Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Benahavís, έναν ορεινό οικισμό στην επαρχία Μάλαγας, με θέα στα βουνά και το χωριό. Με συνολική επιφάνεια 89 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία σε ήσυχη περιοχή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Benahavís, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή και 14 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο και παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αγροτική γαλήνη και αστικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και κεντρικό κλιματισμό. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο για καθημερινές δραστηριότητες. Οι εντοιχιζόμενοι ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ το ιδιωτικό πάρκινγκ λύνει το πρόβλημα στάθμευσης στην περιοχή. Η κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνει τις παροχές αναψυχής.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων κατασκευαστικών εργασιών. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές με ενεργειακή απόδοση που αντιστοιχεί σε πρόσφατες απαιτήσεις. Όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, είναι λειτουργικοί και διαθέσιμοι για χρήση. Το διαμέρισμα παραδόθηκε με όλες τις τελικές πινελιές.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, παρά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα. Η περιοχή απαιτεί ιδιωτικό όχημα για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από τις κοντινότερες παραλίσεις απαιτεί οδήγηση περίπου 10-15 λεπτών. Δεν υπάρχουν πρόσθετοι αποθηκευτικοί χώροι πέρα από τους εντοιχιζόμενους ντουλάπες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη τοποθεσία χωρίς να απομακρύνονται πολύ από τις υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε πίστες γκολφ και φυσικά τοπία, αλλά προτιμούν την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε συνταξιούχους που αναζητούν ήρεμη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία between εργασιακό περιβάλλον και αναψυχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα με rustic φινίρισμα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια με ενσωματωμένες συσκευές, ενώ το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες παροχές. Οι ψηλοί οροφοί δημιουργούν αίσθημα ευρυχωρίας, ενώ τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό. Ο κλιματισμός καλύπτει τόσο θέρμανση όσο και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν επιλέχθηκαν για τη μακροζωία τους και την εύκολη συντήρηση, σημαντικό για μια κατοικία σε περιοχή με μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 265.000 ευρώ, αναλογώντας σε περίπου 2.978 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στο κέντρο του Benahavís και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεν υπάρχουν σημαντικές διακυμάνσεις στην τιμολόγηση για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, αφού πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα. Οι προσαρμογές ή οι αναβαθμίσεις θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τελική αξία.
Η ζωή στο Benahavís διαμορφώνεται από τον ορεινό χαρακτήρα της περιοχής και την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε μια από τις τοπικές καφετέριες στο κέντρο του χωριού, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης ή επίσκεψη σε κάποια από τις παρακείμενες πίστες γκολφ. Το βράδυ, η περιοχή ηρεμεί, προσφέροντας γαλήνια ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Οι κάτοικοι συνδυάζουν την πρόσβαση σε φυσικές δραστηριότητες με την ευκολία των κοντινών υπηρεσιών. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η εβδομάδα συνήθως περιλαμβάνει αγορά από τοπικά καταστήματα και κοινωνικές δραστηριότητες στην πλατεία του χωριού.
Η καθημερινή ζωή στο Benahavís περιστρέφεται γύρω από το κέντρο του χωριού, όπου βρίσκονται οι περισσότερες βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να βρουν 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες, 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το σούπερ μάρκετ απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,7 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστού γυμναστηρίου, κολυμβητηρίου και πολλών πεδίων γκολφ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε δύο τοπικά κέντρα υγείας για πρωτοβάθμια φροντίδα. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει το Benahavisés σε ορεινή περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, surrounded by φυσικό τοπίο και πυκνή βλάστηση. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή, με καλή οδική σύνδεση με τις παρακείμενες πόλεις. Οι κοντινές πίστες γκολφ και οι τουριστικές ζώνες είναι σαφώς ορατές, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική θέση του project μεταξύ φύσης και υποδομών αναψυχής. Το χωριό διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα παρά την ανάπτυξη των surrounding περιοχών.
Το Benahavís καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων της περιοχής: Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Απέχει 14 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, το τουριστικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής, και 56 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Αλχεθίρας. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας και μεγάλο αστικό κέντρο, βρίσκεται 60 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία ενός ορεινού χωριού, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και δραστηριότητες των μεγάλων πόλεων της Κόστα ντελ Σολ.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα straight-line, που αντιστοιχεί σε 10-15 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 40-50 λεπτά οδήγησης. Οι πίστες γκολφ είναι μια από τις μεγαλύτερες ατραξιόν της περιοχής, με La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων, Marbella Club Golf Resort στα 2,6 χιλιόμετρα και El Higueral Golf στα 3,1 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 8,7 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις απαιτεί ιδιωτικό όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες με μόνο μία γραμμή λεωφορείου.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις ηλιόλουστες της Ισπανίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ορεινό τοπίο προσφέρει φυσική σκίαση και δροσερά ρεύματα αέρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Benahavís είναι ορεινό χωριό, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κορυφαίες παραλίες της Κόστα ντελ Sol. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν τα Playa del Saladillo και Playa Isdabe σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρεις κορυφαίες πίστες σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα για καθημερινή αναψυχή, ενώ η περιοχή προσφέρει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του τοπικού κλειστού γυμναστηρίου και κολυμβητηρίου. Τα κοντινά σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία και φωτογραφία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων της περιοχής: Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Απέχει 14 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, το τουριστικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής, και 56 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Αλχεθίρας. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας και μεγάλο αστικό κέντρο, βρίσκεται 60 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία ενός ορεινού χωριού, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και δραστηριότητες των μεγάλων πόλεων της Κόστα ντελ Σολ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL633056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το Benahavís προσφέρει μια μοναδική συνδυαστική προσέγγιση μεταξύ ορεινού τοπίου και παράκτιου τρόπου ζωής. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως το Torre del Mar (Aquamar project από €269.950), το Benahavís διατηρεί έναν αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα όλο τον χρόνο. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), το Benahavís προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε πίστες γκολφ υψηλής ποιότητας. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) μπορεί να προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στην παραλία, αλλά το Benahavís υπερέχει σε ορεινό περιβάλλον και αυθεντικότητα. Η περιοχή έχει χαμηλότερη πληθυσμιακή πυκνότητα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας περισσότερη ηρεμία, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τις υποδομές αναψυχής και υπηρεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID