立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナハビスの山岳地帯に位置し、マルベージャとエステポナの間にあります。海岸から7キロメートル内陸にあり、標高123メートルの場所に建てられています。周囲は自然に囲まれ、近くには複数のゴルフコースがあります。交通手段としては自動車が必要で、静かで田園風景の中にあります。
この3室のアパートメントは、スペースと快適さを重視する居住者に適しています。南西向きのテラスを持つことで、自然光を取り入れながらプライバシーを確保できます。共有プールやジム施設があるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。海岸と山の両方のアクセスを求める居住者のニーズに応えます。
この住宅は2007年に完成した既存の物件であり、現在は完成済みの状態です。建物は完全に完成しており、入居可能な状態です。近隣の施設やインフラも整備されており、新たな建設工事による遅延や不確実性のリスクがありません。物件の管理は確立されており、安定した居住環境を提供します。
この物件は都市部の便利さを提供せず、車なしでの移動は困難です。公共の交通機関の選択肢は限られており、日常の買い物や移動には車が必要です。また、ビーチへの直接アクセスはなく、歩いてすぐに海辺に到達することはできません。都市の中心地からは離れているため、活気ある都市生活を求める居住者には適していません。
この住宅は、静かで安全な環境を求める家族やカップルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の高品質なゴルフコースが近くにあるため理想的な場所です。自然に囲まれながらも、必要な生活施設へのアクセスを確保したいと考える居住者にも適しています。週末のゲストを迎えたい方や、セカンドホームとしてスペインでの休暇を楽しみたい方にも魅力的な選択肢です。また、リゾートタイプの施設を備えた住環境を求めつつ、都市の喧騒から離れた場所で生活したいと考える人々にも最適です。
このアパートメントは、高品質な材料と現代的なデザインで仕上げられています。リビングエリアとマスターベッドルームは、大きなスライドドアを通じて68平方メートルの南西向きテラスに直接つながっており、屋外と屋内の空間をシームレスに統合しています。キッチンは完全に改装され、現代的な設備を備えています。冷暖房完備で、バスルームには床暖房が設置されています。建物全体は良好な状態に保たれており、手入れが行き届いた熱帯の庭園やプール施設が共用スペースとして利用できます。セキュリティ面では24時間体制の警備システムが整備されており、安全な生活環境を提供します。
この物件の価格は770,000ユーロからとなっており、ベナハビス地域の3室アパートメントの中では標準的な価格帯に位置します。136平方メートルの広さと高品質な仕上げを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。類似の物件と比較すると、特に共有施設の充実度や立地の面で価値があります。価格にはすでに完成した建物と整備された施設が含まれているため、追加の建設費用や予期せぬコストのリスクがありません。
この住宅地での一日は、地中海のリズムと自然の調和の上に成り立っています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、南西から差し込む朝日を浴びることから始まります。その後、地域の施設を利用したり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。午後は共有プールでリラックスしたり、周辺の山道を散策したりできます。夕方には、テラスで地中海の夕日を眺めながらディナーを楽しむことが、日常の一部となります。週末には、近くの海岸やマルベージャへ短いドライブを楽しむことができます。静かな環境ながらも、必要な施設やアクティビティへのアクセスが確保されており、バランスの取れた生活が可能です。
この住宅があるベナハビスは、マルベージャ（14キロ）とエステポナの間に位置する山岳の村です。日常生活には車が必須で、最寄りのスーパーマーケットまで4キロ、病院まで6.7キロの距離があります。地域内には14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行があり、基本的な生活ニーズを満たすことができます。教育施設としては地元の小学校が1校あり、国際学校は5.8キロの距離にあります。この地域は比較的静かで、約9,472人の人口（2025年推定）を持つ小さなコミュニティです。マラガ市まで60キロ、アルヘシラスまで56キロの距離にあり、主要都市へのアクセスも可能です。
この地図はベナハビスの山岳地帯に位置する住宅プロジェクトを示しています。海岸線から内陸に約7キロ、標高123メートルの場所に位置し、マルベージャとエステポナの間にあります。周囲にはゴルフコースや自然保護地域が広がり、地域の地理的特性を反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスはマラガ県の山岳地帯に位置し、マルベージャ（14キロ、人口147,958人）、エステポナ、そしてロンダの間にあります。コスタ・デル・ソル地域では内陸部にあたり、海岸から7キロ離れた場所にあります。マラガ市とは60キロ、アルヘシラスとは56キロの距離があり、いずれも主要な都市圏です。この立地は、海岸のリゾートエリアと内陸の山岳地帯の両方の特性を兼ね備え、地理的に多様な環境へのアクセスを可能にしています。地域内の人口は約9,472人（2025年推定）で、比較的小さなコミュニティを形成しています。
この住宅からは、主要な施設へのアクセスに車が必要です。最寄りのビーチ（Playa del SaladilloやPlaya Isdabe）まで約7キロ、マルベージャまで14キロ、マラガ空港まで48キロの距離があります。ゴルフ愛好家には、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9キロ）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6キロ）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1キロ）など複数の高品質なコースが近くにあります。電気自動車の充電スタンドは296メートルの距離にあり、薬局は362メートルの場所にあります。マリーナ（プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌス）までは8.8キロ、国際学校（The International School of Estepona）までは5.8キロです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは年平均気温17.8度、平均気温範囲が12-26度の穏やかな地中海性気候を享受しています。標高123メートルの場所に位置し、山岳地帯の涼しい風と海岸の温暖な気候のバランスが取れています。年間の日照時間は多く、4ヶ月間は水温が20度以上に達するため、海水浴が楽しめる季節が続きます。山岳地帯に位置しているため、標高の影響で夏場は海岸部より少し涼しく、冬場は穏やかです。この気候条件は、一年を通じて屋外活動を楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅からは、約7キロの距離に複数のビーチがアクセス可能です。Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどの海岸まで短いドライブで行くことができます。これらのビーチは青旗基準を満たす清潔さで知られています。レクリエーション面では、ゴルフが主な魅力で、ラ・ザガレタ・カントリークラブやマルベージャクラブゴルフリゾートなど、スペインで最も評価の高いコースが近くにあります。地域内には25のスポーツ施設があり、市立体育館（0.6キロ）、市立ジム（0.7キロ）、市立プール（1.0キロ）などが利用できます。自然を楽しむには、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロ）などの展望台が絶景を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスはマラガ県の山岳地帯に位置し、マルベージャ（14キロ、人口147,958人）、エステポナ、そしてロンダの間にあります。コスタ・デル・ソル地域では内陸部にあたり、海岸から7キロ離れた場所にあります。マラガ市とは60キロ、アルヘシラスとは56キロの距離があり、いずれも主要な都市圏です。この立地は、海岸のリゾートエリアと内陸の山岳地帯の両方の特性を兼ね備え、地理的に多様な環境へのアクセスを可能にしています。地域内の人口は約9,472人（2025年推定）で、比較的小さなコミュニティを形成しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスはコスタ・デル・ソルの他の地域とは異なる特徴を持っています。海岸部のマルベージャやエステポナと比較すると、より静かで自然に近い環境を提供します。同時に、純粋な田園地域とは異なり、高品質なインフラと施設へのアクセスが確保されています。近隣の類似プロジェクトであるAltura 160（599,000ユーロから）やAzurean Marbella（707,972ユーロから）と比較すると、この物件はより成熟したコミュニティと完成済みの施設を提供します。Marbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）のような新規開発と比較すると、建設の不確実性がなく、即時の居住が可能です。ベナハビス地域は特にゴルフ愛好家に人気があり、スペインで最も評価の高いゴルフコースのいくつかが近くにあります。これは地域の不動産価値を支える重要な要素となっています。
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