorfes auf 123 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zu Golfplätzen und die Verbindung zur Küste sind deutlich erkennbar, während die Entfernung zu Flughäfen und größeren Städten die Notwendigkeit eines Fahrzeugs veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich zwischen den bedeutenden Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona, etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Lage bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Bergdorfatmosphäre und der Anbindung zu städtischen Zentren. Mit 9.472 Einwohnern (Stand 2025) behält Benahavís den Charakter einer überschaubaren Gemeinde, während die Nähe zu Marbella mit 147.958 Einwohnern den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen ermöglicht.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo (6,9 km) und Playa Isdabe (7,0 km) sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Die Golfplätze La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) bieten exzellente Golfmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 48 km Entfernung, was eine Fahrzeit von etwa 45-50 Minuten darstellt. Puerto Banús (8,8 km) als bedeutendes Yachthafen ist ebenfalls leicht mit dem Auto erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einer Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C führt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C, was ganzjährigen Wohnkomfort ermöglicht. Die Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Berglage bietet Schutz vor starker Hitze im Sommer, während die Sonneneinstrahlung dennoch ausreichend für die Nutzung der privaten Dachterrasse ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Binnenland liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe bieten verschiedene Bademöglichkeiten in etwa 7 km Entfernung. Die Region um Benahavís ist besonders für Golfbegeisterte attraktiv, mit drei Golfplätzen in direkter Nähe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Lokale Sporteinrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) bieten zusätzliches Fitnessangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich zwischen den bedeutenden Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona, etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Lage bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Bergdorfatmosphäre und der Anbindung zu städtischen Zentren. Mit 9.472 Einwohnern (Stand 2025) behält Benahavís den Charakter einer überschaubaren Gemeinde, während die Nähe zu Marbella mit 147.958 Einwohnern den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen ermöglicht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Wohnung in Benahavís preislich unterhalb von Objekten wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) in derselben Gemeinde und deutlich unter den neuen Entwicklungen in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €). Die bereits 2007 erfolgte Fertigstellung unterscheidet sie von vielen Neubauprojekten, die derzeit an der Costa del Sol entwickelt werden. Während Estepona direkt an der Küste liegt und eher touristisch geprägt ist, bietet Benahavís eine authentischere spanische Dorfatmosphäre mit besseren Golfmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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