Стан са две спаваће собе у Бенахавису, Малага, површине 89 квадратних метара, доступан по цени од 265.000 евра. Налази се у сеоском подручју, у близини голф терена и планинског пејзажа. Објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење. Смештен је у мирној четврти са приступом локалним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и образовне установе. Стан поседује заједнички базен, лифт и приватно паркиралиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, на 7 километара од обале. Позиција објекта нуди поглед на планине и урбано окружење. Близина голф терена као што су Ла Загалета (1,9 км) и Марбеља Клаб Голф (2,6 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Иако је оближња обала на само 7 километара, локација захтева аутомобил за свакодневне активности.
Стан од 89 квадратних метара са две спаваће собе и једним купатилом задовољава основне потребе за становање. Укључени уређаји за климу (хлађење и грејање) обезбеђују удобност током целе године. Залихе уграђених ормана пружају довољно простора за складиштење. Заједнички базен и лифт доприносе квалитету живота, док приватно паркиралиште решава питање паркирања у овој популарној туристичкој зони.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење без додатног чекања на градњу. Као готов објекат, стан нуди предности тренутне доступности и могућности тренутног усељења. Стан се налази у добро одржаваној згради са свим потребним дозволама и документацијом. Завршени радови укључују инсталације климатизације, опрему за кухињу и завршну обраду у купатилима, што омогућава брзо и безбрижно усељење.
Објекат се налази у унутрашњости, што захтева ауто за свакодневно кретање и приступ обали. Са само једним купатилом за две спаваће собе, стан не нуди оптималан распоред за веће породице. Као стан у згради, не пружа исту приватност и самосталност као кућа. Локација у планинском селу значи да су неки урбани садржаји ограничени у поређењу са већим градовима. Планински терен може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај стан у Бенахавису одговара појединцима или паровима који траже други дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Особама које уживају у голфу, локација нуди непосредан приступ престижним теренима као што су Ла Загалета и Марбеља Клаб Голф. За оне који вреднују мирнији животни стил изван великих туристичких центара, али са могућношћу брзог приступа обали, овај стан представља баланс између два света. Такође је погодан за предпензионере који желе да се преселе у топлију климу са приступом здравственим услугама и добром инфраструктуром. Стан може послужити и као инвестиција са могућношћу изнајмљивања због популарности Бенахависа међу туристима.
Стан одликују квалитетни материјали и модерна технологија. Високи плафони и камене подове од рустичног мермера доприносе елегантном изгледу и осећају простора. Велики прозори омогућавају обиље природне светлости и смањују потребу за вештачким осветљењем током дана. Интегрисана кухиња са белом опремом пружа модеран и практичан изглед, док купатила опремљена квалитетном санитаријом и плочицама. Клима уређаји и плафонски вентилятори осигуравају комфор током целе године. Заједничке просторије зграде, укључујући лифт и базен, одржавају се на високом нивоу, што доприноси укупном квалитету живота. Функционални детаљи као што су уграђени ормари у спаваћим собама показују пажњу на практичност и искоришћење простора.
Стан се нуди по почетној цени од 265.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент на тржишту Бенахависа. У поређењу са сличним објектима у региону, као што су Аквамар у Торее дел Мар (од 269.950 евра) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај стан нуди конкурентну цену за локацију и величину. Ценовне варијације могу утицати фактори као што су тачан положај унутар зграде, поглед и додатне модификације. Цена укључујуће приватно паркиралиште и приступ заједничком базену представља целокупну вредност понуде.
Свакодневни живот у овом стану у Бенахавису комбинује сеоски шарм са приступом модерним погодностима. Јутра могу почети у кухињи отвореног типа која се прелива у дневни боравак, са погледом на планине кроз велике прозоре. Локални ресторани и кафићи су на пешачком растојању, нудећи прилику за друштвено живљење без потребе за вожњом. Поподне се могу провести на приватној тераси или у заједничком базену. За куповину, апотека и банке су у непосредној близини. Ноћу, четврт постаје мирна, омогућавајући одмор након дана испуњених активностима. За викенд излете, обала је на краткој вожњи, док Марбеља нуди додатне могућности за шопинг и забаву.
