Современная квартира в центре Бенависа, готовая к заселению. Расположенный в горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, этот объект недвижимости предлагает тихую загородную атмосферу с удобствами деревни всего в нескольких минутах ходьбы. Квартира площадью 89 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой обеспечивает комфортное проживание в андалусском стиле, с панорамными видами на горы и доступом к общественному бассейну.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в деревне Бенавис, в 7 км от побережья Коста-дель-Соль. Расположена в горной местности на высоте 174 м над уровнем моря, в непосредственной близости от поля для гольфа Ла Загалета (1,9 км). Центральное положение в деревне обеспечивает доступ к местным удобствам, включая рестораны, магазины и аптеку в радиусе 400 м.
Квартира соответствует потребностям в постоянном или сезонном проживании для небольших семей или пар. Две спальни и просторная гостиная-кухня обеспечивают функциональное пространство для повседневной жизни. Наличие кондиционирования, лифта и частной парковки повышает комфорт проживания, а общественный бассейн добавляет возможности для отдыха.
Проект завершен и готов к заселению. Квартира сдается полностью готовой к проживанию, что позволяет новому владельцу немедленно въехать без необходимости проведения дополнительных работ или ремонта. Строительство полностью завершено, а все необходимые коммуникации уже подключены и функционируют.
Проект не предлагает частный бассейн или сад, что характерно для квартирного формата. Расположение в горной деревне требует наличия автомобиля для передвижения, поскольку общественный транспорт ограничен одной автобусной линией. Квартира не имеет прямого выхода к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7 км.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства в тихой, но при этом хорошо оборудованной деревне с аутентичным испанским колоритом. Идеально для пенсионеров, ценящих спокойствие и близость к полям для гольфа, или для пар, планирующих переезд в Испанию на постоянное проживание. Также это может стать отличным вариантом для сезонного использования в качестве второго дома для тех, кто хочет избежать туристических толп на побережье, но при этом иметь быстрый доступ к пляжам и развлечениям. Наличие рядом международных школ делает это место подходящим для семей с детьми, получающими образование по международной программе. Для инвесторов, интересующихся недвижимостью в престижной области Бенавис, известной своей стабильностью и высоким качеством жизни, эта квартира представляет интересный вариант.
Квартира отличается высоким качеством отделки с использованием современных материалов и технологий. Просторная гостиная объединена с кухней в единую зону, что создает ощущение простора и функциональности. Кухня оборудована белыми шкафами и встроенной техникой. Ванные комнаты отделаны белой плиткой с использованием современных сантехнических приборов. В жилых помещениях уложены полы из натурального мрамора рустичной отделки, которые придают интерьеру теплоту и элегантность. Высокие потолки и большие окна обеспечивают естественное освещение и визуально расширяют пространство. Во всей квартире установлены кондиционеры с функцией охлаждения и обогрева, а также потолочные вентиляторы для циркуляции воздуха. Встроенные шкафы в спальнях практичны и предлагают достаточно места для хранения. Общие зоны здания содержатся в отличном состоянии и оборудованы лифтом для удобства жителей.
Стоимость квартиры начинается от €265,000 за 89 м² жилой площади, что соответствует примерно €2,977 за м². Цена включает в себя полностью готовую к проживанию квартиру с двумя спальнями, одной ванной комнатой, кондиционированием, мебельными встроенными шкафами и место для парковки. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, с квартирами в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Эстепоне (от €259,000), данное предложение представляет собой конкурентоспособное соотношение цены и качества.
Бенавис представляет собой типичную андалусскую деревню с богатой историей и традиционной архитектурой. Повседневная жизнь здесь отличается размеренным ритмом и аутентичной атмосферой. Утро начинается с посещения местных кафе для чашечки кофе и свежеиспеченного хлеба, затем можно отправиться на прогулку по узким улочкам деревни с белыми домами. Вечером жители собираются на центральной площади для общения. Благодаря близости к полю для гольфа, утро можно посвятить игре в гольф, а послеобеденное время, отдыху у общественного бассейна. Для походов по магазинам или посещения пляжа потребуется поездка на автомобиле, что является неотъемлемой частью жизни в этом регионе. Наличие рядом с ресторанами позволяет регулярно наслаждаться местной кухней без необходимости готовить.
Расположение в Бенависе сочетает в себе преимущества деревенской жизни с доступом к городским удобствам. В радиусе 2 км от квартиры находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка, 1 аптека и 1 школа. Для повседневных покупок можно посетить супермаркет, расположенный в 4 км. Ближайшая больница находится на расстоянии 6,7 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию в случае необходимости. Марбелья, крупный город с широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений, расположен всего в 14 км. Это позволяет сочетать спокойствие деревенской жизни с возможностью регулярного посещения городских мероприятий, магазинов и культурных объектов. Наличие международных школ в радиусе 6 км делает это место привлекательным для экспатских семей. Общественный транспорт ограничен одной автобусной линией, поэтому собственный автомобиль является практически необходимостью для повседневной жизни и передвижения по региону.
