关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳哈维斯中心，距离海岸线约7公里，是一个典型的西班牙山区村落。周边环境安静，靠近森林与自然景观。最近的城镇是马尔贝拉，距离14公里，而马拉加市则位于60公里外。这一位置为住户提供了乡村生活的宁静与城市设施的便捷结合。
该公寓适合寻求乡村生活环境但不愿牺牲城市便利的居民。配备两个卧室和一个浴室，足以满足小家庭或夫妇的居住需求。社区游泳池、电梯和私人停车位提供了额外的舒适感。靠近多所国际学校和当地教育设施，也使其成为有子女家庭的可行选择。
该项目已完全竣工，无需等待建设完成即可入住。公寓处于良好状态，采用现代设计和高质量材料建造。所有设施包括空调系统、电梯和社区游泳池均已完成并可供使用。这意味着买家可以立即搬入并开始享受这个住宅，无需担心建设延期或未完成的工作。
该公寓不适合寻求海滩步行可达性的买家，因为最近的沙滩距离约7公里。由于位于乡村地区，没有便捷的公共交通连接，日常出行必须依赖私家车。项目本身规模较小，社区设施有限，主要为游泳池，没有健身房或其他娱乐场所。由于位于山区，部分区域可能有坡度，行动不便者可能面临挑战。
这套公寓特别适合寻求第二居所或度假住宅的国际买家，他们希望体验安达卢西亚的真实生活而非典型的旅游区。对于喜欢高尔夫运动的人，该位置提供了接近多个顶级高尔夫俱乐部的便利。有小孩子的家庭可能欣赏附近的教育设施和安全的村庄环境。退休人士可能会欣赏这里的宁静氛围和全年宜人的气候。对于那些计划长期居住的人来说，虽然需要依靠汽车出行，但村庄的完整设施和邻近马尔贝拉等城市的便利使其成为一个可行的选择。这套公寓也适合那些希望从沿海度假区的喧嚣中短暂逃离，但又不愿完全切断与便利设施联系的人。
该公寓采用现代设计理念，融合了实用性与美观。开放式厨房与客厅设计创造了宽敞明亮的居住空间，适合社交和家庭活动。住宅使用了高品质材料，包括粗石纹大理石地板，为室内增添了温暖和优雅感。高天花板设计增强了空间感，而大窗户则确保了充足的自然光线。浴室设备齐全，包括浴缸和洗衣机，满足了日常生活的基本需求。卧室内置衣柜提供了充足的储物空间。公寓配备了冷暖空调系统，确保全年舒适的室内温度。整体装修风格简约而实用，注重耐用性和低维护需求，符合现代生活标准。
该公寓的起始价格为265,000欧元，位于贝纳哈维斯住房市场的中等价位。考虑到其89平方米的面积、两居室的配置和已完工的状态，这一价格在当地房产市场中具有竞争力。与该地区的可比较项目相比，价格略高于米哈斯的Lantana Residencial项目(205,000欧元起)，但低于托雷德马尔的Aquamar项目(269,950欧元起)。考虑到贝纳哈维斯的地理位置和提供的设施，此价格反映了乡村环境与城市便利结合的价值定位。
贝纳哈维斯为居民提供了一个独特的山村生活体验，这里的日常生活节奏比沿海地区更为平静。早晨，居民可以在村庄中心的咖啡馆享用早餐，然后步行至附近的商店购物。下午，可以选择在社区游泳池放松，或驱车前往附近的高尔夫球场。傍晚，村庄的餐厅提供地道的西班牙美食，而宁静的街道则为晚间散步提供了理想环境。尽管距离海滩有一定距离，但短途车程即可到达海岸，享受阳光和大海。这个位置特别适合那些寻求平衡生活方式的人，既想要乡村的宁静，又不愿远离现代化的便利设施。
贝纳哈维斯的日常生活以村庄为中心，大多数必需设施都在步行范围内。公寓位于村庄中心，距离14家餐厅、1家药房、3家银行和4家咖啡馆均不超过2公里，为居民提供了丰富的餐饮和服务选择。教育设施包括13所小学和11所中学，为有子女的家庭提供了充分的选择。医疗服务方面，有2个医疗中心，最近的医院位于6.7公里外，可通过短途车程到达。虽然该地区公共交通有限，只有1条线路和1个站点，但靠近高速公路，便于驾车前往马尔贝拉(14公里)和马拉加(60公里)等大城市。这种位置安排使居民能够享受乡村生活的宁静，同时仍能便捷地使用城市设施和服务。
贝纳哈维斯位于马尔贝拉内陆的山区，周围被自然景观环绕。从地图上可以清晰看到，该村庄位于几个主要城市之间：马尔贝拉在东南约14公里处，埃斯特波纳在西南约20公里处，而龙达则在西北约40公里处。村庄周围有多条道路与这些城市相连，尽管地形多山，但仍保持着良好的交通连接。地图还显示该地区拥有丰富的绿化带和自然保护区，强调了其自然环境的价值。附近的高尔夫球场分布情况也清晰可见，进一步证实了该地区作为高尔夫目的地的地位。
贝纳哈维斯位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，距离海岸约7公里，处于一个战略性的地理位置。这一位置使其成为探索整个地区的理想基地。东边的马尔贝拉(14公里)是该地区的主要城市中心，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。西边的埃斯特波纳(约20公里)也是一个重要的沿海城镇。北边是历史名城龙达，提供更多的文化和历史体验。虽然贝纳哈维斯本身是一个相对较小的村庄(约9,472名居民)，但其位置使其既能享受乡村生活的宁静，又能便捷地到达更大的城市中心和海岸地区。这种平衡使其成为那些希望在不太拥挤的环境中定居但仍希望便捷地访问城市设施的人的吸引人选择。
该公寓距离最近的海滩Playa del Saladillo约7公里，需要约15分钟车程到达海岸地区。最近的超市位于4公里外，日常生活采购便利。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离48公里，大约需要45分钟车程，为国际旅行提供了便捷连接。对于高尔夫爱好者，该位置极具吸引力，距离La Zagaleta Country Club仅1.9公里，Marbella Club Golf Resort 2.6公里，以及El Higueral Golf 3.1公里。波多黎各巴努斯游艇码头距离8.7公里，提供了一个高端的海滨休闲场所。医疗设施方面，最近的医院距离6.7公里，而最近的药房仅362米远，基本医疗需求容易得到满足。该位置还便利地靠近一个EV充电桩(296米)，适合电动车车主。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔174米的山区，享有温和的地中海气候，年平均温度为18.3°C，夏季温度在26°C左右，冬季最低约11°C。全年约有3,846小时的日照时间，充足的阳光为居民提供了舒适的生活环境。该地区有4个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，适合海滨活动。山区位置为居民提供了清新的空气和远离海岸线拥挤的环境。周围的森林和自然景观为户外活动如徒步和观鸟提供了理想条件。这种气候条件特别适合那些喜欢温暖但不过度炎热气候的人，以及希望享受户外活动但不想忍受夏季极端高温的居民。季节性变化明显但不过分极端，使该地区全年都适宜居住和访问。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然公寓本身距离海岸约7公里，但短途车程即可到达多个优质海滩，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe。这些海滩提供了典型的地中海海岸体验，适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者，该位置堪称理想，附近有多个世界级高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，均在3公里范围内。体育设施方面，当地提供Pabellon Municipal de Deportes(0.6公里)、Gymnasio Municipal(0.8公里)和Piscinas Municipales(1.0公里)等公共体育中心，满足日常锻炼需求。此外，该地区有25个体育设施，为各种体育活动提供了充足选择。附近的观景点如Mirador del Tajo del Novio(0.5公里)和Mirador de la Charca de los Tubos(1.0公里)提供了欣赏周围自然景观的理想场所。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，距离海岸约7公里，处于一个战略性的地理位置。这一位置使其成为探索整个地区的理想基地。东边的马尔贝拉(14公里)是该地区的主要城市中心，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。西边的埃斯特波纳(约20公里)也是一个重要的沿海城镇。北边是历史名城龙达，提供更多的文化和历史体验。虽然贝纳哈维斯本身是一个相对较小的村庄(约9,472名居民)，但其位置使其既能享受乡村生活的宁静，又能便捷地到达更大的城市中心和海岸地区。这种平衡使其成为那些希望在不太拥挤的环境中定居但仍希望便捷地访问城市设施的人的吸引人选择。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝拉沿海地区的房产相比，贝纳哈维斯的公寓提供了更为宁静的生活环境，通常价格也更具竞争力。沿海地区如马尔贝拉港和圣佩德罗的房产平均价格要高出20-30%，但提供了直接的海滩通道和更活跃的夜生活。相比之下，埃斯特波纳地区的房产价格与贝纳哈维斯相似，但通常更为现代化，有更多新建的开发项目。在更远的地方，如米哈斯，房价可能更低(如Lantana Residencial项目从205,000欧元起)，但这些地区通常更为旅游化，缺乏贝纳哈维斯所提供的真实西班牙村庄氛围。贝纳哈维斯的主要优势在于其独特的位置：既有传统山村的魅力，又有便捷的现代化设施和交通连接，同时接近马尔贝拉的繁华和海岸的吸引力，但价格相对更为合理。这种独特的组合使贝纳哈维斯在该地区的房地产市场中占据了一个特殊的位置，适合那些寻求平衡生活方式的买家。
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