Бенахавис нуди баланс између сеоског живота и приступа модерним садржајима. На удаљености од 14 км налази се Марбеља, са преко 140.000 становника, нудећи шири спектар услуга, продавница и забавних садржаја. Мање градове као Естепона достиже се кратком вожњом. Локално, Бенахавис има основне услуге укључујући супермаркет на 4 км, болницу на 6,7 км и основну школу у непосредној близини. Ресторани и кафићи у центру места пружају могућност друштвених активности без потребе за дугим путовањем. Јавни превоз је ограничен са само једном линијом, што чини аутомобил неопходним за свакодневне активности. Пејзаж око Бенахависа карактеришу брда и планине, нудећи природно окружење за шетње и рекреацију.
Карта приказује положај Бенахависа у планинском подручју између Марбеље, Естепоне и Ронде. Стан се налази у урбаном делу села, са непосредним приступом локалним садржајима. Положај нуди поглед на околне брегове и планине, док је обала Средоземног мора на око 7 километара југоисточно. Главни путеви повезују Бенахавис са обалним градовима и унутрашњошћу провинције.
Бенахавис заузема стратешку позицију између три значајна града на Коста дел Сол: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Ова позиција омогућава лак приступ приморским туристичким центрима уз задржавање карактера планинског села. У поређењу са већим градовима, Бенахавис нуди мању густину насељености са 9.472 становника (пројекција за 2025), што доприноси мирнијем темпу живота. Регионална инфраструктура омогућава брзу везу са Малагом (60 км), главним административним и економским центром провинције. Локација комбинује предности провинцијског живота са приступом урбаним центрима и обали.
Стране се налазе на приближно 7 километара, укључујући Плаја дел Саладиљо (6,9-7,0 км) и Плаја Исдабе (7,0 км), што захтева око 10-15 минута вожње. Међународни аеродром Малага удаљен је 48 км, што представља око 45 минута вожње, док аеродром у Гибралтару удаљен је 49 км. Голф терени су посебно близу: Ла Загалета Кантри Клаб (1,9 км), Марбеља Клаб Голф Резорт (2,6 км) и Ел Игуетал Голф (3,1 км). Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 8,7 км. Основне услуге укључујући супермаркет на 4 км, болницу на 6,7 км и апотеку на само 362 метра. Станица за punjenе електричних возила доступна је на 296 метара од стана.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метара, што доприноси благој клими без екстремних температура. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са сезонским варијацијама од 11°C зими до 26°C лети. Годишње има 3.846 сунчаних сати, што пружа обиље природне светлости. Период за купање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Планинска позиција места пружа природну заштиту од јаких ветрова и ствара микроклиматске услове погодне за живот. Летње ноћи су углавном пријатне без превелике врућине, док зиме су благе са ретким мразевима. Ова клима омогућава уживање у отвореним просторима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини Бенахависа налазе се бројни голф терени који привлаче љубитеље овог спорта. Ла Загалета Кантри Клаб удаљен је само 1,9 км, док су Марбеља Клаб Голф Резорт и Ел Игуетал Голф на 2,6 км и 3,1 км. Ови терени спадају међу најпрестижније у региону. Спортски објекти укључују Павиљон Муниципал де Депортес (0,6 км), Гимнасио Муниципал (0,8 км) и Писцинас Муниципалес (1,0 км). Планински пејзаж нуди бројне стазе за шетњу и пењање, са видиковцима као што су Мирадор дел Тахо дел Новио (0,5 км) и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1,0 км). Оближње плаже нуде могућност за плажне активности, али нису препоручене за пливање током целе године због сезонских температура.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заузема стратешку позицију између три значајна града на Коста дел Сол: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Ова позиција омогућава лак приступ приморским туристичким центрима уз задржавање карактера планинског села. У поређењу са већим градовима, Бенахавис нуди мању густину насељености са 9.472 становника (пројекција за 2025), што доприноси мирнијем темпу живота. Регионална инфраструктура омогућава брзу везу са Малагом (60 км), главним административним и економским центром провинције. Локација комбинује предности провинцијског живота са приступом урбаним центрима и обали.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним некретнинама у региону, стан у Бенахавису нуди јединствену комбинацију планинског амбијента и близине обале. Аквамар у Торее дел Мар, почетном ценом од 269.950 евра, нуди сличну величину али у потпуно приморском окружењу без планинског карактера. Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 евра) представља приступачнију опцију, али се налази у већем насељу са мање локалног шарма. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуди модернији дизајн, али без исте густине голф терена у непосредној близини. Бенахавис се издваја по свом богатству културних и гастрономских понуда, са преко 14 ресторана у радијусу од 2 км. За разлику од већих туристичких центара, Бенахavis задржава аутентични шпански карактер са мање утицаја масовног туризма, што може бити предност за оне који траже аутентичније искуство.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID