Apartament w Benahavís oferuje komfortowe mieszkanie w sercu andaluzyjskiego górskiego miasteczka. Położony w spokojnej, wiejskiej okolicy, obiekt stanowi połączenie tradycyjnego hiszpańskiego stylu z nowoczesnymi udogodnieniami. Zdolny pomieścić dwa osoby lub małą rodzinę, apartament posiada dwie sypialnie i jedną łazienkę na powierzchni 54 metrów kwadratowych. Ukończony w 2007 roku, budynek reprezentuje dojrzałą, sprawdzoną architekturę zamiast nowoczesnej, eksperymentalnej konstrukcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w górskiej miejscowości Benahavís, położonej 7 kilometrów od wybrzeża i 48 km od lotniska w Maladze. Otoczona przez naturalne krajobrazy górskie, lokalizacja zapewnia spokój i kontakt z naturą. Wymagane jest posiadanie samochodu do codziennych dojazdów ze względu na górzysty teren i ograniczoną komunikację publiczną w regionie.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, co czyni je odpowiednim dla pary lub małej rodziny. Wnętrze o powierzchni 54 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Umeblowana kuchnia oraz prywatny taras dają dodatkowe możliwości codziennego użytkowania. W budynku znajduje się podziemny parking, co rozwiązuje problem przechowywania pojazdu w tej lokalizacji.
Projekt został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że nie jest to nowoczesna inwestycja w fazie budowy. Budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od momentu nabycia. Jako że projekt nie jest aktualnie w budowie, wszystkie udogodnienia i wspólna infrastruktura są już w pełni funkcjonalne i dostępne dla mieszkańców.
Lokalizacja w górskim terenie oznacza, że apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż spacerowych. Z powodu odizolowanego charakteru Benahavís, dostęp do usług i sklepów wymaga korzystania z transportu. Jedna łazienka może być niewystarczająca dla większych rodzin. Mieszkanie nie posiada wspólnotowego basenu lub innych luksusowych udogodnień znanych z nowoczesnych osiedl.
Ten apartament jest szczególnie odpowiedni dla pary lub osoby samotnej szukającej drugiego domu w Hiszpanii na weekendy i wakacje. Jego lokalizacja w Benahavís przyciąga osoby preferujące spokojniejszy styl życia z dostępem do pola golfowego. Osoby pracujące zdalnie docenią komfortowe mieszkanie z możliwością relaksu na tarasie po pracy. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość popularnych pól golfowych i atrakcji turystycznych regionu. Para z małym dzieckiem znajdzie tu dogodne warunki do zamieszkania, choć należy pamiętać o konieczności dojazdów do przedszkola i innych udogodnień dla rodzin. Osoby ceniące sobie autentyczną kulturę hiszpańską zamiast turystycznych kurortów docenią charakter Benahavís.
Apartament został wykończony w standardzie odpowiadającemu okresowi jego budowy (2007 rok). Obejmuje to praktyczne rozwiązania i materiały, które były popularne w tamtym czasie. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla stałego użytkowania. Budynek jako całość jest dobrze utrzymany, co świadczy o odpowiedniej jakości konstrukcji i materiałów użytych podczas wznoszenia. Mieszkanie posiada klimatyzację, co jest kluczowe w andaluzyjskim klimacie, szczególnie podczas letnich miesięcy. Taras na dachu oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i stanowi ważny element projektu, zwiększający wartość użytkową apartamentu. System bezpieczeństwa z domofonem podnosi poziom komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Ogólnie rzecz biorąc, jakość wykończenia jest odpowiednia dla wiek budynku i odpowiada standardom panującym w hiszpańskim budownictwie tamtego okresu.
Cena apartamentu wynosi 345 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji. W porównaniu z innymi nieruchomościami w Benahavís, oferta ta jest przystępna cenowo, biorąc pod uwagę lokalizację i wielkość mieszkania. Warto zwrócić uwagę, że cena nie obejmuje kosztów notarialnych, podatków od transakcji oraz rocznych opłat wspólnotowych. Biorąc pod uwagę wiek budynku, koszty utrzymania mogą być niższe niż w nowoczesnych kompleksach, ale należy uwzględnić potencjalne remonty związane z eksploatacją.
Codzienne życie w Benahavís toczy się w spokojnym, naturalnym tempie typowym dla małej andaluzyjskiej miejscowości górskiej. Mieszkańcy mają do dyspozycji lokalne restauracje i kawiarnie znajdujące się w promieniu 2 km od apartamentu. Poranne spacery można odbywać po górskich ścieżkach z widokami na okoliczne wzgórza. W ciągu dnia, w większych miastach jak Marbella, można załatwić większe zakupy lub korzystać z szerszej oferty usług. Wieczory w Benahavís są spokojne, z możliwością spędzania czasu na prywatnym tarasie z widokiem na góry. W sezonie turystycznym miejscowość nabiera życia, ale zachowuje swój autentyczny, hiszpański charakter. Mieszkańcy korzystają z bliskości pól golfowych w ciągu dnia, co stanowi ważny element stylu życia w tej części Costa del Sol.
Okolica Benahavís oferuje spokojne życie w małej górskiej miejscowości z dostępem do codziennych usług w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 14 restauracji, 4 kawiarnie, 3 banki, apteka oraz szkoła podstawowa, co zapewnia podstawowe udogodnienia bez konieczności dalekich podróży. W promieniu 7 km znajdują się trzy pola golfowe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort oraz El Higueral Golf, co stanowi istotny atut dla miłośników tego sportu. Dojazd do większych centrów usługowych, jak Marbella (14 km) lub Estepona, zajmuje około 15-20 minut samochodem. Miejscowość oferuje infrastrukturę sportową, w tym halę sportową, siłownię miejską i baseny publiczne w promieniu 1 km. Dla rodzin z dziećmi istnieje dostęp do The International School of Estepona oddalonej o 5,8 km, co stanowi rozwiązanie dla międzynarodowej społeczności mieszkającej w regionie.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w centrum Benahavís, w małej górskiej miejscowości pomiędzy Marbellą a Esteponą. Widać wyraźnie, że nieruchomość znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem od kluczowych atrakcji regionu, w tym pól golfowych, plaż i większych miast. Wysokość 123 m n.p.m. gwarantuje panoramiczne widoki na okolicę i łagodniejszy klimat niż w nadmorskich kurortach.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy popularnymi kurortami Costa del Sol - Marbellą (14 km) i Esteponą. Miejscowość znajduje się 7 km od wybrzeża, co daje jej charakter "pueblo blanco" (białej wioski) z dostępem do nadmorskich atrakcji. W regionie znajduje się około 145 km² przestrzeni, co zapewnia poczucie przestrzeni i wolności od zatłoczonych kurortów. Położenie w pobliżu dużych miast - Malagi (60 km) i Algeciras (56 km) - daje dostęp do szerszych usług i połączeń transportowych. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających równowagi między spokojem życia na wsi a dostępem do udogodnień turystycznych i usługowych oferowanych przez nadmorskie kurorty.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 7 km w linii prostej, co przy dobrej drodze zajmuje około 10-15 minut podróży samochodem. Są to Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oferujące standardowe udogodnienia plażowe. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km, co stanowi około 45-50 minut jazdy w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe pole golfowe - La Zagaleta Country Club - znajduje się zaledwie 1,9 km od apartamentu, co czyni je łatwo dostępnym dla miłośników golfa. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 20 minut (14 km), co umożliwia łatwy dostęp do szerszej oferty handlowej, restauracyjnej i rozrywkowej. Najbliższy szpital oddalony jest o 6,7 km, co zapewnia dostęp do podstawowej opieki medycznej w krótkim czasie. Stocznia jachtowa Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 8,8 km, co stanowi około 15 minut jazdy samochodem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury wahają się między 12°C w zimie a 26°C w lecie, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Położenie na wysokości 123 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do nadmorskich miejscowości, z większą ilością świeżego powietrza. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, typowa dla Costa del Sol, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co stanowi okres od czerwca do września. Okolica charakteryzuje się naturalnym krajobrazem górskim, co wpływa na mikroklimat i zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami znad morza. Średnia roczna liczba dni deszczowych jest niższa niż w północnej Europie, co przyczynia się do wysokiej jakości życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Benahavís jest położone w głębi lądu, najbliższe plaże znajdują się zaledwie 7 km od apartamentu, co czyni je łatwo dostępnymi podczas krótkiej podróży samochodem. W okolicy nie ma plaż z certyfikatem Blue Flag, ale Playa del Saladillo i Playa Isdabe oferują standardowe udogodnienia plażowe. Główną atrakcją rekreacyjną regionu są liczne pola golfowe - w promieniu 3 km od apartamentu znajdują się trzy prestiżowe kluby golfowe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort oraz El Higueral Golf. Okolica oferuje również 25 obiektów sportowych, w tym halę sportową, siłownię miejską i baseny publiczne. W najbliższej okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), skąd podziwiać można malownicze krajobrazy górskie. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, region oferuje liczne szlaki turystyczne i ścieżki spacerowe w górskim terenie.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy popularnymi kurortami Costa del Sol - Marbellą (14 km) i Esteponą. Miejscowość znajduje się 7 km od wybrzeża, co daje jej charakter "pueblo blanco" (białej wioski) z dostępem do nadmorskich atrakcji. W regionie znajduje się około 145 km² przestrzeni, co zapewnia poczucie przestrzeni i wolności od zatłoczonych kurortów. Położenie w pobliżu dużych miast - Malagi (60 km) i Algeciras (56 km) - daje dostęp do szerszych usług i połączeń transportowych. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających równowagi między spokojem życia na wsi a dostępem do udogodnień turystycznych i usługowych oferowanych przez nadmorskie kurorty.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL421251
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Benahavís i okolicach, ten apartament wyceniony na 345 000 euro reprezentuje przystępną cenę za lokalizację z dwiema sypialniami. Dla porównania, Fuente Lirios w tej samej miejscowości oferuje mieszkania od 400 000 euro, co czyni analizowany apartament o 55 000 euro tańszym jako punkt wyjścia. W sąsiedniej Esteponie, projekty takie jak Acqua Gardens rozpoczynają się od 418 800 euro, podczas gdy Aby Upper oferuje ceny od 320 000 euro, co jest nieco niższe niż prezentowana nieruchomość. Kluczową różnicą w porównaniu do projektów w Esteponie jest charakter samego Benahavís - bardziej autentycznego, górskiego miasteczka w porównaniu do bardziej turystycznych nadmorskich kurortów. Pod względem dostępności do pól golfowych, lokalizacja w Benahavís jest porównywalna, jeśli nie lepsza niż w Esteponie, ze względu na bliskość La Zagaleta Country Club i innych prestiżowych klubów. W kwestii dostępu do plaż, projekty nadmorskie naturalnie oferują większą wygodę, jednak różnica 7 km w przypadku Benahavís nie stanowi znaczącej przeszkody przy posiadaniu samochodu. Ogólnie rzecz biorąc, apartament w Benahavís oferuje kompromis między przystępną ceną, autentycznym hiszpańskim stylem życia i dostępem do kluczowych atrakcji regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID