Appartement contemporain situé dans le village montagneux de Benahavís, à seulement 7 kilomètres de la côte. Cette propriété achevée de 89 m² offre deux chambres et une salle de bain, avec une finition de haute qualité et une vue panoramique sur les montagnes. Idéalement positionné près des prestigieux terrains de golf comme La Zagaleta et Marbella Club, ce logement combine la tranquillité de la vie villageoise avec un accès pratique aux installations urbaines et récréatives de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le village pittoresque de Benahavís, ce logement se trouve à égale distance entre Marbella, Estepona et Ronda. À proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de renom, il offre un cadre montagneux paisible tout en restant à courte distance de la Méditerranée. Cette position stratégique permet de profiter d'un environnement naturel préservé sans être isolé des services côtiers.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille avec ses deux chambres, une salle de bain et 89 m² d'espace de vie bien distribué. La cuisine intégrée au salon crée un espace de vie convivial, tandis que les placards intégrés offrent un rangement pratique. La présence d'une piscine communautaire, d'un ascenseur et d'une place de parking privée répond aux exigences modernes de confort et de commodité.
Le projet achevé est immédiatement disponible pour occupation, éliminant tout délai d'attente habituellement associé aux acquisitions immobilières. La construction achevée permet aux nouveaux propriétaires de prendre possession sans les incertitudes liées aux projets en cours. L'état "Excellent" du bâtiment garantit une intégration immédiate dans l'environnement sans travaux supplémentaires nécessaires.
En raison de son emplacement intérieur, ce projet ne convient pas à ceux qui recherchent une vie piétonnière urbaine. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services. La distance de 6,9 km minimum jusqu'aux plages peut constituer une limitation pour ceux qui privilégient l'accès immédiat à la mer. Le caractère rural du village implique également moins d'animations nocturnes que dans les zones touristiques côtières.
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire offrant un contraste avec les destinations balnéaires plus animées. Les passionnés de golf apprécieront l'accès à distance de marche à plusieurs des meilleurs parcours de la Costa del Sol. Les couples ou petites familles désirant une expérience plus authentique de la vie andalouse trouveront ici une alternative aux complexes touristiques, tout en bénéficiant de la proximité des services de Marbella et Estepona. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité du village combinée à un bon accès internet et aux commodités modernes offre un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. La présence d'écoles internationales à proximité en fait également une option viable pour les familles envisageant une installation plus permanente.
La propriété présente des finitions de qualité qui allient esthétique moderne et fonctionnalité pratique. Les sols en marbre rustique ajoutent une touche d'élégance méditerranéenne tout en offrant une durabilité optimale pour le climat local. Les hauts plafonds contribuent à une sensation d'espace et permettent une meilleure circulation de l'air, essentielle pendant les mois d'été. La cuisine intégrée avec des armoires blanches offre un espace fonctionnel avec un design épuré qui maximise la surface utilisable. Les grandes fenêtres orientées à l'est et au nord-est assurent une abondance de lumière naturelle tout en évitant l'ensoleillement direct intense de l'après-midi. La salle de bain est équipée de matériaux modernes et faciles à entretenir, avec des finitions en carrelage blanc qui agrandissent visuellement l'espace.
Avec un prix de départ de 265 000 €, cet appartement se positionne dans un segment accessible du marché immobilier de la région. La valeur reflète la qualité de construction et l'emplacement privilégié à Benahavís, reconnu pour son attractivité auprès d'une clientèle internationale. La variation des prix au sein du développement dépendra principalement de l'étage, des vues spécifiques et de l'exposition au soleil, avec une prime potentielle pour les unités offrant des vues panoramiques inobstruées sur les montagnes ou disposant de terrasses plus spacieuses.
Benahavís offre un rythme de vie authentique où les journées s'écoulent entre les activités villageoises et les escapades vers la côte. Le matin, les habitants se retrouvent sur la place du village avant de se rendre aux commerces locaux. L'après-midi, les températures agréables permettent de profiter des installations récréatives municipales ou de se détendre dans les nombreux restaurants que la commune réputée pour sa gastronomie. Le soir, la tranquillité règne, offrant un contraste avec l'animation des stations balnéaires voisines. Le week-end, la proximité de Marbella et Estepona permet de profiter d'offres culturelles et de shopping plus variées, tout en conservant un sanctuaire paisible pour retourner chaque soir.
La vie à Benahavís s'articule autour de son centre villageois où la plupart des services quotidiens sont accessibles à pied. Pour les besoins plus spécifiques, Marbella se trouve à seulement 14 kilomètres, offrant une gamme complète de services urbains, de commerces et d'établissements de santé. Estepona, à une distance similaire, constitue une alternative avec ses plages et son atmosphère maritime. Les infrastructures routières bien développées permettent des déplacements pratiques vers ces centres urbains, bien que la possession d'un véhicule reste essentielle pour une autonomie complète. Le réseau de transport public reste limité, avec une seule ligne de bus desservant la région, ce qui confirme la nécessité d'une voiture pour une intégration optimale dans l'environnement local.
Benahavís se trouve dans une position stratégique entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, avec la Sierra Blanca comme toile de fond naturelle. Le village s'étend le long de la rivière Guadalmina dans un cadre montagneux, offrant des vues panoramiques sur les vallées environnantes et la Méditerranée au loin. Cette carte illustre comment, malgré son apparence isolée, le village reste bien connecté aux infrastructures principales de la Costa del Sol.
Benahavís occupe une position géographique privilégiée au cœur de la Costa del Sol, équidistante des centres urbains importants que sont Marbella (14 km), Estepona et Ronda. Cette situation en fait un point central pour explorer la région, avec accès facile tant aux plages méditerranéennes qu'à l'arrière-pays montagneux. À mi-chemin entre les glamour et l'animation de la côte et le charme traditionnel des villages blancs de l'intérieur, Benahavís offre un équilibre unique entre accessibilité aux services urbains et préservation d'une atmosphère authentique, moins impactée par le tourisme de masse que les destinations purement côtières.
Les plages les plus proches, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se situent à environ 7 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 51 kilomètres, environ 45 minutes de trajet. Pour les amateurs de golf, La Zagaleta Country Club est à seulement 1,9 kilomètres, tandis que le Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf sont à respectivement 2,6 et 3,1 kilomètres. Les services essentiels comme les supermarchés (4 km), les pharmacies (362 m) et les hôpitaux (6,7 km) sont raisonnablement accessibles. Une station de recharge pour véhicules électriques est particulièrement proche à seulement 296 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 174 mètres d'altitude, Benahavís bénéficie d'un microclimat méditerranéen tempéré. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en moyenne estivale, avec des hivers doux et des étés chauds mais généralement moins intenses que dans les zones côtières basses. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La position montagneuse procure également un léger rafraîchissement naturel pendant les mois d'été les plus chauds, rendant le climat plus supportable que dans les zones côtières plus exposées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Malgré sa position intérieure, Benahavís offre un accès relativement proche à plusieurs plages de qualité. Bien qu'aucune plage n'ait officiellement reçu le label Pavillon Bleu, les plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, à environ 7 kilomètres, offrent des possibilités de baignade en Méditerranée. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec La Zagaleta Country Club à moins de 2 kilomètres, ainsi que le Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à proximité immédiate. Les installations sportives municipales comprennent le Pabellon Municipal de Deportes, le Gymnasio Municipal et les Piscinas Municipales, tous à moins d'un kilomètre, offrant des options d'exercice variées. Les viewpoints comme le Mirador del Tajo del Novio et le Mirador de la Charca de los Tubos permettent d'apprécier les paysages naturels spectaculaires de la région.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position géographique privilégiée au cœur de la Costa del Sol, équidistante des centres urbains importants que sont Marbella (14 km), Estepona et Ronda. Cette situation en fait un point central pour explorer la région, avec accès facile tant aux plages méditerranéennes qu'à l'arrière-pays montagneux. À mi-chemin entre les glamour et l'animation de la côte et le charme traditionnel des villages blancs de l'intérieur, Benahavís offre un équilibre unique entre accessibilité aux services urbains et préservation d'une atmosphère authentique, moins impactée par le tourisme de masse que les destinations purement côtières.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Benahavís offre un positionnement distinctif. Alors que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présente des prix plus bas, il est situé dans une zone plus urbanisée et moins proche des terrains de golf de prestige. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) offre un accès direct à la plage mais manque l'atmosphère montagneuse et les vues panoramiques caractéristiques de Benahavís. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se concentre sur un environnement urbain côtier, avec moins de connexion à la nature et à la tranquillité rurale. Le projet à Benahavís se distingue par sa combinaison d'accès aux installations de golf de classe mondiale, d'authenticité villageoise et de proximité relative à la fois à la mer et aux centres urbains majeurs, offrant ainsi un équilibre difficile à trouver dans d'autres développements de la Costa del Sol.
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