Карта показывает расположение Бенависа в горах между побережьем и внутренними районами Андалусии. Квартира находится в центральной части деревни, в пешей доступности от основных удобств. Обратите внимание на близость к полям для гольфа и смотровым площадкам, а также на относительно недалекое расстояние до побережья и крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона. Дороги, ведущие из деревни, обеспечивают легкий доступ ко всем направлениям региона.
Бенавис стратегически расположен между тремя крупными городами провинции Малага: Марбельей (14 км), Эстепоной (около 10 км) и Рондой (примерно 30 км). Это позволяет жителям легко acess услуги и развлечения этих городов, сохраняя при этом спокойствие деревенской жизни. Марбелья, известный курортный город, предлагает широкие возможности для шопинга, ночной жизни и культурных мероприятий. Эстепона, также популярный морской курорт, находится в непосредственной близости. Муниципалитет Бенавис является частью региона Коста-дель-Соль, одного из самых известных и престижных туристических направлений в Испании, известного своим высоким качеством жизни и стабильностью рынка недвижимости.
Ближайшие пляжи, включая Плая-дель-Саладильо и Плая-Исдабе, находятся на расстоянии около 7 км от квартиры. Это примерно 10-15 минут на автомобиле. До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 45-50 минут (48 км). Любителям гольфа будет приятно узнать, что в непосредственной близости находятся несколько престижных полей: гольф-клуб Ла Загалета (1,9 км), гольф-курорт Марбелья Клаб (2,6 км) и Эль Игерал Гольф (3,1 км). Портухето-Депортиво Хосе Банус, известная яхтенная марина, находится на расстоянии 8,7 км, что делает его доступным для прогулок и посещения ресторанов. Для владельцев электромобилей доступна зарядная станция всего в 296 м от квартиры.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C и диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 846, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца в году, обычно с июня по сентябрь. Высота над уровнем моря (174 м) обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами. Местность имеет холмистый рельеф с живописными горными видами, которые можно наслаждаться прямо из квартиры. Климат особенно подходит для тех, кто предпочитает избегать изнуряющей летней жары прибрежных районов, но при этом хочет наслаждаться теплой погодой большую часть года. Зимы мягкие, что делает этот регион привлекательным для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Бенавис является inland village, прекрасные пляжи Коста-дель-Соль легко доступны всего в 10-15 минутах езды на автомобиле. Ближайшие пляжи Плая-дель-Саладильо и Плая-Исдабе известны своим золотым песком и чистой водой. В регионе можно найти пляжи с Голубым флагом, подтверждающим высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха район предлагает огромные возможности: рядом три престижных гольф-поля, 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км), муниципальный спортзал (0,8 км) и муниципальный бассейн (1,0 км). Любителям пеших прогулок и туризма понравятся живописные смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио (0,5 км) и Мирадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос (1,0 км), откуда открываются захватывающие виды на горы и долины.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис стратегически расположен между тремя крупными городами провинции Малага: Марбельей (14 км), Эстепоной (около 10 км) и Рондой (примерно 30 км). Это позволяет жителям легко acess услуги и развлечения этих городов, сохраняя при этом спокойствие деревенской жизни. Марбелья, известный курортный город, предлагает широкие возможности для шопинга, ночной жизни и культурных мероприятий. Эстепона, также популярный морской курорт, находится в непосредственной близости. Муниципалитет Бенавис является частью региона Коста-дель-Соль, одного из самых известных и престижных туристических направлений в Испании, известного своим высоким качеством жизни и стабильностью рынка недвижимости.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, квартира в Бенависе представляет интересное сочетание цены, местоположения и качества. В Торре-дель-Мар аналогичные объекты начинаются от €269,950, что выше цены данной квартиры, однако Торре-дель-Мар расположен непосредственно на побережье и предлагает более прямое сообщение с пляжами. В Михасе проект Lantana Residencial предлагает более низкие цены от €205,000, но расположен дальше от престижных полей для гольфа, которые являются преимуществом Бенависа. В Эстепоне проект Etherna Homes 2 сопоставим по цене (от €259,000), но Бенавис отличается более аутентичной атмосферой традиционной андалусской деревни по сравнению с более туристическими прибрежными зонами. Особенностью Бенависа является его репутация как элитного района с высококачественной инфраструктурой и повышенной безопасностью, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Хотя Бенавис не имеет прямого выхода к морю, его расположение на возвышенности обеспечивает более комфортный климат летом и живописные виды, что является преимуществом по сравнению с прибрежными зонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID