Šiuo metu prieinamas butas Benahavío miestelyje, Málagoje. 89 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu. Projektas jau baigtas ir paruoštas gyventi. Butas yra kalnuotoje vietovėje, už 6,9 km nuo artimiausio paplūdimio. Butas orientuotas į šiaurės rytus ir rytus, todėl rytais gaunama daug natūralios šviesos. Komplekse yra bendras baseinas, liftas ir privati automobilio stovėjimo aikštelė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benahavío kalnuotame miestelyje, esančiame tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos. Projektas yra už tik 362 metrų nuo vaistinės ir 296 metrų nuo elektromobilių įkrovimo stotelės. Miestelis išsidėstęs 174 metrų virš jūros lygio, o iki pajūrio yra 7 kilometrų atstumas. Artimiausios golfo aikštyno yra už mažiau nei 3 km.
Butas tinka žmonėms, kurie ieško ramios, bet tuo pat metu patogios gyvensenos. Dvi miegamieji patalpos leidžia gyventi šeimai arba turinti svečių. Atviras virtuvės ir svetainės planas sukuria jaučią erdvę, o balkonas leidžia mėgautis kalnų vaizdais. Šis butas atitinka tokius pagrindinius gyvenimo poreikius kaip patogumas, rami aplinka ir prieiga prie reikiamų paslaugų.
Šis projektas jau yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventojams. Visi statybos darbai užbaigti, o butas turi visus reikalingus patobulinimus. Nenustatyta jokių planuojamų tolesnių statybų ar renovacijos darbų. Butas parduodamas su visais esamais įrengimais, įskaitant oro kondicionierių, lubų ventiliatorius ir integruotus spintas.
Butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio - reikia važiuoti mašda apie 7 km. Dėl kalnuotos vietovės, automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Butas turi tik vieną vonios kambario, kas gali būti nepatogu didesnėms šeimoms. Projektas neturi jūros vaizdų - matosi tik kalnų, miesto ir miško panorama.
Šis butas idealiai tiktų žmonėms, ieškantiems antrojo namo Ispanijoje, kur galėtų praleisti vasaros mėnesius. Taip pat jis tiktų profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie ieško ramios aplinkos su gera infrastruktūra. Butas tinkamas ir tiems, kurie planuoja dalį metų gyventi Ispanijoje, o likusį laiką grįžti į savo šalį. Golfo mėgėjai galėtų vertinti artumą keletui prestižinių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club, esantį tik už 1,9 km. Žmonės, kurie nori atitraukti nuo miesto triukšmo, bet kartu norėtų turėti prieigą prie visų pagrindinių paslaugų, taip pat rastų šį butą tinkamą.
Butas turi aukštos kokybės medžiagas ir apdailą. Grindys dengtos rustikiniu marmuru, suteikiančiu elegantišką ir šiltą jausmą. Lubos yra aukštos, kas suteikia patalpoms erdvės jausmą. Virtuvė integruota į svetainę, sukuriant atvirą ir erdvų planą. Vonios kambaryje įrengta vonia, skalbimo mašina ir modernus praustuvas. Visose miegamųjų patalpose yra integruotos spintos. Butas turi šiuolaikišką oro kondicionavimo sistemą, veikiančią tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais, o lubų ventiliatoriai papildo oro apytaką. Visi šie elementai sukuria funkcionalią ir patogią gyvenamąją erdvę.
Šio buto kaina prasideda nuo 265 000 eurų. Tai vidutinė kaina Benahavío regionui, atsižvelgiant į buto dydį, vietovę ir įrengimus. Palyginti su keliais kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra konkurencinga. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra mažesnių butų, o Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų. Galima sakyti, kad ši kaina atitinka rinkos lygį šioje vietovėje.
Benahavís - tai tipiškas andalūzų kalnų miestelis, kuriame gyvenimas vyksta lėtesniu tempu. Rytai čia prasideda saulėtei kylančiai virš kalnų, o buto dideli langai leidžia susilpninti natūralią šviesą. Vėlai vasaros popietėse, kai temperatūra pakyla, galima atsigerti bendrame baseine arba pasislėpti oro kondicionuojamame bute. Vakarais gyvenimas telkiasi į miestelio centrą, kur galima aplankyti vieną iš 14 restoranų ar kavinę. Naktimis miestelis tampa ramesnis, todėl tinkamas poilsiui. Dėl savo padėties, čia gyvenama daugiausiai žmonių, kurie mėgsta gamtą, golfo žaidimą arba ieško ramybės nuo pajūrio turizmo triukšmo. Savaitgaliais galima pasirinkti tarp poilsio miestelyje arba kelionės į netoliese esančius Marbelą ar Esteponą.
Gyvenimas Benahavío miestelyje reiškia, kad visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra už 4 km, o ligoninė - už 6,7 km. Miestelyje yra 14 restoranų, 4 kavinės, 3 bankai ir vaistinė, esanti vos už 362 metrų. Sporto mėgėjams galima lankytis vietiniame sporto centre, esančiame už 0,6 km, arba baseine, už 1,0 km. Taip pat miestelyje yra 25 sporto įrenginiai. Švietimo įstaigų taip pat pakanka - yra 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų regione. Tarptautinė mokykla, The International School of Estepona, yra už 5,8 km.
Ši žemėlapis parodo Benahavío miestelio padėtį kalnuotoje vietovėje tarp Marbelos ir Esteponos. Miestelis yra apsuptas gamtos ir įsikūręs 174 metrų virš jūros lygio. Žemėlapyje matomi artimiausi keliai, leidžiantys pasiekti pajūrio zonas, golfo aikštynus ir apylinkės miestus. Geltona linija rodo pagrindinį kelią, jungiantį su Marbella.
Benahavís užima strategiškai patogią padėtį tarp trijų didelių Andalūzijos miestų: Marbelos (14 km), Esteponos ir Rondos. Nors pats miestelis yra nedidelis, su tik 9472 gyventojais (2025 m. duomenimis), jis turi visus pagrindinius patogumus. Marbella, didžiausias miestas regione su 147 958 gyventojų, pasižymi turtingu prekybos ir pramogų pasiūlymu. Málaga, provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra už 60 km ir siūlo platesnį kultūrinį ir verslo pasirinkimą.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, esantys apie 7 km atstumu. Kelias iki jų trunka apie 10-15 minučių automobiliu. Marbelos miestas, su jo turtingomis paslaugomis, yra už 14 km. Iš viso regione yra 3 prestižiniai golfo aikštynai: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas - Malaga-Costa del Sol - yra už 48 km, o atvykti ten automobiliu trunka apie 40-50 minučių. Puerto Banus jachtų uostas, žymus savo prabangia parduotuvių zona, yra už 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís yra 174 metrų virš jūros lygio, kas suteikia jam švelnensesnį klimatą nei pajūrio zonose. Regione metuose iškrenta vidutiniškai 3846 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saulėta ora didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, su žiemos mėnesiais svyruojančia nuo 11°C iki vasaros 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl savo padėties kalnuotoje vietovėje, oras čia yra šiek tiek vėsesnis ir dringesnis nei pajūryje, o vasarą gaunama natūrali vėsinta nuo kalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra kalnuotoje vietovėje, artimiausi paplūdimiai yra tik 7 km atstumu. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra populiarios paplūdimio vietos, nors joms nebuvo suteiktas Mėlynoji vėliavos statusas. Pramogoms ir poilsiui regione siūlomi keli aukštos kokybės golfo aikštynai: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Miestelyje yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Taip pat galima lankytis įvairiuose apylinkės regyklose, tokiuose kaip Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ar Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima strategiškai patogią padėtį tarp trijų didelių Andalūzijos miestų: Marbelos (14 km), Esteponos ir Rondos. Nors pats miestelis yra nedidelis, su tik 9472 gyventojais (2025 m. duomenimis), jis turi visus pagrindinius patogumus. Marbella, didžiausias miestas regione su 147 958 gyventojų, pasižymi turtingu prekybos ir pramogų pasiūlymu. Málaga, provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra už 60 km ir siūlo platesnį kultūrinį ir verslo pasirinkimą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su keliais kitais projektais regione, Benahavío butas siūlo geras vertės ir kokybės santykis. Lantana Residencial Mijas prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra toliau nuo golfo aikštynų ir turi mažesnius butus. Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra pakankamai toli nuo pagrindinių kurortų. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo 259 000 eurų, tačiau yra labiau urbanizuotoje aplinkoje. Benahavío butas pasižymi savo unikalia padėtimi - jis suteikia ramų kalnų gyvenimą, bet tuo pačiu metu yra arti visų pagrindinių paslaugų ir pramogų. Skirtingai nei daugelyje kitų pajūrio projektų, čia nėra jūros vaizdų, bet yra kalnų ir miško panorama, kai kuriems asmenims gali būti patrauklesnė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID