To prenovljeno stanovanje s tremi spalnicami v Benahavísu, ki stoji na vhodni etaži kompleksa Hacienda del Señorío de Cifuentes. Stanovanje ima 136 m² bivalne površine z dvema kopalnicama in široko zaprtjo teraso od 68 m² z južno-zahodno orientacijo. Ponuja panoramske poglede na sončni zahod in je del zaprtega kompleksa s štirimi bazeni, tropskim vrtom, fitnesom in 24-urno varnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v občini Benahavís, med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Nahaja se na višini 123 m nad morjem v mirni podeželski okolici, ki nudi privlačen razgled na gore. Zaradi notranjlega položaja je za dnevne aktivnosti potreben avtomobil, saj je lokacija bolj odmaknjena od obalnih središč.
Stanovanje ustreza potrebam prebivalcev, ki iščajo prostorno stanovanjsko rešitev s tremi spalnicami, primerno za stalno bivanje ali počitniško uporabo. Komunalni bazeni in fitnes prostori omogočajo dodatne rekreativne možnosti. Široka terasa podaljšuje bivalni prostor navzven, kar dopolnjuje mediteranski način življenja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2007 in trenutno že v celoti dokončano. Po dokončanju je bilo stanovanje temeljito prenovljeno, kar je povečalo sodobnost funkcionalnosti. Prišlo je do popolne prenove kuhinje ter obnove kopalnic in drugih prostorov, ki zdaj ustreza sodobnim standardom bivanja.
Projekt nima neposredne bližine do plaže ali mestnih središč, kar zahteva uporabo vozila za dnevne aktivnosti. Stanovanje nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnih bazenov. Zaradi notranjega položaja v kompleksu možno omejeno zasebnosti. Primerljivo s podobnimi kompleksi v regiji je cena višja od povprečja.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščeko mirnejše življenje v odmaknjeni lokaciji z dostopom do visokokakovostnih storitev. Ustrezalo bi parom ali družinam, ki si želijo prostorne rezidence v južni Španiji za stalno bivanje ali kot počitniški dom. Položaj v bližini več elitenih golf igrišč ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo izposoje, bi našli zanimanje za ta objekt, saj so podobni kompleksi v regiji priljubljeni za kratkoročno najemanje. Za tiste, ki želijo biti blizu obalnih mest, a ne v neposredni bližini mestne hrupa, ta lokacija nudi dober kompromis med dosegljivostjo in zasebnostjo.
Stanovanje se ponaša s kakovitno dokončano obnovo, ki posebno pozornost posveča kuhinji in kopalnicam. Kuhinja je načrtovana v sodobnem odprtem prostoru z zadostno shranjevalno površino in visokokakovostnimi aparati. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in podtalnim ogrevanjem, kar povečuje udobje. Uporabljeni so materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje, vključno s tlakovci, ki odporni na sončno svetlobo in toploto. Prostori so klimatizirani tako za ogrevanje kot hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Velika steklena vrata na terasu zagotavljajo naravno osvetlitev in povezovanje z zunanjim prostorom, kar je značilno za mediteransko arhitekturo.
Cena tega stanovanja znaša €770.000 za 136 m² bivalne površine s tremi spalnicama in dvema kopalnicama. To predstavlja približno €5.662 na kvadratni meter, kar je nad povprečjem za regijo, vendar upravičeno zaradi položaja v prestižnem kompleksu in številnih dodatnih storitev. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Benahavísu so cene med €599.000 in €840.000, kar to stanovanje postavlja v srednje-višji cenovni razred.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v okviru zaprtega stanovanjskega kompleksa z lastno infrastrukturo. Prebivalci lahko uporabljajo štiri bazene, med katerimi je tudi ogrevani bazen z neskončnim robom, ki omogoča plavanje večji del leta. Fitnes prostor z opremo dopolnjuje možnosti za telovadbo. Zaradi odmaknjene lokacije je za vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje, obisk zdravnika ali dostop do plaž, potreben avtomobil. Mestna jedra Marbelle in Estepone so oddaljena približno 15 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev. Preostali čas se lahko preživi uživajoč v mirnem okolju z razgledi na gore ali se odpravljat na bližnje golf igrišča, ki so med najboljšimi v regiji.
Stanovanje se nahaja v občini Benahavís, ki ima približno 9.500 prebivalcev, kar zagotavlja majhno skupnostno atmosfero z dostopom do osnovnih storitev. V območju 2 km od stanovanja se nahaja 14 restavracij, 1 šola, 1 lekarna, 3 banke in 4 kavarn, kar oskrbuje osnovne dnevne potrebe. Za večje nakupe ali zdravstvene storitve je Marbella oddaljena 14 km, medtem ko je bolnišnica na razpolago 6,7 km od stanovanja. Število športnih objektov v občini (25) kaže na dobro razvit rekreativni potencial. Poleg tega so v bližini trije razgledni punkti, ki ponujajo slikovite poglede na okoliško pokrajino, kar dopolnjuje kakovost življenja.
Karta prikazuje lego stanovanja v občini Benahavís, med Marbello in Estepono. Vidna je oddaljenost od obale, bližina do golf igrišč in odmaknjenost od večjih urbanih središč. Z označbami so prikazane ključne točke v okolici, vključno s plažami, letališčem in dostopnimi cestami, kar ponuja dober pregled nad geografskim položajem objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzemala strateški položaj med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Občina se nahaja približno 7 km od obale, kar zagotavlja dostop do obalnih ugodnosti, hkrati pa ohranja gorski značaj. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot so Málaga (60 km) z več kot pol milijona prebivalcev in Algeciras (56 km), je Benahavís ohranil manjši, bolj intimen značaj. Kljub majhni površini občine (145 km²) je pomemben del turistične ponudbe zahodne Costa del Sol, predvsem zaradi številnih golf objektov in naravnih lepot.
Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 6,9 km v zračni črti, kar ustreza približno 10-15 minut vožnje. Med najbližjimi plažami je tudi Playa Isdabe na razdalji 7,0 km. Mednarodno letališče v Malagi je oddaljeno 48 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini trije odlični golf klubi: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Pristanišče Puerto Banús, znano po zabavi in nakupih, je oddaljeno 8,8 km. Poleg tega je na voljo 296 m oddaljena polnilna postaja za električna vozila in 362 m oddaljena lekarna za osnovne zdravstvene potrebe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 123 m, kar zagotavlja prijeten mikroekosistem z zmernimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesecnimi temperaturami med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje brez ekstremov. Zaradi višje lege v primerjavi z obalnimi območji je poleti običajno prijetneje, z manjšo vlažnostjo. Obdobje za kopanje v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Regija ima približno 300 sončnih dni na leto, kar je bistveno za uživanje na terasi in zunanjih prostorih. Gorska lega prispeva k prijetnim večerom tudi poleti, ko temperature nižajo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne možnosti za rekreacijo, predvsem na področju golfa. Trije eliteni golf klubi v razdalji manj kot 3 km od stanovanja ponujajo vrhunske igrišče za ljubitelje tega športa: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Najbližje plaže se nahajajo okoli 7 km daleč in predstavljajo priljubljene točke za poletno kopanje in sončenje. V občini Benahavís je na voljo 25 športnih objektov, vključno z mestno športno dvorano (0,6 km), fitnesom (0,7 km) in javnim kopališčem (1,0 km). Za aktivne prebivalce je na razpolago tudi več razglednih točk, kot sta Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ki ponujajo možnosti za hoje in slikovite razglede.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzemala strateški položaj med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Občina se nahaja približno 7 km od obale, kar zagotavlja dostop do obalnih ugodnosti, hkrati pa ohranja gorski značaj. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot so Málaga (60 km) z več kot pol milijona prebivalcev in Algeciras (56 km), je Benahavís ohranil manjši, bolj intimen značaj. Kljub majhni površini občine (145 km²) je pomemben del turistične ponudbe zahodne Costa del Sol, predvsem zaradi številnih golf objektov in naravnih lepot.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu predstavlja to stanovanje srednje-višji cenovni segment, kar je upravičeno zaradi številnih dodatnih storitev in prenovljenega stanja. Na primer, Altura 160 v istem območju ponuja cene od €599.000, medtem ko je Marbella Club Hills Phase 2 v višjem cenovnem razredu z cenami od €840.000. Azurean Marbella v Benahavísu se giblje podobno kot to stanovanje s cenami od €707.972. Ključna prednost tega stanovanja v primerjavi s tekmeci je kombinacija bližine do elitenih golf igrišč in urejenega kompleksa s skupnimi površinami. V primerjavi s stanovanji v neposredni bližini obale je Benahavís privlačen zaradi boljših cenovnih razmerij, mirušejše atmosfere in višje kvalitete življenja, ki jo zagotavljajo številni zeleni površine in manjša gostota prebivalstva. Kljub odmaknjenosti je še vedno omogočen enostaven dostop do obalnih središč, ki so ključna za življenjski standard regije Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID