Questo appartamento a Benahavís offre uno spazio abitativo moderno di 89 m² con due camere da letto e un bagno, situato in un tranquillo paese di montagna nella provincia di Málaga. Si trova in un ambiente rurale a pochi chilometri dalla costa, dove lo stile di vita tradizionale spagnolo si incontra con i servizi moderni. Con una posizione centrale nel villaggio, i residenti hanno accesso a servizi locali come ristoranti, negozi e scuole a breve distanza a piedi. Il progetto è già completato, il che significa che i nuovi proprietari possono godere immediatamente della loro casa con vista sulle montagne circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Benahavís, un villaggio di montagna tra Marbella, Estepona e Ronda. La posizione combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza alla costa, a soli 7 chilometri dal Mar Mediterraneo. Le montagne circostanti offrono una barriera naturale e una vista panoramica caratteristica di questa regione.
Questo appartamento è adatto per persone che cercano una sistemazione funzionale con due camere da letto in un ambiente paesano. La cucina open space collegata al soggiorno crea uno spazio abitativo sociale, mentre il terrazzo offre vista sul villaggio e sulle montagne. Le piscine comuni e il parcheggio privato rispondono alle esigenze abitative pratiche per residenza permanente o come casa vacanze.
L'appartamento è completamente finito e immediatamente disponibile per l'abitazione. La costruzione soddisfa gli standard moderni inclusi aria condizionata, ventilatori a soffitto e finiture di alta qualità. Gli spazi comuni sono completi con piscina e ascensore per l'accessibilità, contribuendo a un trasloco senza preoccupazioni per i nuovi proprietari.
Questo appartamento non offre giardino privato o piscina privata, il che significa che i residenti dipendono dalle strutture comuni. La posizione in zona montana rende l'auto essenziale per gli spostamenti quotidiani, soprattutto verso la spiaggia o le città più grandi. La dimensione limitata di 89 m² con un solo bagno potrebbe essere inadeguata per famiglie numerose o persone che necessitano di spazio extra.
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una seconda casa in un ambiente tranquillo con accesso a servizi e opportunità ricreative. È particolarmente adatto a professionisti o pensionati che vogliono trascorrere parte dell'anno nel sud della Spagna senza il trambusto delle località costiere durante l'alta stagione. La vicinanza a campi da golf come il La Zagaleta Country Club lo rende attraente per gli appassionati di golf che cercano una residenza permanente o vacanziera. Anche il carattere paesano e la presenza di una scuola primaria rendono l'appartamento adatto a piccole famiglie che cercano un'alternativa alla frenetica vita cittadina. Per gli investitori, la combinazione di attrattiva turistica e popolazione locale stabile offre potenziali opportunità di affitto. La posizione è meno adatta a persone che dipendono da estesi trasporti pubblici o che vogliono vivere direttamente sulla spiaggia. La necessità di un'auto e l'ambiente montano possono anche rappresentare limitazioni per persone con problemi di mobilità.
Gli appartamenti si caratterizzano per una finitura moderna con attenzione alla funzionalità e sostenibilità. La cucina open space è dotata di armadi bianchi e elettrodomestici moderni che si integrano perfettamente nello spazio living. I bagni sono piastrellati in tonalità chiare con sanitari di qualità, contribuendo a una sensazione spaziosa e facile manutenzione. Un elemento distintivo sono i soffitti alti che, combinati con grandi finestre, assicurano un'abbondante luce naturale durante il giorno. I pavimenti sono finiti con marmo rustico, un materiale non solo esteticamente attraente ma anche eccellente per il clima grazie alle sue proprietà rinfrescanti e durabilità. Gli armadi a muro offrono pratico spazio di stivaggio senza disturbare l'estetica della stanza. Le dotazioni tecniche includono aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, oltre a ventilatori a soffitto per ulteriore circolazione nei mesi più caldi. La presenza di un ascensore nell'edificio e una piscina comune dimostrano l'attenzione al comfort e qualità della vita. Lo stato generale dell'immobile è descritto come eccellente, indicando una manutenzione e finitura di qualità eseguita con cura.
L'appartamento è offerto a partire da €265.000 per una sistemazione con due camere da letto, un bagno e 89 m² di superficie abitabile. Considerando la posizione a Benahavís e lo stato completato con finiture di alta qualità, questo prezzo rappresenta un'offerta conforme al mercato rispetto ad appartamenti simili nella regione. Il prezzo include un posto auto e l'accesso a servizi comuni come la piscina, contribuendo al valore complessivo. Nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol, dove i prezzi sono aumentati negli ultimi anni, questo appartamento offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto per acquirenti in cerca di una sistemazione in un paese montano consolidato con disponibilità immediata.
Questo appartamento a Benahavís è pensato per chi ama la tranquilla vita paesana con la possibilità di avere servizi e attività costiere a portata di mano. Al mattino, i residenti possono fare colazione sul terrazzo con vista sulle montagne, godendo del sole mattutino che entra grazie all'orientamento a nord-est. Per la spesa quotidiana, supermercati locali si trovano a breve distanza, mentre una vasta scelta di ristoranti e caffè nel villaggio stesso offrono arricchimento culinario. La vicinanza a strutture sportive come il centro sportivo comunale e le piscine offre opportunità per l'attività fisica. Di sera, l'atmosfera tranquilla del villaggio crea un ambiente rilassato, adatto per chi vuole rilassarsi dopo una giornata all'aperto. Sebbene sia necessaria un'auto per viaggi più lunghi, all'interno del villaggio molto è raggiungibile a piedi. La combinazione di aria di montagna, comunità paesana e vicinanza sia alla costa che a città più grandi come Marbella rende questo un ambiente abitativo versatile per diversi stili di vita.
Questo appartamento a Benahavís offre un ambiente abitativo che combina il rurale e il naturale con l'accesso a servizi urbani. I servizi quotidiani come farmacie, banche e supermercati si trovano a breve distanza, alcuni anche raggiungibili a piedi, il che è pratico per la spesa regolare e i servizi. Il villaggio stesso conta numerosi ristoranti e caffè che contribuiscono a un ambiente sociale senza dover viaggiare lontano. Per opportunità di shopping più ampie, assistenza medica e servizi culturali, città come Marbella sono a circa 14 chilometri di distanza, facilmente raggiungibili in auto. La vicinanza di scuole internazionali a breve distanza rende la posizione attraente anche per famiglie con figli. Le infrastrutture sono ben mantenute, sebbene la posizione montana significhi che alcuni percorsi possano essere tortuosi e ripidi. L'ambiente offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Di sera e di notte, l'atmosfera è tranquilla, contribuendo a un buon riposo notturno. La vicinanza alla costa a circa 7 chilometri permette di godere quotidianamente sia delle montagne che del mare, rendendo questa posizione particolarmente versatile per diversi stili di vita.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, un villaggio di montagna nella provincia di Málaga. La posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda è chiaramente visibile. L'ambiente verde e la vicinanza a campi da golf sono illustrati, così come la breve distanza dal Mar Mediterraneo. La mappa evidenzia anche i collegamenti con strade principali che consentono l'accesso alla costa e alle città circostanti.
Benahavís si trova strategicamente tra alcune delle destinazioni più conosciute della Costa del Sol. Il villaggio è posizionato a 14 chilometri a nord-ovest di Marbella, una delle più importanti località balneari della regione con circa 147.958 abitanti. Ad ovest si trova Estepona a breve distanza, mentre la storica città di Ronda a nord è raggiungibile attraverso pittoresche strade di montagna. La posizione nell'entroterra offre una posizione protetta rispetto al trambusto della costa, mantenendo comunque le strutture costiere accessibili. Con la città di Málaga a 60 chilometri e Algeciras a 56 chilometri, sia grandi centri urbani che importanti nodi di trasporto sono facilmente raggiungibili. Questo posizionamento rende Benahavís una base attraente per esplorare la parte occidentale della Costa del Sol, con la possibilità di sperimentare sia aree montane che costiere senza dover viaggiare lontano.
Questo appartamento a Benahavís offre una posizione strategica rispetto a vari servizi. Le spiagge più vicine, inclusi Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 chilometri di distanza, equivalenti a circa 10-15 minuti di auto. Per viaggiatori internazionali, gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol e Gibilterra sono entrambi a circa 48-51 chilometri, raggiungibili in 45-60 minuti. Gli appassionati di golf possono godere di numerosi campi da golf esclusivi nelle vicinanze, come il La Zagaleta Country Club a soli 1,9 chilometri e il Marbella Club Golf Resort a 2,6 chilometri. I servizi quotidiani sono ben garantiti con un supermercato a 4 chilometri, una farmacia a soli 362 metri e un ospedale a 6,7 chilometri. La presenza di una colonnina di ricarica EV a 296 metri è un vantaggio moderno per proprietari di veicoli elettrici. È importante notare che i trasporti pubblici sono limitati, con una sola linea di trasporto pubblico nella regione, rendendo l'auto essenziale per gli spostamenti quotidiani.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Con una temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un eccellente clima abitativo. La posizione a 174 metri sul livello del mare assicura temperature miti e un piacevole clima montano senza temperature estreme. La stagione balneare nel mare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua sale sopra i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'ambiente montano offre protezione dai venti costieri più forti, mentre la vicinanza al mare garantisce un naturale raffrescamento nei mesi estivi. L'orientamento dell'appartamento a nord-est assicura sole mattutino e raffrescamento nel pomeriggio, contribuendo a un comfort climatico interno senza la necessità di aria condizionata costante. La combinazione di montagna e mare crea un microclima particolarmente piacevole per i residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia un villaggio rurale montano, le aree costiere circostanti offrono diverse opportunità ricreative. A soli 7 chilometri di distanza si trovano le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe, dove i residenti possono godere del Mar Mediterraneo. Le spiagge in questa regione sono note per la loro bellezza naturale e servizi, anche se non sono specificamente indicate come spiagge Bandiera Blu. Il golf è un'importante attività ricreativa nell'area, con numerosi campi da golf esclusivi a breve distanza. Il La Zagaleta Country Club, uno dei complessi golfistici più esclusivi d'Europa, si trova a soli 1,9 chilometri dall'appartamento. Anche il Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf sono entro 3 chilometri di distanza. Per altre attività sportive, Benahavís offre 25 strutture sportive, inclusi il centro sportivo comunale, la piscina comunale e diverse palestre. Il porto di Puerto Banús, a 8,7 chilometri, offre strutture portuali e un'atmosfera vivace con negozi e ristoranti. La combinazione di golf, sport acquatici e attività montane rende questa un'area ricreativa versatile.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova strategicamente tra alcune delle destinazioni più conosciute della Costa del Sol. Il villaggio è posizionato a 14 chilometri a nord-ovest di Marbella, una delle più importanti località balneari della regione con circa 147.958 abitanti. Ad ovest si trova Estepona a breve distanza, mentre la storica città di Ronda a nord è raggiungibile attraverso pittoresche strade di montagna. La posizione nell'entroterra offre una posizione protetta rispetto al trambusto della costa, mantenendo comunque le strutture costiere accessibili. Con la città di Málaga a 60 chilometri e Algeciras a 56 chilometri, sia grandi centri urbani che importanti nodi di trasporto sono facilmente raggiungibili. Questo posizionamento rende Benahavís una base attraente per esplorare la parte occidentale della Costa del Sol, con la possibilità di sperimentare sia aree montane che costiere senza dover viaggiare lontano.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto con altri progetti immobiliari nella regione Costa del Sol, questo appartamento a Benahavís offre un'unica combinazione di villaggio montano e vicinanza costiera. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) offrono una posizione costiera più tradizionale, questo appartamento enfatizza la tranquillità e il carattere di un villaggio dell'entroterra con accesso alle stesse strutture costiere. In confronto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento è più costoso, ma offre una posizione più esclusiva vicino a rinomati campi da golf come La Zagaleta. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) ha un prezzo simile, ma si trova in un ambiente più urbano con meno fascino naturale. Benahavís si distingue per la sua combinazione di architettura tradizionale spagnola, servizi moderni e vicinanza sia a Marbella che a Estepona. A differenza delle affollate località costiere, Benahavís offre un ambiente abitativo più tranquillo senza rinunciare all'accesso ai servizi. La popolazione di circa 9.472 abitanti (2025) assicura un senso di comunità che spesso manca nelle grandi città costiere. Questo mix di tranquillità, esclusività e accessibilità lo rende un'opzione attraente per acquirenti in cerca di uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol.
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