Този напълно реновиран апартамент с три спални се намира в престижния затворен комплекс Hacienda del Señorío de Cifuentes в Бенавис. Разположен на партерния етаж, имотът предлага просторни тераси и панорамни гледки към залеза. Със завършена площ от 136 квадратни метра, апартаментът разполага с модерно обзавеждане, 24-часова охрана и достъп до общи части включително четири басейна, един от които е отопляем. Комплексът е завършен през 2007 г. и предлага висок стандарт на живот в спокойна, но добре свързана част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Бенавис, планинско селце между Марбеля, Естепона и Ронда, на около 7 километра от брега. Локацията предлага равновесие между селска тишина и достъп до крайбрежни удобства. Комплексът е близо до няколко престижни голф игрища, включително La Zagaleta Country Club на 1.9 километра. Провинциалният характер на района се допълва от близостта до по-големи градове и крайбрежни зони.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянно пребиваване или ваканционен имот с високи стандарти. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или за приемане на гости. Просторната дневна зона, свързана с голяма тераса, позволява удобен живот на открито. Общите части в комплекса, включително фитнес зала и няколко басейна, предлагат допълнителни възможности за отдих и социални дейности.
Проектът е напълно завършен, като основната конструкция е приключила през 2007 г. През последните години имотът е подложен на пълна реновация, която включва модернизиране на кухнята и подобряване на общата инфраструктура. Към момента всички строителни дейности са завършени и имотът е готов за незабавно inhabituване. Реновацията е запазила архитектурната цялост на комплекса, като същевременно е актуализирала интериорните елементи според съвременните стандарти.
Този имот не е подходящ за тези, които търсят директен достъп до плажа пеша, тъй като е разположен в планински район. Изисква се собствен транспорт за ежедневни дейности и пазаруване. Комплексът не предлага услуги на типа "ол инклузив" - собствениците са отговорни за поддръжката на своите имоти. Поради локацията си в затворен комплекс, имотът може да не отговаря на тези, които предпочитат градска среда с непосредствен достъп до разнообразни услуги и развлечения.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от постоянна резиденция и ваканционен дом в Испания. Той би отговорил на нуждите на семейства, които искат да избягат от по-студените климати през зимните месеци, като същевременно осигурят постоянен дом за по-дълги периоди. Инвеститорите, търсими имоти с добър потенциал за отдаване под наем, също биха оценили тази локация поради близостта до голф терени и атрактивни крайбрежни райони. За тези, които планират частична емиграция или често посещение на Испания, апартаментът предлага баланс между уединение и достъп до услуги. Двойки без деца или семейства с по-големи деца биха оценили спокойствието на района и възможностите за активен отдих, които включват голф, плажни дейности и разходки в природата.
Апартаментът разполага с висококачествено обзавеждане, като реновацията е включвала модернизирана кухня с качествени уреди и устойчиви материали. Подовите настилки са изпълнени с материали, подходящи за медитерански климат, които са едновременно естетически и практични. Климатичната система включва както климатик, така и подово отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Баните са оборудвани с модерни санитарни принадлежности и висококачествени облицовки. Огромната тераса от 68 квадратни метра е покрита и е проектирана така, че да се използва целогодишно, което представлява значителна добавена стойност към имота. Общите части на комплекса включват добре поддържани тропически градини и няколко басейна, включително отопляем безкраен басейн. Качеството на изпълнение се отразява и в добре поддържаната инфраструктура на комплекса, която вече е доказала своята устойчивост във времето, тъй като е завършена през 2007 г. и е подложена на последващи подобрения.
Цената на този апартамент е от €770,000. За ценовия диапазон на Бенавис, това представлява среден до висок сегмент, което е съобразено с местоположението в престижен затворен комплекс и подобренията, направени след реновацията. Цената включва три спални, две бани, 136 квадратни метра жилищна площ и достъп до общите части на комплекса. В сравнение с други имоти в района, като Altura 160 (от €599,000) и Azurean Marbella (от €707,972), този имот предлага по-висока цена, което се обяснява с по-голямата жилищна площ и допълнителните удобства в комплекса. Цените в региона продължават да се покачват поради търсенето на качествени имоти в добре поддържани комплекси.
Денят в този апартамент в Бенавис обикновено започва с ползване на общите части на комплекса, като басейните или фитнеса. След закуска на терасата с гледка към планините, жителите могат да се отправят към града за пазаруване или да се насладят на един от многобройните голф терени в околността. Следобедите са идеални за релакс до басейна или разходки из поддържаните градини на комплекса. Вечерите могат да включват вечеря в един от местните ресторанти в Бенавис, известни с традиционната си кухня, или обратно - социална дейност в общите части на комплекса. Животът тук комбинира уединението на затворения комплекс с възможността за социален живот в по-големите крайбрежни градове като Марбеля, намиращ се на 14 километра. Това е място за тези, които ценят спокойствието, но не искат да бъдат напълно изолирани от удобствата на модерния живот.
Животът в този апартамент предлага баланс между селски живот и достъп до модерни удобства. Бенавис, с население от около 9,472 души, предлага основни услуги като ресторанти, банки и аптеки в рамките на 2 километра. За по-специфични нужди като болници, по-големи магазини и международни училища, жителите разчитат на по-големите градове в региона. Марбеля се намира на 14 километра и предлага пълен спектър от услуги, включително магазини, болници и образователни институции. Локалната инфраструктура включва 1 автобусна линия с няколко спирки в района, но за повечето ежедневни дейности собствен автомобил е наложителен. Природната среда около Бенавис е предимно планинска с множество гледни точки като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) и Puerto Velate (2.5 км), които предлагат впечатляващи панорами към околността. Районът е известен с своите голф игрища, като в близост до комплекса има три голф полета на разстояние до 3 километра.
Картата показва стратегическата позиция на комплекса Hacienda del Señorío de Cifuentes в Бенавис. Намиращ се в планински район на 7 километра от брега, комплексът предлага равновесие между уединение и достъпност. От картата е видима близостта до престижни голф терени като La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, както и удобните транспортни връзки към Марбеля и Естепона. Планинският характер на местността осигурява естествена защита и впечатляващи панорамни гледки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис заема стратегическа позиция между трите основни града на западната част на Коста дел Сол - Марбеля на 14 километра, Естепона на изток и Ронда във вътрешността на провинцията. Тази местоположение осигурява удобен достъп както до крайбрежните курорти, така и до планинските пейзажи на вътрешността. По-големите градове като Алхесирас (56 км) и Малага (60 км) са достъпни за по-специфични нужди като международни летища, големи търговски центрове и културни събития. Позиционирането на Бенавис го прави идеална база за изследване на целия регион, като същевременно запазва спокойствието и уединението на по-малките селища. Комбинацията от планински характер и близост до морето създава уникална жизнена среда, която е много ценена от жителите.
Най-близките плажове са на разстояние около 7 километра в права линия - Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Пътуването до тях с автомобил отнема приблизително 10-15 минути в зависимост от трафика. Град Марбеля, предлагащ пълна гама от услуги и развлечения, се намира на 14 километра. Летището в Малага е на 48 километра, а летището в Гибралтар на 49 километра, което прави международните пътувания относително удобни. В района има три голф игрища в радиус от 3 километра: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). За ежедневно пазаруване, най-близкият супермаркет е на 4 километра, а болница - на 6.7 километра. В самия комплекс има удобства като басейни и фитнес, а основни услуги като аптека и банки са достъпни в рамките на 2 километра в Бенавис.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се намира на надморска височина от 123 метра, което осигурява умерен климат през цялата година. Средната годишна температура е около 17.8°C, с летни температури обикновено между 26-32°C и зимни температури рядко падащи под 12°C. Регионът се характеризира с обилно слънце, което прави възможно ползването на откритите тераси и басейни през по-голямата част от годината. Периодът за плажни и водни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Планинското положение на Бенавис предлага предимството на по-леки летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което го прави по-комфортен за пребиваване през горещите летни месеци. Локацията също така предлага защита от силни ветрове, характерни за някои крайбрежни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Бенавис има няколко атрактивни плажа, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, намиращи се на около 7 километра. Тези плажове предлагат класически медитерански опит с пясъчни ивици и прозрачни води. За любителите на голфа, районът е истински рай с три престижни голф игрища в радиус от 3 километра - La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Тези терени са известни със своите висококачествени съоръжения и красиви гледки към планините и морето. Спортните възможности в района са допълнени от наличието на 25 спортни обекта, включително обществен спортен център (Pabellon Municipal de Deportes) на 0.6 километра и обществени басейни (Piscinas Municipales) на 1.0 километра. За любителите на водните спортове, близостта до крайбрежието позволява практикуването на различни дейности като ветроходство, гмуркане и риболов.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заема стратегическа позиция между трите основни града на западната част на Коста дел Сол - Марбеля на 14 километра, Естепона на изток и Ронда във вътрешността на провинцията. Тази местоположение осигурява удобен достъп както до крайбрежните курорти, така и до планинските пейзажи на вътрешността. По-големите градове като Алхесирас (56 км) и Малага (60 км) са достъпни за по-специфични нужди като международни летища, големи търговски центрове и културни събития. Позиционирането на Бенавис го прави идеална база за изследване на целия регион, като същевременно запазва спокойствието и уединението на по-малките селища. Комбинацията от планински характер и близост до морето създава уникална жизнена среда, която е много ценена от жителите.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Бенавис, този апартамент предлага средна до висока цена на квадратен метър. Например, Altura 160 в същия район предлага цени от €599,000, докато Azurean Marbella започва от €707,972. По-високият ценови сегмент на този имот се обяснява с комбинацията от по-голяма жилищна площ (136 м²) и допълнителните удобства в комплекса. Марбеля Club Hills Phase 2, което е в по-високия ценови сегмент (от €840,000), предлага вероятно по-луксозни завършеки, но този апартамент се отличава с вече установени общи части и доказана устойчивост във времето. В сравнение с имотите в крайбрежните зони като Марбеля или Естепона, този апартамент предлага по-спокойна околна среда и по-ниска гъстота на населението. Планинската локация на Бенавис също така предлага по-леки летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което е важно предимство за тези, които планират да прекарват лятото в региона. Комбинацията от достъп до природата, близост до голф терени и все пак удобна връзка с крайбрежните градове прави този имот различен от стандартните крайбрежни апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID