Tento dvojizbový byt s rozlohou 89 m² sa nachádza v srdci Benahavís, horskej obce v provincii Málaga. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka funkčné riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v stredomorskom štýle s blízkosťou k golfu a prírode. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi vidieckym tichom a dostupnosťou základných služieb, čím vytvára praktické riešenie pre celoročné alebo rekreačné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v obci Benahavís, ktorá leží 7 kilometrov od pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v nadmorskej výške 174 metrov, čo poskytuje príjemné klima a výhľady na okolité hory. Poloha ponúka spojenie medzi vidieckym prostredím a dostupnosťou pobrežných miest ako Marbella a Estepona.
Byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka základné priestory pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu. Dispozícia s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou vytvára otvorený priestor pre spoločné trávenie času. Prítomnosť výťahu a spoločenského bazéna v komplexe zvyšuje komfort bývania.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez čakania na stavebné práce. Dvojposchodová konštrukcia s výhľadmi z hornej úrovne bola navrhnutá s dôrazom na využitie prírodného svetla a integráciu do okolitej krajiny.
Tento projekt neposkytuje plnohodnotnú rodinnú vilu so súkromným bazénom alebo rozsiahlou záhradou. Vzhľadom na polohu v Benahavís je potrebné počítať s nutnosťou vlastniť automobil pre denné presuny. Byt nenachádza priamo na pláži, čo znamená závislosť od dopravy na cestovanie k pobrežiu.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s kombináciou vidieckeho pokoja a prístupu k mestským službám. Praktické riešenie predstavuje pre tých, ktorí plánujú tráviť niekoľko mesiacov v roku mimo svojej hlavnej rezidencie. Prístupnosť golfových ihrísk činí projekt atraktívnym pre golf nadšencov. Tiež vyhovuje tým, ktorý preferujú menšiu obec pred veľkými turistickými centrami, ale zároveň chcú mať len krátku cestu k pobrežiu. Pre mladších profesionálov alebo dôchodcov, ktorí si môžu dovoliť vlastniť auto pre denné presuny, predstavuje praktické riešenie pre bývanie v stredomorskom prostredí.
Byt je dokončený v modernom, funkčnom štýle s dôrazom na praktické využitie priestoru. Kuchyňa integrovaná do obývacej izby vytvára otvorený, priestranný priestor vhodný pre spoločenské aktivity. Vysoké stropy a mramorové podlahy pridávajú priestoru pocit tepla a elegancie bez pretencióznosti. Veľké okná zaisťujú dostatok denného svetla, čím znižujú potrebu umelého osvetlenia počas dňa. Kúpeľňa je vybavená praktickými prvkami vrátane vaňa a práčky. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky pre chladenie aj vykurovanie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Spoločenské priestory komplexu sú udržiavané v dobrom stave, vrátane bazéna a vstupných priestorov s výťahom.
Cena tohto bytu začínajúca na €265,000 reflektuje jeho polohu v vyhľadávanej obci Benahavís a rozmer 89 m². V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), sa jedná o stredne položenú cenovú kategóriu. Cenová úroveň odráža nielen samotný byt, ale i prístup ku spoločenskému bazénu, výťahu a súkromnému parkovaciemu miestu, ktoré sú súčasťou projektu.
Život v tomto byte v Benahavís predstavuje kombináciu vidieckeho pokojného tempa s prístupom k mestským službám. Rané ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na hory, nasledovať nákup v miestnych obchodochoch a popoludní navštíviť niektorú z blízkych golfových ihrísk. Večer ponúka obcia množstvo reštaurácií, kde si možno vychutnať miestnu španielsku kuchyňu. Cez týždeň žijúci tu pracujúci môžu využívať auto na dochádzanie do väčších miest ako Marbella, kým dôchodcovia a majitelia druhých domovov si vychutnávajú kludnejšie tempo života. Blízkosť lekární a zdravotníckych služieb zaisťuje bezpečnosť pre obyvateľov všetkých vekových skupín.
Benahavís, ako horská obec, poskytuje odlišný životný štýl oproti priamym pobrežným lokalitám. Obec s 9,472 obyvateľmi (2025) zachováva tradičný charakter španielskej vidieckej obce pri súčasnej dostupnosti moderných služieb. V dosahu dvoch kilometrov sa nachádza 14 reštaurácií, jedna lekárňa, škola a tri banky, čo zaisťuje základné každodenné potreby. Pre širšie nákupy a špecializované služby je dostupnosť veľkého supermarketu vzdialeného 4 km a nemocnice vzdialenej 6,7 km. Infraštruktúra obce zahŕňa športové centrum (0,6 km), mestské telocvične (0,8 km) a plavárne (1,0 km), čo prispieva k aktivnému životnému štýlu obyvateľov.
Mapa znázorňuje polohu bytu v obci Benahavís, situovanú v horskom teréne medzi Marbellou a Esteponou. Zobrazené sú hlavné prístupové cesty, vzdialenosti k mestám v okolí a dôležité body záujmu vrátane golfových ihrísk a vyhliadkových miest. Rozloha obce 145 km² demonštruje rozsiahle prírodné prostredie obklopujúce urbanizované časti.
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami regiónu: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a aktivity týchto väčších mestských centier pri zachovaní vidieckeho charakteru obce. Vzdialenosť 60 km od Málagy, hlavného mesta provincie, zaisťuje prístup k regionálnym službám a medzinárodnému letisku. Obec je súčasťou územia známeho ako "Andalúska biela dedina" vďaka svojej typickej architektúre a polohe v horách, čím sa odlišuje od priamych pobrežných rezidenčných oblastí.
Najbližšie pláže, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú približne 7 km od bytu, čo predstavuje cestu autom asi 10-15 minút. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta autom trvá obvykle 40-50 minút podľa dopravnej situácie. Golfové nadšenci ocenia blízkosť troch prestížnych golfových klubov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pre nákupe základných potravín je dostupný supermarket vo vzdialenosti 4 km. Zdravotná starostlivosť je zaisťovaná nemocnicou vzdialenou 6,7 km a lekárňou len 362 metrov od bytu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, čo prispieva k miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Ročne tu je zaznamenaných 3,846 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla pre väčšinu roka. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 11°C v zimných mesiacoch a 26°C počas leta. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha v horách poskytuje príjemné vetry počas horúcich letných mesiacov a prírodnú ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Nárazníkové svahy v okolí prispievajú k zaujímavej krajine a vytvárajú mikroklíma vhodné pre rastlinstvo typické pre stredomorskú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Benahavís poskytuje široké možnosti rekreácie, predovšetkým v oblasti golfu, s tromi golfovými klubmi v dosahu 3 km. Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 7 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. V samotnej obci je k dispozícii mestské športové centrum (0,6 km), telocvičňa (0,8 km) a verejné bazény (1,0 km). V okolí sa nachádza 25 športových zariadení rôzneho zamerania. Pre oddych a pozorovanie prírody slúžia vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Medzinárodná škola v Esteponse (5,8 km) poskytuje vzdelávanie pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo jachtársky prístav Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) ponúka možnosti vodnej rekreácie.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami regiónu: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a aktivity týchto väčších mestských centier pri zachovaní vidieckeho charakteru obce. Vzdialenosť 60 km od Málagy, hlavného mesta provincie, zaisťuje prístup k regionálnym službám a medzinárodnému letisku. Obec je súčasťou územia známeho ako "Andalúska biela dedina" vďaka svojej typickej architektúre a polohe v horách, čím sa odlišuje od priamych pobrežných rezidenčných oblastí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii predstavuje byt v Benahavís stredne položenú cenovú kategóriu. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas ponúka podobné byty od €205,000, tento projekt je o €60,000 dražší, čo je odôvodnené polohou v prestížnej obci Benahavís a blízkosťou golfových klubov. Oproti Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je cenový rozdiel minimálny, avšak Benahavís poskytuje odlišný vidiecky charakter oproti pobrežnej Esteponi. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ponúka Benahavís výhodu vyššej nadmorskej výšky a ochrany pred letnými horúčavami. Hlavný rozdiel oproti mestským bytom v Marbella spočíva v nižšej hustote obyvateľstva, väčšom kontakte s prírodou a pokojnejšom dennom režime. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu golfu, prírody a stredomorského životného štýla bez priameho pohľadu na more, predstavuje Benahavís vyváženú alternatívu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID