Benahavís egy hegyvidéki falu Málaga tartományban, mindössze 7 kilométerre a Földközi-tenger partjától. Ez a teljesen felújított, 54 négyzetméteres apartman a falu központjában található, két hálószobával, egy fürdőszobával és saját tetőterasszal. Az épületben összesen kilenc lakás található, amely alacsony közösségi díjakkal rendelkezik. Az ingatlan magában foglal egy földalatti parkolóhelyet is, ami értéket növelő kényelmet biztosít ebben a keresett helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Benahavís falu szívében helyezkedik el, egy csendes, hegyvidéki településen, Marbella, Estepona és Ronda között. A tengerparttól mindössze 7 kilométerre található, míg a legközelebbi nagyváros, Marbella 14 kilométerre van. A hegyvidéki fekvés (123 méter tengerszint felett) egyedülálló kilátást biztosít a környező hegyekre.
Az apartman két hálószobával és egy fürdőszobával megfelelő párok vagy kisebb családok számára. Az 54 négyzetméteres alapterület elegendő helyet kínál a kényelmes mindennapi élethez. A tetőterasz további életteret biztosít a szabadtéri pihenéshez és szórakozáshoz, különösen kellemes a mediterrán éghajlaton. A lakás felszereltsége lehetővé teszi az állandó lakhatást és a nyaralóhasználatot egyaránt.
Az épület 2007-ben fejeződött be, azóta a lakás teljes körűen felújításra került. Jelenlegi állapota kiváló, a modern kényelmet és a hagyományos spanyol építészeti elemeket ötvözi. A befejezett projekt azt jelenti, hogy a vásárlóknak nem kell várniuk az építési munkálatok befejezésére, azonnal birtokba vehetik az ingatlant.
Az apartman nem tartalmaz medencét vagy közösségi kertet, amelyek néhány luxusfejlesztésben megtalálhatók. Az 54 négyzetméteres alapterület korlátozott helyet kínál, ami nem megfelelő nagyobb családok számára. A hegyvidéki fekvés miatt autó szükséges a mindennapi közlekedéshez, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a régióban. A lakás második emeleti elhelyezkedése nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, de elkerülni szeretnék a nagy tengerparti üdülőhelyek zsúfoltságát. Azok számára is megfelelő, akik a nyugdíjas életet tervezik, és csendesebb környezetre vágynak, miközben hozzáférnek a modern kényelemhez és a szolgáltatásokhoz. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályák közelségét, mindössze 2-3 kilométerre a lakástól. Azok számára is kiváló lehetőség, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Benahavísban stabil a kereslet a kiadó ingatlanok iránt, különösen a golfszezonban. A lakás mérete és elrendezése megfelelő párok vagy egyedülállók számára, akik egy praktikus, karbantartásmentes otthont keresnek, amely könnyen zárható el hosszabb távollétek esetén is.
Az apartman teljes körűen felújított, kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi főzés igényeinek. A nappali és hálószobai légkondicionálóval felszereltek, amelyek elengedhetetlenek a nyári hónapokban. A tetőterasz privát szabadidős teret biztosít, ahol a lakók élvezhetik a mediterrán klímát és a hegyvidéki kilátást. Az épületben található kilenc lakás egy jól karbantartott közösséget alkot, alacsony fenntartási költségekkel. A földalatti parkolóhely különösen értékes ebben a régióban, ahol a parkolás korlátozott lehet a nyári hónapokban. A biztonsági rendszerek, mint a kaputelefon, tovább növelik a lakók biztonságérzetét.
Az apartman ára 345 000 eurótól indul, ami megfizethető lehetőségnek számít a Benahavís régióban, különösen a közeli golfpályák közelsége és a falu központi fekvése miatt. A hasonló régióban található ingatlanok, mint a Fuente Lirios (400 000 eurótól) vagy az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) jelzi, hogy ez az árkategória versenyképes a helyi piacon. Az ingatlan ára magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a légkondicionálást és a földalatti parkolóhelyet, amelyek mind növelik az ingatlan értékét. A megvásárlásakor figyelembe kell venni az éves közösségi díjakat és az ingatlanadót is, amelyek a Benahavís régióban átlagosan alacsonyabbak, mint a közvetlen tengerparti területeken.
Benahavís egy autentikus andalúz hegyi falu, ahol a mindennapi élet lassabb tempójú, mint a tengerparti üdülőhelyeken. A helyi lakosok és a bevándorlók közössége kialakult különleges atmoszférát teremt, ahol a hagyományos spanyol életmód és a modern kényelem keveredik. A reggeli a helyi étteremben, a délutáni szieszták, valamint az esti séták a falu szűk utcáin mindennapos élményt jelentenek. A helyi piacok lehetőséget kínálnak a friss, helyi termékek vásárlására, míg a közeli tengerparti strandok lehetőséget adnak a tengeri fürdőzésre. A golfrajongók számára különösen megfelelő helyszín, mivel a régióban több magas minőségű golfpálya található. A téli hónapokban a falu csendesebbé válik, míg a nyári szezonban élénkebb, de sosem annyira zsúfolt, mint a tengerparti üdülővárosok.
Benahavís apró falu, de számos alapvető szolgáltatással rendelkezik mindössze 2 kilométeren belül, beleértve 14 éttermet, 4 kávézót, 3 bankot, 1 gyógyszertárat és 1 iskolát. A nagyobb bevásárlási lehetőségekért Marbella vagy Estepona felé kell ellátogatni, amelyek 14-20 kilométerre találhatók. A közeli strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, kb. 7 kilométerre vannak, autóval könnyen megközelíthetők. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 6,7 kilométerre, míg a kisebb egészségügyi központok a szomszédos városokban találhatók. A közlekedéshez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, de ez lehetővé teszi a lakók számára, hogy felfedezzék a környező területeket, beleértve a tengerparti városokat és a hegyvidéki falvakat.
Benahavís a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, 7 kilométerre a Földközi-tenger partjától, Marbella és Estepona között. A térkép bemutatja a falu stratégiai helyzetét a főbb közlekedési útvonalak mentén, valamint a közeli golfpályák és strandok elhelyezkedését. A hegyvidéki fekvés és a közeli autópályák lehetővé teszik a könnyű közlekedést a part menti városokba és a régió más részeibe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben található a Costa del Sol régióban, Marbella és Estepona között. Mindössze 14 kilométerre Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja, 147 959 lakossal. Estepona kb. 20 kilométerre délre fekszik, míg a nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) további lehetőségeket kínálnak a bevásárláshoz és a szórakozáshoz. A falu elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a hegyvidéki csendet, miközben könnyen hozzáférhetnek a tengerparti üdülőhelyek és a nagyvárosok szolgáltatásaihoz. A közelben található Puerto Banús (8,8 km) luxus kikötője különösen vonzó a magas színvonalú vásárlási és étkezési lehetőségek kedvelői számára.
A strandok közül a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe mindössze 6,9-7,0 kilométerre találhatók, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Marbella 14 kilométerre, míg Estepona kb. 20 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 48 kilométerre van, autóval kb. 45-50 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára különösen vonzó, hogy a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km) mindössze néhány perces autózással elérhetők. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (4,0 km) és a gyógyszertár (362 m) könnyen megközelíthetők. Az EV-töltőállomás mindössze 296 méterre található, ami kényelmes az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 123 méteres tengerszint feletti magasságában enyhe mediterrán klímával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül mozog, míg télen 12°C körül. Az átlagos napsütéses órák száma magasabb, mint a tengerparti területeken, ami különösen vonzóvá teszi a települést. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A hegyvidéki fekvés miatt nyáron enyhén hűvösebb, míg télen valamivel melegebb, mint a közvetlen tengerparti területeken. A csapadék mennyisége mérsékelt, főleg a téli hónapokban fordul elő. Az enyhe lejtés és a természetes táj különleges hangulatot kölcsönöz a településnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Benahavís nem közvetlenül a tengerparton található, a közeli strandok könnyen megközelíthetők. A Playa del Saladillo és a Playa Isdabe mindössze 7 kilométerre vannak, és tiszta, gondozott strandokká váltak a közelmúltban. A strandok általában júniustól szeptemberig népszerűek, amikor a vízhőmérséklet ideális az úszáshoz. A régió híres a golfpályáiról, és Benahavís közelében három magas minőségű golfpálya található: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort és El Higueral Golf. A sportolási lehetőségek közé tartozik a helyi sportközpontok, mint a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), a Gymnasio Municipal (0,7 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km). A hegyvidéki fekvés lehetőséget ad a túrázáshoz és a természetjáráshoz, különösen a tavaszi és őszi hónapokban.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben található a Costa del Sol régióban, Marbella és Estepona között. Mindössze 14 kilométerre Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja, 147 959 lakossal. Estepona kb. 20 kilométerre délre fekszik, míg a nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) további lehetőségeket kínálnak a bevásárláshoz és a szórakozáshoz. A falu elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a hegyvidéki csendet, miközben könnyen hozzáférhetnek a tengerparti üdülőhelyek és a nagyvárosok szolgáltatásaihoz. A közelben található Puerto Banús (8,8 km) luxus kikötője különösen vonzó a magas színvonalú vásárlási és étkezési lehetőségek kedvelői számára.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís egyedülálló helyszín a Costa del Sol régióban, mivel lehetőséget kínál a hegyvidéki életmódra, miközben közel marad a tengerparti üdülőhelyekhez. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint a Fuente Lirios Benahavísban (400 000 eurótól) vagy az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól), ez az ingatlan versenyképes áron (345 000 eurótól) kínál kiváló lehetőségeket. Míg a közvetlen tengerparti helyszíneken lévő ingatlanok általában magasabb áron és nagyobb turistaforgalommal rendelkeznek, Benahavís nyugodtabb életmódot kínál anélkül, hogy le kellene mondani a strandok közelségéről. Az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú, de nem kínálja ugyanazt a hegyvidéki karaktert és a golfpályák közelségét, mint a Benahavísban található ingatlanok. A Benahavís régióban az ingatlanárak általában stabilabbak, mint a tengerparti területeken, ami hosszú távon jó befektetési lehetőséget jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID