يقع هذا المشروع السكني في قلب بينهافيس، مالقة، وهو مجمع سكني مكتمل يضم شققًا عصرية تتميز بتصميمها العملي والموقع الاستراتيجي. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة. يبلغ مساحة الشقة 89 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. يتميز المشروع بقربه من الملاعب Golf والمساحات الخضراء، مع الحفاظ على الطابع الهادئ لقريبة بينهافيس الجبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب قرية بينهافيس الجبلية، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يتميز موقعه بالهدوء والطبيعة الريفية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد عن ماربيا 14 كيلومترًا، وعن إستيبونا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المدن الساحلية النابضة بالحياة.
يلبي هذا المشروع احتياجات السكن الوظيفية من خلال تصميمه العصري والعملي. توفر الشقة مساحة 89 مترًا مربعًا مع غرفتين نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة كافية للحياة اليومية المريحة. يشمل المشروع مسبحًا مشتركًا وموقف سيارات خاص، مما يعزز من راحة السكان. التصميم الداخلي المتكامل للمطبخ مع غرفة المعيشة يخلق مساحة معيشة متعددة الوظائف مثالية للحياة اليومية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال والاستمتاع بالمنزل من اليوم الأول. تم الانتهاء من جميع مراحل البناء والتركيبات، مع ضمان جودة البناء والتشطيبات. حالة المشروع المكتاملة تعني عدم وجود مخاطر أو تأخيرات مرتبطة بالبناء الجاري، مما يوفر أمانًا إضافيًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فوري.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 7 كيلومترات. كما أن الموقع يتطلب وجود سيارة خاصة للتنقل اليومي، نظرًا لقلة وسائل النقل العام في المنطقة. لا توجد مرافق تجارية كبيرة داخل المجمع السكني نفسه، ويجب على السكان التنقل إلى المراكز التجارية القريبة لتلبية احتياجاتهم اليومية. المشروع لا يضم حمام سباحة خاص، بل مسبح مشترك لجميع السكان.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن دائم أو عقار ثانٍ في منطقة COSTA DEL SOL. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والبيئة الهادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبيرة. للمهتمين برياضة الجولف، يوفر الموقع قربًا استثنائيًا من several ملاعب الجولف المتميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي هذه الرياضة. كما يناسب المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار، خاصة في موسم السياحة، حيث أن المنطقة تجذب زوارًا على مدار العام بسبب مناخها المعتدل وقربها من الساحل والمرافق الترفيهية المتعددة.
يتميز المشروع بجودة تشطيبات عالية المستوى، مع استخدام مواد عصرية ومتينة تضمن راحة السكان وطول عمر العقار. تشمل التشطيبات أرضيات الرخام العتيق التي تضيف دفئًا وأناقة للمساحات الداخلية. الأسقف المرتفعة تعزز من الإحساس بالفسحة والرحابة في الشقق. تم تركيب نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بوفارة، مما يخلق جوًا مريحًا ومشرقًا. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة، مع تصميم عملي وعصري. المطابخ متكاملة مع غرف المعيشة وتضم خزانات حديثة وأجهزة منزلية متطورة. نظام تكييف الهواء ومراوح السقف المثبتة تضمن راحة السكان على مدار العام بغض النظر عن درجات الحرارة الخارجية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 265,000 يورو، مع اختلاف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والتشطيبات. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الموقع المتميز وحالة البناء المكتمل. يمكن للمشترين المحتملين الاستفسار عن خيارات التمويل المتاحة والشروط الخاصة بالدفعات. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قد تتغير بناءً على الظروف السوقية والطلب على العقارات في المنطقة، مما يجعل الاستفسار المبكر خيارًا حكيمًا للمهتمين.
يمثل هذا المشروع مسكنًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ amidst الطبيعة الجبلية، مع القرب من المرافق الحضرية. الحياة اليومية في هذا الموقع تجمع بين الهدوء والراحة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهواء النقي. يمكن للسكان الاستمتاع بوجباتهم في المطاعم المحلية المتعددة المنتشرة في قرية بينهافيس، أو الاسترخاء في المساحات الخضراء المحيطة. المساءات هادئة ومناسبة للراحة والاسترخاء بعد يوم نشط. يمكن للسكان القيام بنزهات في المناطق الجبلية المحيطة أو زيارة المدن الساحلية القريبة في عطلة نهاية الأسبوع. الموقع يوفر تجربة معيشة متكاملة تجمع بين الطبيعة والحداثة.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الضرورية. يقع المشروع على بعد 4 كيلومترات فقط من أقرب سوبر ماركت، وعلى بعد 362 متر من صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد المشروع حوالي 6.7 كيلومترات عن أقرب مستشفى، مما يوفر الأمان الصحي للسكان. بالنسبة للأسر مع أطفال، تتوفر 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية متعددة. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية ومسبح البلدية، وكذلك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من نقاط المراقبة القريبة مثل Mirador del Tajo del Novio.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قرية بينهافيس الجبلية، مع إبراز القرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا. يمكن من خلال الخريطة ملاحظة المسافات القصيرة إلى الشواطئ والملاعب Golf والمرافق الأساسية. يظهر الموقع بوضوح التوازن الذي يوفره المشروع بين الطبيعة الجبلية والوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة في COSTA DEL SOL.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين ثلاث مدن رئيسية: ماربيا وإستيبونة وروندا. تبعد عن ماربيا حوالي 14 كيلومترًا فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى مرافقها الترفيهية والتجارية والطبية. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أيضًا، مما يوفر المزيد من الخيارات للتسوق والترفيه. توفر قرية بينهافيس نفسها جوًا تقليديًا إسبانيًا مع مطاعم ومقاهي مميزة. على الرغم من قربها من المدن الساحلية الكبرى، حافظت القرية على طابعها الريفي الهادئ، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
يبعد المشروع عن الشواطئ الرئيسية مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe حوالي 7 كيلومترات، مما يسمح بالوصول السريع إلى الساحل في حوالي 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف مرموقة،包括لا زاغاليتا كاونتري كلوب على بعد 1.9 كيلومتر only، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كيلومتر. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 14 كيلومترًا فقط، بينما يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 48 كيلومترًا، أي حوالي 40-45 دقيقة بالسيارة. يمكن العثور على محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا فقط من المشروع، مما يسهل على مالكي السيارات الكهربائية شحنها بانتظام.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينهافيس باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع مدى من 11 إلى 26 درجة مئوية خلال العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر إشراقًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومنعشًا، بعيدًا عن الرطوبة الزائدة في المناطق الساحلية خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ الرملية الواسعة تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. Playa del Saladillo و Playa Isdabe هي أقرب الشواطئ، وتوفر مساحات واسعة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. لمحبي رياضة الجولف، تعتبر المنطقة جنة حقيقية، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف مرموقة على بعد بضع كيلومترات فقط من المشروع. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية ومسبح البلدية، بالإضافة إلى فرص لممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة في المناطق الجبلية المحيطة. يمكن للسكان الاستمتاع بمناظر خلابة من نقاط المراقبة المحيطة، مثل Mirador del Tajo del Novio و Mirador de la Charca de los Tubos.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين ثلاث مدن رئيسية: ماربيا وإستيبونة وروندا. تبعد عن ماربيا حوالي 14 كيلومترًا فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى مرافقها الترفيهية والتجارية والطبية. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أيضًا، مما يوفر المزيد من الخيارات للتسوق والترفيه. توفر قرية بينهافيس نفسها جوًا تقليديًا إسبانيًا مع مطاعم ومقاهي مميزة. على الرغم من قربها من المدن الساحلية الكبرى، حافظت القرية على طابعها الريفي الهادئ، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع بينهافيس عن المشاريع المماثلة في المنطقة بموقعه الفريد الذي يجمع بين الطبيعة الجبلية والقرب من الساحل. مقارنة بمشروع Aquamar في توريه ديل مار الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو، يقدم مشروع بينهافيس قيمة أفضل بالنظر إلى موقعه القريب من ملاعب الجولف المرموقة والمرافق الفاخرة. بينما يقدم مشروع Lantana ريسيدنسيال في ميخاس أسعارًا أقل تبدأ من 205,000 يورو، إلا أن موقعه الأبعد عن الملاعب Golf والمناطق الطبيعية يجعله أقل جاذبية لمحبي الطبيعة والجولف. أما مشروع Etherنااا هومز 2 في إستيبونا، الذي تبدأ أسعاره من 259,000 يورو، فيتميز بقربه من الساحل ولكنه يفتقر إلى الطابع الجبلي الهادئ الذي يتميز به مشروع بينهافيس. بشكل عام، يوفر مشروع بينهافيس توازنًا فريدًا بين الطبيعة والفخامة والوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا متميزًا في منطقة COSTA DEL SOL.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID